Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Stare Miasto - 174 oferty w 10 inwestycjach

    • Barska 69

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Barska 69 (2.3 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 8 584/m2

      Inwestycja polecana

      Barska 69
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 50
      Powierzchnia: 28 - 124 m2
      Liczba pokoi: 1 - 6
      Sento S.A.
    • Angel Stradom

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, ul. Stradomska 12/14 (1.3 km od centrum Krakowa)
      Angel Stradom
      Termin oddania: 1 kw. 2022
      Liczba mieszkań: 9
      Powierzchnia: 31 - 179 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Angel Poland Group
    • Czerwonego Prądnika 8

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Czerwonego Prądnika 8 (2 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 7 150/m2
      Czerwonego Prądnika 8
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 20
      Powierzchnia: 59 - 87 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      Acatom Sp. z o.o. Sp.k.
    • Steam Park etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, ul. Rakowicka (1 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 12 550/m2
      Steam Park etap II
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 4
      Powierzchnia: 30 - 34 m2
      Liczba pokoi: 1 - 2
      Bryksy
    • Rakowicka 14

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, ul. Rakowicka 14 (0.6 km od centrum Krakowa)
      Rakowicka 14
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 11
      Powierzchnia: 26 - 45 m2
      Liczba pokoi: 1 - 2
      Nikliński, Nowicki Sp. z o. o. S. K. A.
    • Rakowicka 8

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, ul. Rakowicka 8 (0.5 km od centrum Krakowa)
      Rakowicka 8
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 1
      Powierzchnia: 176 m2
      Liczba pokoi: 4
      Widok Development sp. z o.o.
    • Długosza 4

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze, ul. Długosza 4 (2.5 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 11 880/m2
      Długosza 4
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 9
      Powierzchnia: 37 - 70 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Idea Development
    • 29. Aleja

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, al. 29 listopada (1.6 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 8 425/m2
      29. Aleja
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 33
      Powierzchnia: 32 - 58 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      Grupa BUMA
    • Słomnicka 4

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Krowodrza, ul. Słomnicka 4 (1.5 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 10 900/m2
      Słomnicka 4
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 1
      Powierzchnia: 124 m2
      Liczba pokoi: 5
      Słomnicka 4 Sp. z o.o. Sp. k.
    • Verona House

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze, ul. Plac Bohaterów Getta 3 (2.1 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 12 500/m2
      Verona House
      Termin oddania: 4 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 36
      Powierzchnia: 25 - 70 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      ANZA-B Sp. z o.o. Q15 Sp. k.

Kraków to najpopularniejsze polskie miasto w kraju i za granicą, które odwiedza rocznie kilka milionów turystów. Największa ich ilość skupia się oczywiście w ścisłym centrum. Tam też co roku turyści, biznesmeni czy studenci poszukują mieszkania. Kraków Stare Miasto kusi chociażby świetną komunikacją w każdym kierunku, pięknymi widokami za oknem czy bliskością najważniejszych obiektów rozrywkowych i edukacyjnych. Dzięki ogromnej popularności tej części miasta popyt na nieruchomości stale wzrasta, a co za tym idzie, rosną także ceny mieszkania. Kraków Stare Miasto ma jednak wiele do zaoferowania. To najstarszy obszar miejscowości, który nie zmienił swojego układu od średniowiecza, i w którym zachowały się piękne zabytki. Jak niemal w każdym innym mieście, także w grodzie Kraka rynek stanowi centrum życia miasta. Znajduje się na Liście Światowego Dziedzictwa Kulturowego UNESCO. Czy opłaca się tu kupić lub wynająć nieruchomość?

Mieszkanie: Kraków Stare Miasto

W ścisłym centrum Krakowa nowo wybudowane bloki mieszają się z odrestaurowanymi kamienicami. Obecnie, w 2017 roku, na portalu rynekpierwotny.pl znajduje się 8 inwestycji z 327 ofertami mieszkania w lokalizacji Kraków Stare Miasto. Większość z nich to pojedyncze budynki, dopiero niedawno wybudowane. Niemniej można też znaleźć odrestaurowane kamienice, unowocześnione, które nie odbiegają standardem od nowych bloków. Co istotne, wiele z nich zawiera w sobie miejsca postojowe podziemne, co jest o tyle ważne, że często trudno znaleźć jakiekolwiek miejsce w centrum, czy to płatne, czy bezpłatne. Oprócz tego istnieje wiele więcej udogodnień, jak np. całodobowa ochrona, monitoring, szerokie balkony lub loggie. Niskie budownictwo i niewielka ilość mieszkań na każdym piętrze sprzyjają kameralności oraz wygodzie mieszkańca. W lokalizacji Kraków Stare Miasto mieszkania mogą być naprawdę luksusowe, a budynki ładne i nowoczesne.

Ceny mieszkania: Kraków Stare Miasto

Dzielnica Stare Miasto w Krakowie to najdroższa dzielnica ze wszystkich w obszarze tego miasta. Nie jest to niczym niezwykłym, ponieważ zazwyczaj centrum każdej miejscowości cieszy się największym popytem wśród potencjalnych nabywców nieruchomości. Średnia cena mieszkania w Krakowie na Starym Mieście wynosi ok. 11 600 zł/mkw. Wiele z tych lokali jest ulokowanych w odrestaurowanych kamienicach, ponieważ przez wzgląd na niewielką ilość miejsca powstaje tu mało inwestycji w całkowicie nowych budynkach. Pomimo, że w innych dzielnicach koszty są o wiele niższe, nie odstrasza to potencjalnych kupców mieszkania. Kraków Stare Miasto ma duży potencjał, zwłaszcza w aspekcie turystycznym. Wiele możliwości uzyskania dodatkowego dochodu z tytułu odsprzedaży lub też wynajmu kusi inwestorów, a wielu przekształca nabyte nieruchomości w tymczasowe hostele. Tak wysokie ceny mieszkań, które dochodzą nawet do kilku milionów za lokal, można porównać w Polsce tylko z Warszawą, a dokładniej Pragą Północ i Śródmieściem, gdzie koszt oscyluje w granicach 9 000 - 11 000 zł. Jednak nawet w porównaniu z nimi, Kraków Stare Miasto to droga dzielnica.

Wynajem czy sprzedaż mieszkania na Starym Mieście w Krakowie

Jeśli ktoś poszukuje w lokalizacji Kraków Stare Miasto mieszkania typowo jako inwestycję, zazwyczaj rozważa dwie kwestie: czy bardziej opłaca się wynajem, czy sprzedaż? Za pierwszą opcją przeważają przede wszystkim: stałe źródło dochodu, duży popyt, a także wysoka stawka najmu. Mieszkania na wynajem w lokalizacji Kraków Stare Miasto są bardzo opłacalne, chociażby z tego względu, że poszukuje ich wiele osób. Właściciel nie musi się martwić, że będzie miał problem ze znalezieniem najemców. Z drugiej strony wynajem lokalu wiąże się ze stałą opieką nad tym lokalem. Dlatego inną korzystną opcją jest odsprzedaż z zyskiem. Zazwyczaj nie ma problemu ze znalezieniem chętnego, który chciałby odkupić nieruchomość. Często nowymi właścicielami mieszkania na sprzedaż w Krakowie na Starym Mieście są osoby posiadające własną działalność gospodarczą, które przerabiają takie lokale na siedzibę swojej działalności. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad kupnem mieszkania w nowym budynku przypominającym bardziej kamienicę niż typowy blok mieszkalny.

Kraków Stare Miasto: mieszkania dla turystów

Ciekawą formą inwestycji w nieruchomości jest wynajem krótkoterminowy, typowo pod turystów. Taka forma cieszy się coraz większą popularnością, zwłaszcza wśród młodych osób oraz rodzin. Wiele z nich chce przyjechać do miasta na kilka tygodni, a nawet miesięcy. Zależy im na kameralności, swobodzie, dostępie do kuchni… Dlatego wynajem mieszkania w Krakowie na Starym Mieście turystom jest bardzo opłacalny. Także osoby, które chciałyby spędzić tu weekend chętnie korzystają z takiego rozwiązania. Dzięki wielu portalom internetowym, na których można dodawać ogłoszenia z ofertą wynajmu mieszkania na okres wakacyjny i weekendowy, pozyskanie najemców jest bardzo proste. Dodatkowo portale takie umożliwiają weryfikację turystów. A ile można zarobić? To już kwestia bardzo płynna. Stawki wahają się od 100 do nawet 1000 zł za dobę. Wiele zależy od położenia lokalu, standardu, pory roku… Niemniej Kraków Stare Miasto pod kątem mieszkania jest bardzo atrakcyjny niemal przez cały rok, więc nie powinno być problemów z przestojami.

