Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Dębniki - 690 ofert w 25 inwestycjach

  • Lubostroń Park

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Lubostroń 15 (6.6 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Lubostroń Park
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 56 m2
    Liczba pokoi: 3
    Excon S.A.
  • Kobierzyńska 164
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńśka 164 (6.1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 530 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Kobierzyńska 164
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 46 - 49 m2
    Liczba pokoi: 2
    Dla inwestora 8 ofert
    Acatom Sp. z o.o. Sp.k.
  • Panorama Kliny
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Spacerowa (8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500/m2
    Panorama Kliny
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 64
    Powierzchnia: 33 - 85 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 23 oferty
    INTER-BUD Developer Sp. z o.o. sp.k.
  • Konopczyńskiego 15
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Konopczyńskiego 15 (6.2 km od centrum Krakowa)
    Konopczyńskiego 15
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 18
    Powierzchnia: 31 - 73 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 7 ofert
    S.M. Pogórze Sp. z o.o.
  • Małysiaka - etap II
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Małysiaka (8.1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500/m2
    Małysiaka - etap II
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 21
    Powierzchnia: 56 - 70 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    Dla inwestora 11 ofert
    Grupa Proins
  • Prestige City

    Nowe mieszkania na sprzedaż krakowski, Skawina, ul. Graniczna/Leśna (0.1 km od Krakowa)
    Prestige City
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 61 m2
    Liczba pokoi: 3
    Techniq
  • Ruczaj Korso

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Piltza (7.2 km od centrum Krakowa)
    Ruczaj Korso
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 3
    Powierzchnia: 51 - 62 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    Wojt Bud Sp. z o.o.
  • Osiedle Piltza Etap VI

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Piltza (6.9 km od centrum Krakowa)
    Osiedle Piltza Etap VI
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 61
    Powierzchnia: 35 - 93 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    KG Group Sp. z o.o.
  • Pszczelna 32
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Pszczelna 32 (4.8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 950/m2
    Pszczelna 32
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 11
    Powierzchnia: 43 - 72 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 1 oferta
    Smart Apartments Sp. z o.o. Sp.K.
  • Mieszkania przy ulicy Tynieckiej

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Tyniecka (8.3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 050 brutto/m2
    Mieszkania przy ulicy Tynieckiej
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 66 - 71 m2
    Liczba pokoi: 4
    G&K Group
  • Ogrody Borkowskie
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Obozowa (6.4 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 390/m2
    Ogrody Borkowskie
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 55
    Powierzchnia: 32 - 73 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 33 oferty
    Krakowskie Biuro Inwestycyjne
  • Barska 69
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Barska 69 (2.3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 10 700/m2
    Barska 69
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 22
    Powierzchnia: 28 - 85 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Dla inwestora 17 ofert
    Sento S.A.
  • Krakowskie Przedmieście

    Nowe mieszkania na sprzedaż krakowski, Skawina, ul. Lipowa 5 (0.1 km od Krakowa)
    Ceny od: 5 600/m2
    Krakowskie Przedmieście
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 35 - 76 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Grupa Orion Investment S.A.
  • Długosza 4
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze, ul. Długosza 4 (2.5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 12 096/m2
    Długosza 4
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 14
    Powierzchnia: 35 - 71 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Dla inwestora 9 ofert
    Idea Development
  • Małysiaka

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Małysiaka (8.1 km od centrum Krakowa)
    Małysiaka
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 70 m2
    Liczba pokoi: 3
    Grupa Proins
  • Osiedle Piltza Etap V

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Piltza (6.9 km od centrum Krakowa)
    Osiedle Piltza Etap V
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 20
    Powierzchnia: 68 - 91 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    KG Group Sp. z o.o.
  • Małysiaka Etap IV
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Małysiaka 6 (8.2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500 brutto/m2
    Małysiaka Etap IV
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 76
    Powierzchnia: 41 - 73 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 24 oferty
    Grupa Proins
  • Skwerowa 32

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Skwerowa 32 (2.1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 22 000 brutto/m2
    Skwerowa 32
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 4
    Powierzchnia: 113 - 115 m2
    Liczba pokoi: 5
    Epol Estate Sp. z o.o.
  • Lokum Siesta
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Rzemieślnicza (3.6 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 11 976 brutto/m2
    Lokum Siesta
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 75
    Powierzchnia: 35 - 92 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 42 oferty
    Lokum Deweloper
  • DUO Residence
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, ul. Tadeusza Kościuszki 60 (2.2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 12 000/m2
    DUO Residence
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 5
    Powierzchnia: 45 - 89 m2
    Liczba pokoi: 1 - 2
    Dla inwestora 1 oferta
    EKOPARK

Kraków Dębniki, a tak właściwie Dzielnica VIII znajduje się w południowo-zachodniej części miasta i jest jedną z największych powierzchniowo. Obejmuje zarówno tereny miejskie, jak i spory obszar Lasów Tynieckich. Graniczy z następującymi dzielnicami: Zwierzyniec, Stare Miasto, Podgórze, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Swoszowice. Dzięki swojemu podłużnemu kształtowi niemal cała północna granica biegnie wzdłuż Wisły. Kraków Dębniki składa się z takich terenów, jak: Dębniki, Ludwinów, Zakrzówek, Ruczaj, Kobierzyn, os. Europejskie, Kliny Zacisze, Sidzina, Skotniki, Tyniec, Kostrze, Bodzów, Pychowice. Cała dzielnica jest bardzo zróżnicowana pod kątem infrastruktury, na którą składają się tereny zarówno rozwinięte, jak i ubogie w infrastrukturę miejską, co ma przełożenie na jakość mieszkania. Kraków Dębniki to dzielnica kontrastów. A jak wygląda tutejszy rynek nieruchomości?

Nowe mieszkania: Kraków Dębniki

Dzięki licznym terenom wolnym, w dzielnicy tej pojawia się coraz więcej nowych inwestycji. Większość z nich to nowoczesne bloki o niskim budownictwie i z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców. Znajdą się również luksusowe apartamentowce, których koszt sięga aż 11 000 zł/mkw - za ceną idzie tu także jakość mieszkania. Kraków Dębniki to dzielnica, w której można mieszkać zarówno blisko Starego Miasta, np. na ul. Różanej, jak i bardzo daleko: aż na ul. Bartla 19. Dzięki temu w dzielnicy niemal każdy znajdzie coś dla siebie wśród nowych inwestycji w zależności od tego, czy poszukuje lokalu blisko centrum, czy taniego mieszkania. Kraków Dębniki zaskakują również jakością nowego budownictwa. Niemal wszystkie bloki budowane są z uwzględnieniem potrzeb przyszłych mieszkańców. Można zatem znaleźć zamknięte osiedla z placami zabaw i monitoringiem, ale również bloki przypominające stylem dawne kamienice. Wszystkie one posiadają windy i miejsca postojowe pod- lub naziemne, co w Krakowie jest niemal pierwszą potrzebą ze względu na problemy ze znalezieniem wolnego miejsca postojowego, zwłaszcza blisko centrum. Mieszkania są zazwyczaj bezczynszowe, zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa oraz prywatna firma administracyjna.

Cena mieszkania Kraków Dębniki

Ze względu na mnogość terenów zielonych i wolnych, w Dzielnicy VIII powstaje dużo inwestycji. Zaskakująca jest cena mieszkania. Kraków Dębniki to bowiem koszt od ok. 4 400 zł/mkw do nawet 11 000 zł/mkw. Wszystko zależy tu od standardu i lokalizacji. Im bliżej centrum i im bardziej luksusowe wykończenie, tym cena wyższa. Na koszt nieruchomości wpływają też takie aspekty, jak infrastruktura miejska czy komunikacja. Droższe będą lokale blisko uczelni czy pętli komunikacyjnej niż te, które znajdują się na terenie z bogatym zapleczem handlowo-usługowym, ale z małą i rzadką ilością linii tramwajowych i autobusowych. Jeśli pokusić się o ustalenie średniej ceny lokalu w Dzielnicy VIII, można określić ją na poziomie ok. 5 600 zł/mkw, jednak ta cena nie do końca odzwierciedla stan rzeczywisty, jeśli chodzi o mieszkania. Kraków Dębniki to bowiem rozległa powierzchniowo dzielnica i szukając własnego M bliżej centrum, niemal niemożliwe jest znalezienie go w cenie poniżej 7 000 zł/mkw. Mowa tu nie tylko o nieruchomościach z rynku pierwotnego, ale także tych z wtórnego.

Mieszkania na sprzedaż Kraków Dębniki

Ze względu na dużą ilość terenów atrakcyjnych dla mieszkańców, stale będzie wzrastać koszt położonego tu mieszkania. Kraków Dębniki to bowiem wiele zieleni, świetna infrastruktura miejska, Zakrzówek i kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju. Dlatego sporo osób skusiło się na zakup nieruchomości jako inwestycji w celu jej późniejszej odsprzedaży lub wynajmu. Opłaca się zarówno jedno, jak i drugie. Zwłaszcza, jeśli nieruchomość znajduje się blisko centrum lub kampusu uczelni. Cena wynajmu w tej lokalizacji to koszt ok. 1 500-2 000 zł/miesiąc. Wśród osób poszukujących mieszkania w Krakowie na Dębnikach znajdują się studenci, rodziny czy osoby pracujące. Dzięki temu wachlarz odbiorców jest dość szeroki i nie ma problemu z przestojami. Sprzedaż opłaca się zwłaszcza w przypadku mieszkań dwupokojowych, a także znajdujących się w nowym budownictwie i z parkingiem podziemnym, bowiem takie cechy posiadają lokale najbardziej poszukiwane w Krakowie. Ich wartość rośnie z roku na rok, więc zysk ze sprzedaży jest niemal pewny.

Komunikacja###

Dzielnica VIII jest dobrze skomunikowana z centrum oraz okolicznymi dzielnicami. Jej mieszkańcy mają do wyboru przede wszystkim linie tramwajowe i autobusowe oferowane przez MPK Kraków. Znajdują się wśród nich również linie pospieszne. Również posiadacze aut nie mają powodów do narzekania. Liczne drogi dobrej jakości pozwolą im szybko dotrzeć na Stare Miasto czy nawet drugi koniec miasta. Przez Kraków Dębniki przechodzi część autostrady A4, która jest najdłuższą tego typu drogą w Polsce. Prowadzi ona od granicy z Niemcami, aż do przejścia granicznego z Ukrainą. Obejmuje miasta znajdujące się na południu kraju, m.in. Wrocław, Katowice, Kraków, Rzeszów. Stanowi też część obwodnicy Krakowa. Dzięki jej bliskiej obecności mieszkańcy dzielnicy Kraków Dębniki mogą się szybko dostać samochodem w dowolną część miasta. Komunikacja obejmuje również wiele tras rowerowych, których większość znajduje się bliżej centrum oraz wzdłuż Wisły. Osoby, które poszukują mieszkania w Krakowie na Dębnikach mają wiele możliwości komunikacyjnych do wyboru.

Uczelnie

W dzielnicy Kraków Dębniki mieszkania są bardzo często wynajmowane przez studentów oraz osoby pracujące na uczelniach. Dzieje się tak przede wszystkim ze względu na obecność Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, na Ruczaju. Mieszczą się tam wydziały: Matematyki i Informatyki; Zarządzania i Komunikacji Społecznej; Biologii i Nauk o Ziemi; Fizyki, Astronomii i Informatyki Stosowanej; Biochemii, Biofizyki i Biotechnologii; a także multum instytutów. Z tego względu dzielnica zyskuje coraz większe znaczenie na rynku nieruchomości. Ceny mieszkania w Krakowie na Dębnikach nie są niskie, jednak bliskość na uczelnię stanowi ogromną zaletę i jest priorytetem wśród studentów. Dodatkowo odbywa się tu wiele badań naukowych i staży, w których uczestniczą osoby z całego świata. Często preferują one krótkoterminowy wynajem mieszkania niż skorzystanie z akademika. Warto jeszcze wspomnieć o bliskości Akademickiego Centrum Komputerowego Cyfronet Akademii Górniczo-Hutniczej. Znajduje się tam najbardziej zaawansowany technologicznie w Polsce komputer Prometheus.

Infrastruktura miejska

Kraków Dębniki z roku na rok staje się coraz popularniejszą dzielnicą wśród mieszkańców Krakowa. Powstają tu klimatyczne kawiarnie i restauracje, w których można leniwie i spokojnie spędzić popołudnie, porozmawiać, poczytać książkę. To jedna z najbardziej “zielonych” dzielnic, co sprawia, że chętnie przyjeżdżają tu ludzie z bardziej betonowych obszarów, aby odpocząć na łonie natury. Popularne są zwłaszcza spacery rodzinne w Lasach Tynieckich oraz aktywny odpoczynek nad zalewem na Zakrzówku. Niezwykle ciekawym miejscem wartym odwiedzenia jest znane na całym świecie Centrum Sztuki i Techniki Japońskiej „Manggha” zawierające zbiory japońskich artystów dawnych i współczesnych i organizujące wiele wystaw oraz konferencji związanych ze sztuka kraju kwitnącej wiśni. W dzielnicy Kraków Dębniki mieszkania to nie tylko nowoczesne czy komunistyczne osiedla, ale także wiele zabytkowych i pięknych kamienic, które można podziwiać zwłaszcza bliżej Rynku Dębnickiego. Kolejnymi perełkami architektonicznymi są kaplica św. Piotra i św. Pawła oraz pałac Lasockich przy ul. Tynieckiej. Kraków Dębniki to szeroka oferta kulturalno-sportowa, turystyczna i naukowa. Dlatego właśnie warto kupić tu mieszkanie.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij