Wiadomości mieszkaniowe

Andrzej Prajsnar

Andrzej Prajsnar

Nieruchomości - Wiadomości - Finanse

27 czerwca 2017

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 4/5 na podstawie 1 głosów

Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?

Na początku czerwca bieżącego roku, warszawska firma Novisa Development zorganizowała spotkanie dla mediów, w którym wziął udział również przedstawiciel portalu RynekPierwotny.pl. W trakcie tego ciekawego spotkania, można było zapoznać się z ofertą dewelopera. Okazuje się, że firma Novisa Development znalazła interesującą lukę rynkową. Mowa o sprzedaży nowych domów w cenie, która bardziej odpowiada kosztom zakupu warszawskich mieszkań. Kolejnym ciekawym pomysłem jest budowa lokali mieszkalnych posiadających pewne cechy typowe dla domów.

Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?

Nowy lokal może posiadać własne ogrzewanie, poddasze oraz kominek

Podczas wspomnianego już spotkania z przedstawicielami Novisa Development, została zaprezentowana między innymi flagowa inwestycja tego dewelopera - Novisa Garden. Ciekawy projekt z Nowej Woli (ul. Krasickiego), jest przeznaczony dla osób zainteresowanych zakupem lokalu posiadającego pewne cechy domu. Wszystkie lokale oferowane w inwestycji Novisa Garden, mają dostęp do ogrodu oraz salon przystosowany do montażu kominka. Warto zwrócić uwagę, że ogród przewidziano również dla osób kupujących lokale położone na piętrze. Klienci firmy Novisa Development dodatkowo mogą liczyć na dostęp do poddasza, własny balkon oraz dwa miejsca parkingowe. Kolejne ciekawe rozwiązanie polega na ogrzewaniu każdego mieszkania z osobna przez odrębny kocioł kondensacyjny. Wszystkie te cechy, zbliżają mieszkania z inwestycji Novisa Garden do funkcjonalności domów jednorodzinnych.

Podobnie jak dla innych inwestycji deweloperskich, kluczową kwestią oczywiście są ceny. W przypadku inwestycji Novisa Garden, koszt zakupu mieszkań na szczęście nie będzie wygórowany. W sprzedaży nadal dostępne są lokale o dwóch rozmiarach:

  • 67,0 mkw. (3 pokoje) - cena brutto 359 000 zł lub 369 000 zł 
  • 78,2 mkw. (4 pokoje) - cena brutto 399 000 zł, 416 000 zł lub 429 000 zł

Obecnie w inwestycji Novisa Garden nadal jest dostępnych dziewięć mieszkań (pięć M3 oraz cztery M4). Osoby, które już kupiły lokale, niebawem będą mogły się wprowadzić, bo koniec prac zaplanowano na lipiec 2017 r.

Za 300 000 zł - 400 000 zł można również kupić podwarszawski dom …

Wspomniana inwestycja Novisa Garden jest ciekawym rozwiązaniem dla osób, które chcą posiadać mieszkanie o pewnych cechach domu (ogródek, własny kominek oraz poddasze). Warto wspomnieć, że firma Novisa Development na niedawnym spotkaniu, zaprezentowała również ciekawe propozycje dla warszawiaków zainteresowanych zakupem domu. Mowa o osobach, które pomimo stosunkowo niewielkich funduszy (350 000 zł - 450 000 zł), wolą zakupić mały domek niż lokal mieszkalny.

Z myślą o takich klientach posiadających ograniczone środki, firma Novisa Development przygotowała specjalną ofertę niewielkich domów. Przykładem jest najnowsza inwestycja wspomnianego dewelopera, czyli Osiedle Kolorowe. Ten projekt z Nowej Woli (ul. Postępu), cechuje się oryginalnym skandynawskim stylem domów szeregowych. Domy aktualnie oferowane przez Novisa Development, posiadają powierzchnię od 63 mkw. do 86 mkw. Warto zwrócić uwagę, że faktyczna powierzchnia dla lokatorów wzrasta po uwzględnieniu poddasza. Taką część domu również można wykorzystać do celów mieszkaniowych. Poza bonusem dotyczącym powierzchni na poddaszu, deweloper oferuje również miejsce na kominek oraz dwa stanowiska postojowe. Pomimo tych udogodnień, cena dziewiętnastu domów dostępnych w inwestycji Osiedla Kolorowe jest relatywnie niska. Wynosi ona od 339 000 zł do 453 000 zł.

Osoby zainteresowane tanim domem, mogą wybrać również jedną z innych inwestycji oferowanych przez firmę Novisa Development. Na uwagę zasługuje projekt Owocowy Sad 2, w ramach którego są oferowane domy z Piaseczna o powierzchni 72 mkw. - 142 mkw. W przypadku tych domów, kupujący również mogą liczyć na ogródek, dwa miejsca parkingowe oraz poddasze (do 26 mkw.). Mieszkańcy inwestycji Owocowy Sad, za własne „cztery kąty” obecnie zapłacą od 299 000 zł do 599 000 zł.

Znacznie mniejsze metraże (63 mkw. - 65 mkw.), aktualnie znajdziemy w inwestycji Ogrody Przyjaciół 2 z warszawskiej Białołęki (ul. Cieślewskich). Do ceny dostępnych domów (339 000 zł - 379 000 zł) są już doliczone takie udogodnienia jak poddasze, ogródek oraz miejsce postojowe. Warto również wspomnieć o możliwości łatwego zainstalowania kominka.

Zainteresowanie, jakim cieszą się tanie podwarszawskie domy sugeruje, że konkurencyjni deweloperzy niebawem mogą pójść drogą wytyczoną przez firmę Novisa Development. Rynek niedrogich podmiejskich domów staje się bowiem coraz bardziej perspektywiczny ze względu na problemy z jakością warszawskiego powietrza oraz inwestycje infrastrukturalne, które zwiększą możliwości szybkiego dojazdu do centrum miasta. Przykładem jest chociażby zakończony przetarg na trasę S7, która udrożni komunikację w tym rejonie.

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy