Szukasz nowe mieszkania Kraków, Bronowice - 199 ofert w 13 inwestycjach

Dzielnica VI Bronowice w Krakowie jest jedną z zewnętrznych dzielnic, których granica z jednej strony stanowi jednocześnie granicę miasta. To miejsce pełne uroku, w którym nowoczesna architektura miesza się z zabudową zabytkową. Dzieli się na następujące obszary: Bronowice Małe, Mydlniki, Osiedle Bronowice Nowe, Osiedle Widok Zarzecze, Bronowice Małe Wschód. Poza nimi, istnieje także obszar o nazwie Bronowice Wielkie, który jednak wchodzi w skład Dzielnicy IV Prądnik Biały. Zbieżność nazw może być w tym przypadku nieco myląca dla osób, które nie mieszkają w tej części miasta. Niemniej, wracając do Dzielnicy VI, jest ona jedną z najbezpieczniejszych w Krakowie, co potwierdza wiele statystyk, ale również powszechnie panujących opinii w całym mieście. Mieszkania na Bronowicach cieszą się przez to dużą popularnością zwłaszcza wśród rodzin i spokojnych osób.

Mieszkania: Bronowice

W tej dzielnicy buduje się wiele nowoczesnych osiedli złożonych z kilku lub tylko jednego budynku. Ich architektura jest bardzo różnorodna. Można znaleźć nowoczesne wieżowce, w których dominują stal i szkło, jak i bardziej tradycyjne niskie bloki. Cechami wspólnymi są dbałość o komfort mieszkania na Bronowicach, a także o ekologię. Komfort jest zapewniany chociażby poprzez stosowanie dużej ilości zieleni i przestrzeni między budynkami. Na jednym piętrze znajdują się pojedyncze mieszkania. Bronowice w powszechnej opinii są dzielnicą bardzo rodzinną, nie zabraknie więc inwestycji, które w swojej ofercie mają ogródki, place zabaw i przedszkola znajdujące się na parterze danego budynku. Wiele osób zwraca także uwagę na duże balkony czy loggie, których metraż nie jest wliczony w ogólny metraż lokalu. Oprócz tego, warto zaznaczyć, że większość nowych mieszkań na Bronowicach jest bezczynszowa. Zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa, a także prywatna firma administracyjna. Zapewnia ona m.in. usługi konserwatorskie, sprzątające, ochronę.

Cena mieszkania na Bronowicach

Koszty nieruchomości w dzielnicy VI są bardzo zróżnicowane. Cena mieszkania na Bronowicach waha się między ok. 6 800 zł./mkw a nawet 9 500 zł/mkw. Oczywiście, im większy metraż mieszkania, tym niższy koszt za 1 mkw. Niemniej taki przedział cenowy plasuje się mniej więcej pośrodku, jeśli chodzi o koszty tego typu nieruchomości w Krakowie. Daleko im do Starego Miasta, w którym wartość mieszkań oscyluje wokół kwoty 11 000/mkw, ale nie jest to także najtańsze miejsce. Co ciekawe, na Bronowicach mieszkania mogą być znacznie droższe niż w dzielnicach położonych o wiele bliżej centrum. Dzieje się tak chociażby z tego powodu, że miejsce to uznawane jest za jedno z najładniejszych i najbezpieczniejszych do życia. Ponadto znajduje się tu wiele nowoczesnych inwestycji, w których panuje wysoki standard. Dzięki temu mieszkania na Bronowicach, pomimo znacznej odległości od centrum, cieszą się ogromną popularnością i popyt na nie jest większy niż na lokale w niektórych innych dzielnicach. Średnia cena nieruchomości tutaj położonych będzie się zapewne zwiększała w miarę rozrostu dzielnicy.

Bronowice: mieszkania na wynajem czy na sprzedaż?

Rynek mieszkań w Krakowie opiera się w dużej mierze na ich wynajmie. Wśród wynajmujących największą grupą są studenci. Na Bronowicach mieszkania również są chętnie wynajmowane przez młodych żaków, natomiast nie stanowią oni większości. Z racji dobrej opinii o tej dzielnicy, najchętniej nieruchomości wynajmują tam rodziny z dziećmi oraz osoby samotne w różnym wieku. Dlatego tak szybko z ofert deweloperów znikają kawalerki oraz mieszkania 2- i 3-pokojowe. które są kupowane nie tylko na cele indywidualne, ale także jako inwestycje pod wynajem. Ceny najmu bardzo się wahają w zależności od lokalizacji, standardu, roku budowy. Niemniej najwięcej kosztują właśnie lokale w nowym budownictwie. Nie odstrasza to jednak wynajmujących i popyt na nie stale wzrasta. Mieszkania na Bronowicach opłaca się wynajmować oraz sprzedawać, ponieważ ich wartość rynkowa zwiększa się rok do roku, a chętnych nie brakuje. Sprzedaż takich lokali w Krakowie jest popularna wśród osób zza granicy, które często przenoszą się właśnie do miasta stołecznego małopolski.

Komunikacja

Bronowice są bardzo rozwiniętą dzielnicą pod kątem komunikacji, jak zresztą cały Kraków. Do centrum można się dostać szybko tramwajami, autobusami czy nawet koleją, ponieważ istnieją tam dwie czynne stacje. Dojazd nie stanowi problemu zarówno w dzień, jak i w nocy. Najdłuższą ulicą jest Balicka, która ciągnie się wzdłuż całej dzielnicy i prowadzi do centrum, zmieniając się w Bronowicką, następnie Podchorążych, Królewską i Karmelicką. Z drugiej strony wychodzi ona poza granicę Krakowa. Oprócz niej, istnieje wiele innych dróg w tej dzielnicy, które pozwalają szybko dostać się w dowolne miejsce, w Krakowie. Właściciele mieszkania na Bronowicach mają blisko także do DK7, która leży wzdłuż północno-wschodniej granicy dzielnicy. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oraz infrastruktura drogowa również przyczyniają się do popularności mieszkania na Bronowicach. To kolejny argument, który może pomóc w podjęciu decyzji związanej z kupnem nieruchomości w tej części miasta.

Bogata oferta atrakcji miejskich

Na Bronowicach obecnych jest wiele atrakcji przeznaczonych zarówno dla rodzin, dzieci, jak i młodych żaków. Znajduje się tu park Młynówka Królewska, który biegnie wzdłuż rzeki o tej samej nazwie. Duża ilość lasków w różnych rejonach dzielnicy zachęca do spacerów, pikników i aktywniejszego spędzania czasu na zewnątrz. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest _dworek Włodzimierza Tetmajera, tzw. Tetmajerówka, w którym odbyło się wesele poety Lucjana Rydla oraz Jadwigi Mikołajczykówny. Tę uroczystość uwiecznił Stanisław Wyspiański w swoim dziele pt. Wesele, a sam Tetmajer został w nim przedstawiony jako gospodarz. Na Bronowicach znajdują się znane uczelnie: Akademia Pedagogiczna, Akademia Rolnicza Wydział Inżynierii Produkcji i Energetyki, Instytut Fizyki Jądrowej. Można korzystać z oferty wielu ośrodków sportu i kultury, m. in. Bronowickiego Stowarzyszenia Przyjaciół Sztuk Wszelkich czy Centrum Sportu KS Bronowianka. Wśród obiektów wartych odwiedzenia można znaleźć także Regionalne Muzeum Młodej Polski "Rydlówka", Fort Mydlniki, Fort 7 Bronowice oraz Fort 41 Bronowice. Forty są częścią Szlaku Twierdzy Kraków.