Przegląd prasy - lipiec 2023

24.07.23 r. - 30.07.23 r.

Spada dynamika wzrostu cen materiałów budowlanych

Dynamika cen materiałów budowlanych w czerwcu okazała się ponownie zgodna z ponad rocznym już silnym trendem spadkowym. Osiągnięta tym razem wartość 3,6 proc. W relacji rok do roku jest najniższa od lutego 2021 roku. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji można już zakładać ewentualność korekty cen, której prawdopodobieństwo ostatnio zdecydowanie wzrosło. O tym: ceo.com.pl, skarbiec.biz, bankier.pl, wyborcza.biz, pb.pl, egospodarka.pl

Tani kredyt zdominował rynek - ceny w górę

W drugim kwartale drożały i nowe, i używane lokale. Kwartalne wzrosty wynosiły nawet 6 – 7 proc. – wynika z raportu Metrohouse, Credipass i portalu RynekPierwotny.pl. Więcej na ten temat: rp.pl, ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, forsal.pl

Jak Bezpieczny Kredyt 2% podniósł ceny mieszkań?

Bezpieczny kredyt 2 proc. pomoże małej grupie kupującej mieszkanie, bo dostaną na to dużo tańszy kredyt. Gorzej wygląda sytuacja wszystkich pozostałych, którzy starają się o własne "M", bo nie tylko nie dostaną dopłat, ale będą musieli za nie drożej zapłacić. Już sama zapowiedź programu wywołała taki efekt, bo po krótkiej korekcie spadkowej zaczęły się wzrosty. O tym: interia.pl, businessinsider.com.pl, gazeta.pl

Zyski deweloperów giełdowych

Jak co roku w okresie wakacyjnym na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych dokonuje się sezon dywidendowy, skutkujący liczonymi w setkach milionów złotych przelewami na rachunki inwestorów. Na jakie profity tym razem mogli liczyć akcjonariusze spółek deweloperskich? Sprawdź na: fxmag.pl, bankier.pl, egospodarka.pl

Nowelizacja PCC podpisana przez prezydenta

Prezydent podpisał ustawę o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Jedną z wielu wprowadzonych zmian jest zniesienie podatku PCC od kupna pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Więcej na: radiozet.pl, interia.pl

W którym banku kredyt 2 proc. najbardziej się opłaca?

Funkcjonujący od 1 lipca program Pierwsze Mieszkanie to możliwość otrzymania od państwa nawet 250 000 zł dopłat do kredytu zaciągniętego na 500 000 zł. Kredyt 2 procent takie oprocentowanie ma tylko w nazwie – w rzeczywistości RRSO jest znacznie wyższa. Który z banków biorących udział w programie doliczył sobie najmniej? Sprawdź na radiozet.pl

Kara dla blokowego bałaganiarza

Bałagan na klatce schodowej jest nie tylko mało estetyczny, ale również niebezpieczny pożarowo. Czy można ukarać blokowych bałaganiarzy? Sprawdź na wp.pl

Mieszkania stają się inteligentne - bo to się opłaca

Smart home w mieszkaniu poprawia komfort i bezpieczeństwo domowników. Obniża też rachunki za media. Więcej na ten temat rp.pl

Mieszkania w Warszawie coraz droższe

Eksperci oceniają, że ci, którzy mieli być beneficjentami rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2% w Warszawie mają niewielki wybór. Ceny są za wysokie nawet z rządową pomocą. W stolicy kwota finansowania wystarczy zaledwie na kawalerkę, lub niewielkie, dwupokojowe mieszkanie, położone z dala od centrum miasta. Temat poruszają: wyborcza.pl

Ceny mieszkań w Polsce

Ostatni kryzys finansowy odcisnął spore piętno na globalnym rynku mieszkaniowym. W przypadku Polski możemy natomiast mówić o rewolucji, która doprowadziła nas do wielu kluczowych zmian. W efekcie poprawiła się cenowa przystępność mieszkań, umożliwiając wielu Polakom nabycie własnego M. Więcej na fxmag.pl

Podaż nie nadąża za popytem - czy deweloperzy zdążą uzupełnić ofertę

Bezpieczny kredyt 2% już od paru miesięcy rozgrzewa rynek mieszkaniowy do czerwoności. Wzmożony ruch w biurach sprzedaży i bankach może rodzić obawę, że oferta dostępnych mieszkań szybko się skończy. Czy Bezpieczny kredyt 2% przyczyni się również do wzrostu rozpoczynanych przez deweloperów nowych inwestycji? Ilu i jakich projektów mogą spodziewać się kupujący do końca tego roku? Sprawdź na fxmag.pl

17.07.23 r. - 23.07.23 r.

Najnowsze dane GUS na temat budownictwa mieszkaniowego

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego w czerwcu oraz pierwszej połowie bieżącego roku, zakomunikowała lekkie odreagowanie trwającego już od blisko roku inwestycyjnego marazmu. Trudno tymczasem ocenić, czy to początek trwałej poprawy w obliczu poprawiającej się z miesiąca na miesiąc sytuacji popytowej pierwotnego segmentu mieszkaniówki. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl

Większy popyt i mniejsza podaż

Kredyt na 2 proc., poluzowanie reżimu przez nadzór finansowy i hamowanie inflacji ożywiły zainteresowanie rynkiem pierwotnym. O tym forsal.pl

Ile kosztuje budowa domu?

Koszty budowy idą w górę w większości województw, ale po galopującym tempie wzrostu nie ma już śladu. Więcej na ten temat pb.pl

Bezpieczny Kredyt 2% - czy warto się spieszyć?

Po „Bezpieczny Kredyt 2%” ustawiła się już w bankach kolejka chętnych. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i  GetHome.pl sprawdzili, ile mieszkań i domów oferują im firmy deweloperskie działające w największych aglomeracjach. Temat porusza ceo.com.pl

Czy zabraknie mieszkań z dopłatami?

Zainteresowanie programem bezpieczny kredyt 2% jest ogromne. Czy liczba dostępnych mieszkań może się okazać niewystarczająca? Sprawdź na rp.pl

Klimatyzacja w mieszkaniu

Upały sprawiają, że coraz więcej osób myśli o zamontowaniu w swoim mieszkaniu klimatyzacji. Sprawdzamy, co trzeba wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji w tej kwestii. Więcej na bankier.pl

Hipoteki wracają do łask

Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w czerwcu była najwyższa od czerwca 2022 roku - powiedział podczas webinarium organizowanego przez portal RynekPierwotny. pl główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski. Więcej na bankier.pl

Odbicie na rynku kredytów hipotecznych

Od kilku miesięcy obserwujemy odbicie na rynku kredytów hipotecznych. Sprawdziliśmy, co mogą przynieść najbliższe miesiące, a zwłaszcza start programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." i obniżanie się oprocentowania. Temat porusza money.pl

Rządowy program z rekordowym popytem

Minęły nieco ponad dwa tygodnie od uruchomienia programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., a banki nie nadążają z obsługą wniosków. Ich liczba jest tak duża, że zdaniem ekspertów przewidziany w ustawie termin na uruchomienie kredytu jest mało realny. Więcej na money.pl

 

10.07.23 r. - 16.07.23 r.

Sprzedaż deweloperów giełdowych

Notowana na rodzimej GPW stawka piętnastu deweloperów mieszkaniowych, w okresie kwiecień-czerwiec br. znalazła nabywców na nieco ponad 6 tys. lokali. To o 34 proc. więcej licząc rok do roku i niemal dokładnie jedną piątą lepiej w relacji kwartał do kwartału. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, rp.pl, parkiet.com

Deweloperzy oddadzą lokale za darmo?

Pojawiają się nietypowe pomysły na rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego. Jeden z nich zakłada przekazywanie przez deweloperów mieszkań za darmo. Czy to w ogóle możliwe? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl

Ile kosztuje budowa domu?

Bardzo wiele osób rozpoczynających budowę domu w I kw. 2020 r. nie oczekiwało, że koszty wzrosną o 40% w 3 lata. Skąd tak wysokie podwyżki? Więcej na forsal.pl

BK2% - luki i pułapki 

Bezpieczny Kredyt 2% działa już od ponad 2 tygodni. Z jakimi lukami spotkali się pracownicy banków i zainteresowani kupnem mieszkania? O tym innpoland.pl

Wysoki popyt na mieszkania 

W II kwartale deweloperzy wprowadzili do oferty więcej mieszkań, ale to wciąż za mało. Popyt jest bardzo wysoki i wciąż rośnie. Temat pousza rp.pl

Bezpieczny kredyt ożywia rynek

W drugim kwartale deweloperzy wprowadzili do sprzedaży ponad 10,4 tys. mieszkań. Choć to o jedną czwartą więcej niż jeszcze kwartał wcześniej, to zarazem wciąż jest to o 32 proc. mniej niż w tym samym okresie rok wcześniej. Zapotrzebowanie na mieszkania nie słabnie. O tym money.pl

Szturm na rynek nieruchomości

Od 3 lipca w bankach dostępna jest oferta preferencyjnych kredytów w ramach rządowego programu "Pierwsze mieszkanie". Już w pierwszym tygodniu jego obowiązywania, w bankach ustawiały się kolejki chętnych, podobnie zresztą jak do pośredników kredytowych. Więcej na wyborcza.biz

Bezpieczny kredyt - co warto wiedzieć? 

Od poniedziałku, 3 lipca młodzi Polacy mogą składać wnioski o tani kredyt 2% na zakup pierwszego mieszkania.Co należy wiedzieć o tym programie? Sprawdź na wyborcza.biz

Deweloperzy mocno ograniczyli nowe inwestycje

W Polsce informacje o budownictwie mieszkaniowym zbiera GUS. Raport za maj 2023 r. przynosi odpowiedzi na pytania: ile mieszkań oddano do użytku w tym miesiącu, ile wydano pozwoleń na budowę i ile mieszkań zaczęto budować. Jak firmy deweloperskie zareagowały na start programu Bezpieczny Kredyt 2%? I jak w maju 2023 r. prezentowała się sytuacja na rynku mieszkaniowym? Sprawdź na fxmag.pl

Oferta deweloperów w II kw. 2023

Popyt na nowe mieszkania eksplodował w pierwszym kwartale tego roku. Drugi, choć również dobry dla firm deweloperskich, był pod tym względem nieco słabszy. Być może to dlatego wciąż oszczędnie dawkowały one podaż, adresując ją głównie do zamożnych klientów. W efekcie skurczyła się oferta mieszkań, a ich ceny kontynuowały marsz w górę. O tym fxmag.pl

Rynek wtórny zyska na tanim kredycie

Bezpieczny Kredyt 2% działa od dwóch tygodni. Obejmuje rynek pierwotny i wtórny. Duże zainteresowanie kupnem mieszkania sprawi, że M z rugiej ręki również będą coraz droższe. Czytaj więcej na parkiet.com

Duże zainteresowanie Bezpiecznym Kredytem  

Na kompleksowe dane o popycie na dotowaną przez państwo pożyczkę na zakup pierwszego mieszkania trzeba jeszcze zaczekać. Pośrednicy kredytowi mówią o dużym zainteresowaniu i obawiają się, że moce przerobowe banków będą wąskim gardłem. Więcej na parkiet.com

03.07.23 r. - 09.07. 23 r.

 

Sytuacja na rynku mieszkaniowym - czerwiec 2023 

W czerwcu 2023 r. w czterech z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W pozostałych miastach ceny utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, pb.pl, forsal.pl, wp.pl, polskieradio24.pl, interia.pl

Domy będą droższe

Eksperci rynku nieruchomości są zgodni: ceny domów jednorodzinnych wzrosną, do czego trzy grosze dołoży program Bezpieczny kredyt 2 proc. Więcej na: pb.pl, money.pl, dziennik.pl, tvn24.pl

Kredyt 2 proc. - pierwsze luki w przepisach

Dwa mieszkania wzięte na kredyt 2 procent przez małżonków lub faktyczne finansowanie spłaty pożyczki dziecka przez rodziców – Polacy znaleźli już luki w programie Pierwsze Mieszkanie, który wystartował wraz z początkiem lipca. O tym: radiozet.pl, gazeta.pl

Budów mniej, ceny w górę

Wygląda na to, że wielu Polaków będzie chciało skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%. Niestety rosnący popyt zadziała stymulująco na rynek mieszkaniowy. Wyższe ceny nieruchomości wydają się być nieuniknione. Temat porusza: money.pl, rp.pl

Ceny mieszkań hamują, ale oferta się kurczy

W czerwcu deweloperzy nie mogli narzekać na brak chętnych na nowe mieszkania w siedmiu największych metropoliach. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają jednak uwagę na kurczącą się w większości z nich ofertę mieszkań. Jaki miało to wpływ na ich ceny? Sprawdź na fxmag.pl, businessinsider.com.pl

Zajęcie pustostanu, czy prawo pomoże właścicielowi?

Wbrew pozorom zajęcie pustego lokum nie wyklucza pewnej ochrony lokatorskiej. Wyjaśniamy, jak daleko sięga ochrona prawna dla intruza. O tym wyborcza.biz

Tani kredyt nakręca popyt

Kredyty na 2 proc. nakręcają popyt na mieszkania – i nowe, i używane. Lokali szukają dziś nie tylko beneficjenci rządowego programu dopłat, ale i ci, którzy na preferencyjne finansowanie się nie załapią. Spieszą się z transakcjami w obawie przed podwyżkami cen. Czytaj więcej na parkiet.com

Dom blisko linii wysokiego napięcia

Przepisy ograniczają budowę domów blisko linii wysokiego napięcia. Jak bardzo restrykcyjne są te prawne ograniczenia? Sprawdź na wp.pl

Część Polaków uważa, że program Bezpieczny Kredyt 2% jest niesprawiedliwy i wykluczający? Skąd te głowy i jakie są argumenty takich osób? O tym gazeta.pl

Co trzeba wiedzieć o Bezpiecznym Kredycie?

Od poniedziałku, 3 lipca młodzi Polacy mogą składać wnioski o tani kredyt 2% na zakup pierwszego mieszkania.Co należy wiedzieć o tym programie? Sprawdź na rp.pl

Kredyt na starszy dom

Po 2030 r. osoby kupujące na kredyt starszy dom lub lokal mogą się spodziewać wyższego oprocentowania. Z czego będzie wynikała ta zmiana? Więcej na forsal.pl

Rośnie popyt na mieszkania

Sprzedaż mieszkań wzrosła w czerwcu o 113 proc. rok do roku. Jak zauważają analitycy, popyt podniósł bliski start Bezpiecznego Kredytu 2 proc. O tym businessinsider.com.pl

 

Zmiany w podatku od nieruchomości 

Sejm niedawno zaakceptował zmiany zwalniające nabywców pierwszego używanego lokalu lub domu z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Ta informacja na ogół wzbudza pozytywne reakcje, choć nie brakuje też osób pytających, czy niedawna zapłata przez nie sporej kwoty z tytułu daniny była sprawiedliwa. na czym będą polegać te zmiany? Sprawdź na bankier.pl

Niewydajne budownictwo - co zmieniło się od czasu PRL’u? 

Nieocieplone budynki z czasów PRL-u mogą mieć sześć razy większe zużycie energii od obecnych limitów. Ich termomodernizacja wydaje się być wręcz konieczna. Więcej na ten temat bankier.pl

Konieczny rozwód, aby skorzystać z BK2%?

Warunki, jakie trzeba spełnić by móc otrzymać kredyt 2 procent, wykluczają część małżeństw, nawet jeśli nie dysponują własnym mieszkaniem. Polacy szybko znaleźli sposób, żeby pokonać to ograniczenie: wystarczy wziąć rozwód. Temat porusza radiozet.pl

Czy kredyt 2% jest faktycznie na 2%?

Faktyczne oprocentowanie Bezpiecznego Kredytu będzie wyższe niż tytułowe 2%. Gdy doda się do tego marżę banku, prowizję plus ewentualnie inne koszty, to summa summarum będzie to właśnie 4-5 procent RRSO. Co jeszcze warto wiedzieć o programie? Sprawdź na radiozet.pl