Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Księże Małe
223 oferty w 3 inwestycjach
Oferty nieaktywne
Nowe mieszkania na sprzedaż: Księże Małe Wrocław
Szukasz mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu? Sprawdź ogłoszenia z rynku pierwotnego na osiedlu Księże Małe i znajdź idealną nieruchomość!
Księże Małe to osiedle stanowiące część prestiżowej dzielnicy Krzyki we Wrocławiu. Na jego terenie znajduje się Park Wschodni, dzięki czemu ma zielony charakter, a zabudowa cechuje się niską intensywnością. Na osiedlu znajdują się zarówno domy, jak i mieszkania. Księże Małe cały czas się rozbudowuje, dlatego można tu znaleźć atrakcyjne nieruchomości z rynku pierwotnego.
Mieszkania na sprzedaż Wrocław Księże Małe: rynek pierwotny
Księże Małe to osiedle, którego atmosferę można określić jako małomiasteczkową. Dominuje tu niewysoka zabudowa, a pomiędzy budynkami znajduje się sporo zieleni. Jednocześnie można stąd szybko i wygodnie dojechać do centrum Wrocławia, co z pewnością wpływa na duży popyt na tutejsze mieszkania. Księże Małe to okolica, którą docenią różne grupy nabywców – chętnie osiedlają się tu rodziny, ale też pary i single w różnym wieku (także seniorzy). Deweloperzy starają się natomiast, aby każdy mógł znaleźć dopasowane do swoich potrzeb mieszkanie. Księże Małe to jednak okolica, w której nowe inwestycje nie pojawiają się zbyt często. Dlatego warto śledzić oferty i dość szybko podejmować decyzję o zakupie.
Jakie mieszkania na osiedlu Księże Małe kupowane są najczęściej?
Czym charakteryzują się dostępne w tej lokalizacji nowe mieszkania? Księże Małe tuż przy Parku Wschodnim proponuje przede wszystkim kameralne inwestycje stworzone z myślą o wymagających nabywcach. Przykładowo na rynku pierwotnym pojawiają się eleganckie miejskie wille, w których można znaleźć przestronne i komfortowe nowe mieszkania. Księże Małe to również okolica, w której bez większego problemu znajdziemy mniejsze mieszkania, składające się z salonu z aneksem kuchennym i sypialni lub nawet kawalerki. Wszystkie inwestycje są kameralne, co zapewnia spokojne sąsiedztwo. Nowe mieszkania mają też balkony, ogródki lub tarasy zapewniające dodatkowe miejsce do odpoczynku, szczególnie w ciepłe dni.
Nowe mieszkania Wrocław Księże Małe: ceny na rynku pierwotnym
Ile kosztują nowe mieszkania na osiedlu Księże Małe? Deweloperzy zawsze kształtują ceny na podstawie popytu i atutów lokalizacji oraz samej nieruchomości. Średnie ceny na Księżu Małym na pewno nie należą do najniższych, ale zwykle jest tu taniej niż np. na pobliskim Tarnogaju i zdecydowanie taniej niż na Starym Mieście. W kontekście Wrocławia ceny za 1 m2 można tu określić jako średnie. Warto mieć jednak na uwadze, że bezpośrednie otoczenie nieruchomości, jej dokładna lokalizacja i standard, mogą wpływać na odchylenia od tej normy.
Nowe mieszkania na sprzedaż Księże Małe Wrocław: podsumowanie
Szukasz atrakcyjnego mieszkania na sprzedaż? Księże Małe we Wrocławiu kusi ciekawą ofertą na rynku pierwotnym. Można tu znaleźć przestronne mieszkanie z dużym ogrodem lub tarasem, ale też mniejszy lokal dla osób o ograniczonym budżecie. Lokalizacja cechuje się spokojem, komfortem, rozwiniętą infrastrukturą oraz niezbyt dużą odległością od centrum. Dlatego Księże Małe na pewno jest osiedlem, na którym warto zamieszkać. Sprawdź oferty na rynku pierwotnym!
Raport rynkowy – mieszkania Księże Małe, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Księżu Małym: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Księżu Małym dostępne są w sprzedaży 234 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Księżu Małym dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.7 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 8 | 3.4 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 107 | 45.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 62 | 26.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 52 | 22.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 5 | 2.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Księżu Małym kosztuje 414 120 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 112 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 13 625 | 414 120 | 471 995 |
| 2 pokoje | 41 | 13 902 | 486 711 | 571 408 |
| 3 pokoje | 59 | 12 856 | 575 575 | 756 102 |
| 4 pokoje | 73 | 12 334 | 621 093 | 896 797 |
| 5+ pokoi | 104 | 8 664 | 786 828 | 898 794 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów na Księżu Małym nie ma mieszkań oddanych do użytku.
W trakcie budowy są 234 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 38 |
| Oddanie powyżej roku | 196 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 105 |
| 600 001 – 800 000 zł | 66 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 54 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 9 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Księżu Małym jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Księżu Małym obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bieńkowice (22 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bierdzany (134 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Borek (46 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Brochów (250 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Gaj (132 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Huby (242 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Jagodno (153 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Klecina (17 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Księże Wielkie (38 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ołtaszyn (50 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Opatowice (59 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Partynice (274 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Południe (408 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Przedmieście Oławskie (71 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rakowiec (143 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Tarnogaj (425 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilczy Kąt (133 oferty)









