Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Gocławek

93 oferty w 4 inwestycjach

  • Nowoczesne mieszkania na Gocławku Apartamenty Jordanowska to kameralna inwestycja przy ul. Jordanowskiej 18 na warszawskim Gocławku, w dzielnicy Praga-Południe. Lokalizacja blisko Trasy Siekierkowskiej i komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum. Komfort i funkcjonalność Nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek mieści 17 mieszkań o metrażach od 31 do 73 m². Każde z nich posiada

    Apartamenty Jordanowska

    od 576 008 zł
    Lugra

    3 kwartał 2026

    Warszawa, Praga-Południe, Gocławek,

    ul. Jordanowska 18

    1-4 pokoje, Metraż 32-73 m2

  • ENERGIA MIASTA, KOMFORT ŻYCIA Vista Wawer to nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera GH Development, realizowana na styku dwóch warszawskich dzielnic Wawra i Pragi Południe. W ramach projektu powstanie 5-cio kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi w parterze. Cechują go kameralne lokalizacja i architektura. Stonowana kolorystyka elewacji i elegancka forma pozytywnie wpłyną na odbiór i

    Vista Wawer

    od 643 589 zł
    GH Development

    gotowe

    Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski,

    ul. Tytoniowa 20

    1-3 pokoje, Metraż 41-63 m2

  • Park Skandynawia V – Nowy etap Największe atuty osiedla: • Bogata infrastruktura miejska • Dogodna komunikacja - szybki dojazd do centrum • Funkcjonalne rozkłady pomieszczeń • Duży wybór mieszkań 2-pokojowych • Solidna jakość i ekologiczne rozwiązania • Zielone dziedzińce z miejscami rekreacji i wypoczynku Termin oddania: 1 kw. 2026 Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym

    Park Skandynawia V

    od 488 749 zł
    Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.

    gotowe

    Warszawa, Praga-Południe, Gocław,

    ul. Precyzyjna 4,6

    1-3 pokoje, Metraż 25-60 m2

  • SPOKOJNE MIEJSCE W DZIELNICY Z TRADYCJAMI Nowa inwestycja ANEO Development „Zana 2” jest skierowana dla osób poszukujących równowagi między spokojną lokalizacją, a wygodą życia w wielkim mieście. Budynek będzie położony w zielonym i zacisznym zakątku Pragi Południe przy ul. Tomasza Zana, w sąsiedztwie kameralnych kamienic mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum

    Zana 2

    od 545 300 zł
    Aneo Development

    gotowe

    Warszawa, Praga-Południe, Gocławek,

    ul. Tomasza Zana 2

    1-4 pokoje, Metraż 28-73 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Gocławek

    Gocławek

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Gocławek

Nowe mieszkania – Warszawa Gocławek i okolice

Warszawskie osiedle położone jest w prawobrzeżnej części miasta. Gocławek znajduje się w obrębie Pragi-Południe. Za sprawą dogodnego położenia i dynamicznego rozwoju wciąż zyskuje na popularności. Przez obszar osiedla przebiegają ważne szlaki komunikacyjne, tj. Trasa Siekierkowska czy ul. Płowiecka. Podobnie jak Gocław jest doskonale skomunikowany z pozostałymi częściami Warszawy.

Gocławek – mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego

Według Miejskiego Systemu Informacji (MSI) granice osiedla wyznaczają ulice, tj.: Chłopickiego, Ostrobramska i Marsa oraz linia kolejowa. Gocławek to obszar przynależny do dzielnicy Praga-Południe, na terenie której zabudowa jest mocno zróżnicowana. Słynie z malowniczego otoczenia i stosunkowo bliskiej odległości od II linii metra czy plaży miejskiej. Lokalny rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija, stale rośnie popyt na nowe mieszkania. Warszawa-Gocławek to miejsce, które z pewnością spodoba się osobom poszukującym odskoczni od śródmiejskich klimatów.

Nowe mieszkania na Gocławku w Warszawie – osiedla deweloperskie

Na tym terenie powstaje wiele nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. Osiedla deweloperskie usytuowane są w otoczeniu ładnie zagospodarowanej zieleni. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie, placówki edukacyjne, place zabaw oraz obiekty rekreacyjno-sportowe. Deweloperzy posiadają w swojej ofercie mieszkania, które zapewniają dostęp do szeregu udogodnień. W większości nowoczesnych budynków mieszkalnych znajduje się podziemny parking z miejscami postojowymi i komórki lokatorskie.

Nowe mieszkania (Warszawa-Gocławek) zlokalizowane na parterze posiadają z reguły dostęp do prywatnego ogródka. Natomiast do nieruchomości na wyższych kondygnacjach przynależy przestronny balkon lub taras. Oferowane mieszkania charakteryzują się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i mają zróżnicowany metraż. Na szczególne wyróżnienie zasługują lokale mieszkalne z dużymi przeszkleniami. Bez wątpienia spełnią oczekiwania osób, które poszukują funkcjonalnej, wygodnej i modnej przestrzeni.

Mieszkania na sprzedaż na Gocławku i w okolicach

Szczególnym powodzeniem cieszą się lokale dwu- i trzypokojowe, które zlokalizowane są w pobliżu Olszynki Grochowskiej. Spośród popularnych lokalizacji warto też wymienić okolice ul. Żółkiewskiego, Szaserów, Podolskiej, Sulejkowskiej. Ceny mieszkań na Gocławku są bardziej preferencyjne niż w Śródmieściu czy na Mokotowie. Rodziny z dziećmi decydują się najczęściej na zakup nieruchomości o metrażu do 65 metrów kwadratowych. Natomiast single są w większości przypadków zainteresowani mieszkaniami dwupokojowymi o powierzchni do 40 m2. Bez problemu można tu znaleźć komfortowe apartamenty, które zostały oddane do użytkowania w standardzie deweloperskim.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na Gocławku w Warszawie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

 

Raport rynkowy – mieszkania Gocławek, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Gocławku: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Gocławku dostępnych jest w sprzedaży 100 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Gocławku dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Gocławek, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki2323.0 %
Mieszkania 2-pokojowe5151.0 %
Mieszkania 3-pokojowe2121.0 %
Mieszkania 4-pokojowe55.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe00.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Gocławku kosztuje 481 929 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 73 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Gocławku dostępne są 83 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 300 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2026.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Gocławek, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru83
Oddanie do 6 miesięcy100
Oddanie od 6 do 12 miesięcy0

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Gocławek, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł17
600 001 – 800 000 zł37
800 001 – 1 000 000 zł30
Powyżej 1 000 000 zł16

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Gocławku jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Gocławku nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023