Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Czyżyny

Czyżyny - oferta deweloperska krakowskiej dzielnicy 

Czyżyny a dokładniej Dzielnica XIV, sąsiaduje bezpośrednio z takimi dzielnicami, jak Grzegórzki, Podgórze, Nowa Huta, Bieńczyce, Mistrzejowice, Prądnik Czerwony. Aż do 1945 roku stanowiła osobną miejscowość, następnie została przyłączona do Krakowa. Jednak już dużo wcześniej kontakty obydwu miejscowości były bardzo bliskie, głównie gospodarcze i polityczne. Po drugiej wojnie światowej Czyżyny stały się częścią miasta stołecznego. Wtedy też znacznie rozbudowano dzielnicę pod kątem mieszkania. Czyżyny zostały zapełnione blokami z wielkiej płyty, powstały osiedla Dywizjonu 303 oraz 2 Pułku Lotniczego. Rozwinął się także przemysł oraz infrastruktura społeczna. To jedna z największych dzielnic Krakowa, a zarazem bogata w ofertę sportową, handlową, kulturową i oświatową. Dzięki temu przyciąga wielu młodych ludzi, rodzin, osób pracujących. Również komunikacja stoi na wysokim poziomie.

Nowe mieszkania - krakowskie Czyżyny

W opisywanej tu dzielnicy powstaje bardzo dużo nowych inwestycji. Nowe mieszkania na Czyżynach cieszą się dużą popularnością ze względu na lokalizację, ale również nowoczesne budownictwo, wiele udogodnień, brak przynależności do spółdzielni mieszkaniowej.

Nowe inwestycje to całe kameralne osiedla, które cechuje niskie budownictwo, dbałość o ekologię i komfort mieszkańca. W ramach udogodnień można najczęściej skorzystać z podziemnego lub naziemnego parkingu, placów zabaw, komórek lokatorskich, ścieżek rowerowych i do biegania. Właściciele mieszkania na Czyżynach w Krakowie mogą skorzystać również z basenów, siłowni, klubów fitness i przedszkoli, jeśli takie są przewidziane w danej inwestycji.

Często zdarza się, że karnety na baseny czy do siłowni są dla nich darmowe. Nowe budownictwo cechuje również dbałość o komfort. Dlatego na piętrach znajduje się mało mieszkań, budynki są niskie, a ściany między mieszkaniami grubsze. Duże balkony, loggie, tarasy czy ogródki często nie są wliczane w metraż mieszkania, a ich wielkość jest większa niż przeciętnie.

Ceny nieruchomości na Czyżynach

Koszt zakupu nowej nieruchomości w tej dzielnicy nie jest duży w porównaniu z innymi. Na tak niską cenę mieszkania na sprzedaż na Czyżynach w porównaniu z innymi dzielnicami Krakowa wpływa oczywiście lokalizacja. Im dalej od centrum, tym taniej, mimo że standard może być o wiele lepszy.

Jednak w tak dużym mieście, jak Kraków, który ma bardzo rozbudowaną komunikację miejską, dojazd niemal w każdą stronę nie stanowi problemu. Zyskać za to można powietrze z mniejszą ilością smogu przez wzgląd na niewielką ilość kamienic, większą ciszę i udogodnienia mieszkaniowe. Dodatkowo miejsca parkingowe również sprzedawane są w dość niskich cenach. Dzięki temu nowe inwestycje w tej dzielnicy przyciągają wielu inwestorów oraz osób poszukujących pierwszego własnego M.

Inwestycje na krakowskich Czyżynach

Jeśli ktoś szuka nieruchomości pod inwestycję, często rozważa jej późniejszy wynajem lub sprzedaż. W przypadku dzielnicy takiej jak Czyżyny, mieszkania opłaca się zarówno odsprzedawać, jak i wynajmować. Inwestycje tutaj stale zyskują na wartości. Ich zakupem interesują się często rodziny lub osoby pracujące. Tym pierwszym zależy na kilku pokojowych nieruchomościach, tym drugim na kawalerkach.

Popyt dotyczy zwłaszcza lokali 2 i 3-pokojowych o metrażach od 39 do 60 mkw. Niemniej wynajem jest równie opłacalny. Zwłaszcza wynajem studentom, którzy uczęszczają do jednej z uczelni położonych w dzielnicy. Mieszkania na wynajem na Czyżynach mogą być stałym źródłem dochodu dla wielu osób. Wiele zależy jednak od standardu, lokalizacji czy udogodnień. Pokoju do wynajęcia szukają także młodzi ludzie po studiach, którzy dopiero rozpoczęli swoją ścieżkę zawodową. Nowe mieszkanie na Czyżynach warto kupić zarówno pod dalszą odsprzedaż, jak i wynajem.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Krakowie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Czyżyny  na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.