Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Stare Miasto

Znaleziono 120 ofert w 8 inwestycjach
Mapa
  • Verona House
    od: 14 600 zł/m2
    Pod wynajem

    ANZA-B Sp. z o.o. Q15 Sp. k.

  • Kościuszki 22
    od: 17 500 zł/m2

    Dasta Invest Sp. z o.o.

  • Rakowicka 14
    od: 16 200 zł/m2
    Pod wynajem

    Nikliński, Nowicki Sp. z o. o. S. K. A.

  • Angel Stradom

    Angel Poland Group

  • Kossak Residence
    od: 14 500 zł/m2
    Pod wynajem

    Polskie Domy

  • Lofty Lubicz
    od: 14 000 zł/m2

    SUPEROPCJA Sp. z o.o.

  • Steam Park etap II
    od: 15 020 zł/m2
    Pod wynajem

    Bryksy

  • Krowoderska 40
    od: 14 900 zł/m2
    Pod wynajem

    Metropolis

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

Wiadomości na temat Starego Miasta:

Kraków to najpopularniejsze polskie miasto, które odwiedza rocznie kilka milionów turystów. Największa ich ilość skupia się oczywiście w ścisłym centrum. Tam też co roku turyści, biznesmeni czy studenci poszukują mieszkania. Krakowskie Stare Miasto kusi chociażby świetną komunikacją w każdym kierunku, pięknymi widokami za oknem czy bliskością najważniejszych obiektów rozrywkowych i edukacyjnych. Dzięki ogromnej popularności tej części miasta popyt na nieruchomości stale wzrasta, a co za tym idzie, rosną także ceny mieszkania. Kraków Stare Miasto ma jednak wiele do zaoferowania. To najstarszy obszar miasta, który nie zmienił swojego układu od średniowiecza, i w którym zachowały się piękne zabytki. Jak niemal w każdym innym mieście, także w grodzie Kraka rynek stanowi centrum życia miasta. Znajduje się na Liście Światowego Dziedzictwa Kulturowego UNESCO. Czy opłaca się tu kupić lub wynająć nieruchomość?

Mieszkanie: Kraków Stare Miasto

W ścisłym centrum Krakowa, nowo wybudowane bloki mieszają się z odrestaurowanymi kamienicami. Obecnie, w 2020 roku, na portalu rynekpierwotny.pl znajduje się 12 inwestycji z 368 ofertami mieszkań na sprzedaż w lokalizacji Kraków Stare Miasto. Większość z nich to pojedyncze budynki, dopiero niedawno wybudowane. Niemniej można też znaleźć odrestaurowane kamienice, unowocześnione, które nie odbiegają standardem od nowych bloków. Co istotne, wiele z nich zawiera w sobie miejsca postojowe podziemne, co jest o tyle ważne, że często trudno znaleźć jakiekolwiek miejsce w centrum. Oprócz tego istnieje więcej udogodnień, jak np. całodobowa ochrona, monitoring, szerokie balkony lub loggie. Niskie budownictwo i niewielka ilość mieszkań na każdym piętrze sprzyjają kameralności oraz wygodzie mieszkańca. W lokalizacji Kraków Stare Miasto mieszkania mogą być naprawdę luksusowe, a budynki ładne i nowoczesne.

Ceny mieszkania: Kraków Stare Miasto

Stare Miasto w Krakowie to najdroższa dzielnica ze wszystkich w obszarze tego miasta. Nie jest to niczym niezwykłym, ponieważ zazwyczaj centrum każdego miasta cieszy się największym popytem wśród potencjalnych nabywców nieruchomości. Mieszkania na sprzedaż na krakowskim Starym Mieście kształtują się na średnim poziomie. Wiele z tych lokali jest ulokowanych w odrestaurowanych kamienicach, ponieważ przez wzgląd na niewielką ilość miejsca powstaje tu mało inwestycji w całkowicie nowych budynkach. Pomimo, że w innych dzielnicach koszty są o wiele niższe, nie odstrasza to potencjalnych kupców mieszkania. Krakowskie Stare Miasto ma duży potencjał, zwłaszcza w aspekcie turystycznym. Wiele możliwości uzyskania dodatkowego dochodu z tytułu odsprzedaży lub też wynajmu kusi inwestorów, a wielu przekształca nabyte nieruchomości w tymczasowe hostele. Tak wysokie ceny mieszkań, które dochodzą nawet do kilku milionów za lokal, można porównać w Polsce tylko z Warszawą, a dokładniej Pragą Północ i Śródmieściem. Jednak nawet w porównaniu z nimi, Kraków Stare Miasto to droga dzielnica.

Wynajem czy sprzedaż mieszkania na Starym Mieście w Krakowie?

Jeśli ktoś poszukuje w lokalizacji Kraków Stare Miasto mieszkania typowo na inwestycję, zazwyczaj rozważa dwie kwestie: czy bardziej opłaca się wynajem, czy sprzedaż? Za pierwszą opcją przeważają przede wszystkim: stałe źródło dochodu, duży popyt, a także wysoka stawka najmu. Mieszkania na wynajem na krakowskim Starym Mieście są bardzo opłacalne, chociażby z tego względu, że poszukuje ich wiele osób. Właściciel nie musi się martwić, że będzie miał problem ze znalezieniem najemców. Z drugiej strony wynajem lokalu wiąże się ze stałą opieką nad tym lokalem. Dlatego inną korzystną opcją jest odsprzedaż z zyskiem. Zazwyczaj nie ma problemu ze znalezieniem chętnego, który chciałby odkupić nieruchomość. Często nowymi właścicielami mieszkania na sprzedaż w Krakowie na Starym Mieście są osoby posiadające własną działalność gospodarczą, które przerabiają takie lokale na siedzibę swojej działalności. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad kupnem mieszkania w nowym budynku przypominającym bardziej kamienicę niż typowy blok mieszkalny.

