Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały

Kraków Prądnik Biały to nazwa obecnej Dzielnicy IV. Zajmuje ona powierzchnię 23,42 km2 w północnej części miasta. W skład dzielnicy wchodzą obszary: Azory, Bronowice Wielkie, Osiedle Gotyk, Górka Narodowa, Górka Narodowa Wschód, Górka Narodowa Zachód, Osiedle Krowodrza Górka, Osiedle Witkowice Nowe, Prądnik Biały, Tonie, Witkowice, Żabiniec. Tak duży obszar skutkuje różnorodnością architektoniczną oraz różnym charakterem danej części. Można tu wyróżnić typowe biurowe zagłębia, jak i rodzinne osiedla. Niemniej, mieszkania w Krakowie na Prądniku Białym stają się coraz popularniejsze wśród kupców. Przyciąga ich nie tylko atrakcyjna cena za metr kwadratowy, ale również mniejsze korki, więcej zieleni i nowe budownictwo. Urok Dzielnicy IV polega również na tym, że powietrze jest tu o wiele czystsze niż w innych rejonach miasta. Być może stanowi to najważniejszą, choć nie jedyną, zaletę mieszkania w Krakowie na Prądniku Białym. Dzielnica ta to także jeden z najbardziej rozwojowych obszarów - wiele nowych inwestycji jest w trakcie lub planowana. Dotyczą one zarówno budowy nowych obiektów użyteczności publicznej, jak i rozbudowy dróg.

Nowe inwestycje: mieszkania w Krakowie na Prądniku Białym

Tereny Dzielnicy IV są rozległe, przez co ma się do czynienia z bardzo różnorodnym krajobrazem. Z jednej strony są to obszary zalesione, z drugiej osiedla z pełną infrastrukturą. Wiele z niezamieszkałych jeszcze użytków jest już wykupiona lub przeznaczona pod inwestycje. Część z nich to nowe mieszkania. Krakowski Prądnik Biały przyciąga inwestorów niższymi cenami ziemi, ale także wyższym popytem. Mieszkańcy miasta coraz częściej przenoszą się na obrzeża, chociażby ze względu na czystsze powietrze. Mają również wyższe wymagania w stosunku do nieruchomości. Dlatego wiele nowych inwestycji to osiedla zamknięte, monitorowane i bezczynszowe. Zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa, a czasem także prywatna firma administracyjna. Ich atutem jest duża ilość miejsc parkingowych, co niweluje problem tak charakterystyczny dla Krakowa. Dodatkowo nowe budownictwo oznacza wiele innych udogodnień, jak szerokie balkony, loggie czy tarasy, szerokie korytarze, windy, usprawnienia dla osób niepełnosprawnych i matek z dziećmi.

Mieszkania do wynajęcia i na sprzedaż: Kraków Prądnik Biały

Duża powierzchnia Prądnika Białego przekłada się na to, że jest to najgęściej zaludniona dzielnica w Krakowie. Do tego dochodzi jeszcze stale wzrastający popyt na nieruchomości położone w tej lokalizacji. To z kolei jeden z wielu powodów, dla których wiele osób chętnie inwestuje w mieszkania do wynajęcia. Na Prądniku Białym takich ofert szukają przede wszystkim osoby pracujące i młode rodziny. Znacznie mniejszą, ale nadal bardzo liczną, grupą są studenci, którzy najczęściej poszukują lokali w okolicach Azorów. Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości, mogą się one opłacać pod warunkiem, że lokal znajduje się w atrakcyjnym miejscu. Kupno mieszkania na sprzedaż na Prądniku Białym, z którego daleko jest do przystanków autobusowych, sklepów, szkół czy lokali usługowych może nie przynieść spodziewanego zysku przy sprzedaży.

Komunikacja

Nowe mieszkania w Krakowie na Prądniku Białym są bardzo dobrze skomunikowane. Dostępna jest tu zarówno komunikacja miejska: dzienna i nocna, jak i kolejowa. Dzięki wielu liniom autobusowym mieszkańcy mogą się szybko dostać w niemal każdą część miasta. Warto wspomnieć także o pętli tramwajowej Krowodrza Górka. Oprócz powyższych, świetną opcją jest podróżowanie samochodem. Prądnik Biały należy do tych dzielnic, w których jest najmniej korków. Główną arterią jest droga krajowa nr 7, która biegnie przez całą część południową dzielnicy. Oprócz niej, do ważnych dróg należą ulice: Jasnogórska, Władysława Łokietka, Zygmunta Glogera, Dożynkowa, Siewna. Najlepiej skomunikowane są rejony najbliżej centrum, czyli Azory i osiedle Prądnik Biały. Dodatkową zaletę stanowi rozbudowana sieć wypożyczalni rowerów miejskich i dróg rowerowych, które umożliwiają sprawne i aktywne przemieszczanie się na krótkie i dłuższe odległości. Zaledwie ok. 15 minut zajmuje podróż z mieszkania w Krakowie na Prądniku Białym na lotnisko w Balicach, co jest zaletą przede wszystkim dla osób, które sporo podróżują samolotami.

Zabytki

Najsłynniejszym zabytkiem w tej części Krakowa jest Dworek Białoprądnicki, w którym mieści się centrum kultury. Powstał on na początku XVI wieku i był obiektem zachwytu wielu znanych gości, m.in. Łukasza Górnickiego, Jana Kochanowskiego, Mikołaja Reja, Wojciecha Kossaka, Jacka Malczewskiego. Jako centrum kultury stanowiło siedzibę wielu osobistości w przeszłości i współcześnie. Poza wymienionymi wyżej, przebywali tu także Ewa Bem, Marek Grechuta, Wojciech Młynarski, Kora, Zbigniew Wodecki i wielu innych.

Kolejnymi zabytkami, które warto zobaczyć, są: Pałac Fischerów, Pałacyk Rutkowskiego i Willa pod Gackami. Wrażenie robi także fort pancerny pomocniczy Podchruście. Można również wybrać się do Zajazdu Kościuszkowskiego, w którym swego czasu przebywał Tadeusz Kościuszko. Z zabytków sakralnych warto tu wymienić kaplicę Świętej Marii Magdaleny oraz kaplicę szpitalną przy szpitalu w Witkowicach. Co ciekawe, na tym obszarze nie zachowały się praktycznie żadne pozostałości po II wojnie światowej.

Dzieje się na Prądniku Białym

Dzielnica IV to typowo rodzinne i biznesowe rejony. Funkcjonują tu ośrodki naukowe: Instytut badawczy Uniwersytetu Rolniczego, Zakład Farmakologii PAN, Instytut Fizyki Jądrowej, Wyższe Seminarium Franciszkanów. Zajęcia sportowe organizują: Parafialny Klub Sportowy Jadwiga, Klub Sportowy UKS Olimpic Kraków, Klub Sportowy KS Bronowicki, Klub Sportowy KS Clepardia, Klub Sportowy KS Tonianka, Krakowski Klub Szachistów. Prądnik Biały to dzielnica pełna zieleni. Znajdują się tu 4 parki miejskie o powierzchni ok. 30 ha: Park Krowoderski, Park Leśny Witkowice, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, Park im. Tadeusza Kościuszki. Bogata infrastruktura miejska z licznymi centrami handlowymi, placówkami edukacyjnymi oraz usługowymi jest dużym plusem Dzielnicy IV.