Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki
994 oferty w 18 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 16 843 zł/m²
- ,,LIPIŃSKIEGO NOVA” to kameralna inwestycja z 30 mieszkaniami oraz z lokalem handlowo – usługowym w doskonałej lokalizacji, której położenie oraz architektura stanowią o jej wyjątkowości. Budynek położony jest zaledwie 4 min pieszo od skrzyżowania z ulicami Kapelanka / Brożka i Grota Roweckiego, co daje możliwość szybkiego dotarcia licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi w każdy zakątek
ul. Lipińskiego 9A
Lipińskiego Nova | Grupa Deweloperska START
Park: 300 mLas: 300 mRezerwat: 2080 mAutobus: 450 m1-3 pokoje | Metraż 31-71 m2
Gotowe do odbioru
od501 512zł15 400 zł/m2 - Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3C w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3C
Kapelanka-Pychowicka Etap II | Budrem Kraków
Park: 1530 mRezerwat: 1470 mTramwaj: 540 m1-2 pokoje | Metraż 31-47 m2
Gotowe do odbioru
od580 900zł18 000 zł/m2 % Promocje
Bunscha Residence to nowoczesne i eleganckie budynki mieszkalne przy ul. Bunscha w Krakowie, zlokalizowane w otoczeniu zieleni i doskonałej infrastruktury usługowej. Projekt obejmuje pięć kameralnych, pięciopiętrowych budynków, zaprojektowanych z dbałością o detale i komfort mieszkańców. Pierwszy etap inwestycji, położony na sąsiedniej działce, został już zrealizowany. Na parterze budynkówul. Karola Bunscha
Bunscha Residence | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Park: 1040 mAutobus: 200 m1-4 pokoje | Metraż 29-95 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od526 674zł15 300 zł/m2- Nową inwestycją Firmy Janex będzie realizowany kameralny, energooszczedny16-to lokalowy budynek wielorodzinny przy ul. Pychowickiej w bliskim sąsiedztwie Parku Zakrzówek. Budynek 4 kondygnacyjny stanowił będzie naturalna kontynuację obecnej zabudowy. Stanowić on będzie prostą, zwartą bryłę. Z myślą o rowerzystach i rodzinach na poziomie -1 zlokalizowano pomieszczenie wózkowni oraz duże komórki
ul. Pychowicka 27
Pychowicka 27 | Janex Sp. z o.o.
Park: 920 mRezerwat: 860 mTramwaj: 580 m2-3 pokoje | Metraż 38-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od613 920zł15 500 zł/m2 - Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3 i 3A w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3
Kapelanka-Pychowicka Etap III | Budrem Kraków
1-4 pokoje | Metraż 28-78 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od539 030zł16 051 zł/m2 - Kobi House to wyjątkowa inwestycja deweloperska zrealizowana przez Imperial Capital, wyróżniająca się niebanalną architekturą i ciekawym wykończeniem elewacji oraz części wspólnych. To pięciopiętrowy budynek, w którym zadbano o każdy detal, by zapewnić mieszkańcom najwyższy komfort i jakość życia. Inwestycja Kobi House została oddana do użytkowania w II kw. 2025 roku. Cały projekt składa się z 42
ul. Kobierzyńska 124
Kobi HOUSE | Imperial Capital
Park: 1060 mRezerwat: 1970 mAutobus: 170 m3 pokoje | Metraż 59-64 m2
Gotowe do odbioru
od891 600zł14 700 zł/m2 % Promocje
ATAL Ruczaj to kameralne osiedle, które powstanie na Ruczaju w Krakowie, łącząc miejski komfort z bliskością natury. W ofercie znajdą się funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi z jasnymi wnętrzami, dużymi balkonami i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Atrakcyjna lokalizacja i rozwijająca się okolica sprawiają, że to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również dobra inwestycja naul. Obozowa
ATAL Ruczaj | ATAL S.A.
Park: 910 mRezerwat: 1270 mAutobus: 580 m1-4 pokoje | Metraż 30-83 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od483 042zł13 622 zł/m2- Zamiejska 9 to propozycja dla entuzjastów kameralnych projektów w miejskim wydaniu. Inwestycja powstaje przy ulicy Zamiejskiej 9 na Ruczaju w bezpośrednim otoczeniu niskiej i przeważnie jednorodzinnej zabudowy. Jest to enklawa spokoju z klimatem przedmieścia, a położona w jednej z najprężniej rozwijających się lokalizacji Krakowa – osiedlu Ruczaj, pomiędzy ważnymi arteriami komunikacyjnymi
ul. Zamiejska 9
Zamiejska 9 | ZAMIEJSKA 9
Park: 550 mRezerwat: 2150 mAutobus: 220 m3 pokoje | Metraż 53-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od719 817zł13 620 zł/m2 Bez wkładu własnego
Inwestycja przy ul. Podgórki Tynieckie położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, skomunikowana jest z centrum Krakowa liniami autobusowymi numer 213, 223, 253, 263, 283, 733, 903 a przystanek zlokalizowany jest w odległości ok 500 metrów. Szybki dojazd na węzeł obwodnicy Kraków – Skawina zapewnia dobrą komunikację zarówno z północną jak i południową częścią Krakowa. W bliskiejul. Podgórki Tynieckie
Podgórki Tynieckie | HSD Inwestycje
Rezerwat: 2360 mAutobus: 450 m2-4 pokoje | Metraż 38-74 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od475 770zł11 500 zł/m2- Skałka Residence to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Ceglarskiej 26 w dzielnicy Dębniki w Krakowie, obecnie w końcowej fazie budowy. Projekt obejmuje 40 apartamentów zaprojektowanych w nowoczesnej, uporządkowanej formie architektonicznej, z naciskiem na funkcjonalność i relację z otaczającą zielenią. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Zakrzówka oraz kilka minut od Wisły
ul. Ceglarska 26
Skałka Residence | Skałka Residence
3-5 pokoi | Metraż 59-126 m2
Gotowe do odbioru
od932 535zł15 200 zł/m2 - Doświadczaj życia w formacie premium The View to nie tylko wybór wyjątkowego miejsca.To decyzja, która odpowiada na Twój styl życia w standardzie pięciogwiazdkowego komfortu. Luksus, który stawia na jakość Wnętrza utrzymane w stylistyce quiet luxury zapewniają najwyższą jakość i wygodę. Układ wnętrz oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i dobrostanie. Wśród
ul. Marii Konopnickiej 35
The View | EKOPARK
Park: 750 mRezerwat: 1650 mAutobus: 170 m1-5 pokoi | Metraż 36-151 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od695 000zł18 500 zł/m2 - Tutaj Bunscha to miejsce, które łączy nowoczesność, bezpieczeństwo i spokój natury. TUTAJ życie nabiera harmonii. Idealne dla tych, którzy marzą o komfortowej przestrzeni dla swojej rodziny, aby cieszyć się zielenią i rekreacją, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Osiedle położone na Ruczaju przy ul. Bunscha/ Obrońców Tobruku zapewnia komfortowy dostęp do wszystkiego co potrzebne na co
ul. Bunscha
Tutaj Bunscha | Epol Holding
Park: 1270 mAutobus: 320 m1-4 pokoje | Metraż 28-76 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od459 468zł12 800 zł/m2 ul. Karola Bunscha
LINK BUNSCHA | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1400 mAutobus: 460 m2 pokoje | Metraż 43-52 m2
Gotowe do odbioru
od667 725zł13 444 zł/m2- Prestiżowa Inwestycja Mieszkaniowa przy ul. Szaflarskiej 9, Kraków - Stare Podgórze Kameralna Inwestycja zlokalizowana w sercu Starego Podgórza, przy ul. Szaflarskiej 9 w Krakowie. To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia. Nasza inwestycja obejmuje 12 przestronnych lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy. Dla wygody mieszkańców
ul. Szaflarska 9
Szaflarska 9 | Awim Grupa Inwestycyjna
Park: 580 mRezerwat: 2050 mAutobus: 440 m2-5 pokoi | Metraż 42-154 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od1 179 640zł24 500 zł/m2 - SILO by Imperial Capital to wyjątkowa inwestycja, która powstała z myślą o osobach pragnących żyć blisko natury, nie rezygnując z udogodnień Krakowa. Położone przy ulicy Kobierzyńskiej, osiedle oferuje unikatowe połączenie industrialnego dziedzictwa z nowoczesną elegancją. To tutaj odważna architektura spotyka się z funkcjonalnością, tworząc propozycję dla osób poszukujących mieszkania z
ul. Kobierzyńska
SILO | Imperial Capital
Park: 1190 mRezerwat: 2030 mAutobus: 180 m1-5 pokoi | Metraż 26-97 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od486 400zł13 900 zł/m2 - Z dumą ogłaszamy kolejny etap naszej inwestycji - Bunscha Park 4.0 w Krakowie. Ten nowy rozdział przynosi jeszcze więcej innowacyjnych rozwiązań, przestrzeni zieleni oraz wyjątkowego designu, kontynuując naszą misję tworzenia niepowtarzalnych miejsc do życia. Tworzymy bezpieczną i spokojną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Nasze nowe osiedle, Bunscha Park 4.0 w Krakowie, zostało
ul. Jana Kantego Federowicza
Bunscha Park 4.0 | Bunscha Park Sp. z o.o.
Park: 1010 mAutobus: 120 m2 pokoje | Metraż 40-44 m2
Gotowe do odbioru
od599 000zł14 838 zł/m2 - Działowskiego Zacisze to kameralna inwestycja przy ul. Działowskiego 52 ( południe Krakowa/ Kliny) Propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z życia w Krakowie. Nowoczesne budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej ( łącznie 24 lokale) zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do
ul. Stanisława Działowskiego 52
Działowskiego Zacisze | Invest MG1 Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością
3-4 pokoje | Metraż 72-119 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od715 000zł8 828 zł/m2 - Dobre Strony powstają na styku tych dwóch zielonych części Krakowa. W okolicy dominuje niska zabudowa, są tu liczne tereny spacerowe, kampus akademicki, centra biznesowe oraz rozbudowana sieć usług. Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie – w pobliżu znajdziesz sklepy i parki handlowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Bliskość Lasku Borkowskiego, Zakrzówka oraz innych terenów rekreacyjnych
ul. Obozowa 122
Dobre Strony | Spravia
1-5 pokoi | Metraż 28-101 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od433 374zł12 376 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Dębniki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Dębniki
Wiadomości na temat Dębnik
Najlepsze uczelnie w Krakowie 2026 – przewodnik po okolicy dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Plan ogólny Kraków – gdzie powstaną nowe osiedla, a gdzie budowa zostanie ograniczona?
07 sierpnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Krakowskie Podgórze – dzielnica sąsiadująca z centrum miasta
23 października 2024
Redakcja
Dzięki licznym terenom wolnym, w dzielnicy tej pojawia się coraz więcej nowych inwestycji. Większość z nich to nowoczesne bloki o niskim budownictwie i z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców. Kraków Dębniki to dzielnica, w której można mieszkać zarówno blisko Starego Miasta, np. na ul. Różanej, jak i bardzo daleko: aż na ul. Bartla 19.
Chcesz zamieszkać w Krakowie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na krakowskich Dębnikach i znajdź nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.
Raport rynkowy – mieszkania Dębniki, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Dębnikach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 26.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Dębnikach dostępnych jest w sprzedaży 1 001 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 18 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Dębnikach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 39.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 89 | 8.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 366 | 36.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 399 | 39.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 136 | 13.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 11 | 1.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Dębnikach kosztuje 433 374 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Dębnikach wynosi 16 843 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 154 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 18 530 | 433 374 | 584 501 |
| 2 pokoje | 44 | 16 789 | 475 770 | 732 784 |
| 3 pokoje | 63 | 15 948 | 581 630 | 1 011 910 |
| 4 pokoje | 83 | 15 885 | 801 293 | 1 345 858 |
| 5+ pokoi | 117 | 21 418 | 1 277 684 | 2 573 624 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Dębnikach dostępnych jest 70 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 1 027 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 70 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 314 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 219 |
| Oddanie powyżej roku | 398 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 127 |
| 600 001 – 800 000 zł | 311 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 292 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 271 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Dębnikach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Dębnikach obowiązują 4 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bieńczyce (16 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bieżanów (204 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bieżanów-Prokocim (509 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bronowice (474 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Czyżyny (392 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Grzegórzki (682 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Krowodrza (573 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Łagiewniki-Borek Fałęcki (370 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mistrzejowice (233 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nowa Huta (18 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Opatkowice (41 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgórze (1211 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgórze Duchackie (317 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Prądnik Biały (2261 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Prądnik Czerwony (911 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Miasto (152 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wzgórza Krzesławickie (139 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Zwierzyniec (52 oferty)
