+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec

88 ofert w 7 inwestycjach

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Konfigurator mieszkania
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Emaus 41
    3 kw. 2025
    U zbiegu ulic Emaus i Słonecznikowej, w zielonym zakątku dzielnicy Zwierzyniec o ciekawych walorach przyrodniczych i historycznych, powstaje nowa, wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa – Apartamenty Emaus 41. Niewielkie założenie projektowe o estetycznej i minimalistycznej architekturze zlokalizowane jest w najbardziej prestiżowej i doskonale rozwiniętej części miasta. Mieszkańcy zyskają wygodny

    Emaus 41

    ul. Emaus 41 , Zwierzyniec, Kraków(3.4 km od centrum)
    Sun House
  • Barska 8
    3 kw. 2024
    Jeśli prestiż, to tylko w pełnym tego słowa znaczeniu. Jest taki adres na mapie Krakowa, którym może zachwycić się każdy kto ceni życie w centrum miasta, jak również ten, dla którego domowe zacisze to wymarzony azyl. Inwestycja Barska 8 to budowana od podstaw kamienica w zabudowie pierzejowej. W budynku znajdą się trzy przestronne apartamenty, co zapewni mieszkańcom wyjątkowy komfort i

    Barska 8

    od 34 755 /m2
    ul. Barska 8 , Dębniki, Kraków(1.8 km od centrum)
    Frena
  • U Przybyszewskiego etap 3
    gotowe
    Gotowe do odbioru! Mieszkaj z Krakowem u Stóp – blisko Błoń i z widokiem na Kopiec Kościuszki U Przybyszewskiego spotykają się jedne z najbardziej legendarnych i prestiżowych dzielnic Krakowa – Stare Bronowice, Krowodrza, Błonia i Wola Justowska. Ta wyjątkowa lokalizacja jest na styku wszystkiego, co u Krakowian wywołuje emocje. I zazdrość. - 1 km do Błoń - Las Wolski - Park Jordana Chcesz w

    U Przybyszewskiego etap 3

    od 17 450 /m2
    ul Brązownicza 12 , Krowodrza, Kraków(3.9 km od centrum)
    EKOPARK
  • Emaus Garden
    gotowe
    Słoneczne apartamenty nad Rudawą, zieleń i cisza – a to wszystko zaledwie 3 km od Starego Miasta. Emaus Garden to osiedle stworzone z myślą o mieszkańcach, którzy cenią sobie aktywny styl życia i bliskość natury, a po intensywnym dniu pracy szukają spokoju i wytchnienia. Nasze apartamenty znajdują się pomiędzy ulicami Emaus i Borowego, pośród willowej zabudowy dzielnicy Wola Justowska. Widok na

    Emaus Garden

    od 16 100 /m2
    ul. Borowego , Zwierzyniec, Kraków(3.9 km od centrum)
    Grupa Matejek
  • Emaus Yacht
    gotowe
    Inwestycja deweloperska „Emaus Yacht”, realizowana przez dewelopera Hammak stanowi czterokondygnacyjny, wielorodzinny budynek mieszkalny, składający się z dziewiętnastu nowoczesnych i komfortowych apartamentów wraz przynależnymi do nich miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi usytuowanymi w podziemnym garażu oraz zewnętrznymi miejscami postojowymi. Sam budynek zlokalizowany jest w

    Emaus Yacht

    od 18 799 /m2
    ul. Emaus , Zwierzyniec, Kraków(3.9 km od centrum)
    Hammak
  • Kościuszki 22
    gotowe
    Kościuszki 22 mieści się w centrum miasta, które nigdy nie zasypia. Inwestycja Kościuszki 22 to komfortowe apartamenty zlokalizowane w centrum Krakowa. Sześciokondygnacyjna elegancka kamienica z widokiem na Wawel i Wisłę. To ostatnia tak położona inwestycja w Krakowie! Inwestycja została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach. Tam, gdzie stare spotyka nowe. Elegancki design i

    Kościuszki 22

    od 22 125 /m2
    ul. Kościuszki 22 , Zwierzyniec, Kraków(1.8 km od centrum)
    Dasta Invest Sp. z o.o.
  • Na Błonie 106
    gotowe

