Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe domy

1 768 ofert w 186 inwestycjach

  • Zielony Zakątek Hipolitów to znakomicie zlokalizowana inwestycja, w zabudowie bliźniaczej. Proponowane domy spełnią wymagania najbardziej wymagających klientów, nowoczesny projekt z bardzo ciekawym dachem, ładna dla oka stonowana kolorystyka, a przede wszystkim funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze pozwolą na łatwą

    Zielony Zakątek Hipolitów

    od 1 325 000 zł
    LPS Invest

    4 kwartał 2026

    miński, Hipolitów,

    ul. Jałowcowa 2

    5 pokoi, Metraż 151-161 m2

  • Arkady Walendów – miejsce, w którym żyje się inaczej Zaledwie 15 minut od Warszawy, a jednak w zupełnie innym świecie – zielonym, spokojnym, sprzyjającym rodzinie. Arkady Walendów to osiedle 416 domów jednorodzinnych – bliźniaczych, szeregowych i wolnostojących – o powierzchni łącznej od 86 do 149 m². Każdy dom ma prywatny ogród (27–751 m²), duże okna i funkcjonalny układ: przestronny salon z

    4 kwartał 2027

    pruszkowski, Walendów,

    ul. Brzozowa

    4-5 pokoi, Metraż 85-114 m2

  • Domy, które łączą elegancję z wygodą Cichy Zakątek to nowoczesna inwestycja w Pęcicach, stworzona z myślą o tych, którzy chcą żyć blisko natury, ale nie chcą rezygnować z miejskiego komfortu. Architektura łączy prostą, elegancką formę z ponadczasowymi materiałami – klinkierową elewacją i płytą HPL. Pierwszy etap tej inwestycji to dwa budynki bliźniacze, które tworzą spójną, estetyczną przestrzeń,

    Cichy Zakątek

    od 1 650 000 zł
    OSO DEVELOPMENT

    4 kwartał 2026

    pruszkowski, Pęcice, ul. Źródlana

    5 pokoi, Metraż 158 m2

  • Juranda Residence to propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, zieleń i funkcjonalność bez kompromisów. To kameralna inwestycja, która łączy minimalistyczną architekturę z komfortem zamieszkania – dla tych, którzy szukają balansu między estetyką a funkcjonalnością Osiedle znajduje się w zacisznej części Białołęki – przy ul. Jurnda ze Spychowa 70. To miejsce, które łączy dostęp do natury z

    Juranda Residence

    od 1 528 052 zł
    Maesta Development

    2 kwartał 2027

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Juranda ze Spychowa 70

    5 pokoi, Metraż 123-126 m2

  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • Projektowane budynki wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Elewacje budynków zostaną pokryte w przeważającej części jasnym tynkiem silikonowym w odcieniach bieli i szarości, co nadaje całości elegancki 
i stonowany charakter. Dodatkowym elementem estetycznym jest pas okładziny klinkierowej 
w ciemnoszarym lub czarnym odcieniu, który

    Trzy po Trzy

    od 1 499 000 zł
    Platforma Mieszkaniowa

    3 kwartał 2026

    Kraków, Krowodrza,

    ul. Władysława Łokietka

    5 pokoi, Metraż 114 m2

  • Osiedle Zakątek Nadrzeczna zlokalizowane jest w spokojnej, podmiejskiej części Wólki Kosowskiej, oferując mieszkańcom komfort kameralnej zabudowy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie wygodny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja inwestycji łączy codzienną wygodę z rozwijającą się infrastrukturą oraz łatwym dostępem do punktów usługowych i

    1 kwartał 2028

    piaseczyński, Wólka Kosowska,

    ul. Nadrzeczna

    3-4 pokoje, Metraż 64-79 m2

  • Biedrusko to szczególne miejsce, które ze względu na swoje walory pełni funkcję “zielonych płuc miasta”. Nie bez powodu więc, tereny okalające miejscowość zostały włączone do programu Natura 2000, który obejmuje ochroną cenne gatunki roślin i zwierząt, które tutaj występują. Na Osiedlu Natura, na przyszłych mieszkańców czekają przestronne domy szeregowe o nowoczesnej architekturze oraz komfortowe

    Osiedle Natura - Bud. T

    od 699 000 zł
    JakśBud P.S.A.

    gotowe

    poznański, Biedrusko,

    ul. Kasztanowa

    4 pokoje, Metraż 101-104 m2

  • Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty

    2 000 000
  • Całość inwestycji obejmuje 59 domów (w tym 21 domów w ramach I etapu inwestycji). Domy Rataja 56 w Łodzi to nowoczesna inwestycja, która powstaje w spokojnej, zielonej części miasta. Osiedle składa się z 59 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej, z których każdy dysponuje prywatnym ogrodem o powierzchni od 169 do 387 m². Różnorodne ekspozycje ogrodów pozwalają na wybór przestrzeni

    Osiedle Domy Rataja

    od 765 000 zł
    KOPBUD Development Sp z.o.o

    gotowe

    Łódź, Widzew, Andrzejów,

    ul. Macieja Rataja 56

    4 pokoje, Metraż 87-92 m2

  • Miejsce, które zapewni komfort i spokój ATAL Ville przy Białej to kameralna inwestycja, która powstanie we Wrocławiu przy ul. Białej i obejmować będzie 10 nowoczesnych budynków zaprojektowanych z myślą o wygodzie codziennego życia. Zróżnicowane układy 4- i 5-pokojowe umożliwią elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb rodzin, pracy zdalnej czy aktywnego stylu

    Ville Przy Białej

    od 1 583 232 zł
    ATAL S.A.

    3 kwartał 2027

    Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,

    ul. Konsumentów

    4-5 pokoi, Metraż 122-128 m2

  • Miejsce stworzone z myślą o rodzinie. Twojej rodzinie! Jako grupa przyjaciół z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej postanowiliśmy zacząć realizować marzenia współczesnych rodzin dostarczając im wykonane z największą dbałością o szczegóły, a jednocześnie - dzięki ekonomicznemu projektowaniu - przystępne cenowo miejsce do życia. Do spędzania czasu w gronie

    4 kwartał 2026

    kartuski, Warzenko,

    ul. Kasztanowa 1

    5-6 pokoi, Metraż 84-119 m2

  • Miejsce stworzone z myślą o rodzinie. Twojej rodzinie! Inwestycja znajduje się na terenie Chwarzna-Wiczlina, dzielnicy położonej w zachodniej części Gdyni. Jej dogodna lokalizacja względem całego Trójmiasta, wraz z rozbudowywaną siecią połączeń drogowych sprawia, iż mieszkańcy dzielnicy dysponują znakomitym dostępem zarówno do śródmieścia Gdyni, jak również do Sopotu i Gdańska. Chwarzno-Wiczlino

    Domy z ogrodami w Gdyni

    od 1 650 000 zł
    Nook Invest

    4 kwartał 2026

    Gdynia, Chwarzno-Wiczlino,

    ul. Jana Kazimierza

    5 pokoi, Metraż 137 m2

  • Grzegorzewice, Twój prywatny azyl Każdy dom dopasowaliśmy do konkretnej działki. Wykorzystujemy walory otoczenia i naturalne światło. Duże, zielone działki dają wolność niedostępną w mieście. Tutaj architektura współgra z

    Grzegorzewice

    od 1 440 000 zł
    BKD Group Sp. z o.o.

    4 kwartał 2026

    mazowieckie, grodziski, Grzegorzewice,

    ul. Tarczyńska 53

    4 pokoje, Metraż 156-172 m2

  • Dom, w którym codzienność ma więcej miejsca, to miejsce, które od razu daje poczucie spokoju - mniej pośpiechu i hałasu, a więcej prywatności, zieleni oraz przestrzeni dla siebie. Golden Park powstaje z myślą o tych, którzy chcą zamienić mieszkanie na własny dom — ale nadal chcą mieć blisko sklepy, szkoły, przedszkola, komunikację miejską i wszystko, co potrzebne na co dzień. To osiedle dla

    Golden Park

    od 999 000 zł
    Futurum Inwest

    3 kwartał 2028

    Łódź, Polesie, Złotno,

    ul. Podchorążych 107

    4 pokoje, Metraż 99-122 m2

  • Osiedle Slow Life – Etap II to kameralna inwestycja zlokalizowana w sąsiedztwie Parku Miejskiego, przy ul. Wyjątkowej w Łomiankach. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie bliskość natury – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, Jeziorko Fabryczne i Pawłowskie oraz tereny zielone sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobre połączenie

    Osiedle Slow Life etap 2

    od 1 036 000 zł
    Sławbud

    4 kwartał 2026

    warszawski zachodni, Łomianki Dolne,

    ul. Spokojna/ Wyjątkowa

    4 pokoje, Metraż 96 m2

  • Na Wzgórzu 2

    od 1 702 689 zł
    VIEW DEVELOPMENT 2.0 Sp. z o.o.

    gotowe

    poznański, Suchy Las,

    ul. Widokowa

    3 pokoje, Metraż 149-158 m2

  • Boska Ksawerowska 2 – zamieszkaj tam, gdzie natura mówi dzień dobry Zielony zakątek w granicach Łodzi – tak w skrócie można opisać Boską Ksawerowską 2. To osiedle powstało z myślą o tych, którzy pragną więcej równowagi. Mniej hałasu, więcej ciszy. Mniej pośpiechu, więcej przestrzeni dla siebie. Wśród drzew i ogrodów powstaje 60 domów, które pozwolą Ci codziennie na chwilę oddechu – i to bez

    3 kwartał 2027

    Łódź, Górna, Ruda, ul. Mały Skręt

    3-4 pokoje, Metraż 62-74 m2

  • Palędzie

    od 898 000 zł
    Hermanos s. c.

    4 kwartał 2026

    poznański, Palędzie,

    ul. Krajobrazowa

    6 pokoi, Metraż 122 m2

  • Gołuski

    od 769 000 zł
    Hermanos s. c.

    4 kwartał 2026

    poznański, Gołuski, ul. Fiołkowa

    5 pokoi, Metraż 99 m2

  • ARCHITEKTURA OSIEDLA Brzozowy Zakątek to kameralne, ogrodzone osiedle zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących spokoju, komfortu i bliskości natury. W pierwszym etapie powstanie pięć budynków jednorodzinnych, dwulokalowych ( dwa bliźniacze „segmenty” w jednej bryle), z wewnętrzną infrastrukturą oraz pasem pieszo-jezdnym, co zapewni wygodne i bezpieczne poruszanie się po terenie osiedla

    Brzozowy Zakątek

    od 1 399 000 zł
    Inspiro Sp. z o.o. Sp.k.

    1 kwartał 2027

    Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna,

    ul. Brzozowa 23

    5 pokoi, Metraż 132-163 m2

  • Nowe domy na sprzedaż – blisko morza, bliżej siebie Przedstawiamy kameralne osiedle domów jednorodzinnych w Pogórzu, tuż pod Gdynią, położone zaledwie 4 km od morza. Miejsce, które natychmiast budzi skojarzenie z nadmorskim spokojem – miękkie światło o poranku, zapach sosen w powietrzu i jod, który tak pozytywnie wpływa na Twoje ciało. Inwestycja obejmuje 40 dwukondygnacyjnych lokali w zabudowie

    Ahoj Pogórze etap 2 i 3

    od 679 000 zł
    Novisa Development Sp. z o.o.

    4 kwartał 2027

    pucki, Pogórze,

    ul. Feliksa Dorsza

    4 pokoje, Metraż 77-86 m2

  • Hafciarska to kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej i wolnostojącej, położone w Międzylesiu - jednej z najbardziej zielonych i cenionych części warszawskiego Wawra. Otoczenie sosnowych lasów, niska zabudowa oraz wyjątkowy mikroklimat tworzą tu doskonałe warunki do spokojnego i komfortowego życia.W ofercie znajdują się lokale 3-, 5- i 7-pokojowe o powierzchniach od 56 do 163 m².

    Hafciarska

    od 778 023 zł
    Pekabex Development Sp. z o.o.

    2 kwartał 2027

    Warszawa, Wawer, Międzylesie,

    ul. Hafciarska 32

    3-7 pokoi, Metraż 63-164 m2

  • Spokój i komfort na wyciągnięcie ręki Villa Złotno to propozycja dla osób, które pragną mieszkać spokojnie, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. To miejsce, gdzie codzienny komfort spotyka się z naturą. Nowoczesne segmenty mieszkalne zaprojektowano z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Kameralna zabudowa, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz starannie

    Villa Złotno

    od 655 641 zł
    Varitex Sp. z o.o.

    2 kwartał 2027

    Łódź, Polesie, Złotno,

    ul. Złotno 103

    4-5 pokoi, Metraż 74-96 m2

  • Miejsce, które czyni codzienność przyjemnością Borkowo Nova to kameralne miejsce stworzone z myślą o chwilach, które budują codzienność. Spokojne, kawowe poranki w ogrodzie, dzieci bawiące się na świeżym powietrzu i wieczory spędzane w domowym zaciszu staną się Twoją ulubioną częścią dnia. Kameralny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany dla młodych rodzin. Każdy z nich

    Borkowo Nova

    od 918 377 zł
    Alter Development 1 Sp. z o.o.

    1 kwartał 2027

    gdański, Borkowo, ul. Nowa

    5 pokoi, Metraż 103 m2

  • Kameralne osiedle zlokalizowane w urokliwym Sławoszewie pod Szczecinem — miejscu, gdzie naprawdę można złapać oddech od miejskiego tempa. Inwestycja zachwyca pięknym widokiem na las oraz bezpośrednią bliskością terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. Spokojna, wiejska okolica w połączeniu z wygodnym dojazdem do Szczecina i Polic tworzy idealną

    Sławoszewo

    od 960 000 zł
    ODRA HORIZON SP Z.O.O

    4 kwartał 2026

    policki, Sławoszewo, ul. Gronowa

    4 pokoje, Metraż 114 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Przejdź do ofert w poszczególnych województwach:

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023