Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 74,4 m² - numer KM4 2/1/9/4k
Oferta archiwalna
Inwestycja:
River Point KM4Deweloper:
Archicom S.A.
Inwestycja:
River Point KM4Deweloper:
Archicom S.A.Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Mieszczańska
Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Mieszczańska
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji River Point KM4 lub inne propozycje na Nadodrzu
13 zdjęć
Najbliższe inwestycje
- gotoweAtmo – kompleks dwóch 6-piętrowych budynków, w których znajduje się 113 apartamentów o podwyższonym standardzie i metrażu od 26 do 145 mkw. Do niemal każdego mieszkania przynależy balkon, loggia lub taras, a do mieszkań parterowych ogródki. Dzięki panoramicznym oknom wnętrza każdego mieszkania będą pełne naturalnego światła. Mieszkańcy mogą skorzystać również z możliwości montażu klimatyzacji.
Atmo
od 14 685 zł/m2 - gotoweApartamenty Central Park Wrocław to niepowtarzalna inwestycja dla osób, które poszukują równowagi pomiędzy życiem prywatnym a zawodowym. Położenie w centrum Wrocławia, a także liczne udogodnienia takie, jak usługa concierge, strefa spa, siłownia, sucha myjnia i stacja naprawcza dla rowerów, czy postarzalnia win, sprawiają, że inwestycja jest bezkonkurencyjna na mapie Wrocławia. Apartamenty
Apartamenty Central Park Wrocław
od 12 875 zł/m2 - gotowePoznaj bogatą ofertę mieszkań Dla przyszłych mieszkańców przygotowaliśmy zróżnicowane układy funkcjonalne, od jednopokojowych mieszkań o powierzchni 30 m², poprzez dwupokojowe przestrzenie dostępne już od 32 m². W ofercie znajdują się również mieszkania z oddzielną kuchnią o powierzchniach od 38 m² oraz przestrzenie trzypokojowe od 62 m² do 78 m². Budowa już rozpoczęta. Zakończenie już we
Kępa Park
od 14 526 zł/m2
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
74,4 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
zachód
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
zamknięta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
271 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
KM4 2/1/9/4k
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (212 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Szczepin - 766 m
Przystanek Tramwajowy - 198 m
Przystanek Autobusowy - 188 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
16 placówek medycznych, 81 placówek edukacyjnych, 174 kawiarnie i restauracje, 73 sklepy, 36 obiektów sportowych, 48 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Wrocławskie Śródmieście rozciąga się naprzeciw Starego Miasta na prawym brzegu Odry. Jest małą dzielnicą Wrocławia ponieważ zajmuje jedynie 16 km2, zamieszkuję ją ponad 100 tysięcy osób. Wschodnią część Śródmieścia stanowi Wielka Wyspa, na której znajdują się osiedla: Zacisze, Sępolno i Biskupin. To właśnie w Śródmieściu znajduje się najstarsza część miasta – Ostrów Tumski, w którym znajdziemy liczne zabytki nawet architektury gotyckiej. To właśnie na moście Tumskim zakochani od lat przyczepiają kłódki mające symbolizować ich uczucie. W Śródmieściu znajdują się liczne wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Śródmieście jest centralną częścią miasta w związku z czym bez problemu można poruszać się po niej pieszo. Z pozostałymi dzielnicami Wrocławia łączą Śródmieście połączenia autobusowe lub tramwajowe, i tak: Z Krzykami tramwaj nr 17, z Psim Polem autobus D, z Fabryczną autobusem 122, ze Starym Miastem tramwaj nr 10. Śródmieście przecina droga krajowa nr 98. W planach jest również uruchomienie Wrocławskiego Tramwaju Wodnego.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 74,4 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej River Point KM4 na Nadodrzu, ul. Mieszczańska (1.6 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez Archicom S.A.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 88 nowych mieszkań.
Inwestycja jest już wyprzedana.
W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz jest od 1 do 2 kondygnacji podziemnych.
Inwestycja River Point KM4 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu KM4 2/1/9/4k znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 271 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Archicom S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 1 179 517 zł (14 583 zł/m²).
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
ZAŁOŻENIA
Mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe.
Na parterze mieszkania z tarasami lub tarasami zielonymi lub ogródkami, a na wyższych kondygnacjach każde mieszkanie z balkonem.
DZIAŁKA/LOKALIZACJA
Osiedle River Point II stanowi kontynuację pierwszej fazy River Point po drugiej stronie ul. Mieszczańskiej na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.
Rozwijająca się dzielnica również wpływa na planowany rozwój infrastruktury i komunikacji miejskiej.
- kameralna okolica w centrum miasta,
- tereny zielone,
- tereny rekreacyjne,
- bulwary nadodrzańskie
- komunikacja miejska
Mocnym punktem inwestycji jest jej położenie – bezpośrednio przy ścisłym centrum miasta – okolica nieustannie się rozwija, a w rewitalizację powojskowych terenów oraz bulwarów nad rzeką Odrą angażuje się również miasto. Mieszkańcy inwestycji skorzystają z uroków mającego powstać bezpośrednio przy inwestycji Parku Mieszczańskiego, a także atrakcyjnych, spacerowych bulwarów i terenów sportowych, jakie docelowo mają otoczyć całą wyspę Kępy Mieszczańskiej. Brak arterii komunikacyjnych przelotowych w bezpośrednim sąsiedztwie sprawia, że inwestycja mimo lokalizacji w ścisłym centrum ma bardzo spokojny charakter zacisznego zakątka pozbawionego wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie łatwy dostęp do arterii komunikacyjnych kołowej, pieszej i rowerowej oraz transportu publicznego – autobusowego i tramwajowego. W ciągu 5 minut można dotrzeć do Rynku miasta.
Na wielbicieli jednośladów czeka sieć ścieżek rowerowych w każdym pożądanym kierunku, którymi łatwo dostać się w różne części miasta, z ul. Mieszczańskiej na Drobnera, Dubois, Plac Jana Pawła¬ –praktycznie całe miasto jest w zasięgu ręki.
ELEMENTY CHARAKTERYSTYCZNE, DETALE
Duże przeszklenia i szklane balustrady oraz część balkonów w pełnej zabudowie szklanej typu lumon. Materiały wykończeniowe elewacji dekoracyjne, i trwałe płyty kompozytowe HPL, nawiązujące kolorystycznie do historycznej zabudowy miejsca.
Szerokie okapy stanowiące zadaszenia nad balkonami ostatnich kondygnacji.
Wykończone szerokie balkony z posadzką z desek kompozytowych i balustradami szklanymi , płytowymi lub prętowymi, z indywidualnym oświetleniem i gniazdem zasilającym.
Wielkomiejska wysoka zabudowa, prosta i jednocześnie wyrazista architektura z mocymi akcentami poziomych podziałów na elewacjach, nawiązujących do zabudowy otoczenia.
ELEMENTY WYKOŃCZENIA
Indywidualne aranżacje wnętrz części wspólnych w gresie wielkoformatowym oraz oświetleniem ozdobnym.
Klatki schodowe doświetlone światłem naturalnym.
Deski kompozytowe na tarasach i balkonach.
Podświetlane numery administracyjne.
Szklane i betonowe zadaszenia.
Wbudowane pomieszczenia na śmietniki.
Rolety na parterach.
Okna o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej.
ZIELEŃ
Pozostawiono część istniejących drzew na działce. Zabudowa z poszanowaniem istniejących drzew
Szpalery drzew od ul. Mieszczańskiej, a także wzdłuż drogi wewnętrznej i ciągów pieszych w dziedzińcu.
Liczne nasadzenia ze szpalerami drzew osłaniające budynek i ogródki prywatne od przestrzeni ogólnodostępnych. I ciągów komunikacyjnych.
Tarasy i ogródki otoczone pasmem ozdobnych traw i krzewów, żywopłotów i drzew.
Zagospodarowanie powierzchni dachów na budynkach zielenią ekstensywną.
Bujna zieleń wokół placu zabaw.
retencja wód opadowych z wykorzystaniem jej do podlewania zieleni terenów wspólnych.
Budynki osłonięte w parterach pasami zróżnicowanej, wielopiętrowej zieleni zapewniającej roślinny pejzaż dla przechodniów.
WALORY OSIEDLA
• inwestycja ze starannie skomponowaną zielenią części wspólnych, dziedzińców
• zieleń również na dachach budynków
• zachowane wartościowe drzewa istniejące
• bardzo dużo nasadzeń zieleni wysokiej ( drzew)
• projektowane szpalery drzew od strony ulicy.
• mieszkania na kondygnacji parteru z zielonymi tarasami i ogródkami
• inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie do mającego powstać w niedalekiej przyszłości publicznego parku mieszczańskiego
• inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych bulwarów naodrzańskich
• lokalizacja inwestycji w centrum miasta.
• inwestycja jako część rewitalizacji obszarów powojskowych
• zabudowa w zgodzie z reliktami dawnych koszarów wojskowych nadaje przestrzeni indywidualny i historyczny charakter miejsca
• atrakcyjny plac zabaw
• łatwy i bliski dostęp do głównych bulwarów nadorzańskich Wrocławia oraz tras komunikacji publicznej, kołowej i rowerowej
• ze względu na lokalizację w centrum inwestycji zabytkowej stajni pomiędzy projektowaną zabudową tworzy się duże otwarte wnętrze-dziedziniec
• bezpośredni dostęp do usług lokalizowanych w przyszłości w stajni
• stały nadzór ochrony w recepcji tymczasowej w budynku KM4 docelowo w stajni
• szlaban z nadzorem ochrony na wjeżdzie na drogę wewnętrzną.
• videodomofony w mieszkaniach z kontaktem do ochrony
• monitoring całego osiedla
• informacja wizualna w terenie i budynkach
• oświetlenie ciągów komunikacyjnych
• stojaki na rowery przy wejściach do klatek i dużo rowerowni w budynkach
• wszelkie wolne od zabudowy przestrzenie zagospodarowane zakomponowaną bogatą szatą roślinną w tym również dachy budynków
• retencjonowanie wód opadowych i wykorzystanie ich do podlewania zieleni w częściach wspólnych
• punkt ładowania samochodów elektrycznych
• oświetlenie ledowe
• spełnienie wymogów dotyczących termoizolacyjności elemetów budowlanych i stolarki
• punkt ładowania samochodów elektrycznych
• stacja naprawy rowerów w obrębie osiedla
• paczkomat w pobliżu
• pomieszczenie ochrony
• atrakcyjne aranżacje wnętrz częsci współnych
• videodomofony
• duże balkony z wykonczeniem deskami kompozytowymi
• przygotowane szachty na montaż przez klienta instalacji klimatyzacji z wyprowadzeniem na dach
• atrakcyjny, duży plac zabaw
• duże przeszkalenia w mieszkaniach.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji River Point KM4.