Ośrodki akademickie blisko Starego Miasta w Krakowie

Niewątpliwie położenie wielu ośrodków naukowych i szkół w centrum lub tuż przy nim napędza popyt związany z wynajmem mieszkania w Krakowie na Starym Mieście. W centrum znajduje się wiele wydziałów Uniwersytetu Jagiellońskiego, np. Wydział Filologii Polskiej czy Wydział Filozofii. Niedaleko leży Uniwersytet Papieski im. Jana Pawła II. Koło Kleparza funkcjonuje Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki, a z drugiej strony, niedaleko Teatru Bagatela, Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja. Blisko niego, ale już poza granicami Starego Miasta, znajduje się Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica wraz z Miasteczkiem AGH. Wiele akademików uczelnianych jest ulokowanych wokół centrum. Mieszkanie na Starym Mieście w Krakowie odpowiada wielu studentom i nauczycielom akademickim, którzy chcą szybko dostać się na uczelnię, ale także skorzystać z atrakcji miejskich: klubów, teatrów itp. Warto zaznaczyć, że oprócz uczelni, w centrum funkcjonuje wiele szkół prywatnych i publicznych: od językowych, przez licea, aż do artystycznych.

Atrakcje miejskie

Mieszkanie na Starym Mieście w Krakowie to świetne rozwiązanie dla osób, które lubią korzystać z miejskich atrakcji. W samym centrum znajdują się słynne teatry, kluby, puby… Wystarczy wymienić wśród nich Teatr Bagatela, Teatr im. Juliusza Słowackiego, Muzeum Żywych Motyli, Muzeum Bursztynu, klub Piwnica Pod Baranami, restauracja Wierzynek, Filharmonia im. Karola Szymanowskiego. Oprócz tego z okien mieszkania na Starym Mieście w Krakowie można podziwiać piękne i najsłynniejsze zabytki miasta: Wawel, Sukiennice, Rynek Główny, Bazylikę Mariacką i wiele innych. Wśród atrakcji znajduje się wiele klubów. wśród których każdy znajdzie coś dla siebie. Pod kątem atrakcji miejskich Stare Miasto posiada najbogatszą ofertę ze wszystkich dzielnic. Odbywa się tu wiele festiwali, jak np. Krakowska Wiosna Muzyki, PaKA, Marsz Równości, Juwenalia, Noc Muzeów, Festiwal Muzyki Filmowej, Lajkonik, Wianki… Niemal wszystkie najważniejsze imprezy odbywają się na lub w pobliżu Starego Miasta.

Infrastruktura miejska

Mieszkanie na Starym Mieście w Krakowie ma wiele zalet związanych z obecnością bardzo bogatej infrastruktury miejskiej. Znajduje się tu wiele lokali usługowych: od restauracji i klubów, aż po fryzjerów. Zaletą jest ich różnorodność, ponieważ w tym rejonie można znaleźć kuchnie z całego świata: azjatycką, europejską, amerykańską… Wiele luksusowych firm wybiera Stare Miasto w Krakowie na lokalizację jedynego sklepu w Polsce, co pokazuje prestiż tego miejsca. Ponadto nie brakuje typowych sklepów z ubraniami, jedzeniem, kosmetykami… Oferta jest bogata również pod względem finansowym. Coś dla siebie znajdą studenci, którzy nie mają bogatych zasobów pieniężnych, jak i osoby lubiące kuchnię bardzo wyszukaną. W centrum leży także Galeria Krakowska, przylegajaca do Dworca PKP. Również pod kątem komunikacji Stare Miasto jest niezastąpione.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij