Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Gaj
129 ofert w 4 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Wiadomości na temat Gaju

Pomorskie Domy budują Zagaje
01 września 2026
Artykuł sponsorowany
Nowe mieszkania na sprzedaż: Wrocław Gaj
Wrocławski Gaj to bez wątpienia atrakcyjne miejsce do zamieszkania czy realizacji inwestycji. Osiedle jest częścią zielonych i dobrze skomunikowanych Krzyków. W tym rejonie Wrocławia jest dość duża gęstość zaludnienia, więc nowe mieszkania bardzo szybko znajdują nabywców. Oferty deweloperów na Osiedlu Gaj są atrakcyjne i cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów.
Wrocław Gaj: mieszkania na sprzedaż
Jeśli szukasz atrakcyjnego miejsca do zamieszkania we Wrocławiu, nowy Gaj będzie dobrym wyborem. Warto regularnie śledzić ogłoszenia, ponieważ w tym obszarze powstaje dość mało nowych mieszkań, a chętnych jest sporo. Osiedle Gaj ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę i atrakcyjną lokalizację - oddalone jest zaledwie o kilkanaście minut od Rynku. Gaj we Wrocławiu to świetna okolica dla rodzin z dziećmi, ze względu na liczne szkoły, przychodnie, sklepy, usługi oraz tereny zielone. W tej okolicy szukają mieszkań także studenci, ze względu na bliskość Akademii Medycznej, Uniwersytetu Ekonomicznego i dobry dojazd do innych uczelni. Deweloperzy na osiedlu Gaj oferują zarówno kawalerki, jak i lokale 2-pokojowe (idealne dla singli, par i na wynajem) oraz większe mieszkania mające 3 lub 4 pokoje, najchętniej wybierane przez rodziny z dziećmi.
Atrakcyjne mieszkania: nowy Gaj Wrocław
Jak znaleźć najlepszą nieruchomość w tej części Wrocławia? Nie da się ukryć, że na osiedlu Gaj dominują oferty z rynku wtórnego. Nowych mieszkań jest zdecydowanie mniej. Inwestycje realizowane przez deweloperów są bardzo atrakcyjne. Rynek pierwotny na terenie osiedla Gaj to oferta skierowana przede wszystkim do wymagających klientów. Budynki są wykańczane w wysokim standardzie, a przestronny balkon lub ogródek ma każde mieszkanie. Na terenie osiedla Wrocław Gaj dominuje wysoka zabudowa wielorodzinna, dlatego wielu nabywców może tu liczyć na panoramiczne widoki z okien.
Ile kosztują mieszkania na osiedlu Gaj we Wrocławiu?
O osiedlu Gaj nie można powiedzieć, że jest to rejon przystępny cenowo dla osób o ograniczonym budżecie. Ze względu na atrakcyjność położenia, trudno tu znaleźć tanie mieszkanie. Wrocław Gaj w porównaniu do reszty miasta ma ceny za 1 m² powierzchni użytkowej, które można określić jako średnie i wysokie. Koszt zakupu mieszkania zależy od prestiżu inwestycji danego dewelopera, udogodnień, dokładnej lokalizacji, a także standardu samego mieszkania.
Nowe mieszkania na sprzedaż - Wrocław Gaj: podsumowanie
Szukasz wygodnego miejsca zamieszkania? Osiedle Gaj na pewno spełnia te warunki. Mieszkańcy chwalą atrakcyjne położenie blisko centrum Wrocławia i dobre połączenia komunikacyjne. Ponadto na tym terenie jest sporo terenów zieleni, łatwo dostępne obiekty usługowe i placówki oświaty. Osiedle Gaj zapewnia wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Nowych mieszkań jest stosunkowo mało, ale realizacje deweloperów są bardzo atrakcyjne, często o zabudowie w stylu willowym. Niestety komfort w stolicy woj. dolnośląskiego ma dość wysoką cenę. W związku z tym mieszkania w nowych inwestycjach na osiedlu Gaj są dość kosztowne. Zobacz wszystkie ogłoszenia na tym terenie i wybierz idealną nieruchomość dla siebie!
Raport rynkowy – mieszkania Gaj, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Gaju: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Gaju dostępne są w sprzedaży 132 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 4 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Gaju dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 20 | 15.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 60 | 45.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 41 | 31.1 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 9 | 6.8 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 2 | 1.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Gaju kosztuje 449 092 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 175 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 36 | 16 885 | 449 092 | 589 436 |
| 2 pokoje | 47 | 15 570 | 537 328 | 715 158 |
| 3 pokoje | 64 | 13 939 | 703 422 | 873 307 |
| 4 pokoje | 76 | 13 108 | 929 786 | 996 274 |
| 5+ pokoi | 133 | 12 810 | 1 612 413 | 1 693 208 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Gaju dostępnych jest 47 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 85 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 47 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 85 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 23 |
| 600 001 – 800 000 zł | 61 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 36 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 12 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Gaju jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Gaju nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bieńkowice (22 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bierdzany (134 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Borek (46 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Brochów (250 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Huby (248 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Jagodno (154 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Klecina (17 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Księże Małe (234 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Księże Wielkie (38 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ołtaszyn (50 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Opatowice (59 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Partynice (274 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Południe (414 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Przedmieście Oławskie (71 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rakowiec (143 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Tarnogaj (425 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilczy Kąt (133 oferty)








