Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki
998 ofert w 17 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 110 zł/m²
Sortuj
- Nową inwestycją Firmy Janex będzie realizowany kameralny, energooszczedny16-to lokalowy budynek wielorodzinny przy ul. Pychowickiej w bliskim sąsiedztwie Parku Zakrzówek. Budynek 4 kondygnacyjny stanowił będzie naturalna kontynuację obecnej zabudowy. Stanowić on będzie prostą, zwartą bryłę. Z myślą o rowerzystach i rodzinach na poziomie -1 zlokalizowano pomieszczenie wózkowni oraz duże komórki
ul. Pychowicka 27
Pychowicka 27 | Janex Sp. z o.o.
Park: 920 mLas: 1810 mRezerwat: 860 mTramwaj: 580 m2-3 pokoje | Metraż 38-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od671 650zł15 500 zł/m2 - ,,LIPIŃSKIEGO NOVA” to kameralna inwestycja z 30 mieszkaniami oraz z lokalem handlowo – usługowym w doskonałej lokalizacji, której położenie oraz architektura stanowią o jej wyjątkowości. Budynek położony jest zaledwie 4 min pieszo od skrzyżowania z ulicami Kapelanka / Brożka i Grota Roweckiego, co daje możliwość szybkiego dotarcia licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi w każdy zakątek
ul. Lipińskiego 9A
Lipińskiego Nova | Grupa Deweloperska START
Park: 300 mLas: 300 mRezerwat: 2080 mAutobus: 450 m1-3 pokoje | Metraż 31-71 m2
Gotowe do odbioru
od501 512zł15 700 zł/m2 - Bunscha Residence to nowoczesne i eleganckie budynki mieszkalne przy ul. Bunscha w Krakowie, zlokalizowane w otoczeniu zieleni i doskonałej infrastruktury usługowej. Projekt obejmuje pięć kameralnych, pięciopiętrowych budynków, zaprojektowanych z dbałością o detale i komfort mieszkańców. Pierwszy etap inwestycji, położony na sąsiedniej działce, został już zrealizowany. Na parterze budynków
ul. Karola Bunscha
Bunscha Residence | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Park: 1040 mLas: 1680 mAutobus: 200 m1-4 pokoje | Metraż 29-95 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od526 674zł15 700 zł/m2 Bez wkładu własnego
Inwestycja przy ul. Podgórki Tynieckie położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, skomunikowana jest z centrum Krakowa liniami autobusowymi numer 213, 223, 253, 263, 283, 733, 903 a przystanek zlokalizowany jest w odległości ok 500 metrów. Szybki dojazd na węzeł obwodnicy Kraków – Skawina zapewnia dobrą komunikację zarówno z północną jak i południową częścią Krakowa. W bliskiejul. Podgórki Tynieckie
Podgórki Tynieckie | HSD Inwestycje
Rezerwat: 2360 mAutobus: 450 m2-4 pokoje | Metraż 38-74 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od479 562zł11 600 zł/m2- SILO by Imperial Capital to wyjątkowa inwestycja, która powstała z myślą o osobach pragnących żyć blisko natury, nie rezygnując z udogodnień Krakowa. Położone przy ulicy Kobierzyńskiej, osiedle oferuje unikatowe połączenie industrialnego dziedzictwa z nowoczesną elegancją. To tutaj odważna architektura spotyka się z funkcjonalnością, tworząc propozycję dla osób poszukujących mieszkania z
ul. Kobierzyńska
SILO | Imperial Capital
Park: 1190 mLas: 960 mRezerwat: 2030 mAutobus: 180 m1-5 pokoi | Metraż 26-97 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od486 400zł13 900 zł/m2 - Dobre Strony powstają na styku tych dwóch zielonych części Krakowa. W okolicy dominuje niska zabudowa, są tu liczne tereny spacerowe, kampus akademicki, centra biznesowe oraz rozbudowana sieć usług. Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie – w pobliżu znajdziesz sklepy i parki handlowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Bliskość Lasku Borkowskiego, Zakrzówka oraz innych terenów rekreacyjnych
ul. Obozowa 122
Dobre Strony | Spravia
Park: 840 mLas: 1390 mRezerwat: 1360 mAutobus: 600 m1-5 pokoi | Metraż 28-101 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od481 805zł13 600 zł/m2 - Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3C w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3C
Kapelanka-Pychowicka Etap II | Budrem Kraków
Park: 1530 mLas: 1790 mRezerwat: 1470 mTramwaj: 540 m1-2 pokoje | Metraż 31-47 m2
Gotowe do odbioru
od642 470zł18 000 zł/m2 - Skałka Residence to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Ceglarskiej 26 w dzielnicy Dębniki w Krakowie, obecnie w końcowej fazie budowy. Projekt obejmuje 40 apartamentów zaprojektowanych w nowoczesnej, uporządkowanej formie architektonicznej, z naciskiem na funkcjonalność i relację z otaczającą zielenią. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Zakrzówka oraz kilka minut od Wisły
ul. Ceglarska 26
Skałka Residence | Skałka Residence
Park: 1050 mLas: 900 mRezerwat: 850 mAutobus: 280 m3-5 pokoi | Metraż 59-126 m2
Gotowe do odbioru
od932 535zł15 200 zł/m2 ul. Karola Bunscha
LINK BUNSCHA | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1400 mLas: 1540 mAutobus: 460 m2 pokoje | Metraż 43-52 m2
Gotowe do odbioru
od667 725zł13 444 zł/m2% Promocje
ATAL Ruczaj to kameralne osiedle, które powstanie na Ruczaju w Krakowie, łącząc miejski komfort z bliskością natury. W ofercie znajdą się funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi z jasnymi wnętrzami, dużymi balkonami i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Atrakcyjna lokalizacja i rozwijająca się okolica sprawiają, że to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również dobra inwestycja naul. Obozowa
ATAL Ruczaj | ATAL S.A.
Park: 910 mLas: 1300 mRezerwat: 1270 mAutobus: 580 m1-4 pokoje | Metraż 30-83 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od483 042zł13 622 zł/m2- Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3 i 3A w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3
Kapelanka-Pychowicka Etap III | Budrem Kraków
Park: 1300 mLas: 1550 mRezerwat: 1370 mTramwaj: 300 m1-4 pokoje | Metraż 28-78 m2
Gotowe do odbioru
od539 030zł16 051 zł/m2 - Prestiżowa Inwestycja Mieszkaniowa przy ul. Szaflarskiej 9, Kraków - Stare Podgórze Kameralna Inwestycja zlokalizowana w sercu Starego Podgórza, przy ul. Szaflarskiej 9 w Krakowie. To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia. Nasza inwestycja obejmuje 12 przestronnych lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy. Dla wygody mieszkańców
ul. Szaflarska 9
Szaflarska 9 | Awim Grupa Inwestycyjna
Park: 580 mLas: 1950 mRezerwat: 2050 mAutobus: 440 m2-5 pokoi | Metraż 42-154 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od1 179 640zł24 500 zł/m2 - The View powstaje w jednej z najbardziej wyjątkowych części Krakowa, pomiędzy Ludwinowem a Dębnikami, blisko Wisły i centrum miasta. To adres, który łączy miejski rytm z bliskością zieleni, historią Krakowa i przestrzenią stworzoną z myślą o codziennym komforcie. To właśnie lokalizacja nadaje The View jego charakter. Z jednej strony Wisła, bulwary, Zakrzówek i Park Bednarskiego. Z drugiej -
ul. Marii Konopnickiej 35
The View | EKOPARK
Park: 750 mLas: 1550 mRezerwat: 1650 mAutobus: 170 m1-5 pokoi | Metraż 40-151 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od792 428zł18 500 zł/m2 - Jakość z historią w tle Doświadcz prawdziwej jakości życia w nowej inwestycji mieszkaniowej Lofty Madalińskiego. Napisz swoją historię na nowo, wybierając miejsce, które łączy kameralność, wyjątkowy klimat i unikalny, architektoniczny styl. Nowa inwestycja mieszkaniowa Convector Development Niegdyś siedziba Ósmego Pułku Ułanów, nazwana koszarami imienia generała Madalińskiego, dziś - na nowo
ul. Kobierzyńska 216 A-D
Lofty Madalińskiego | Convector Development Spółka z o.o.
Park: 640 mLas: 1490 mRezerwat: 1710 mAutobus: 150 m1-6 pokoi | Metraż 30-115 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od537 562zł16 000 zł/m2 - Działowskiego Zacisze to kameralna inwestycja przy ul. Działowskiego 52 ( południe Krakowa/ Kliny) Propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z życia w Krakowie. Nowoczesne budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej ( łącznie 24 lokale) zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do
ul. Stanisława Działowskiego 52
Działowskiego Zacisze | Invest MG1 Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością
Park: 2120 mRezerwat: 1500 m3-4 pokoje | Metraż 70-119 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od702 600zł9 254 zł/m2 - Zamiejska 9 to propozycja dla entuzjastów kameralnych projektów w miejskim wydaniu. Inwestycja powstaje przy ulicy Zamiejskiej 9 na Ruczaju w bezpośrednim otoczeniu niskiej i przeważnie jednorodzinnej zabudowy. Jest to enklawa spokoju z klimatem przedmieścia, a położona w jednej z najprężniej rozwijających się lokalizacji Krakowa – osiedlu Ruczaj, pomiędzy ważnymi arteriami komunikacyjnymi
ul. Zamiejska 9
Zamiejska 9 | ZAMIEJSKA 9
Park: 550 mLas: 910 mRezerwat: 2150 mAutobus: 220 m3 pokoje | Metraż 53-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od719 817zł13 620 zł/m2 - Świetnie skomunikowana okolica Nova Tymotkowa zlokalizowana jest przy ul. Kolistej 10 w Krakowie na modnym osiedlu Ruczaj. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość miasta, ale nie chcą rezygnować z komfortu spokojnego życia. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z centrum (w pobliżu m.in. terminal autobusowo-tramwajowy Czerwone Maki) dotrzesz do najważniejszych punktów Krakowa w
ul. Kolista 10
Nova Tymotkowa | Nokturn Deweloper
Park: 400 mLas: 690 mRezerwat: 2430 mAutobus: 360 m2 pokoje | Metraż 48 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od701 100zł14 760 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Dębniki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Dębniki
Wiadomości na temat Dębnik
Najlepsze uczelnie w Krakowie 2026 – przewodnik po okolicy dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Plan ogólny Kraków – gdzie powstaną nowe osiedla, a gdzie budowa zostanie ograniczona?
07 sierpnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Krakowskie Podgórze – dzielnica sąsiadująca z centrum miasta
23 października 2024
Redakcja
Dzięki licznym terenom wolnym, w dzielnicy tej pojawia się coraz więcej nowych inwestycji. Większość z nich to nowoczesne bloki o niskim budownictwie i z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców. Kraków Dębniki to dzielnica, w której można mieszkać zarówno blisko Starego Miasta, np. na ul. Różanej, jak i bardzo daleko: aż na ul. Bartla 19.
Chcesz zamieszkać w Krakowie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na krakowskich Dębnikach i znajdź nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.
Raport rynkowy – mieszkania Dębniki, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Dębnikach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Dębnikach dostępnych jest w sprzedaży 1 100 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 18 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Dębnikach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 37.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 106 | 9.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 405 | 36.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 416 | 37.8 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 159 | 14.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 14 | 1.3 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Dębnikach kosztuje 459 468 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Dębnikach wynosi 17 110 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 154 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 18 505 | 459 468 | 589 926 |
| 2 pokoje | 44 | 17 155 | 479 562 | 756 077 |
| 3 pokoje | 64 | 16 454 | 650 097 | 1 058 631 |
| 4 pokoje | 86 | 17 154 | 856 005 | 1 507 480 |
| 5+ pokoi | 115 | 17 800 | 2 051 450 | 2 051 450 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Dębnikach dostępnych jest 85 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 1 015 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 85 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 463 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 80 |
| Oddanie powyżej roku | 472 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 129 |
| 600 001 – 800 000 zł | 320 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 303 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 348 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Dębnikach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Dębnikach obowiązuje 5 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bieńczyce (14 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bieżanów (202 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bieżanów-Prokocim (472 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bronowice (433 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Czyżyny (707 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Grzegórzki (628 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Krowodrza (514 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Łagiewniki-Borek Fałęcki (365 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mistrzejowice (217 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowa Huta (14 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Opatkowice (69 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgórze (1369 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgórze Duchackie (343 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Prądnik Biały (2010 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Prądnik Czerwony (895 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Miasto (159 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wzgórza Krzesławickie (116 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Zwierzyniec (47 ofert)