    % Promocje

    Na Błonie 106 to elegancka i nowoczesna inwestycja wybudowana przez Wawel Service w prestiżowej krakowskiej dzielnicy w odpowiedzi na oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. W zielonej części Bronowic, w otoczeniu unikalnej przyrody, powstał kameralny budynek z zielonym dachem, który idealnie wkomponuje się w okolicę. Zaprojektowany przez naszych architektów budynek jest odzwierciedleniem

    Na Błonie 106

    od 16 500 /m2
    ul. Na Błonie 106 , Bronowice, Kraków(4.9 km od centrum)
    Grupa Wawel Service
  • WYGRAJ

    100 000 zł

    na nowe mieszkanie!

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Zwierzyniec

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Nova Wiosenna
    Oferta archiwalna
    Jacuzzi i miejsce w garażu w cenie. Zapytaj doradcę o szczegóły. Nova Wiosenna to elegancki kompleks złożony z domów bliźniaczych, apartamentów oraz willi wolnostojących. Wszystkie budynki mają ten sam, wysoki standard wykończenia, a wnętrza lokali są przestronne i funkcjonalne, bez względu na metraż. Zaprojektowaliśmy 16 domów bliźniaczych o powierzchni 124,45 m², 16 apartamentów o powierzchni

    Nova Wiosenna

    ul. Wiosenna 6 , Zwierzyniec, Kraków(6.6 km od centrum)
    Grupa Wawel Service
  • DUO Residence
    Oferta archiwalna
    Apartamenty nad Wisłą z widokiem na Wawel. DUO Residence to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w sercu Krakowa, która dała nowe życie dwóm kamienicom. To połączenie ponad wieku historii od ulicy Kościuszki i współczesnych rozwiązań od strony Wisły oraz najlepszych w Krakowie widoków. Inwestycja w wyjątkowy sposób łączy dwa style architektoniczne. Tak by harmonijnie wpisać się w

    DUO Residence

    od 21 000 /m2
    ul. Tadeusza Kościuszki 60 , Zwierzyniec, Kraków(2.2 km od centrum)
    EKOPARK
  • Jadwigi 11
    Oferta archiwalna
    Jadwigi 11 to wyszukana inwestycja, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, wysoką jakość wykończenia oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne. Położona pomiędzy krakowskim Starym Miastem a Wolą Justowską - prestiżową, słynącą z licznych terenów zielonych dzielnicą; jest idealną odpowiedzią na potrzeby najbardziej wymagającego nabywcy. W 3-piętrowym budynku znajdzie się 11 starannie

    Jadwigi 11

    od 13 864 /m2
    ul. Królowej Jadwigi 11 , Zwierzyniec, Kraków(2.6 km od centrum)
    Jadwigi 11
  • U Przybyszewskiego
    Oferta archiwalna
    U Przybyszewskiego to inwestycja kameralna, która harmonijnie komponuje się z zielenią̨ otoczenia i jednocześnie da Mieszkańcom poczucie intymności. Inwestycja obejmuje dwa etapy. Zrealizowany etap z mieszkaniami gotowymi do odbioru. Drugi z dwoma budynkami o czterech kondygnacjach i bezdyskusyjnie najwyższym, bo gwarantowanym przez EKOPARK, standardzie. To nie tylko mieszkania i apartamenty,

    U Przybyszewskiego

    od 13 500 /m2
    ul. Przybyszewskiego 83 , Bronowice, Kraków(3.7 km od centrum)
    EKOPARK
  • Kasztelańska 22
    Oferta archiwalna
    POCZUJ SIĘ DOSTOJNIE Kasztelańska 22 to luksusowa kamienica, która spełni wszelkie oczekiwania miłośników wygody, klasy i szyku. Pięknie zaprojektowana inwestycja zniewala dbałością o najdrobniejszy szczegół oraz urzeka magicznym położeniem. Ulokowana w samym sercu Salwatora, pomiędzy Błoniami a wiślanym ujściem Rudawy, w pieszej odległości od najważniejszych punktów miasta, harmonijnie wpasuje

    Kasztelańska 22

    ul. Kasztelańska 22 , Zwierzyniec, Kraków(2.5 km od centrum)
    Urba Sp. z o.o.
  • Apartamenty Fields & Flowers
    Oferta archiwalna
    Apartamenty FF to mieszkania z własnymi ogródkami, a także domy jednorodzinne i bliźniaki. Wybierz metraż idealny dla siebie: od 60 do 180 m2. Dopasuj układ wnętrza spośród wielu proponowanych konfiguracji. Nie zapomnieliśmy także o licznych miejscach

    Apartamenty Fields & Flowers

    od 6 775 /m2
    ul. Becka , Zwierzyniec, Kraków(5.7 km od centrum)
    Doctor Q Bud
  • Rogalskiego
    Oferta archiwalna
    „Rogalskiego- apartamenty na Woli” , to mały kameralny projekt składający się tylko z 34 mieszkań o metrażach od 50 m2 do 106 m2 z garażem podziemnym. Mieszkania na parterze mają dostęp do indywidualnych ogródków. Inwestycja położona będzie w zacisznej części Woli Justowskiej przy ul. Rogalskiego, skąd zaledwie kilka minut pieszego spaceru dzieli nas od Parku Decjusza oraz terenów spacerowych i

    Rogalskiego

    ul. Rogalskiego 39 , Zwierzyniec, Kraków(4.9 km od centrum)
    Matexi Polska Sp. z o.o.
  • Magnoliowy Ogród
    Oferta archiwalna
    Inwestycja zlokalizowana w najbardziej prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej. Inwestycja doskonale skomunikowana - miejsce, w którym można doznawać piękna otaczającej natury i jednocześnie cieszyć się bliskością centrum Krakowa. Apartamenty są funkcjonalne i

    Magnoliowy Ogród

    od 11 792 /m2
    ul. Podłącze , Zwierzyniec, Kraków(4.8 km od centrum)
    Platforma Mieszkaniowa
  • Magnoliowy Ogród
    Oferta archiwalna
    Wyobraź sobie mieszkanie zlokalizowane w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa – Woli Justowskiej, doskonale skomunikowane, w którym można doznawać piękna otaczającej natury i jednocześnie cieszyć się bliskością centrum Krakowa. Apartament zaprojektowany zgodnie z Twoimi marzeniami, w pełni funkcjonalny, wygodny i luksusowy. Apartament, w którym doświadczysz relaksu z dala od miejskiego

    Magnoliowy Ogród

    od 16 000 /m2
    ul. Podłącze , Zwierzyniec, Kraków(4.8 km od centrum)
    Cracovia Investments Sp z o.o.
  • Riva Verona
    Oferta archiwalna
    Riva Verona powstaje w jednym z najładniejszych miejsc w Krakowie, wzdłuż Bulwarów Wiślanych w Starych Dębnikach przy ulicy Madalińskiego 11a. Budynek posiada piękny trzykondygnacyjny przeszklony holl wejściowy z bezpośrednim wyjściem na ścieżkę spacerową i rowerową na bulwarach wiślanych. Riva Verona znajduje się w bliskim sąsiedztwie Wawelu, parku Dębnickiego oraz Błoń. Niedaleko stąd do Rynku

    Riva Verona

    od 20 114 /m2
    ul. Madalińskiego 11A , Dębniki, Kraków(1.8 km od centrum)
    Verona Building Sp. z o.o.
  • Jesionova
    Oferta archiwalna
    ŻYJ MIASTEM, ODETCHNIJ WOLĄ Inwestycja Jesionova to kameralny kompleks dwóch budynków wielorodzinnych zlokalizowanych nad brzegiem Rudawy przy ulicy Jesionowej. Prestiżowa okolica z widokiem na malownicze wzgórza Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego to idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii pomiędzy odpoczynkiem a życiem w centrum. W naszej ofercie znajdzie się 31 lokali

    Jesionova

    ul. Jesionowa 19 , Zwierzyniec, Kraków(4.9 km od centrum)
    Fracthon Jesionowa Sp. z o.o. Sp.k.
  • Czarodziejska
    Oferta archiwalna
    Mamy przyjemność przedstawić Państwu jedną z najciekawszych a zarazem niepowtarzalnych inwestycji mieszkaniowych realizowanych obecnie na terenie Krakowa. Prezentowana inwestycja obejmuje kameralny zespół willi miejskich, położony w centrum Starych Dębnik, cichej i spokojnej dzielnicy miasta, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna, która wraz z historyczną substancją odrestaurowanych kamienic

    Czarodziejska

    od 11 000 /m2
    ul. Czarodziejska , Dębniki, Kraków(2.8 km od centrum)
    Czarodziejska Sp. z o.o. Spółka Komandytowo - Akcyjna
  • W Residence
    Oferta archiwalna
    „W RESIDENCE" to kameralna, luksusowa inwestycja zlokalizowana na Starych Dębnikach, przy ul. Czarodziejskiej w Krakowie. Budynek realizowany jest tuż przy Bulwarach Wiślanych, co zapewni przyszłym mieszkańcom jedyne w swoim rodzaju i niepowtarzalne widoki na Wisłę, Kopiec Kościuszki, Klasztor Norbertanek na Salwatorze oraz Zamek Królewski na Wawelu. Lokalizacja, niebanalna architektura oraz

    W Residence

    od 11 104 /m2
    ul. Czarodziejska , Dębniki, Kraków(2.6 km od centrum)
    Brera - Inwestycje Sp. z o.o. Sp. k.
  • Kamienica Retmana
    Oferta archiwalna
    Kamienica Retmana to kameralny, pięciopiętrowy budynek, zlokalizowany niemal w samym centrum Krakowa, w historycznej dzielnicy Zwierzyniec, w odległości zaledwie kilkuset metrów od Bulwarów Wiślanych, krakowskich Błoń czy Zamku Królewskiego na Wawelu. Projekt budynku stworzony został z uwzględnieniem rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych. Kładzie on również nacisk na udogodnienia

    Kamienica Retmana

    od 10 900 /m2
    ul. Michała Stachowicza , Zwierzyniec, Kraków(1.8 km od centrum)
    Kamienica Retmana
  • Willa Rudawa
    Oferta archiwalna
    Willa Rudawa to kameralna i elegancka inwestycja wyróżniająca się doskonałą lokalizacją, nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. W naszej ofercie znajdą Państwo apartamenty o metrażu od 38 do nawet 300 m². Każdy z nich posiada przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przestronny balkon. Do mieszkań na parterze przynależy również ogródek. Aby zapewnić mieszkańcom

    Willa Rudawa

    od 10 300 /m2
    ul. Piotra Borowego 45 , Zwierzyniec, Kraków(3.9 km od centrum)
    Borowego sp. z o. o. sp. k.
  • Książęce Bielany
    Oferta archiwalna
    Książęce Bielany to nowa, kameralna inwestycja zlokalizowana w luksusowej, cichej okolicy. Kameralny kompleks budynków zaprojektowano z myślą o wszystkich ceniących spokój i stabilizację a jednocześnie elegancję i nowoczesność. Nasze osiedle z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. OSIEDLE Książęce Bielany to wyjątkowe miejsce łączące funkcjonalność, nowoczesność

    Książęce Bielany

    od 7 900 /m2
    ul. Księcia Józefa 228 , Zwierzyniec, Kraków(9.6 km od centrum)
    Wisdomic Zen Sp. z o.o. Sp. k
  • Apartamenty Las Wolski
    Oferta archiwalna
    Inwestycja składająca się z 12 apartamentów w 6 domach o zabudowie jednorodzinnej. Domy wykończone przez Dewelopera najwyższej jakości materiałami w enklawie zieleni blisko centrum miasta. Każdy apartament posiada swój ogródek oraz miejsce

    Apartamenty Las Wolski

    od 8 392 /m2
    ul. Głogowiec 8 , Zwierzyniec, Kraków(8.4 km od centrum)
    Platforma Mieszkaniowa
  • Felicjanek 15
    Oferta archiwalna
    Zaprojektowany została rozbudowa kamienicy zachowując jej charakter wraz z odtworzeniem wspaniałej XIX w. elewacji. Elegancja i wysoki styl wykończenia idealnie wpisuje się w urokliwy kontekst i charakter miejsca. Architektura łączy w sobie klasyczny design oraz wyjątkową funkcjonalność lokali mieszkalnych. W budynku zostało zaprojektowanych 11 apartamentów o powierzchni od 26,72 m2 do 56,1 m2

    Felicjanek 15

    od 15 000 /m2
    ul. Felicjanek 15 , Stare Miasto, Kraków(1.3 km od centrum)
    ASG Inwestycje Sp. z o.o. Sp. K.
  • River Lane
    Oferta archiwalna
    River Lane to nowoczesny, ekskluzywny kompleks apartamentowy zlokalizowany na Woli Justowskiej przy ul. Piotra Borowego. Bazując na naszym doświadczeniu w segmencie premium oddajemy do użytku 80 apartamentów o powierzchniach od 27 do 95 m2. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystac z zalet wyjątkowej lokalizacji - Rudawa i Błonia są na wyciągnięcie ręki, a położenie na końcu małoruchliwej, ulicy

    River Lane

    od 11 908 /m2
    ul. Piotra Borowego , Zwierzyniec, Kraków(3.8 km od centrum)
    Core Development
  • Enklawa Morelowa I
    Oferta archiwalna
    Enklawa Morelowa I to inwestycja Grupy Enklawa Development. Enklawa Morelowa I to apartamenty zaprojektowane z myślą o tych, którzy pragną odnaleźć komfort życia w otoczeniu przyrody. W tym miejscu odnajdziesz sposób na aktywny wypoczynek, który gwarantuje m.in. Centrum Treningu Personalnego.Zakończone już przez Grupę Enklawa inwestycje wyróżniają się na rynku krakowskich nieruchomości ciekawą

    Enklawa Morelowa I

    od 7 375 /m2
    ul. Morelowa 30 , Zwierzyniec, Kraków(5.5 km od centrum)
    Enklawa Development
  • Enklawa Morelowa II
    Oferta archiwalna
    Enklawa Morelowa II to najnowsza inwestycja Grupy Enklawa Development. Enklawa Morelowa II to luksusowe apartamenty zaprojektowane z myślą o tych, którzy pragną odnaleźć komfort życia w otoczeniu przyrody. W tym miejscu odnajdziesz sposób na aktywny wypoczynek, który gwarantuje m.in. Centrum Treningu Personalnego. Zakończone już przez Grupę Enklawa inwestycje wyróżniają się na rynku krakowskich

    Enklawa Morelowa II

    od 14 976 /m2
    ul. Morelowa 21 , Zwierzyniec, Kraków(5.5 km od centrum)
    Enklawa Development
  • Zielony Brzeg
    Oferta archiwalna
    Kameralne i wyjątkowe osiedle domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Położenie osiedla w pięknej okolicy przy ulicy Brzegowej w Krakowie łatwo sprawi, że w domowym zaciszu codziennie będziemy czuć się jak na wymarzonym urlopie. Osiedle składa się z 14 mieszkań. Każde z nich posiada ogródek do wyłącznego korzystania dla właścicieli i osobne wejście. Dodatkowo mieszkania mają tarasy na

    Zielony Brzeg

    od 7 787 /m2
    ul. Brzegowa , Bronowice, Kraków(5.8 km od centrum)
    Zielony Brzeg
  • Enklawa Salwator
    Oferta archiwalna
    LUKSUS W ZASIĘGU TWOJEJ RĘKI Enklawa Salwator to miejsce zupełnie wyjątkowe. Tworzymy oazę spokoju i ciszy w sercu tętniącego życiem miasta. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców powstaje 10 luksusowych apartamentów, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Mieszkania parterowe będą miały dostęp do własnych wielkoformatowych ogrodów, a dwupoziomowe mieszkania na pierwszym

    Enklawa Salwator

    od 12 800 /m2
    ul. Emaus 10 , Zwierzyniec, Kraków(2.5 km od centrum)
    Emaus Development Sp. z o.o.
  • Enklawa Emaus
    Oferta archiwalna
    Ekskluzywne apartamenty przy ul. EMAUS w Krakowie Jedyna w tym momencie inwestycja apartamentowa na Salwatorze przy ul.Emaus. Wyjątkowa lokalizacja przy ulicy Emaus jest największym atutem apartamentów. Ta zielona i pełna spokoju przestrzeń miejska jest doskonale skomunikowana z całym Krakowem i położona zaledwie 5 minut spacerem na Krakowskie Błonia oraz około minutę nad Wisłę. To prawdziwe

    Enklawa Emaus

    ul. Emaus 10 , Zwierzyniec, Kraków(2.5 km od centrum)
    Emaus Development sp. z o.o. sp. k.

