Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 499 ofertw 237 inwestycjach
  • Osiedle Polana

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Polana znajduje się w Domaniewie, ul. Domaniew 60C (6,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera A2 system Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Polana jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 128 do 166 m2.

    Nowe domy na sprzedaż pruszkowski, Domaniew, ul. Domaniew 60C (6,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 999 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Polana
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 128 - 166 m2
    • Liczba pokoi: 5
    A2 system Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zacisze Etap III

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zacisze Etap III znajduje się w Komornikach, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Zacisze Etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 121 do 122 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Komorniki, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zacisze Etap III
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 121 - 122 m2
    • Liczba pokoi: 5
    POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Ostródzka 122A

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ostródzka 122A znajduje się na Brzezinach, ul. Ostródzka 122A (10,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radosław Mięgoć. Inwestycja Ostródzka 122A jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 132 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 122A (10,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Ostródzka 122A
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 132 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Radosław Mięgoć
    Domy spełniające kryteria
  • Mierzyn Home

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Mierzyn Home znajduje się w Mierzynie, ul. Zeusa (2,1 km od Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Home Developer. Inwestycja Mierzyn Home jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 80 m2.

    Nowe domy na sprzedaż policki, Mierzyn, ul. Zeusa (2,1 km od Szczecina)
    Ceny od: 6 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mierzyn Home
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 80 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Home Developer
    Domy spełniające kryteria
  • Orle Wzgórze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Orle Wzgórze znajduje się na Wielkim Kacku, ul. Kamienna 12 (6,3 km od centrum Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Alexus Sp. z o.o.. Inwestycja Orle Wzgórze jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 117 do 130 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Gdynia, Wielki Kack, ul. Kamienna 12 (6,3 km od centrum Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Orle Wzgórze
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 117 - 130 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Alexus Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Willowe w NIemczu

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Willowe w NIemczu znajduje się w Niemczu, ul. Krabowa (1,3 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera Budstol Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Willowe w NIemczu jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 31 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 122 do 125 m2.

    Nowe domy na sprzedaż bydgoski, Niemcz, ul. Krabowa (1,3 km od Bydgoszczy)
    Ceny od: 4 366 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Willowe w NIemczu
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 122 - 125 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Budstol Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zielona Dolina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zielona Dolina znajduje się w Mnikowie, Mników (5,9 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera ECOVILLAGE. Inwestycja Osiedle Zielona Dolina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 120 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 138 do 162 m2.

    Nowe domy na sprzedaż krakowski, Mników, Mników (5,9 km od Krakowa)
    Ceny od: 5 339 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielona Dolina
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 138 - 162 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    ECOVILLAGE
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Orle Gniazdo

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Orle Gniazdo znajduje się w Orlu, ul. Brukowa (17,5 km od Gdyni), została zrealizowana przez dewelopera Alexus Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Orle Gniazdo została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 32 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchni 94 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wejherowski, Orle, ul. Brukowa (17,5 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Orle Gniazdo
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 22
    • Powierzchnia: 94 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Alexus Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Projekt Radomierzyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Projekt Radomierzyce znajduje się w Radomierzycach, ul Lawendowa (0,4 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Projekt Radomierzyce jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 123 do 153 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Radomierzyce, ul Lawendowa (0,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Projekt Radomierzyce
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 123 - 153 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Villa Elegante

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Villa Elegante znajduje się na Wojszycach, ul. Grota-Roweckiego (5,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera ComoDomo. Inwestycja Villa Elegante jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 156 do 182 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Grota-Roweckiego (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 965 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Elegante
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 156 - 182 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    ComoDomo
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Leśna Polana

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Leśna Polana znajduje się w Kowalach, ul. Pałacowa (0,9 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera JD INVEST Sp. z o. o.. Inwestycja Osiedle Leśna Polana jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Kowale, ul. Pałacowa (0,9 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Leśna Polana
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 4
    JD INVEST Sp. z o. o.
    Domy spełniające kryteria
  • Krakowskie Skotniki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Krakowskie Skotniki znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera DDM Invest. Inwestycja Krakowskie Skotniki jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Trockiego (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Krakowskie Skotniki
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 123 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DDM Invest
    Domy spełniające kryteria
  • Park Wilhelma

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Park Wilhelma znajduje się w Kawęczynku, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Conse GROUP. Inwestycja Park Wilhelma jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 213 do 219 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Kawęczynek, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Park Wilhelma
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 213 - 219 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Conse GROUP
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Północna Etap I

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Północna Etap I znajduje się w Lublinie, ul. Północna 159 (3,5 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Północna Etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 138 do 146 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Lublin, ul. Północna 159 (3,5 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Północna Etap I
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 138 - 146 m2
    • Liczba pokoi: 4
    PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Łopianowa Łąki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Łopianowa Łąki znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Łopianowa (9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Novum plus. Inwestycja Osiedle Łopianowa Łąki jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 82 do 92 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Łopianowa (9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 060 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Łopianowa Łąki
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 82 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Novum plus
    Domy spełniające kryteria
  • 36 Dzielnica

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi 36 Dzielnica znajduje się w Bąkowie, ul. Orla (2 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera AMprojekt Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja 36 Dzielnica jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 175 do 176 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Bąkowo, ul. Orla (2 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    36 Dzielnica
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 175 - 176 m2
    • Liczba pokoi: 5
    AMprojekt Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Tuleckie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Tuleckie znajduje się w Tulcach, ul. Tulecka (1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Śniadecki Development. Inwestycja Osiedle Tuleckie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 105 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Tulce, ul. Tulecka (1 km od Poznania)
    Ceny od: 3 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Tuleckie
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 105 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Śniadecki Development
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Koczarska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Koczarska znajduje się w Starych Babicach, ul. Koczarska 64 (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Norma Development. Inwestycja Wille Koczarska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 162 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Koczarska 64 (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Wille Koczarska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 162 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Norma Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Villa Prestige Park etap III

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Villa Prestige Park etap III znajduje się w Ełku, ul. Willowa (0,7 km od centrum Ełku), jest realizowana przez dewelopera MAZURY 24 sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Villa Prestige Park etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 130 do 140 m2.

    Nowe domy na sprzedaż ełcki, Ełk, ul. Willowa (0,7 km od centrum Ełku)
    Ceny od: 3 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Villa Prestige Park etap III
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 130 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 4
    MAZURY 24 sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Harmonia Park II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Harmonia Park II znajduje się w Bąkowie, ul. Wiśniowy Sad (2 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera AMprojekt Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Harmonia Park II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 113 do 146 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Bąkowo, ul. Wiśniowy Sad (2 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Harmonia Park II
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 113 - 146 m2
    • Liczba pokoi: 4
    AMprojekt Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij