Szukasz nowe mieszkania Kraków, Prądnik Czerwony - 545 ofert w 19 inwestycjach

Prądnik Czerwony to jedna z dzielnic Krakowa, położona na północnym zachodzie od centrum. Zajmuje powierzchnię 6,44 km2, na której znajduje się wiele terenów zabudowanych, ale również zielonych. W skład Dzielnicy III Krakowa wchodzą następujące osiedla: Olsza, Olsza II, Prądnik Czerwony, Rakowice, Śliczna, Ugorek, Warszawskie, Wieczysta, Akacjowa. Większość z nich to dawne wsie włączone w skład stolicy województwa małopolskiego w XX wieku. Rozwój w ramach miasta stopniowo zaciera różnice między poszczególnymi terenami. Obecnie jednak można zauważyć, że niektóre osiedla charakteryzuje zabudowa typowo blokowa, najczęściej z wielkiej płyty, inne zaś pozostały ostoją domów jednorodzinnych. Mieszkania w Krakowie na Prądniku Czerwonym to również nowe inwestycje, których pojawia się tu coraz więcej chociażby z racji większej ilości terenów pod budowę czy zwiększającego się popytu. Niemały wpływ ma na to niższa cena i stale drożejące nieruchomości w innych dzielnicach, zwłaszcza w centrum. Czy warto kupić lokal w Dzielnicy III?

Nowe mieszkania: Kraków Prądnik Czerwony

Nowoczesne inwestycje w tej części miasta stanowią przede wszystkim osiedla z zabudową blokową. W przeważającej części jest to zabudowa niska, ogrodzona i monitorowana. Koncepcja architektoniczna jest zazwyczaj spójna z otoczeniem, jednak wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań. Większość mieszkań w Krakowie na Prądniku Czerwonym wyposażona jest w szerokie balkony, można dokupić także komórkę lokatorską i miejsce na parkingu podziemnym lub naziemnym. Zwłaszcza ta ostatnia opcja jest atrakcyjna dla osób posiadających samochody, ponieważ w Krakowie coraz trudniej znaleźć bezpłatne miejsce parkingowe. Wiele nowych inwestycji powstaje w otoczeniu zieleni, o którą również coraz trudniej w mieście. Mieszkania w Krakowie na Prądniku Czerwonym są przeważnie bezczynszowe - nie przynależą one do żadnej spółdzielni, tylko zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa. Oznacza to większy wpływ mieszkańców na wszelkie zmiany dokonywane na osiedlu: od wyboru firmy administracyjnej, aż po nowe koncepcje aranżacji zieleni. Warto również zauważyć, że na wielu nowych i ogrodzonych osiedlach powstają place zabaw dla dzieci czy siłownie na świeżym powietrzu - tylko do dyspozycji mieszkańców osiedla.

Cena mieszkania na sprzedaż: Kraków Prądnik Czerwony

Stolica Małopolski to jedno z najdroższych miast w Polsce, jeśli chodzi o nieruchomości. Z tego względu nie należy się dziwić, że cena zakupu mieszkania w Krakowie na Prądniku Czerwonym nie należy do najniższych - średnio ok. 6 700 zł/mkw. Taka wartość odpowiada średniej cenie nieruchomości dla całego miasta. Można ją porównać z kosztami zakupu lokali w Warszawie czy w Gdańsku. Jednak, jeśli spojrzeć na to, jak kształtują się ceny w centrum - średnio ok. 12 000 zł/mkw, czy w dzielnicach położonych blisko Starego Miasta - średnio ok. 8 000 zł/mkw, cena mieszkania na sprzedaż w Krakowie na Prądniku Czerwonym wydaje się atrakcyjna. To jeden z powodów, dla których wiele osób decyduje się zamieszkać tu na stałe. Kolejnym jest modny trend przenoszenia się, zwłaszcza rodzin, z centrum do dzielnic spokojniejszych i bardziej odległych, jednak z pełną infrastrukturą miejską. Niższe koszty zakupu mieszkania w Krakowie na Prądniku Czerwonym pozwalają na zakup lokalu większego lub w lepszym standardzie bez straty na komforcie życia. To przesądza o większej atrakcyjności tej lokalizacji.

Mieszkania do wynajęcia i na sprzedaż: Kraków Prądnik Czerwony

Inwestycja w nieruchomości, w Krakowie, może się okazać bardzo zyskownym pomysłem, biorąc pod uwagę ich wzrastające ceny. Szczególną popularność w tym mieście zyskał wynajem studentom oraz osobom młodym pracującym. Kupno mieszkania do wynajęcia w Krakowie na Prądniku Czerwonym to także dobra opcja dla osób, które chciałyby udostępniać je na krótkie terminy turystom czy biznesmenom. Ten pomysł szybko zyskał na popularności i stał się dobrą alternatywą dla hoteli czy hosteli. Wbrew pozorom ceny nie są wcale niskie i można sporo na tym zyskać. Wynajem długoterminowy kawalerki to ok. 1 600 zł/mies., krótkoterminowy - ok. 100 zł/doba. Przy tej drugiej opcji oczywiście zarobki nie zawsze są stałe, niemniej chętnych jest coraz więcej. Korzystny jest również zakup mieszkania na sprzedaż. Prądnik Czerwony w Krakowie szybko się rozwija i staje się coraz bardziej atrakcyjny w oczach poszukujących własnego M. Jeśli wziąć pod uwagę prognozy o zwiększającej się wartości nieruchomości, można spodziewać się dużego zysku ze sprzedaży lokalu.

Komunikacja

Prądnik Czerwony jest bardzo dobrze skomunikowaną dzielnicą. Przede wszystkim krzyżują się tu dwie duże drogi krajowe: nr 7 oraz nr 79. Stanowią one część obwodnicy Krakowa. Ponadto prowadzą one na wschód do Warszawy oraz na zachód do Katowic. Z większych arterii drogowych w tej dzielnicy należy wymienić ulice: Janusza Meissnera, Młyńską, Strzelców, Dobrego Pasterza, Powstańców, al. 29 Listopada, część ul. Mogilskiej i al. Jana Pawła II. Na nich właśnie odbywa się największy ruch. Ponadto istnieje jeszcze szereg pomniejszych ulic, po których można się poruszać w celu uniknięcia np. korków w godzinach szczytu. Osoby szukające mieszkania na Prądniku Czerwonym w Krakowie zwracają uwagę również na transport publiczny. I pod tym względem dzielnica ta świetnie się prezentuje. Dostępne są dla nich linie kolejowe, stacja kolejowa nosi nazwę Kraków Batowice. Oprócz tego w tej części miasta znajdują się dwie pętle autobusowe - po dzielnicy jeżdżą linie nocne oraz dzienne. Planowana jest także budowa linii tramwajowej.

Dzielnica biznesowa

Na Prądniku Czerwonym znajduje się kilka punktów, w których skupiają się niewielkie centra biznesowe. Zabudowa jest tam bardzo industrialna, przeważają wieżowce z elewacją pokrytą szkłem. Mowa tu głównie o Rondo Business Park oraz Quattro Business Park. Na Prądniku Czerwonym swoje siedziby mają takie firmy, jak Capgemini Polska, Alior Bank, Grupa Onet.pl, Deltavista Sp. z o.o., Siemens Sp. z o.o., Krakowskie Zakłady Zielarskie Herbapol, Polskie Zakłady Zbożowe PZZ w Krakowie SA, KPMG i wiele innych. Z tego powodu działa tu również wiele hoteli i centrów konferencyjno-szkoleniowych. Ponadto jest to teren bardzo rozwinięty pod względem ilości sklepów, w tym wielkopowierzchniowych, jak Obi, Norauto, Castorama, Black Red White… Dzięki temu wiele osób może znaleźć pracę właśnie w tym rejonie. To jeden z powodów szukania mieszkania na Prądniku Czerwonym w Krakowie. Warto również wiedzieć, że dawniej spora część terenu miała charakter wojskowy - funkcjonowały tu koszary oraz prochownie. Stąd nie może dziwić obecność 6 Batalionu Dowodzenia oraz jednostek wojskowych.

Infrastruktura miejska

Jak wspomniano wyżej, Prądnik Czerwony ma bogate zaplecze handlowe, ale nie tylko. Działa tu wiele lokali usługowych: kosmetycznych, gastronomicznych, rozrywkowych. Mieszkańcy mają zapewnione niemal wszystko. Nieopodal dzielnicy znajduje się Tauron Arena Kraków, a także Galeria Plaza. Na Prądniku Czerwonym można spotkać wiele zabytkowych obiektów: kaplica św. Jana Chrzciciela, fort pancerny pomocniczy 47 ½ Sudół, pałac Cellarich, Folwark Dominikański, Żabi Młyn, sanktuarium Ecce Homo. Przez dzielnicę przebiegają również szlaki turystyczne: Trasa Turystyczno-Kulturowa Prądnika Czerwonego, Małopolska Droga św. Jakuba, szlak Twierdzy Kraków. Jeśli chodzi o kulturę, największe znaczenie mają: Czerwonoprądnicki Dom Kultury, Młodzieżowy Dom Kultury, Klub Muzyki Współczesnej „Malwa”. Na terenie Prądnika Czerwonego znajduje się wiele terenów zielonych, w tym: Park Zaczarowanej Dorożki, „Zielony Skwer” oraz bardzo dużo nienazwanych. Funkcjonują tu liczne obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz parafie.