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Zwierzyniec jest krakowską dzielnicą graniczącą z centrum. Wokół niego leżą również dzielnice Krowodrze, Bronowice i Dębniki. To jeden z najbardziej zielonych obszarów Krakowa. Znajdują się w nim m.in. Kopiec Kościuszki i Ogród Zoologiczny. Na dużej powierzchni, która rozciąga się od centrum aż do granicy Krakowa, jest przestrzeń również dla osiedli, nowych inwestycji czy firm. Zwierzyniec słynie jednak przede wszystkim z błoni, na których odbywają się różnorodne imprezy i które stanowią miejsce wypoczynku wielu krakowian. Dzielnica, mimo że rozległa, wydaje się stosunkowo mało zagęszczona pod względem ludności. Dzieje się tak właśnie z powodu znacznych połaci zieleni. Chociaż cały czas powstają tu nowe osiedla, biurowce czy mieszkania, w Krakowie na Zwierzyńcu nadal pozostaje wiele przestrzeni. Właśnie dlatego jest to wspaniała opcja dla każdego, komu zależy na ucieczce od zgiełku i hałasu. Naturalnie wypadałoby tu podzielić tę dzielnicę na dwa obszary. Pierwszy obejmuje tereny graniczące z centrum, na których występuje gęstsza zabudowa, więcej ludzi i ruchliwych dróg. A także te położone bliżej granicy miasta, gdzie jest zupełnie odwrotnie. Dlatego tutaj każdy znajdzie coś dla siebie.

Rynek nieruchomości w Krakowie - dzielnica Zwierzyniec

Dzielnica ta znacznie różni się od innych, zwłaszcza przez wzgląd na dużą ilość zieleni. Determinuje to obszar, na którym mogą powstawać inwestycje i rozbudowywać się osiedla. Mowa tu o wąskim pasie północnym, czyli terenach: Półwsie Zwierzynieckie, Chełm, Olszanica, Salwator. Te obszary są zatem najgęściej zabudowane i właśnie tu powstaje najwięcej stosunkowo niedrogich mieszkań w Krakowie. Na Zwierzyńcu, na obszarach bardziej zielonych również można spotkać się z rozbudową miejskiej architektury mieszkaniowej, np. na Bielanach. Są to jednak tereny mniej już rozwinięte pod kątem infrastruktury.

Z pewnością nieco inna będzie jakość mieszkania na Zwierzyńcu w zależności od lokalizacji nieruchomości. Obszary znajdujące się bliżej granicy charakteryzują się większą ciszą, mniejszym ruchem, przewagą osób starszych i rodzin nad studentami. Z kolei mieszkania na Zwierzyńcu blisko Starego Miasta wybierają częściej właśnie żacy i osoby młode pracujące. Zależy im głównie na dostępności do rozrywek i dobrej jakości komunikacji publicznej. Można powiedzieć, że powyższy podział odpowiada potrzebom mieszkańców i z tego względu w ogóle warto go zaznaczyć.

Standard mieszkania na Zwierzyńcu w Krakowie

Biorąc pod uwagę nieruchomości dostępne na rynku wtórnym oraz pierwotnym, można zauważyć różnice w standardzie. Pierwsza opcja jest oczywiście zdecydowanie tańsza w przypadku starszego budownictwa, np. wysokich bloków z PRLu. Tu dominuje również niższy standard (meblościanki, nie wymieniane sprzęty od kilkunastu lat itp.), problem z miejscem parkingowym itd. Nieco droższe są wyremontowane mieszkania na Zwierzyńcu, które jednak znajdują się w starszym budownictwie.

Inny standard mieszkania będzie na pewno w lokalu nowo wybudowanym, kupionym i wykończonym przez inwestora, a następnie sprzedawanym. To często najdroższa opcja z wszystkich dostępnych, ponieważ nie płaci się za stan surowy, tylko gotowe miejsce do zamieszkania. W Polsce znajduje się stosunkowo mało takich ofert, choć jest ich coraz więcej.

Mieszkania w Krakowie na Zwierzyńcu z rynku pierwotnego mogą stanowić najlepszą opcję dla osób, którym zależy na wyższym standardzie. Wiele z nich to nisko kondygnacyjne budynki z parkingami, atrakcyjnymi częściami wspólnymi (dziedzińcami, placami zabaw), a także w dobrej lokalizacji. W Krakowie ta opcja może być porównywalna cenowo z lokalami, z rynku wtórnego.

Cena mieszkania na Zwierzyńcu

I tu również należałoby wyróżnić dwa diametralnie różne obszary. Jak można się spodziewać, mieszkania na krakowskim Zwierzyńcu położone bliżej centrum są znacznie droższe niż te na Bielanach lub Olszanicy. Różnica ta jest niekiedy diametralna. Na pierwszym z wymienionych terenów ceny ofert deweloperskich zaczynają się od ok. 9 000 zł i mogą sięgać nawet 17 000 zł. Bliżej granic Krakowa można natomiast znaleźć nieruchomości już za 6 800 zł/mkw. Średnia cena mieszkania w Krakowie na Zwierzyńcu to ok. 9 700 zł/mkw. dla rynku pierwotnego i wtórnego, co jest znacznie wyższą wartością niż średnia dla całego miasta - 6 900 zł/mkw. Ale też warto zauważyć, że stosunkowo najwięcej inwestycji w Dzielnicy VII znajduje się przy Śródmieściu i stąd ich wysoka cena.

Trzeba również zaznaczyć, że stolica Małopolski to najdroższe, po Warszawie, miasto pod kątem nieruchomości. Ceny mieszkań na Śródmieściu i w jego pobliżu sięgają nawet 20 000 zł/mkw. Ponadto powstaje tu wiele apartamentów i nieruchomości o podwyższonym standardzie. Nieruchomości same w sobie również zyskują na wartości ze względu na ogromny popyt ze strony mieszkańców i przyjezdnych z całego świata. Dlatego raczej nie należy spodziewać się obniżki cen.

Zwierzyniec - mieszkania do wynajęcia czy na sprzedaż?

Kraków, Warszawa, Wrocław i Gdańsk to miasta, w których zauważa się największą aktywność inwestorów. Najczęściej kupują oni nieruchomości ze względu na trzy czynniki: wyższy zysk niż na lokacie, fizyczne posiadanie danego dobra materialnego, a także większa stabilność cenowa. Często mówi się także o rosnących wartościach nieruchomości położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Zazwyczaj istnieją trzy scenariusze, które obierają inwestujący w mieszkania na Zwierzyńcu:

  • zakup, wykończenie/remont i sprzedaż,
  • zakup i wynajem,
  • zakup, wynajem i sprzedaż po kilku latach od zakupu.

Który z nich jest najbardziej opłacalny? Trudno tak naprawdę oszacować. Dla osoby szukającej niemal natychmiastowego zysku, najlepsza będzie opcja nr 1. Ludzie, którym zależy na stałym dochodzie z nieruchomości, a następnie np. podarowaniu jej dzieciom, najkorzystniejszy wyda się drugi scenariusz, czyli kupić mieszkanie do wynajęcia w dzielnicy Zwierzyniec. Istnieją również inwestorzy o planach związanych i z wynajmem, i ze sprzedażą.

Warto dodać, że opłaca się inwestować na Zwierzyńcu w mieszkania do wynajęcia. Poszukuje ich bardzo dużo osób, zwłaszcza studentów oraz turystów. Cena wynajmu zależy oczywiście od lokalizacji i standardu, dlatego w tym wypadku najlepszą opcją będzie Salwator i inne obszary blisko centrum. Na Zwierzyńcu mieszkania do wynajęcia można znaleźć już od 1 300 zł/mies. za kawalerkę, np. na Błoniach. Koszty bliżej Starego Miasta są wyższe, zaczynają się od ok. 1 600 zł/mies. za kawalerkę. Inną opcją jest wynajem krótkoterminowy dla turystów. Coraz popularniejszy w stolicy Małopolski, pozwala znacząco zwiększyć przychód zwłaszcza w sezonie letnim.

Obecnie znacznie zwiększa się zainteresowanie inwestowaniem w mieszkania na Zwierzyńcu. W Krakowie rośnie popyt na nieruchomości, a ponadto nie ma tej chwili na rynku lepszej opcji inwestowania dla osób z tak dużym kapitałem.

Komunikacja zależna od lokalizacji

Również jakość komunikacji zależy od miejsca, w którym znajduje się mieszkanie. Na Zwierzyńcu inaczej wygląda sprawa z drogami bliżej centrum, a inaczej przy granicy miasta. Z jednej strony większa ilość ulic znajduje się blisko śródmieścia, z drugiej przez obrzeża przebiega zachodnia obwodnica Krakowa i jednocześnie autostrada - A4. Przez południową część Zwierzyńca z zachodu na wschód biegnie droga krajowa nr 780. Kolejna znajduje się już przy granicy miasta. Ważniejszymi drogami, poza wymienionymi wyżej, są ulice: Focha, Królowej Jadwigi, 28 lipca 1943, Starowolska, Chełmska, Junacka, Olszanicka, Rzepichy, Podłużna, Rotmistrza Zbigniewa Dunin-Wąsowicza.

Komunikacja publiczna również w dużej mierze zależna jest od tego, czy mieszkanie na Zwierzyńcu jest usytuowane na obrzeżach, czy przy centrum. W pierwszym przypadku połączeń jest zdecydowanie mniej, choć nie można powiedzieć, że ich ilość jest mała. W drugim do wyboru jest wiele linii i możliwości, ponieważ funkcjonują tu autobusy i tramwaje, a także znajduje się więcej stacji wypożyczalni rowerów miejskich. Dla osób, które preferują własny środek transportu, jakość komunikacji publicznej nie będzie miała tak dużego znaczenia, jak dla osób korzystających z niej regularnie.

Zwierzyniec - miejsce dla każdego?

Dzielnica VII jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych części Krakowa. Znajduje się tu wiele atrakcji turystycznych i dla mieszkańców, m.in. Ogród Zoologiczny, Kopiec Kościuszki, Błonia, Kopiec Józefa Piłsudskiego, Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Wzdłuż południowej granicy przepływa również Wisła. Poza wyżej wymienionymi znajduje się tu również wiele innych atrakcji. Na Zwierzyńcu swój stadion ma klub piłkarski Cracovia. Ulokowanych jest tutaj wiele zabytków.

Mieszkańcy nie mogą również narzekać na infrastrukturę. Na Zwierzyńcu znajduje się wiele sklepów i lokali usługowych, a także ośrodków kultury, edukacji, rozrywki. Ta obszerna dzielnica słynie również z wielu imprez kulturalnych, począwszy od Pochodu Lajkonika. Dzięki różnorodności ofertowej i lokalizacyjnej niemal każdy znajdzie tu swoje miejsce. Dlatego też Dzielnica VII jest jedną z najpopularniejszych w Krakowie, jeśli chodzi o mieszkanie. Zarówno wśród studentów, turystów, jak i rodzin.

Nowe mieszkania na sprzedaż na Zwierzyńcu

Na Zwierzyńcu dostępnych jest 91 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 7 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Zwierzyńcu mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 42 do 262 m², w tym:

  • kawalerki - 2 lokale
  • mieszkania 2-pokojowe - 18 lokali
  • mieszkania 3-pokojowe - 38 lokali
  • mieszkania 4-pokojowe - 26 lokali
  • mieszkania 5-pokojowe i więcej - 3 lokale

Ile kosztuje nowe mieszkanie na Zwierzyńcu?

Najtańsze nowe mieszkanie na Zwierzyńcu dostępne w sprzedaży kosztuje 585 760 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania na Zwierzyńcu wynosi 0.

Aktualnie na rynku pierwotnym na Zwierzyńcu obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zwierzyniec - mieszkania gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy na Zwierzyńcu oddali do użytku 79 lokali mieszkalnych. 79 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 79 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 83 lokale mieszkalne zostaną oddane do roku.

Oferty dostępne na portalu

Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań na Zwierzyńcu, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

  • mieszkania na parterze - 35 lokali
  • mieszkania na parterze z ogródkiem - 9 lokali
  • mieszkania na niskich piętrach - 56 lokali
  • mieszkania na wysokich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów na Zwierzyńcu i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: