Safrano

Lokalizacja inwestycji

SAFRANO mieści się na styku jednej z „najmłodszych” dzielnic Krakowa – Dzielnicy IX Łagiewniki - Borek Fałęcki oraz okolicy Ruczaju, należącej do szybko rozwijającej się dzielnicy Dębniki.

Lokalizacja osiedla stanowi złoty środek pomiędzy bliskością terenów zielonych, a dostępem do kluczowych punktów komunikacyjnych, edukacyjnych, a także biznesowych. W sąsiedztwie znajduje się m.in. kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także okręg specjalnej strefy ekonomicznej zlokalizowanej przy ul. Czerwone Maki. Nowopowstała Trasa Łagiewnicka zapewni doskonałą komunikację z pozostałymi dzielnicami nie tylko dla kierowców samochodów ale także dla rowerzystów (nowe ścieżki rowerowe) i pasażerów komunikacji miejskiej (nowa linia tramwajowa).

Relaks i spokój oferują wyjątkowe, zielone enklawy miejskie położone w okolicy Safrano – min. Skałki Twardowskiego, zalew Zakrzówek i Las Borkowski. To niezwykle malownicze tereny idealne dla pieszych i rowerowych wycieczek.

Safrano to właściwy wybór, dla tych którzy cenią sobie spokój i zieleń, ale nie chcą rezygnować z komfortowej bliskości miasta. Nie musisz decydować się na kompromisy – to miejsce ma wszystko, czego potrzebujesz.

• Nieopodal liczne tereny zielone takie jak Park Solvay (15 min. pieszo), Las Borkowski (7 min. rowerem) i Zakrzówek.

• Dobry dojazd do Centrum (15 min samochodem).

• W pobliżu kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego (7 min. rowerem).

• W zasięgu kilkuminutowego spaceru szkoła podstawowa i przedszkola.

• Park Handlowy Zakopianka oddalony o 6 min. drogi samochodem.

• W bliskiej okolicy Trasa Łagiewnicka (II obwodnica Krakowa) łącząca Borek Fałęcki z innymi dzielnicami Krakowa.

Łagiewniki są IX dzielnicą Krakowa. Ich powierzchnia, wraz z dołączonym Borkiem Fałęckim, wynosi 541,51 ha. Obie wsie włączono do miasta w 1941r. Teren zamieszkuje 14 859 osób. Krajobraz architektoniczny nie jest tu zbyt urozmaicony. Wśród zabudowań dominują niskie nieruchomości powstałe jeszcze w czasach przedwojennych. Dodatkiem do nich są osiedla mieszkaniowe z lat 60-tych i 70-tych XXw. Od dekad była to dzielnica wysoce zindustrializowana, w której już na początku minionego wieku funkcjonowała huta żelaza, a dzięki Grupie Solvay rozwijał się przemysł chemiczny. Mimo to nie brakuje tu terenów zielonych, takich jak Las Borkowski czy Park Solvay z 2 ogródkami jordanowskimi i placami zabaw. Łagiewniki słyną jednak głównie z wybudowanego pod koniec XIXw. sanktuarium, które jest dziś celem pielgrzymek tysięcy chrześcijan z Polski i ze świata. Dzielnica jest świetnie połączona z resztą miasta. Regularnie kursuje tu ponad 25 linii autobusowych i tramwajowych. Południowa granica Łagiewnik jest częścią drogi krajowej nr 7, w której skład na dalszym odcinku wchodzi „Zakopianka”.

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.