Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 526 ofert w 10 inwestycjach

  • Fabryka PZO

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Kamionkowska (3.9 km od centrum Warszawy)
    Fabryka PZO
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 15
    Powierzchnia: 58 - 87 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    White Star Real Estate
  • Praga Arte

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Żupnicza (5 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 700 brutto/m2
    Praga Arte
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 35
    Powierzchnia: 58 - 90 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Robyg S.A.
  • Sava Mińska 25

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25 (3.9 km od centrum Warszawy)
    Sava Mińska 25
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 5
    Powierzchnia: 48 - 50 m2
    Liczba pokoi: 1
    Sava Mińska 25 sp. z o.o. sp.k.
  • Mińska 63

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 63 (4.2 km od centrum Warszawy)
    Mińska 63
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 49
    Powierzchnia: 27 - 103 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Syrena Invest Sp. z o.o.
  • Praska Moderna

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Targowa (3 km od centrum Warszawy)
    Praska Moderna
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 52 - 90 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    Moderna Holding
  • Soho 18
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Żupnicza (4.3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 105/m2
    Soho 18
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 11
    Powierzchnia: 33 - 102 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 5 ofert
    Yareal Polska Sp. z o. o.
  • Apartamenty Targowa
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Targowa 10 (3.2 km od centrum Warszawy)
    Apartamenty Targowa
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 35
    Powierzchnia: 23 - 51 m2
    Liczba pokoi: 1 - 2
    Dla inwestora 35 ofert
    BJM Development Sp. z o.o. Sp.k.
  • Chrzanowskiego

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Chrzanowskiego 14 (5.1 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 9 300 brutto/m2
    Chrzanowskiego
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 54
    Powierzchnia: 34 - 81 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    P. B. Konstanty Strus
  • Praga Deco
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Żupnicza (5 km od centrum Warszawy)
    Praga Deco
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 128
    Powierzchnia: 29 - 89 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 65 ofert
    Robyg S.A.
  • Bliska Residence
    Condohotel

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Bliska 17 (3.7 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 10 975 netto/m2
    Bliska Residence
    Termin oddania: 3 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 186
    Powierzchnia: 19 - 35 m2
    Liczba pokoi: 1 - 2
    Kreator Dom Invest Sp. z o.o. Sp. K.
  • Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

    Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Stacja Praga

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Wieczorkowicza (3.4 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Stacja Praga

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    P.H.U. Partner
  • Groszowicka

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Groszowicka 11/13 (4.3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Groszowicka

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ARP Inwest
  • Lubomira 6

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Lubomira 6 (4.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Lubomira 6

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Magmillon
  • Głucha 3

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Głucha 3 (3.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Głucha 3

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Mzuri
  • Kamionkowska 1

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Kamionkowska 1 (3.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Kamionkowska 1

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Tryboń PPI
  • Nowa Targowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Targowa 21 (3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Nowa Targowa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Fenix Group
  • Wars/Nakrętka

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25 (3.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Wars/Nakrętka

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Soho Development S.A.
  • Verbel

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25 (4.1 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Verbel

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Soho Development S.A.
  • Kamion Cross

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25 (3.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Kamion Cross

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Soho Development S.A.
  • Feniks

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 25 (4.1 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Feniks

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Soho Development S.A.
  • Targowa 21

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Targowa 21 (3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Targowa 21

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Fenix Group
  • Mińska 69

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 69 (4.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Mińska 69

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
  • Apartamenty Finlandzka 4

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, ul. Finlandzka 4 (2.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Apartamenty Finlandzka 4

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Apartamenty Finlandzka 4
  • Walewska Residence

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Walewska 4 (4.5 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Walewska Residence

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    ATAL S.A.
  • Sprzeczna 4

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Sprzeczna 4 (2.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Sprzeczna 4

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Budizol Sp z o.o. S.K.A
  • Patio Praga

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Brzeska 10 (3.3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Patio Praga

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Aneo Development
  • Owsiana 9

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Owsiana 9 (4.4 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Owsiana 9

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Wawel Development
  • Osiedle Gocławska

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Ul. Gocławska 9 (4.1 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Gocławska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
  • Kałuszyńska

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Kałuszyńska (4.2 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Kałuszyńska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Grupa Inwest
  • Cora

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Terespolska 4 (4.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Cora

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    P. B. Konstanty Strus

Kamionki to północna część Pragi-Południe w Warszawie. Granice osiedla stanowią ulice: Aleja Waszyngtona, Podskarbińska, tory kolejowe przy dworcu Warszawa Wschodnia oraz część drogi wojewódzkiej nr 719 i Wisła. To jedna z najatrakcyjniejszych okolic do mieszkania w stolicy. Mimo że znajduje się na prawym brzegu, ludzi zachęca bliskość centrum - wystarczy przejść albo przejechać most Poniatowskiego, most Średnicowy lub most Świętokrzyski, by znaleźć się na Powiślu. Do tego świetna infrastruktura komunikacyjna i wiele możliwości spędzania wolnego czasu sprawiają, że zwłaszcza w sezonie letnim na Kamionku roi się od warszawiaków i turystów. Perłą osiedla niezmiennie pozostaje oczywiście Stadion Narodowy, na którym odbywają się wydarzenia sportowe, kulturalne, muzyczne i wiele innych. Powyższe zalety sprawiają, że niemal każdy chciałby mieć tu mieszkanie. Kamionek w Warszawie jest osiedlem intensywnie rozbudowywanym, na którym powstaje wiele nowych inwestycji, w tym mieszkaniowych właśnie. Przyczyną jest oczywiście ogromny popyt na tego typu nieruchomości.

Praga-Południe - kiedyś niebezpieczna, dziś pożądana

Stereotypy dotyczące tej dzielnicy upadają jeden po drugim. Kiedyś była to najbardziej niebezpieczna okolica w mieście, dziś - zwłaszcza północne tereny - uchodzi za prestiżową. Mieszkanie na Kamionku w Warszawie stało się wyznacznikiem wysokiej pozycji społecznej. Znacząco wpływa na to cena nieruchomości, ale również ich lokalizacja. W rozrastającej się stolicy każdy teren położony w niedalekiej odległości od centrum staje się bardzo pożądany przez mieszkańców. Życie w centralnych obszarach miasta oznacza bowiem lepszą jakość komunikacji, bardzo rozbudowaną infrastrukturę, bliskość najważniejszych instytucji, ale też miejsc rozrywki, a także piękne widoki na reprezentacyjne części Warszawy.

Nic więc dziwnego, że północna Praga-Południe w krótkim czasie stała się miejscem obowiązkowym dla deweloperów. Postawienie tu nieruchomości to niemal pewny zysk dla inwestora. Wystarczy sprawdzić, jak duży jest popyt na mieszkanie na Kamionku czy Saskiej Kępie. Te lokalizacje wybierają również znane osoby: aktorzy, pisarze czy dziennikarze. Ich prestiżowość dodatkowo zwiększa duża ilość zieleni tak blisko centrum miasta.

Nowe mieszkania na Kamionku w Warszawie

Poszukując własnego M w północnej części Pragi-Południe nietrudno zauważyć, że ofert jest naprawdę sporo. Wśród nich można znaleźć zarówno całe osiedla, jak i pojedyncze budynki. Przeważają oczywiście te drugie ze względu na ograniczoną ilość miejsca. Mieszkanie na Kamionku w Warszawie wiąże się ze świadomością, że na ten moment ofert od deweloperów będzie cały czas przybywać. Mowa tu nie tylko o inwestycjach zupełnie nowych, ale również odrestaurowanych kamienicach. Dlatego zanim klient zdecyduje się na mieszkanie na Kamionku, warto sprawdzić, czy w pobliżu nie powstanie w krótkim czasie duży plac budowy, a potem wieżowiec przesłoni piękny krajobraz.

Wieżowców bowiem na Kamionku jest już całkiem sporo. Nie są oczywiście tak wysokie, jak te w centrum, niemniej to nadal średnio ok. 10 pięter. Można spotkać również niższe inwestycje, jednak ich ilość jest mniejsza. Niemal wszystkie inwestycje łączy jedno - nowoczesne rozwiązania i dobry projekt. Dzięki temu ich elewacje znacząco wyróżniają się spośród dotychczasowej zabudowy osiedla. Wybierając nowe mieszkanie na Kamionku, przyszły właściciel może uznać niemal za standard takie udogodnienia, jak podziemny parking, cichobieżne windy, szerokie tarasy. Dodatkowo niektóre inwestycje w swoim projekcie zakładają ogrody na dachach, wózkownie, rowerownie czy nawet siłownie.

A ile kosztuje mieszkanie w Warszawie na Kamionku?

Prestiżowa lokalizacja, wysokiej jakości inwestycje, a także atrakcyjność osiedla - te cechy znacząco wpływają na cenę nieruchomości na tym osiedlu. Porównywalna jest ona do takich dzielnic, jak Mokotów czy Żoliborz. Średnio za mieszkanie na Kamionku w Warszawie zapłaci się ok. 8 500 zł/mkw. Średnia ta dotyczy zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Przy czym oczywiście za nowe nieruchomości płaci się zazwyczaj więcej, od 8 000 zł/mkw. do nawet 12 000 zł/mkw. Koszty te mogą wydawać się wysokie, jednak jeśli wziąć pod uwagę centrum i okolice, okazują się niewygórowane.

Ceny nieruchomości w Warszawie są jednymi z najdroższych w Polsce. Górują tu zwłaszcza centrum i okoliczne dzielnice, gdzie zdarzają się oferty typu 40 000 zł/mkw. Na te wartości wpływ mają oczywiście lokalizacja i standard, ale także stale rosnące ceny nieruchomości i gruntów pod budowę. Im okolica jest bardziej prestiżowa i im mniej znajduje się tam dostępnych dla deweloperów terenów, tym wyższa cena. Właśnie dlatego trudno znaleźć nowe mieszkanie na Kamionku w Warszawie, w cenie lokalu np. na Bemowie czy Targówku. A wartości te będą rosły według wszelkich prognoz analityków rynku nieruchomości.

Inwestujesz? Kup mieszkanie na Kamionku

A następnie je wynajmij. Ta forma inwestycji opłaca się o wiele bardziej niż lokaty bankowe, bo można na niej zarobić nawet 5% wartości lokalu w ciągu roku, w przypadku wynajmu długoterminowego. Bo na wynajmie turystycznym roczna stopa procentowa zwrotu z inwestycji może wynieść nawet 8%. Obecnie właściciel ma wiele możliwości dotarcia do potencjalnych najemców. W internecie istnieją strony ogłoszeniowe polskie i zagraniczne, na które wystarczy wrzucić ofertę, by zyskać najemców. Znalezienie i kontakt ułatwiają nawet media społecznościowe. Dlatego coraz bardziej opłacalne jest wynajmowanie mieszkania na Kamionku również obcokrajowcom. Na krótki czy na długi termin - obydwie formy mogą przynieść właścicielowi zysk. Dużym atutem wynajmu nieruchomości na Kamionku jest jej lokalizacja i świetna jakość komunikacji, co sprawia, że wiele osób poszukuje M właśnie tutaj.

Wynajem to jednak opcja dla osób, którym zależy na stałym dochodzie. Drugą opcją jest odsprzedaż nieruchomości. W tym przypadku zysk jest jednorazowy, ale znacznie większy. Na co zwrócić uwagę przy wyborze tego typu inwestycji? Oczywiście na atuty mieszkania na Kamionku, jak również popyt. Wiadomo, że im wyższa cena, tym grono potencjalnych kupców się zmniejsza. Co za tym idzie, sprzedaż zakupionej inwestycji może potrwać dłużej.

Szybki dojazd, dużo możliwości

Z racji lokalizacji właśnie tak można określić Kamionek. To osiedle znajduje się niemal w centrum miasta, co oznacza również wiele możliwości komunikacyjnych i szybki dojazd do wielu rejonów Warszawy. Przede wszystkim Kamionek znajduje się między czterema _drogami wojewódzkimi: 631, 637, 719, 801_. Pierwsza z nich pokrywa się z aleją Waszyngtona, druga z ulicą Grochowską, trzecia z ulicą Sokolą, a czwarta z ulicą Wybrzeże Szczecińskie. Oprócz nich, istnieje tu wiele innych istotnych arterii drogowych, jak: aleja Zieleniecka, ul. Stanisławowska czy ul. Mińska.

Komunikacja miejska stoi tu na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą skorzystać z wielu linii autobusowych - dziennych i nocnych, oraz tramwajowych. Mają do dyspozycji również rowery miejskie i tramwaje wodne. W pobliżu Stadionu Narodowego funkcjonuje stacja metra M2, które obecnie jest rozbudowywane i będzie prowadziło z Bemowa aż na Targówek. Mieszkanie na Kamionku w Warszawie zapewnia zatem dość szybki dojazd do większości obszarów stolicy, niezależnie od sposobu komunikacji.

Kamionek - osiedle dla aktywnych

Z pewnością ten rejon Pragi-Południe jest jednym z najaktywniejszych pod wieloma względami. Nie funkcjonuje jako sypialnia stolicy, jak południowa część dzielnicy. Odbywa się tu wiele wydarzeń kulturalnych, zwłaszcza na Stadionie Narodowym i wokół niego. W jego pobliżu znajduje się plaża miejska nad Wisłą, przy której również organizowane są rozmaite atrakcje. Z drugiej strony duży obszar zajmuje słynący z przyjaznego nastawienia wiewiórek do ludzi Park Skaryszewski. Swoje miejsce mają w nim: ogromne Jezioro Kamionkowskie, Staw na Kosku, Stawy Kacze, Kanał Wystawowy. To miejsce wypoczynku warszawiaków z całego miasta.

Poza powyższymi atrakcjami warto dodać, że na Kamionku swoje siedziby mają znane firmy, w tym fabryka czekolady Wedel czy Siemens. Znajduje się tu wiele ośrodków edukacyjnych, np. SWPS, a także kulturalnych: Muzeum Czar PRL, Neon Muzeum, Sinfonia Varsovia, Teatr Powszechny im. Zygmunta Hubnera itd. Dobre wiadomości Kamionek ma także dla miłośników dobrej kuchni - wiele znanych restauracji i cukierni znajduje się właśnie tu.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij