Incepti Gaj
Mieszkania na sprzedaż ul. Żegiestowska, oferowane bezpośrednio przez
Incepti Development S.A.Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Żegiestowska 5, 11
:format(jpg)/offers/offer/13719/main_image/incepti-gaj_f58172.jpg)
8 zdjęć
:format(jpg)/offers/offer/13719/gallery/image/incepti-gaj-zdjecie-inwestycji_11ea4f.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/13719/gallery/image/incepti-gaj-zdjecie-inwestycji_32edb7.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/13719/gallery/image/incepti-gaj-zdjecie-inwestycji_b40c29.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/13719/gallery/image/incepti-gaj-zdjecie-inwestycji_f71ffc.jpg)
Termin oddania
Gotowe
Powierzchnie
28 - 34/m2
Przedział pokoi
1
Kondygnacje
7
Budynki
1
Stand. wykończenia
Deweloperski
Mieszkania w inwestycji (24)
od 9 080 zł/m2
Pokoje
Piętra
Metraż
Stacja kolejowa - Wrocław Wojszyce - 1460 m
Przystanek Tramwajowy - 570 m
Przystanek Autobusowy - 160 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
34 placówki medyczne, 54 placówki edukacyjne, 57 kawiarni i restauracji, 66 sklepów, 69 obiektów sportowych, 68 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- winda
- rowerownia
- wózkarnia
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- 3 parki w okolicy
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty - konstrukcja żelbetowa monolityczna wykonana częściowo w technologii betonu wodoszczelnego Konstrukcja budynku - konstrukcja mieszana żelbetowo - murowana Stropy - żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
Dach
- płaski z izolacją termiczną, papa termozgrzewalna lub membrana EPDM w systemie dachu odwróconego - obróbki blacharskie
Stolarka okienna
Okna i drzwi balkonowe: - PVC w kolorze białym - w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło rozwieralne z dodatkową funkcją uchylności - w mieszkaniach na parterze rolety otwierane ręcznie
Balkony
Balkony/ Tarasy/ Loggie/Ogródki: - na tarasach płyty lastrikowe na stropie w układzie dachu odwróconego - balustrady zewnętrzne tarasów stalowe lub ogrodzenie murowane lub żelbetowe - balkony z prefabrykatu żelbetowego przygotowane do użytkowania bez konieczności uzupełniania powłoki wierzchniej - balustrady balkonów stalowe z kształtowników zgodnie z projektem -przydomowe ogródki na parterze - trawa oraz ogrodzenie murowane lub żelbetowe z elementami analogicznymi jak na balkonach
Posadzka
- wylewki cementowe
Ściany
Ściany zewnętrzne: - żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych lub ceramicznych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie - elewacje zewnętrzne ocieplone styropianem, wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie Ściany wewnętrzne: - konstrukcyjne i międzylokalowe żelbetowe lub z bloczków silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie - działowe z bloczków gipsowych - tynk gipsowy maszynowy na ścianach żelbetowych i z silikatowych, szpachla cienkowarstwowa na bloczkach gipsowych - w pomieszczeniach sanitarnych tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro bez malowania lub płyta G.K bez szpachlowania - w miejscach połączeń elementów konstrukcyjnych dopuszcza się nacięcia dylatacyjne (poziome i pionowe) w warstwie wykończeniowej tynku
Sufity
- tynk gipsowy maszynowy na stropach monolitycznych lub gładź na stropach filigran
Parapety wewnętrzne
- PVC białe
Instalacje
Instalacja CO: - grzejniki płytowe - w łazienkach grzejniki drabinkowe - rury PVC z tworzywa sztucznego wielowarstwowe - instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzka w systemie trójnikowym - rury z tworzywa sztucznego - indywidualne liczniki ciepła – odczyt z klatki schodowej Instalacja wody: - instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzką - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody Instalacja kanalizacyjna: - piony i podejścia z tworzywa sztucznego Instalacja wentylacyjna: - wentylacja hybrydowa niskociśnieniowa - w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego - nawietrzniki okienne lub ścienne w miejscach przewidzianych w projekcie Instalacja elektryczna: - trójprzewodowa miedziana z osprzętem - tablica mieszkaniowa - wypusty oświetleniowe - instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznych Inne instalacje: - gniazda RTV- w salonie z osprzętem, sygnał stacji naziemnych dostępny bez dodatkowych urządzeń - instalacja domofonowa z osprzętem i dzwonkiem z możliwością rozbudowy do funkcji wideodomofonu - gniazda RJ telefoniczne – internetowe w salonie - szafka teletechniczna
Wyposażenie łazienki
- natynkowe podejścia instalacji wody pod przybory - kanalizacja do indywidualnego rozprowadzenia zakończona odejściem na pionie
Wyposażenie kuchni
• instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych, podejścia elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla: zmywarki, lodówki, okapu kuchennego wg projektu • natynkowe podejścia instalacji wody pod przybory • kanalizacja do indywidualnego rozprowadzenia zakończona odejściem na pionie
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Incepti GAJ to nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek wielorodzinny wraz z lokalami usługowymi oraz dwupoziomowym parkingiem podziemnym. Inwestycja powstaje przy ul. Żegiestowskiej w północno-zachodniej części osiedla Gaj. Gaj to osiedle w popularnej i tętniącej życiem południowej części Wrocławia. Działka, na której powstanie inwestycja usytuowana jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do głównej arterii ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co stanowi, że lokalizacja jest oddalona od dużego zgiełku miasta.
W inwestycji Incepti GAJ przeważa oferta skierowana do klientów szukających swojego lokum na start jak również inwestorów, czyli mieszkania jednopokojowe oraz mieszkania dwupokojowe. Wśród tych dwóch typów mieszkań znajdzie się 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 mkw., jak również większe kawalerki do prawie 38 mkw.
Mieszkania 2-pokojowe w inwestycji Incepti GAJ zaprojektowano także w różnych wariantach. Powierzchnie mieszkań dwupokojowych zaczynają się już od 37 mkw., a największe z nich o powierzchni ponad 47 mkw. będą idealną przestrzenią dla par czy rodzin 2 + 1. Nie brak również oferty większych mieszkań trzypokojowych
z funkcjonalną przestrzenią dzienną.
Budynek posiada dwukondygnacyjny parking podziemny oraz terenowy parking ze zjazdem z drogi publicznej ul. Żegiestowskiej. Dla miłośników dwóch kółek przygotowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery, zaprojektowano także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym jak i na poziomie kondygnacji mieszkalnych.
Atuty inwestycji:
• pełna infrastruktura usługowa, edukacyjna i sportowa
• lokalizacja w cichej okolicy w sercu Gaju
• funkcjonalne i estetyczne mieszkania
• dwupoziomowy garaż podziemny
• komórki lokatorskie
• rowerownie
• przestronne klatki schodowe
• trzy windy do poziomu minus dwa
• lokale usługowe
• wokół tereny rekreacyjne
• ścieżki rowerowe
Terminy:
• Rozpoczęcie budowy: 10-12-2020
• Zakończenie budowy: 31-10-2022
• Przekazanie kluczy: 31-03-2023
• Przeniesienie własności: 30-09-2023
Inwestycja Incepti Gaj znajduje się na Gaju, ul. Żegiestowska 5, 11 (2.9 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez Incepti Development S.A.
Inwestycja Incepti Gaj została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 123 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Aktualnie w inwestycji Incepti Gaj w sprzedaży są 24 nowe mieszkania o powierzchni od 28 do 34 metrów kwadratowych , w cenie od 9 080 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Incepti Development S.A. nie przewidział miejsc postojowych.
Lokalizacja inwestycji
• 1 min pieszo do Fitness Academy
• 3 min pieszo do sklepu Lidl
• 5 min pieszo do przystanku autobusowego
• 6 min pieszo do Parku Skowroniego
• 7 min pieszo do przedszkola
• 10 min pieszo do przystanku tramwajowego
• 12 min pieszo do Aquaparku
• 13 min autem do Rynku
• 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej
Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduję się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym są Wrocławskie Arkady o powierzchni ponad 30000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Incepti Gaj?
Wrocławskie Krzyki posiadają aż 5 połączeń tramwajowych oraz 10 autobusowych. Z centrum miasta dzielnicę łączą dwie główne arterie: Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Przebiegają tędy również drogi krajowe nr 94 i 5. W północnej części dzielnicy znajduję się także Międzynarodowy Dworzec Kolejowy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Incepti Gaj mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1460 metrów od inwestycji Incepti Gaj znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Wojszyce.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Incepti Gaj znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Incepti Gaj znajdują się 54 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 49 w odległości 290 m, Żłobek nr 13 w odległości 380 m, Szkoła Podstawowa nr 90 w odległości 390 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Incepti Gaj jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: ProDentis w odległości 170 m, Witold Barczewski w odległości 190 m, Tomasz Wacław Sosiński w odległości 190 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Incepti Gaj składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 140 m znajduje się Amic Market, w odległości 170 m znajduje się Lidl, w odległości 220 m znajduje się Na gramy.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Incepti Gaj w odległości 170 m znajduje się boisko / kort, w odległości 170 m znajduje się boisko / kort, w odległości 190 m znajduje się boisko / kort.
Pobliskie Lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Borek (35 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Brochów (133 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Huby (470 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Jagodno (47 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Klecina (132 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Księże Małe (50 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Księże Wielkie (70 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ołtaszyn (130 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Krzyki (46 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Partynice (71 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Południe (431 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Przedmieście Oławskie (448 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rakowiec (81 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Świątniki (39 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Tarnogaj (119 ofert)