Kraków Stare Miasto: mieszkania dla turystów

Ciekawą formą inwestycji w nieruchomości jest wynajem krótkoterminowy, typowo pod turystów. Taka forma cieszy się coraz większą popularnością, zwłaszcza wśród młodych osób oraz rodzin. Wiele z nich chce przyjechać do miasta na kilka tygodni, a nawet miesięcy. Zależy im na kameralności, swobodzie, dostępie do kuchni… Dlatego wynajem mieszkania w Krakowie na Starym Mieście turystom jest bardzo opłacalny. Także osoby, które chciałyby spędzić tu weekend chętnie korzystają z takiego rozwiązania. Dzięki wielu portalom internetowym, na których można dodawać ogłoszenia z ofertą wynajmu mieszkania na okres wakacyjny i weekendowy, pozyskanie najemców jest bardzo proste. Dodatkowo portale takie umożliwiają weryfikację turystów. A ile można zarobić? To już kwestia bardzo płynna. Stawki wahają się od 100 do nawet 1000 zł za dobę. Wiele zależy od położenia lokalu, standardu, pory roku… Niemniej Kraków Stare Miasto pod kątem mieszkania jest bardzo atrakcyjny niemal przez cały rok, więc nie powinno być problemów z przestojami.

Ośrodki akademickie blisko Starego Miasta w Krakowie

Niewątpliwie położenie wielu ośrodków naukowych i szkół w centrum lub tuż przy nim napędza popyt związany z wynajmem mieszkania w Krakowie na Starym Mieście. W centrum znajduje się wiele wydziałów Uniwersytetu Jagiellońskiego, np. Wydział Filologii Polskiej czy Wydział Filozofii. Niedaleko leży Uniwersytet Papieski im. Jana Pawła II. Koło Kleparza funkcjonuje Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki, a z drugiej strony, niedaleko Teatru Bagatela, Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja. Blisko niego, ale już poza granicami Starego Miasta, znajduje się Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica wraz z Miasteczkiem AGH. Wiele akademików uczelnianych jest ulokowanych wokół centrum. Mieszkanie na Starym Mieście w Krakowie odpowiada wielu studentom i nauczycielom akademickim, którzy chcą szybko dostać się na uczelnię, ale także skorzystać z atrakcji miejskich: klubów, teatrów itp. Warto zaznaczyć, że oprócz uczelni, w centrum funkcjonuje wiele szkół prywatnych i publicznych: od językowych, przez licea, aż do artystycznych.

Atrakcje miejskie

Mieszkanie na Starym Mieście w Krakowie to świetne rozwiązanie dla osób, które lubią korzystać z miejskich atrakcji. W samym centrum znajdują się słynne teatry, kluby, puby… Wystarczy wymienić wśród nich Teatr Bagatela, Teatr im. Juliusza Słowackiego, Muzeum Żywych Motyli, Muzeum Bursztynu, klub Piwnica Pod Baranami, restauracja Wierzynek, Filharmonia im. Karola Szymanowskiego. Oprócz tego z okien mieszkania na Starym Mieście w Krakowie można podziwiać piękne i najsłynniejsze zabytki miasta: Wawel, Sukiennice, Rynek Główny, Bazylikę Mariacką i wiele innych. Wśród atrakcji znajduje się wiele klubów. wśród których każdy znajdzie coś dla siebie. Pod kątem atrakcji miejskich Stare Miasto posiada najbogatszą ofertę ze wszystkich dzielnic. Odbywa się tu wiele festiwali, jak np. Krakowska Wiosna Muzyki, PaKA, Marsz Równości, Juwenalia, Noc Muzeów, Festiwal Muzyki Filmowej, Lajkonik, Wianki… Niemal wszystkie najważniejsze imprezy odbywają się na lub w pobliżu Starego Miasta.

Infrastruktura miejska

Mieszkanie na Starym Mieście w Krakowie ma wiele zalet związanych z obecnością bardzo bogatej infrastruktury miejskiej. Znajduje się tu wiele lokali usługowych: od restauracji i klubów, aż po fryzjerów. Zaletą jest ich różnorodność, ponieważ w tym rejonie można znaleźć kuchnie z całego świata: azjatycką, europejską, amerykańską… Wiele luksusowych firm wybiera Stare Miasto w Krakowie na lokalizację jedynego sklepu w Polsce, co pokazuje prestiż tego miejsca. Ponadto nie brakuje typowych sklepów z ubraniami, jedzeniem, kosmetykami… Oferta jest bogata również pod względem finansowym. Coś dla siebie znajdą studenci, którzy nie mają bogatych zasobów pieniężnych, jak i osoby lubiące kuchnię bardzo wyszukaną. W centrum leży także Galeria Krakowska, przylegajaca do Dworca PKP. Również pod kątem komunikacji Stare Miasto jest niezastąpione.

Informacje o Starym Mieście

Na Starym Mieście dostępnych jest 125 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Starym Mieście mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 179 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (30 mieszkań).
  • 2-pokojowe (59 mieszkań).
  • 3-pokojowe (28 mieszkań).
  • 4-pokojowe (3 mieszkania).

Wśród inwestycji deweloperskich na Starym Mieście nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Starym Mieście kosztuje 374 586 zł.

W ostatnim czasie w 1 nieruchomości zostały obniżone ceny.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: