Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Kamionek

-552 ofertyw 11 inwestycjach
  • Soho 18

    Inwestycja Soho 18 znajduje się na Kamionku, ul. Żupnicza (4,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Yareal Polska Sp. z o. o.. Inwestycja Soho 18 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 131 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Żupnicza (4,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 7 681 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Soho 18
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 81
    • Powierzchnia: 33 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Yareal Polska Sp. z o. o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Praska Moderna

    Inwestycja Praska Moderna znajduje się na Starej Pradze, ul. Targowa (3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Moderna Holding. Inwestycja Praska Moderna jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 35 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 52 do 122 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Targowa (3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Praska Moderna
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 52 - 122 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Moderna Holding
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mińska 63

    Inwestycja Mińska 63 znajduje się na Kamionku, ul. Mińska 63 (4,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Syrena Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Mińska 63 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 156 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 63 (4,2 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mińska 63
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 124
    • Powierzchnia: 27 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Syrena Invest Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Groszowicka

    Inwestycja Groszowicka znajduje się na Kamionku, ul. Groszowicka 11/13 (4,3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera ARP Inwest. Inwestycja Groszowicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchni 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Groszowicka 11/13 (4,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Groszowicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 67 m2
    • Liczba pokoi: 3
    ARP Inwest
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Targowa 10

    Inwestycja Targowa 10 znajduje się na Kamionku, ul. Targowa 10 (3,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BJM Development Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Targowa 10 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 107 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 51 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Targowa 10 (3,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Targowa 10
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 107
    • Powierzchnia: 23 - 51 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    BJM Development Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Praga Arte

    Inwestycja Praga Arte znajduje się na Kamionku, ul. Żupnicza (5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Praga Arte jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 208 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Żupnicza (5 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Praga Arte
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 154
    • Powierzchnia: 31 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Robyg S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mińska 69 - Etap II

    Inwestycja Mińska 69 - Etap II znajduje się na Kamionku, ul. Mińska 69 (4,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Mińska 69 - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 318 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Mińska 69 (4,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Mińska 69 - Etap II
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 21
    • Powierzchnia: 37 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stacja Praga

    Inwestycja Stacja Praga znajduje się na Starej Pradze, ul. Wieczorkowicza (3,4 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.H.U. Partner. Inwestycja Stacja Praga została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 119 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 70 do 141 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Wieczorkowicza (3,4 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 9 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Stacja Praga
    Pod wynajem
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 70 - 141 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 6
    P.H.U. Partner
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Skaryszewska 11

    Inwestycja Skaryszewska 11 znajduje się na Kamionku, ul. Skaryszewska 11 (3,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Skaryszewska 11. Inwestycja Skaryszewska 11 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 23 do 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Skaryszewska 11 (3,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 10 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Skaryszewska 11
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 23 - 61 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Skaryszewska 11
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Finlandzka 4

    Inwestycja Apartamenty Finlandzka 4 znajduje się na Saskiej Kępie, ul. Finlandzka 4 (2,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Apartamenty Finlandzka 4. Inwestycja Apartamenty Finlandzka 4 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 194 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, ul. Finlandzka 4 (2,7 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Finlandzka 4
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 46 - 194 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Apartamenty Finlandzka 4
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Chrzanowskiego

    Inwestycja Chrzanowskiego znajduje się na Grochowie, ul. Chrzanowskiego 14 (5,1 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P. B. Konstanty Strus. Inwestycja Chrzanowskiego została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 209 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Chrzanowskiego 14 (5,1 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Chrzanowskiego
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 38 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    P. B. Konstanty Strus
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat Kamionka

Więcej wiadomości
Warszawski Kamionek podbije serca Warszawiaków?

Warszawski Kamionek podbije serca Warszawiaków?

Kamionki to północna część Pragi-Południe w Warszawie. Granice osiedla stanowią ulice: Aleja Waszyngtona, Podskarbińska, tory kolejowe przy dworcu Warszawa Wschodnia oraz część drogi wojewódzkiej nr 719 i Wisła. To jedna z najatrakcyjniejszych okolic do mieszkania w stolicy. Mimo że znajduje się na prawym brzegu, ludzi zachęca bliskość centrum - wystarczy przejść albo przejechać most Poniatowskiego, most Średnicowy lub most Świętokrzyski, by znaleźć się na Powiślu. Do tego świetna infrastruktura komunikacyjna i wiele możliwości spędzania wolnego czasu sprawiają, że zwłaszcza w sezonie letnim na Kamionku roi się od warszawiaków i turystów. Perłą osiedla niezmiennie pozostaje oczywiście Stadion Narodowy, na którym odbywają się wydarzenia sportowe, kulturalne, muzyczne i wiele innych. Powyższe zalety sprawiają, że niemal każdy chciałby mieć tu mieszkanie. Kamionek w Warszawie jest osiedlem intensywnie rozbudowywanym, na którym powstaje wiele nowych inwestycji, w tym mieszkaniowych właśnie. Przyczyną jest oczywiście ogromny popyt na tego typu nieruchomości.

Praga-Południe - kiedyś niebezpieczna, dziś pożądana

Stereotypy dotyczące tej dzielnicy upadają jeden po drugim. Kiedyś była to najbardziej niebezpieczna okolica w mieście, dziś - zwłaszcza północne tereny - uchodzi za prestiżową. Mieszkanie na Kamionku w Warszawie stało się wyznacznikiem wysokiej pozycji społecznej. Znacząco wpływa na to cena nieruchomości, ale również ich lokalizacja. W rozrastającej się stolicy każdy teren położony w niedalekiej odległości od centrum staje się bardzo pożądany przez mieszkańców. Życie w centralnych obszarach miasta oznacza bowiem lepszą jakość komunikacji, bardzo rozbudowaną infrastrukturę, bliskość najważniejszych instytucji, ale też miejsc rozrywki, a także piękne widoki na reprezentacyjne części Warszawy.

Nic więc dziwnego, że północna Praga-Południe w krótkim czasie stała się miejscem obowiązkowym dla deweloperów. Postawienie tu nieruchomości to niemal pewny zysk dla inwestora. Wystarczy sprawdzić, jak duży jest popyt na mieszkanie na Kamionku czy Saskiej Kępie. Te lokalizacje wybierają również znane osoby: aktorzy, pisarze czy dziennikarze. Ich prestiżowość dodatkowo zwiększa duża ilość zieleni tak blisko centrum miasta.

Nowe mieszkania na Kamionku w Warszawie

Poszukując własnego M w północnej części Pragi-Południe nietrudno zauważyć, że ofert jest naprawdę sporo. Wśród nich można znaleźć zarówno całe osiedla, jak i pojedyncze budynki. Przeważają oczywiście te drugie ze względu na ograniczoną ilość miejsca. Mieszkanie na Kamionku w Warszawie wiąże się ze świadomością, że na ten moment ofert od deweloperów będzie cały czas przybywać. Mowa tu nie tylko o inwestycjach zupełnie nowych, ale również odrestaurowanych kamienicach. Dlatego zanim klient zdecyduje się na mieszkanie na Kamionku, warto sprawdzić, czy w pobliżu nie powstanie w krótkim czasie duży plac budowy, a potem wieżowiec przesłoni piękny krajobraz.

Wieżowców bowiem na Kamionku jest już całkiem sporo. Nie są oczywiście tak wysokie, jak te w centrum, niemniej to nadal średnio ok. 10 pięter. Można spotkać również niższe inwestycje, jednak ich ilość jest mniejsza. Niemal wszystkie inwestycje łączy jedno - nowoczesne rozwiązania i dobry projekt. Dzięki temu ich elewacje znacząco wyróżniają się spośród dotychczasowej zabudowy osiedla. Wybierając nowe mieszkanie na Kamionku, przyszły właściciel może uznać niemal za standard takie udogodnienia, jak podziemny parking, cichobieżne windy, szerokie tarasy. Dodatkowo niektóre inwestycje w swoim projekcie zakładają ogrody na dachach, wózkownie, rowerownie czy nawet siłownie.

A ile kosztuje mieszkanie w Warszawie na Kamionku?

Prestiżowa lokalizacja, wysokiej jakości inwestycje, a także atrakcyjność osiedla - te cechy znacząco wpływają na cenę nieruchomości na tym osiedlu. Porównywalna jest ona do takich dzielnic, jak Mokotów czy Żoliborz. Średnio za mieszkanie na Kamionku w Warszawie zapłaci się ok. 8 500 zł/mkw. Średnia ta dotyczy zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Przy czym oczywiście za nowe nieruchomości płaci się zazwyczaj więcej, od 8 000 zł/mkw. do nawet 12 000 zł/mkw. Koszty te mogą wydawać się wysokie, jednak jeśli wziąć pod uwagę centrum i okolice, okazują się niewygórowane.

Ceny nieruchomości w Warszawie są jednymi z najdroższych w Polsce. Górują tu zwłaszcza centrum i okoliczne dzielnice, gdzie zdarzają się oferty typu 40 000 zł/mkw. Na te wartości wpływ mają oczywiście lokalizacja i standard, ale także stale rosnące ceny nieruchomości i gruntów pod budowę. Im okolica jest bardziej prestiżowa i im mniej znajduje się tam dostępnych dla deweloperów terenów, tym wyższa cena. Właśnie dlatego trudno znaleźć nowe mieszkanie na Kamionku w Warszawie, w cenie lokalu np. na Bemowie czy Targówku. A wartości te będą rosły według wszelkich prognoz analityków rynku nieruchomości.

Inwestujesz? Kup mieszkanie na Kamionku

A następnie je wynajmij. Ta forma inwestycji opłaca się o wiele bardziej niż lokaty bankowe, bo można na niej zarobić nawet 5% wartości lokalu w ciągu roku, w przypadku wynajmu długoterminowego. Bo na wynajmie turystycznym roczna stopa procentowa zwrotu z inwestycji może wynieść nawet 8%. Obecnie właściciel ma wiele możliwości dotarcia do potencjalnych najemców. W internecie istnieją strony ogłoszeniowe polskie i zagraniczne, na które wystarczy wrzucić ofertę, by zyskać najemców. Znalezienie i kontakt ułatwiają nawet media społecznościowe. Dlatego coraz bardziej opłacalne jest wynajmowanie mieszkania na Kamionku również obcokrajowcom. Na krótki czy na długi termin - obydwie formy mogą przynieść właścicielowi zysk. Dużym atutem wynajmu nieruchomości na Kamionku jest jej lokalizacja i świetna jakość komunikacji, co sprawia, że wiele osób poszukuje M właśnie tutaj.

Wynajem to jednak opcja dla osób, którym zależy na stałym dochodzie. Drugą opcją jest odsprzedaż nieruchomości. W tym przypadku zysk jest jednorazowy, ale znacznie większy. Na co zwrócić uwagę przy wyborze tego typu inwestycji? Oczywiście na atuty mieszkania na Kamionku, jak również popyt. Wiadomo, że im wyższa cena, tym grono potencjalnych kupców się zmniejsza. Co za tym idzie, sprzedaż zakupionej inwestycji może potrwać dłużej.

Szybki dojazd, dużo możliwości

Z racji lokalizacji właśnie tak można określić Kamionek. To osiedle znajduje się niemal w centrum miasta, co oznacza również wiele możliwości komunikacyjnych i szybki dojazd do wielu rejonów Warszawy. Przede wszystkim Kamionek znajduje się między czterema _drogami wojewódzkimi: 631, 637, 719, 801_. Pierwsza z nich pokrywa się z aleją Waszyngtona, druga z ulicą Grochowską, trzecia z ulicą Sokolą, a czwarta z ulicą Wybrzeże Szczecińskie. Oprócz nich, istnieje tu wiele innych istotnych arterii drogowych, jak: aleja Zieleniecka, ul. Stanisławowska czy ul. Mińska.

Komunikacja miejska stoi tu na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą skorzystać z wielu linii autobusowych - dziennych i nocnych, oraz tramwajowych. Mają do dyspozycji również rowery miejskie i tramwaje wodne. W pobliżu Stadionu Narodowego funkcjonuje stacja metra M2, które obecnie jest rozbudowywane i będzie prowadziło z Bemowa aż na Targówek. Mieszkanie na Kamionku w Warszawie zapewnia zatem dość szybki dojazd do większości obszarów stolicy, niezależnie od sposobu komunikacji.

Kamionek - osiedle dla aktywnych

Z pewnością ten rejon Pragi-Południe jest jednym z najaktywniejszych pod wieloma względami. Nie funkcjonuje jako sypialnia stolicy, jak południowa część dzielnicy. Odbywa się tu wiele wydarzeń kulturalnych, zwłaszcza na Stadionie Narodowym i wokół niego. W jego pobliżu znajduje się plaża miejska nad Wisłą, przy której również organizowane są rozmaite atrakcje. Z drugiej strony duży obszar zajmuje słynący z przyjaznego nastawienia wiewiórek do ludzi Park Skaryszewski. Swoje miejsce mają w nim: ogromne Jezioro Kamionkowskie, Staw na Kosku, Stawy Kacze, Kanał Wystawowy. To miejsce wypoczynku warszawiaków z całego miasta.

Poza powyższymi atrakcjami warto dodać, że na Kamionku swoje siedziby mają znane firmy, w tym fabryka czekolady Wedel czy Siemens. Znajduje się tu wiele ośrodków edukacyjnych, np. SWPS, a także kulturalnych: Muzeum Czar PRL, Neon Muzeum, Sinfonia Varsovia, Teatr Powszechny im. Zygmunta Hubnera itd. Dobre wiadomości Kamionek ma także dla miłośników dobrej kuchni - wiele znanych restauracji i cukierni znajduje się właśnie tu.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij