Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Praga-Południe, Gocław - 411 ofert w 4 inwestycjach

  • Osiedle Yugo
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska (5.8 km od centrum Warszawy)
    Osiedle Yugo
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 43
    Powierzchnia: 28 - 117 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Dla inwestora 24 oferty
    PROFBUD
  • Pasaż Aniński

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego (6.2 km od centrum Warszawy)
    Pasaż Aniński
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 22
    Powierzchnia: 48 - 67 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    ED invest S.A.
  • Horyzont Praga

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Ostrobramska 73F (6.8 km od centrum Warszawy)
    Horyzont Praga
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 69
    Powierzchnia: 39 - 128 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Cordia Polska
  • Park Skandynawia
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 8 (6.6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 7 989/m2
    Park Skandynawia
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 277
    Powierzchnia: 29 - 110 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Dla inwestora 180 ofert
    Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
  • Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

    Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Osiedle Iskra VI

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska (5.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Iskra VI

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ED invest S.A.
  • Osiedle Orlik

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Rogalskiego (4.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Orlik

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ED invest S.A.
  • Osiedle Forma

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Motorowa 8 (4.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Forma

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dom Development S.A.
  • Korona Pragi

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Ostrobramska (7.1 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Korona Pragi

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
  • Aura Sky

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Rodziewiczówny (6.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Aura Sky

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Mill-Yon Sp. z o.o.
  • Adria

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska (5.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Adria

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dom Development S.A.
  • Osiedle Iskra VI - III etap

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska (5.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Iskra VI - III etap

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ED invest S.A.
  • Apartamenty Saska nad Jeziorem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jeziorańskiego (4.3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Apartamenty Saska nad Jeziorem

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dom Development S.A.
  • Osiedle Saska

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, ul. Bora-Komorowskiego (4.2 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Saska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dom Development S.A.
  • Kameralna

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Łukiska 5b (5.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Kameralna

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Ricand House Sp. z o.o. Sp. k.
  • Haven House

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Pawlikowskiego (4.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Haven House

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    PROFBUD
  • Osiedle Wilga VII zadanie 8

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego (6.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Wilga VII zadanie 8

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ED invest S.A.
  • Aura Sky etap II

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Ostrobramska (6.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Aura Sky etap II

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Mill-Yon Sp. z o.o.
  • Osiedle 360° etap II

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Kapelanów AK (4.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle 360° etap II

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Unidevelopment S.A.
  • Osiedle Iskra VI - II etap

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska (5.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Iskra VI - II etap

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ED invest S.A.
  • Zgierska

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Zgierska 9 (5.4 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Zgierska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Grupa Inwest
  • Villa Propertus

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, ul. Międzyborska 12 (5.1 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Villa Propertus

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    City Villa sp. z o.o.
  • Villa Kawcza

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Kawcza 36 (6.4 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Villa Kawcza

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    City Villa sp. z o.o.
  • Rezydencja Gedymina

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Gedymina 21 (5.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Rezydencja Gedymina

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    SM Rezydencja Gedymina
  • Pod Kasztanami

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Ostrobramska 126 (5.4 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Pod Kasztanami

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    SBM Grenadierów

Gocław jest częścią Pragi Południe, warszawskiej dzielnicy położonej przy prawym brzegu Wisły. To jedno z popularniejszych miejsc do życia w stolicy ze względu na bliskość do centrum, dużą ilość miejsc rekreacyjnych oraz bogatą infrastrukturę usługowo-handlową. Historia Gocławia sięga IX wieku, kiedy to na tych terenach istniała wieś o nazwie zbliżonej do jego współczesnej nazwy. Ze względu na bliskość stolicy, w sposób naturalny tereny te zostały przyłączone do Warszawy na początku XX wieku. Co ciekawe, w tej części Pragi Południe miało powstać lotnisko międzynarodowe - drugie, zaraz po Okęciu. Plany te zostały zaniechane i pod koniec lat 70. wybudowano tu spore osiedle bloków z wielkiej płyty: Gocław Lotnisko. Właśnie z tą częścią Warszawy najbardziej kojarzony jest krajobraz blokowisk z czasów panowania w Polsce komunizmu. Mimo to, mieszkania na Gocławiu są chętnie kupowane, zwłaszcza w powstających nowoczesnych inwestycjach. Działa tu na korzyść wiele zalet tej części dzielnicy, zwłaszcza dużo terenów zielonych ze słynnym Balatonem na czele.

Nowe mieszkania: Warszawa Gocław

Nowe inwestycje w tej części miasta, w większości wpisują się w zastaną tu architekturę. Z jednej strony powstają bloki na wzór tradycyjnych, z drugiej nowoczesne wieżowce charakteryzujące się wykorzystaniem szkła w konstrukcji. Nowe mieszkania na Gocławiu są przystosowane do wysokich wymagań klientów na rynku. Zawierają elementy zwiększające bezpieczeństwo, jak domofony, systemy zabezpieczające wejście, monitoring, a nieraz całodobową ochronę. Ponadto w ofercie deweloperów znajdują się miejsca parkingowe podziemne, które stanowią niemal pierwszą potrzebę mieszkańców miasta. Mieszkania na Gocławiu w nowych inwestycjach, w przeważającej części nie przynależą do tradycyjnej spółdzielni mieszkaniowej. Zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa lub też prywatna firma administracyjna. Ponadto mieszkańcy mają wpływ na bardzo wiele rzeczy związanych z częściami wspólnymi, jak np. place zabaw, prace remontowe czy konserwatorskie. Mieszkania na Gocławiu to również szereg udogodnień: przystosowanie dla niepełnosprawnych, rodzin z dziećmi, osób starszych.

Cena mieszkania: Gocław

Nieruchomości w tej części Warszawy są dość drogie ze względu na bliskość do centrum i popyt. Średnia cena mieszkania w stolicy to koszt ok. 7 650 zł/mkw, jednak jest ona bardzo zależna od lokalizacji. Dlatego nie należy się nią sugerować przy poszukiwaniach własnego M. Średnia cena mieszkania na Gocławiu wynosi ok. 7 800 zł/mkw. Można znaleźć zarówno tańsze, jak i droższe oferty, przy czym tych drugich na rynku pierwotnym jest zdecydowanie więcej. Wiele zależy tu od konkretnej lokalizacji i standardu. Im bliżej centrum i ważnych punktów komunikacyjnych, a także parków i zieleni, tym wyższa cena. Ponadto popyt na mieszkania, na Gocławiu stale się zwiększa, co powoduje wzrost kosztów zakupu lokalu. Ta część dzielnicy to jeden z droższych obszarów Pragi Południe, a jego popularność rośnie wraz z pojawianiem się nowych atrakcyjnych miejsc i inwestycji rozrywkowych, dla biznesu itd. Zostało tu także stosunkowo niewiele terenów pod inwestycje mieszkaniowe, więc ich liczba jest bardzo ograniczona, co również wpływa na wartość takiej nieruchomości.

Mieszkania do wynajęcia: Warszawa Gocław

Inwestowanie w lokale na wynajem, w Warszawie, to bardzo opłacalny interes, który zyskuje na popularności zwłaszcza ze względu na niskie oprocentowanie lokat. Głównymi poszukującymi mieszkania do wynajęcia na Gocławiu są studenci, osoby pracujące i młode rodziny. Ceny wynajmu są bardzo różne i wynoszą od ok. 1 600 zł do nawet 6 000 zł za miesiąc. Wiele tu zależy od tego, czy lokal znajduje się w nowym budownictwie, jaki jest jego standard i jaka lokalizacja. Mieszkania do wynajęcia na Gocławiu, dokładnie w rejonach osiedli z wielkiej płyty, są znacznie tańsze niż te na nowoczesnych i strzeżonych osiedlach. Ponadto dużą popularnością cieszą się tu apartamenty z dużymi tarasami. Można zatem napisać, że niemal każdy znajdzie coś dla siebie, jeśli chodzi o wynajem w tych rejonach. Rosnący popyt to również dobry znak dla osób inwestujących w nieruchomości. Mieszkania na sprzedaż, na Gocławiu stale drożeją, zwłaszcza nowe inwestycje. Nic zatem dziwnego, że wielu inwestorów widzi tu możliwość zyskownego zagospodarowania środków finansowych.

Komunikacja

Gocław jest bardzo dobrze skomunikowaną częścią Pragi Południe. Praktycznie tuż przy nim przebiega droga krajowa nr 2, stanowiąca element Trasy Siekierkowskiej - południowej obwodnicy Warszawy, która łączy również prawą i lewą część stolicy. Chociaż w godzinach szczytu potrafi być zakorkowana, stanowi najważniejszy węzeł komunikacji drogowej. Dzięki niej dojazd do centrum zajmuje nawet ok. 25 minut. Oprócz niej, istotnymi drogami na Gocławiu są również ulice: Bora-Komorowskiego, Fieldorfa, gen. Romana Abrahama, Wał Miedzeszyński oraz układające się w mini-obwodnicę ulice: gen. Romana Abrahama, Władysława Umińskiego, Jugosławiańska i Janusza Meissnera. Na Gocławiu funkcjonuje również komunikacja miejska: linie autobusowe, dzienne i nocne, a w przyszłości będzie dostępna także rozbudowana sieć tramwajowa. Dzięki publicznym środkom transportu bez trudu można dojechać szybko do centrum, a także w inne części Warszawy. Ponadto mieszkańcy mają możliwość skorzystania z wielu ścieżek rowerowych, a także miejskich wypożyczalni tego typu sprzętu.

Atrakcje

Centrum rekreacyjne Gocławia stanowi Jezioro Balaton wraz z okalającym je parkiem. To właśnie tu przychodzą rodziny z dziećmi na niedzielne spacery, osoby uprawiające sporty czy chcące posiedzieć nad wodą. Oprócz tego przez tę część miasta przepływają dwa sporej długości kanały: Gocławski wpadający do Jeziora Gocławskiego (które nie jest częścią Gocławia), a także Nowa Ulga łączący się z Wisłą. Dużo zieleni jest również nad samą Wisłą i tam można często spotkać na spacerze osoby z psami. Dla mieszkańców dostępnych jest wiele obiektów sportowych: pływalnia Wodnik, Hangar 646 z trampolinami, siłownie i kluby sportowe. Z ważniejszych ośrodków kultury warto wymienić Klub Kultury Gocław czy Osiedlowe Centrum Plastyki. Oprócz powyższych, na Gocławiu znajduje się pełna infrastruktura miejska z liczną ilością kawiarni, klubów, pubów, sklepów. W pobliżu znajduje się CH Atrium Promenada. Z obiektów wartych zobaczenia warto też wymienić Przyczółek Grochowski, rzeźbę kota niezależnego Cyryla, pomnik generała Fieldorfa. Znajdują się tu 3 kościoły i ok. 6 szkół podstawowych, a także wiele przedszkoli.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij