Rożnowska Point - mieszkania na sprzedaż

Rożnowska Point

Warszawa, Praga-Południe, ul. Różnowska

(7,7 km od centrum Warszawy)

Lokalizacja inwestycji Rożnowska Point

Wszystkie nieruchomości w inwestycji Rożnowska Point zostały już sprzedane

Zobacz inne oferty, które mogą Cię zainteresować

Rożnowska Point to kameralny  budynek położony przy spokojnej ulicy Rożnowskiej na Pradze Południe wyróżniający się oryginalną koncepcją architektoniczną. Został wkomponowany w zabudowę istniejących budynków jednorodzinnych i kilku wielorodzinnych . Budynek posiadał będzie 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną. Jest świetną propozycją dla osób chcących zamieszkać w niedalekiej odległości od centrum Warszawy. Oferta obejmuję szeroka gamę mieszkań  w najbardziej  poszukiwanych obecnie  na  rynku  metrażach, są to 1-,2- i  3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 29 do 54 m2.  Prawie wszystkie lokale będą miały balkon lub loggię, a mieszkania usytuowane na parterze – ogródki. Do wyboru są dwa rodzaje miejsc postojowych, standardowe  i z pomieszczeniem na rowery. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostanie także 11  komórek lokatorskich wielkości od 3,47 do 4,13 mkw.W standardzie wyposażenia mieszkań znajdą się m.in. drzwi antywłamaniowe firmy Dierre, parapety z konglomeratu marmurowego i gres mrozoodporny na balkonach i loggiach. Wysokość lokali mieszkalnych została zaprojektowana na 2,75 m. Budynek będzie ogrodzony i wyposażony w domofony. Projekt przewiduje jedno, główne wejście.  Strefa wejściowa i hall zostały zaprojektowane przez wyspecjalizowanych i posiadających wieloletnie doświadczenie architektów z firmy JMW Architekci. Projekt cechuje się nowoczesną stylistyką oraz zastosowaniem materiałów wysokiej jakości, takich jak – eleganckie elementy fornirowane i wielkoformatowe płyty gres, oświetlenie strefowe podkreśli wyjątkowy charakter powierzchni wspólnej budynku. Na ścianach hallu zostaną umieszczone lustra powiększające optycznie przestrzeń oraz stylowe skrzynki na listy ze stali nierdzewnej. Komfort i funkcjonalność przestrzeni zapewnią między innym takie elementy jak wygodne siedzisko, umożliwiające chwilę odpoczynku, oraz donice z naturalną zielenią, cieszącą wzrok. Ponadstandardowo zostało również zaprojektowane ogrodzenie oraz strefa wejściowa do budynku – z użyciem betonu architektonicznego, płyt granitowych i kostki granitowej, a także lin ze stali nierdzewnej. Strefa wejściowa oraz hall zostaną podświetlone odpowiednio dobranymi lampami tworząc niepowtarzalne wrażenie czystości formy.Jednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja. Stąd do ścisłego centrum miasta można dojechać samochodem zaledwie w ciągu kilku minut. Szybką komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy gwarantuje też rozbudowana sieć komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowych i pętla kilku linii tramwajowych. Zaplecze handlowe stanowią natomiast centra handlowe: King Cross Praga, Promenada, Szembeka oraz liczne sklepy osiedlowe. Bliskie sąsiedztwo parku im. Płk. Jana Szypowskiego “Leśnika” ,  Rezerwatu krajobrazowo-historycznego  Olszynki Grochowskiej, pływalni Szuwarek oraz kortów tenisowych TKKF daje mieszkańcom możliwość  uprawiania sportu i korzystania z zielonych terenów rekreacyjnych.

Inwestycja Rożnowska Point znajduje się na Pradze-Południe, ul. Różnowska (7,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Real Invest Sp. z o.o..

Inwestycja Rożnowska Point została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku.

Cały projekt składa się z 59 nowych mieszkań. Budynek posiada od 1 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Aktualnie w inwestycji Rożnowska Point pozostało na sprzedaż 0 mieszkań.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Real Invest Sp. z o.o. przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne.

