Incepti Gaj

Name: Incepti Gaj
Brand: Incepti Development S.A.
Rating: 4.67 (3901 reviews)

Pod wynajem

Mieszkania na sprzedaż ul. Żegiestowska, oferowane bezpośrednio przez Incepti Development S.A.

Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Żegiestowska 5, 11

Ceny od: 7 384 zł brutto/m²

8 zdjęć

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Incepti Gaj dostępne są 122 oferty

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (122)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Opis Inwestycji

Incepti GAJ to nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek wielorodzinny wraz z lokalami usługowymi oraz dwupoziomowym parkingiem podziemnym. Inwestycja powstaje przy ul. Żegiestowskiej w północno-zachodniej części osiedla Gaj. Gaj to osiedle w popularnej i tętniącej życiem południowej części Wrocławia. Działka, na której powstanie inwestycja usytuowana jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do głównej arterii ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co stanowi, że lokalizacja jest oddalona od dużego zgiełku miasta.

W inwestycji Incepti GAJ przeważa oferta skierowana do klientów szukających swojego lokum na start jak również inwestorów, czyli mieszkania jednopokojowe oraz mieszkania dwupokojowe. Wśród tych dwóch typów mieszkań znajdzie się 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 mkw., jak również większe kawalerki do prawie 38 mkw.

Mieszkania 2-pokojowe w inwestycji Incepti GAJ zaprojektowano także w różnych wariantach. Powierzchnie mieszkań dwupokojowych zaczynają się już od 37 mkw., a największe z nich o powierzchni ponad 47 mkw. będą idealną przestrzenią dla par czy rodzin 2 + 1. Nie brak również oferty większych mieszkań trzypokojowych

z funkcjonalną przestrzenią dzienną.

Budynek posiada dwukondygnacyjny parking podziemny oraz terenowy parking ze zjazdem z drogi publicznej ul. Żegiestowskiej. Dla miłośników dwóch kółek przygotowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery, zaprojektowano także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym jak i na poziomie kondygnacji mieszkalnych.

Atuty inwestycji:

• pełna infrastruktura usługowa, edukacyjna i sportowa

• lokalizacja w cichej okolicy w sercu Gaju

• funkcjonalne i estetyczne mieszkania

• dwupoziomowy garaż podziemny

• komórki lokatorskie

• rowerownie

• przestronne klatki schodowe

• trzy windy do poziomu minus dwa

• lokale usługowe

• wokół tereny rekreacyjne

• ścieżki rowerowe

Terminy:

• Rozpoczęcie budowy: 10-12-2020

• Zakończenie budowy: 31-10-2022

• Przekazanie kluczy: 31-03-2023

• Przeniesienie własności: 30-09-2023

Inwestycja Incepti Gaj znajduje się na Gaju, ul. Żegiestowska 5, 11 (2.9 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Incepti Development S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 285 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Incepti Gaj w sprzedaży są 122 nowe mieszkania o powierzchni od 27 do 65 metrów kwadratowych, w cenie od 7 384 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są mieszkania:

1-pokojowe o powierzchni od 27 do 38 m² w cenie od 280 000 zł (51 mieszkań)
2-pokojowe o powierzchni od 38 do 47 m² w cenie od 379 000 zł (55 mieszkań)
3-pokojowe o powierzchni od 47 do 65 m² w cenie od 450 000 zł (16 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców Incepti Development S.A. przewidział:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2023 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 285 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości.

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Fundamenty - konstrukcja żelbetowa monolityczna wykonana częściowo w technologii betonu wodoszczelnego Konstrukcja budynku - konstrukcja mieszana żelbetowo - murowana Stropy - żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane

Dach

- płaski z izolacją termiczną, papa termozgrzewalna lub membrana EPDM w systemie dachu odwróconego - obróbki blacharskie

Stolarka okienna

Okna i drzwi balkonowe: - PVC w kolorze białym - w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło rozwieralne z dodatkową funkcją uchylności - w mieszkaniach na parterze rolety otwierane ręcznie

Balkony

Balkony/ Tarasy/ Loggie/Ogródki: - na tarasach płyty lastrikowe na stropie w układzie dachu odwróconego - balustrady zewnętrzne tarasów stalowe lub ogrodzenie murowane lub żelbetowe - balkony z prefabrykatu żelbetowego przygotowane do użytkowania bez konieczności uzupełniania powłoki wierzchniej - balustrady balkonów stalowe z kształtowników zgodnie z projektem -przydomowe ogródki na parterze - trawa oraz ogrodzenie murowane lub żelbetowe z elementami analogicznymi jak na balkonach

Posadzka

- wylewki cementowe

Ściany

Ściany zewnętrzne: - żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych lub ceramicznych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie - elewacje zewnętrzne ocieplone styropianem, wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie Ściany wewnętrzne: - konstrukcyjne i międzylokalowe żelbetowe lub z bloczków silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie - działowe z bloczków gipsowych - tynk gipsowy maszynowy na ścianach żelbetowych i z silikatowych, szpachla cienkowarstwowa na bloczkach gipsowych - w pomieszczeniach sanitarnych tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro bez malowania lub płyta G.K bez szpachlowania - w miejscach połączeń elementów konstrukcyjnych dopuszcza się nacięcia dylatacyjne (poziome i pionowe) w warstwie wykończeniowej tynku

Sufity

- tynk gipsowy maszynowy na stropach monolitycznych lub gładź na stropach filigran

Parapety wewnętrzne

- PVC białe

Instalacje

Instalacja CO: - grzejniki płytowe - w łazienkach grzejniki drabinkowe - rury PVC z tworzywa sztucznego wielowarstwowe - instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzka w systemie trójnikowym - rury z tworzywa sztucznego - indywidualne liczniki ciepła – odczyt z klatki schodowej Instalacja wody: - instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzką - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody Instalacja kanalizacyjna: - piony i podejścia z tworzywa sztucznego Instalacja wentylacyjna: - wentylacja hybrydowa niskociśnieniowa - w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego - nawietrzniki okienne lub ścienne w miejscach przewidzianych w projekcie Instalacja elektryczna: - trójprzewodowa miedziana z osprzętem - tablica mieszkaniowa - wypusty oświetleniowe - instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznych Inne instalacje: - gniazda RTV- w salonie z osprzętem, sygnał stacji naziemnych dostępny bez dodatkowych urządzeń - instalacja domofonowa z osprzętem i dzwonkiem z możliwością rozbudowy do funkcji wideodomofonu - gniazda RJ telefoniczne – internetowe w salonie - szafka teletechniczna

Wyposażenie łazienki

- natynkowe podejścia instalacji wody pod przybory - kanalizacja do indywidualnego rozprowadzenia zakończona odejściem na pionie

Wyposażenie kuchni

• instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych, podejścia elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla: zmywarki, lodówki, okapu kuchennego wg projektu • natynkowe podejścia instalacji wody pod przybory • kanalizacja do indywidualnego rozprowadzenia zakończona odejściem na pionie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek.

Komórki lokatorskie:

posiadafalse

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne.
miejsca postojowe podziemne.

Udogodnienia:

klub fitness, TV kablowa, usługi w budynku, winda, rowerownia, wózkarnia

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 122 mieszkania.

Powierzchnie mieszkań:

od 27 do 65 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 280 000 do 488 000 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 7 384 do 10 458 zł.

Opis płatności:

5 rat 10/20/20/30/20.

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Incepti Gaj znajduje się 106 ofert rekomendowanych do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

• 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej

Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduję się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym są Wrocławskie Arkady o powierzchni ponad 30000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.

Komunikacja

Wrocławskie Krzyki posiadają aż 5 połączeń tramwajowych oraz 10 autobusowych. Z centrum miasta dzielnicę łączą dwie główne arterie: Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Przebiegają tędy również drogi krajowe nr 94 i 5. W północnej części dzielnicy znajduję się także Międzynarodowy Dworzec Kolejowy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Incepti Gaj mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 160 metrów od inwestycji Incepti Gaj znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - ROD Bajki.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Incepti Gaj znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 49 im. Tysiąclecia Miasta Wrocławia w odległości 340 m, Zespół Szkolno Przedszkolny nr 17 w odległości 450 m, Przedszkole nr 9 w odległości 450 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Incepti Gaj jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Gabinet Rehabilitacji Dorota Zajączkowska w odległości 200 m, Centrum Przeciwpadaczkowe Małgorzata Krause, Tomasz Kozik w odległości 200 m, Gabinet Neurologii Dziecięcej Maria Wojdyło w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Incepti Gaj składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 140 m znajduje się Amic Market, w odległości 150 m znajduje się Lidl, w odległości 240 m znajduje się Bazarek.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Incepti Gaj w odległości 180 m znajduje się Boisko, w odległości 190 m znajduje się Boisko, w odległości 190 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 23.06.2021

Data aktualizacji: 24.06.2021