Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki

1 137 ofert w 19 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 125 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Działowskiego Zacisze to kameralna inwestycja przy ul. Działowskiego 52 ( południe Krakowa/ Kliny) Propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z życia w Krakowie. Nowoczesne budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej ( łącznie 24 lokale) zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do
ul. Stanisława Działowskiego 52
Działowskiego Zacisze | Invest MG1 Sp. z ograniczoną odpowiedzialnością
3-4 pokoje | Metraż 72-119 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od715 000zł8 828 zł/m2
Jakość z historią w tle Doświadcz prawdziwej jakości mieszkania w nowej inwestycji mieszkaniowej Lofty Madalińskiego. Napisz swoją historię na nowo, wybierając miejsce, które łączy kameralność, wyjątkowy klimat i unikalny, architektoniczny styl. Nowa inwestycja mieszkaniowa Convector Development Niegdyś siedziba Ósmego Pułku Ułanów, nazwana koszarami imienia generała Madalińskiego, dziś - na nowo
ul. Kobierzyńska 216 A-D
Lofty Madalińskiego | Convector Development Spółka z o.o.
1-6 pokoi | Metraż 30-115 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od537 562zł16 000 zł/m2
Skałka Residence to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Ceglarskiej 26 w dzielnicy Dębniki w Krakowie, obecnie w końcowej fazie budowy. Projekt obejmuje 40 apartamentów zaprojektowanych w nowoczesnej, uporządkowanej formie architektonicznej, z naciskiem na funkcjonalność i relację z otaczającą zielenią. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Zakrzówka oraz kilka minut od Wisły
ul. Ceglarska 26
Skałka Residence | Skałka Residence
3-5 pokoi | Metraż 59-126 m2
Gotowe do odbioru
od932 535zł15 200 zł/m2
Zamiejska 9 to propozycja dla entuzjastów kameralnych projektów w miejskim wydaniu. Inwestycja powstaje przy ulicy Zamiejskiej 9 na Ruczaju w bezpośrednim otoczeniu niskiej i przeważnie jednorodzinnej zabudowy. Jest to enklawa spokoju z klimatem przedmieścia, a położona w jednej z najprężniej rozwijających się lokalizacji Krakowa – osiedlu Ruczaj, pomiędzy ważnymi arteriami komunikacyjnymi
ul. Zamiejska 9
Zamiejska 9 | ZAMIEJSKA 9
Park: 550 mRezerwat: 2150 mAutobus: 220 m
3 pokoje | Metraż 53-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od719 817zł13 620 zł/m2
Z dumą ogłaszamy kolejny etap naszej inwestycji - Bunscha Park 4.0 w Krakowie. Ten nowy rozdział przynosi jeszcze więcej innowacyjnych rozwiązań, przestrzeni zieleni oraz wyjątkowego designu, kontynuując naszą misję tworzenia niepowtarzalnych miejsc do życia. Tworzymy bezpieczną i spokojną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Nasze nowe osiedle, Bunscha Park 4.0 w Krakowie, zostało
ul. Jana Kantego Federowicza
Bunscha Park 4.0 | Bunscha Park Sp. z o.o.
Park: 1010 mAutobus: 120 m
2 pokoje | Metraż 40-44 m2
Gotowe do odbioru
od599 000zł14 838 zł/m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja przy ul. Podgórki Tynieckie położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, skomunikowana jest z centrum Krakowa liniami autobusowymi numer 213, 223, 253, 263, 283, 733, 903 a przystanek zlokalizowany jest w odległości ok 500 metrów. Szybki dojazd na węzeł obwodnicy Kraków – Skawina zapewnia dobrą komunikację zarówno z północną jak i południową częścią Krakowa. W bliskiej
ul. Podgórki Tynieckie
Podgórki Tynieckie | HSD Inwestycje
Rezerwat: 2360 mAutobus: 450 m
2-4 pokoje | Metraż 38-74 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od475 770zł11 500 zł/m2
Na Dębnikach czekają 4 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3 i 3A w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3
Kapelanka-Pychowicka Etap III | Budrem Kraków
1-4 pokoje | Metraż 28-78 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od539 030zł16 051 zł/m2
Inwestycja Kapelanka – Pychowicka, zlokalizowana przy ul. Pychowickiej 3C w dzielnicy Dębniki w Krakowie, to symbol komfortu. Oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale też szeroką gamę udogodnień, ta nieruchomość staje się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w mieście. Poczucie przestrzeni, bliskość zieleni, świeżość powietrza, jezioro z turkusową wodą, ścieżki spacerowe za
ul. Pychowicka 3C
Kapelanka-Pychowicka Etap II | Budrem Kraków
Park: 1530 mRezerwat: 1470 mTramwaj: 540 m
1-2 pokoje | Metraż 31-47 m2
Gotowe do odbioru
od580 900zł18 000 zł/m2
% Promocje
ATAL Ruczaj to kameralne osiedle, które powstanie na Ruczaju w Krakowie, łącząc miejski komfort z bliskością natury. W ofercie znajdą się funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi z jasnymi wnętrzami, dużymi balkonami i starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Atrakcyjna lokalizacja i rozwijająca się okolica sprawiają, że to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również dobra inwestycja na
ul. Obozowa
ATAL Ruczaj | ATAL S.A.
Park: 910 mRezerwat: 1270 mAutobus: 580 m
1-4 pokoje | Metraż 30-83 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od483 042zł13 622 zł/m2
Bunscha Residence to nowoczesne i eleganckie budynki mieszkalne przy ul. Bunscha w Krakowie, zlokalizowane w otoczeniu zieleni i doskonałej infrastruktury usługowej. Projekt obejmuje pięć kameralnych, pięciopiętrowych budynków, zaprojektowanych z dbałością o detale i komfort mieszkańców. Pierwszy etap inwestycji, położony na sąsiedniej działce, został już zrealizowany. Na parterze budynków
ul. Karola Bunscha
Bunscha Residence | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Park: 1040 mAutobus: 200 m
1-4 pokoje | Metraż 29-95 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od526 674zł15 300 zł/m2
ul. Karola Bunscha
LINK BUNSCHA | Megapolis Sp. z o.o.
Park: 1400 mAutobus: 460 m
2 pokoje | Metraż 43-52 m2
Gotowe do odbioru
od667 725zł13 444 zł/m2
Dobre Strony powstają na styku tych dwóch zielonych części Krakowa. W okolicy dominuje niska zabudowa, są tu liczne tereny spacerowe, kampus akademicki, centra biznesowe oraz rozbudowana sieć usług. Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie – w pobliżu znajdziesz sklepy i parki handlowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Bliskość Lasku Borkowskiego, Zakrzówka oraz innych terenów rekreacyjnych
ul. Obozowa 122
Dobre Strony | Spravia
1-5 pokoi | Metraż 28-101 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od433 374zł12 376 zł/m2
Nową inwestycją Firmy Janex będzie realizowany kameralny, energooszczedny16-to lokalowy budynek wielorodzinny przy ul. Pychowickiej w bliskim sąsiedztwie Parku Zakrzówek. Budynek 4 kondygnacyjny stanowił będzie naturalna kontynuację obecnej zabudowy. Stanowić on będzie prostą, zwartą bryłę. Z myślą o rowerzystach i rodzinach na poziomie -1 zlokalizowano pomieszczenie wózkowni oraz duże komórki
ul. Pychowicka 27
Pychowicka 27 | Janex Sp. z o.o.
Park: 920 mRezerwat: 860 mTramwaj: 580 m
2-3 pokoje | Metraż 38-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od613 920zł15 500 zł/m2
Prestiżowa Inwestycja Mieszkaniowa przy ul. Szaflarskiej 9, Kraków - Stare Podgórze Kameralna Inwestycja zlokalizowana w sercu Starego Podgórza, przy ul. Szaflarskiej 9 w Krakowie. To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia. Nasza inwestycja obejmuje 12 przestronnych lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy. Dla wygody mieszkańców
ul. Szaflarska 9
Szaflarska 9 | Awim Grupa Inwestycyjna
Park: 580 mRezerwat: 2050 mAutobus: 440 m
2-5 pokoi | Metraż 42-154 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od1 179 640zł24 500 zł/m2
% Promocje
Doświadczaj życia w formacie premium The View to nie tylko wybór wyjątkowego miejsca.To decyzja, która odpowiada na Twój styl życia w standardzie pięciogwiazdkowego komfortu. Luksus, który stawia na jakość Wnętrza utrzymane w stylistyce quiet luxury zapewniają najwyższą jakość i wygodę. Układ wnętrz oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i dobrostanie. Wśród
ul. Marii Konopnickiej 35
The View | EKOPARK
Park: 750 mRezerwat: 1650 mAutobus: 170 m
1-5 pokoi | Metraż 40-151 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od808 600zł18 500 zł/m2
,,LIPIŃSKIEGO NOVA” to kameralna inwestycja z 30 mieszkaniami oraz z lokalem handlowo – usługowym w doskonałej lokalizacji, której położenie oraz architektura stanowią o jej wyjątkowości. Budynek położony jest zaledwie 4 min pieszo od skrzyżowania z ulicami Kapelanka / Brożka i Grota Roweckiego, co daje możliwość szybkiego dotarcia licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi w każdy zakątek
ul. Lipińskiego 9A
Lipińskiego Nova | Grupa Deweloperska START
Park: 300 mLas: 300 mRezerwat: 2080 mAutobus: 450 m
1-3 pokoje | Metraż 31-71 m2
Gotowe do odbioru
od501 512zł15 700 zł/m2
Tutaj Bunscha to miejsce, które łączy nowoczesność, bezpieczeństwo i spokój natury. TUTAJ życie nabiera harmonii. Idealne dla tych, którzy marzą o komfortowej przestrzeni dla swojej rodziny, aby cieszyć się zielenią i rekreacją, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Osiedle położone na Ruczaju przy ul. Bunscha/ Obrońców Tobruku zapewnia komfortowy dostęp do wszystkiego co potrzebne na co
ul. Bunscha
Tutaj Bunscha | Epol Holding
Park: 1270 mAutobus: 320 m
1-4 pokoje | Metraż 28-76 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od459 468zł12 800 zł/m2
SILO by Imperial Capital to wyjątkowa inwestycja, która powstała z myślą o osobach pragnących żyć blisko natury, nie rezygnując z udogodnień Krakowa. Położone przy ulicy Kobierzyńskiej, osiedle oferuje unikatowe połączenie industrialnego dziedzictwa z nowoczesną elegancją. To tutaj odważna architektura spotyka się z funkcjonalnością, tworząc propozycję dla osób poszukujących mieszkania z
ul. Kobierzyńska
SILO | Imperial Capital
Park: 1190 mRezerwat: 2030 mAutobus: 180 m
1-5 pokoi | Metraż 26-97 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od486 400zł13 900 zł/m2
Świetnie skomunikowana okolica Nova Tymotkowa zlokalizowana jest przy ul. Kolistej 10 w Krakowie na modnym osiedlu Ruczaj. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość miasta, ale nie chcą rezygnować z komfortu spokojnego życia. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z centrum (w pobliżu m.in. terminal autobusowo-tramwajowy Czerwone Maki) dotrzesz do najważniejszych punktów Krakowa w
ul. Kolista 10
Nova Tymotkowa | Nokturn Deweloper
2 pokoje | Metraż 48 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od701 100zł14 760 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Dębniki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Dębniki

Wiadomości na temat Dębnik

Najlepsze uczelnie w Krakowie 2026 – przewodnik po okolicy dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Plan ogólny Kraków – gdzie powstaną nowe osiedla, a gdzie budowa zostanie ograniczona?
07 sierpnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Najlepsze inwestycje na wynajem: inwestycja w mieszkanie na wynajem od dewelopera
22 maja 2026
Redakcja
Krakowskie Podgórze – dzielnica sąsiadująca z centrum miasta
23 października 2024
Redakcja

Dzięki licznym terenom wolnym, w dzielnicy tej pojawia się coraz więcej nowych inwestycji. Większość z nich to nowoczesne bloki o niskim budownictwie i z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców. Kraków Dębniki to dzielnica, w której można mieszkać zarówno blisko Starego Miasta, np. na ul. Różanej, jak i bardzo daleko: aż na ul. Bartla 19.

Chcesz zamieszkać w Krakowie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na krakowskich Dębnikach i znajdź nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.

Raport rynkowy – mieszkania Dębniki, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Dębnikach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Dębnikach dostępnych jest w sprzedaży 1 146 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 19 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Dębnikach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 38.2 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Dębniki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	107	9.3 %
Mieszkania 2-pokojowe	420	36.6 %
Mieszkania 3-pokojowe	438	38.2 %
Mieszkania 4-pokojowe	167	14.6 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	14	1.2 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Dębnikach kosztuje 433 374 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Dębnikach wynosi 17 125 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 154 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Dębniki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	32	18 459	433 374	587 782
2 pokoje	44	17 089	475 770	751 922
3 pokoje	64	16 374	581 630	1 051 107
4 pokoje	85	17 094	801 293	1 495 868
5+ pokoi	115	17 800	2 054 654	2 054 654

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Dębnikach dostępnych jest 67 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 079 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Dębniki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	67
Oddanie do 6 miesięcy	295
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	243
Oddanie powyżej roku	541

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Dębniki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	140
600 001 – 800 000 zł	334
800 001 – 1 000 000 zł	313
Powyżej 1 000 000 zł	359

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Dębnikach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Dębnikach obowiązują 4 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.