Czytaj więcej

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji: rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2011 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku.
Liczba budynków: cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.
Liczba kondygnacji: budynek posiada od 1 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań: cała inwestycja składa się z 59 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń: informacja u dewelopera.
Standard wykończenia:
standard deweloperski.
Czytaj więcej
Instalacje:
Instalacja elektryczna,
instalacja c.o.
instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacje RTV,
instalacja domofonowa, dzwonkowa.
Dach:
Stropodach płaski, pogrążony kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie. Odwodnienie dachów głównych grawitacyjne pionami wewnętrznymi w budynku, poprzez wpusty wbudowane, podgrzewane.
Wentylacja:
Grawitacyjna.
Wyposażenie łazienki:
Instalacja Kanalizacji z PCV, podejścia nawierzchniowo, częściowo podejścia w podbudowach posadzek, podejście do wc zakończone trójnikiem na pionie instalacyjnym.
Instalacja Ciepłej wody użytkowej i wody zimnej z tworzyw sztucznych, rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru w warstwach podbudowy posadzki.
Sufity:
Tynki gipsowe sufitów nakładane maszynowo, malowane jednokrotnie z gruntowaniem – kolor biały.
Ściany:
Tynki gipsowe ścian nakładane maszynowo, zacierane, dla ścian z bloczków typu Silka.
Dla ścian z bloczków gipsowych ORTH Multigips specjalna systemowa masa szpachlowa (bez tynku).
Malowane jednokrotnie z gruntowaniem – kolor biały.
Parapety wewnętrzne:
Z konglomeratu marmurowego.
Wyposażenie kuchni:
Instalacja elektryczna w kuchni dla kuchni elektrycznej wypust z kostką zaciskową umieszczoną w
puszce (odrębnie zabezpieczone w TM), gniazda wtykowe dla okapu i zmywarki.
Instalacja Ciepłej wody użytkowej i wody zimnej z tworzyw sztucznych, rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru w warstwach podbudowy posadzki, w kuchni fragment podejścia pionowego
natynkowo.
Instalacja Kanalizacji z PCV, podejścia nawierzchniowo, częściowo podejścia w podbudowach posadzek.
Elewacja:
Pokryte tynkiem cienkowarstwowym z izolacją cieplną, w strefie cokołowej z tynkiem mozaikowym.
Część elewacji – strefa wejściowa, fragmenty elewacji w strefie wejściowej z kamienia naturalnego.
Ogrzewanie:
Zasilane z kotłowni własnej.
Konstrukcja budynku:
Szkielet żelbetowy.
Posadzka:
Szlichta cementowa zatarta na ostro, o wysokiej izolacyjności akustycznej (na dwóch warstwach styropianu).
Stolarka okienna:
Okna PCV, obustronnie kolor dębowy, szklone zestawem szyb o współczynniku U=1,1 W/m2K, z funkcją mikrouchylenia, w każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej jeden zestaw okienny uchylno-rozwieralny. Nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza.
Balkony:
Balkony/Loggie:
Posadzki: gres (mat, satyna) mrozoodporny, antypoślizgowy.
Balustrady zewnętrzne na części obiektu pełne żelbetowe z wykończeniem analogicznym jak elewacja, pochwyty stalowe ocynkowane malowane proszkowo.
Wydzielenia między balkonami murowane, tynkowane.
Drzwi zewnętrzne:
Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C np. Dierre Asso 5 pokryte naturalnym dębowym fornirem, próg dębowy, wizjer szerokokątny, wyposażone w sztywny łańcuch i antywłamaniowy atestowany zamek, klamka i szyld – kolor satyna nikiel.
Rodzaj własności: informacja u dewelopera.
Powierzchnie dodatkowe: ogródek, balkon.
Komórki lokatorskie: nie przewidziano
Miejsca postojowe: w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne: miejsce postojowe nieobowiązkowe.. Cena: 22000 zł.
Udogodnienia: teren ogrodzony.
Przyroda: informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Rożnowska Point

Inwestycja zlokalizowana jest w Warszawie w dzielnicy Praga Południe u zbiegu ulic Rożnowskiej i Biskupiej.

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionka i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Polskie Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, Gocław to blokowisko z wielkiej płyty, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego .

Komunikacja

Dzielnica Praga Południe to obszar ok. 22 km2, na którym mieszka aż 178 tys. osób, co wpływa na wysoką gęstość zaludnienia. Występuje tu zarówno architektura mieszkaniowa: wysokie bloki, apartamentowce i niewielka ilość willi, jak i budynki zakładów przemysłowych, biurowców, centrów handlowych. Na tereny zielone składa się 5 parków oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Charakterystycznymi obiektami są Stadion Narodowy, Teatr Powszechny czy Muszla Koncertowa w Parku Skaryszewskim . W odległości 200 metrów od inwestycji Rożnowska Point znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: Cukrownicza.

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Rożnowska Point znajdują się 23 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Trzy Kolory w odległości 200 m, Xxiii Liceum Ogólnokształcące Im. M. Skłodowskiej - Curie w odległości 300 m, Liceum Ogólnokształcące nr XXIII im. M. Skłodowskiej-Curie w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 100 m Orlik. Praktyka lekarzy rodzinnych, w odległości 100 m Duo-Pharm s.c., w odległości 150 m Poradnia Lekarska U dr Marii Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się sklepy: Cornette Underwear w odległości 100 m, Wineport - Twój sklep z winem w odległości 100 m, Hi-Fi Choice & Home Cinema w odległości 150 m.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: Nawodniony Ogród projekotwanie i nawadnianie ogrodów Warszawa w odległości 550 m, Kemping Turysta w odległości 600 m, Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” w odległości 800 m.

Data publikacji: 21 lutego 2012 21:07
Data aktualizacji: 22 stycznia 2014 12:39

Zapytaj o więcej szczegółów na temat oferty

Zapytaj o szczegóły oferty

Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin portalu

  • Biuro sprzedaży
Znajdziemy dla Ciebie