Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście
780 ofert w 16 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 18 729 zł/m²
Sortuj
- Zamieszkaj w gotowych Apartamentach przy Parku Szczytnickim. To nowa inwestycja we Wrocławiu położona w atrakcyjnej okolicy Parku Szczytnickiego, która w grudniu 2024 roku otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Do oferty trafiły 133 funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 41 m2 do 126 m2. W ramach inwestycji powstało 10 budynków o niskiej zabudowie wyróżniających się nowoczesną
Apartamenty przy Parku Szczytnickim
od 1 194 925 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Zalesie,
al. Ludomira Różyckiego 1C
2-3 pokoje, Metraż 53-72 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin II
od 918 680 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
2-4 pokoje, Metraż 45-77 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin III
od 882 980 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
2-4 pokoje, Metraż 45-77 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.1
od 918 808 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
2-5 pokoi, Metraż 47-107 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin
od 956 984 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich 156
2-4 pokoje, Metraż 52-77 m2
- Nowa strona miasta Poznaj miejsce wpisane w nowoczesne miejskie trendy i zielony krajobraz rzeki, które stawia na to, co dla ciebie ważne - dobre relacje z naturą i komfort codziennego życia. Wybierz przestrzeń do mieszkania dopasowaną do ciebie. Taką, która, tak jak i ty, ma pomysł na przyszłość, co zaczyna się tu i teraz. Nowa miejska konstelacja Bulwar Północny to miejsce, które wytycza
Bulwar Północny
od 445 119 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Browarna 6
1-3 pokoje, Metraż 37-77 m2
Browary Wrocławskie 2
od 501 309 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Ołbin,
ul. Jedności Narodowej
1-3 pokoje, Metraż 29-67 m2
- BIEGASA to inwestycja zlokalizowana w wyjątkowym miejscu: na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. To jedyne domy znajdujące się tak blisko centrum, a jednocześnie otoczone zielenią — w okolicy znajdują się m.in. Las Rakowiecki, Park Szczytnicki oraz ZOO. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry otwiera szeroki wachlarz możliwości: od kojących spacerów na terenach zielonych, przez rowerowe przejażdżki i jogging na
BIEGASA
od 3 790 000 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Dąbie,
ul. Biegasa 7-7H
5 pokoi, Metraż 176 m2
- Piwna 21 to nowa inwestycja mieszkaniowa na mapie Wrocławia, zlokalizowana nieopodal Placu Grunwaldzkiego. Budynek harmonijnie uzupełnia pierzeję ulicy Piwnej, a jego fasada składa się z dwóch części. Zachodnia część nawiązuje swoją formą do architektury XIX-wiecznych wrocławskich kamienic, część wschodnia zaś stanowi ich nowoczesną reinterpretację. Przy Piwnej 21 lokalizacja staje się Twoim
Piwna 21
od 449 000 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki,
ul. Piwna 21
1-2 pokoje, Metraż 25-37 m2
- Nowa estetyka dawnych czasów Inwestycja Nowa Kurkowa już na pierwszy rzut oka zachwyca swoją wyjątkową architekturą i elewacją, która nawiązuje do wyglądu XIX-wiecznych kamienic. Jej projekt, wykonany przy użyciu nowoczesnych technologii CNC, odtwarza historyczne detale z niezwykłą precyzją. Każda z płyt elewacyjnych została indywidualnie obrobiona, aby uzyskać trójwymiarowy efekt, a finalne
Nowa Kurkowa
od 611 537 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Nadodrze,
ul. Kurkowa 36
1-2 pokoje, Metraż 39-47 m2
- Zespół budynków to jeden z najlepiej zachowanych obiektów architektury przemysłowej przełomu XIX i XX wieku. Architektura i układ przestrzenny nawiązuje do wielkomiejskich budynków użyteczności publicznej z typowymi dla wrocławskiej architektury– ceglanymi elewacjami ze szkliwionymi detalami, co wyraźnie wskazuje na początkowo przemyślany zamiar zintegrowania przestrzeni przemysłowych z
Browar Jedności
od 699 558 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Ołbin,
ul. Jedności Narodowej
2-3 pokoje, Metraż 47-102 m2
- Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu “na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego
Nowe Promenady etap II
od 494 289 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Czochralskiego
1-5 pokoi, Metraż 30-93 m2
- Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu “na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego
Nowe Promenady
od 433 900 zł
gotowe
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Czesława Miłosza
1-3 pokoje, Metraż 25-61 m2
- Apartamenty Nad Rzeką powstaną w jednej z najlepszych wrocławskich lokalizacji, w samym sercu miasta. Łączą̨ wyjątkowy charakter zabytkowego centrum z niezwykle pożądaną bliskością Odry. Centra biznesowe i kulturalne, klimatyczne restauracje, galerie sztuki, kina i teatry – to wszystko sprawia, że Apartamenty Nad Rzeką to wyjątkowy adres na mapie Wrocławia. Apartamenty Nad Rzeką powstaną w
Apartamenty nad Rzeką
od 1 065 158 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto, Szczepin,
ul. Michalczyka 3
3-4 pokoje, Metraż 77-86 m2
- START PARK to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy al. Paderewskiego 35 we Wrocławiu, na Wielkiej Wyspie, w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Olimpijskiego i rozległych terenów zielonych Parku Szczytnickiego. To wyjątkowe połączenie prestiżowej lokalizacji, zielonego otoczenia oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta i uczelniami wyższymi. W pobliżu znajdują się m.in. Hala Stulecia,
4 kwartał 2028
Wrocław, Śródmieście, Zalesie,
al. Ignacego Jana Paderewskiego 35
1-2 pokoje, Metraż 17-95 m2
- Eleganckie apartamenty na Biskupinie we Wrocławiu Przystań Wilhelma to kompleks 3 willi miejskich, mieszczących kilkanaście niepowtarzalnych luksusowych apartamentów. To oaza spokoju w nowoczesnej formie, gdzie otwarte na ogród wnętrza i starannie zaplanowane układy funkcjonalne tworzą idealne miejsce do życia. Zadbaliśmy o to, aby od momentu wjazdu do garażu, aż po spacer boso po tarasie z
Przystań Wilhelma
od 2 600 000 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
3-5 pokoi, Metraż 81-180 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Śródmieście
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Śródmieście
Wiadomości na temat Śródmieścia
:format(jpg)/articles/gallery/image/4499/najdrozsze-dzielnice-warszawy-cover_9bad90.jpg)
Które dzielnice Warszawy są najdroższe?
29 maja 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12221/plac-grunwaldzki-srodmiescie-wroclaw_fa58ea.jpg)
Wrocławska dzielnica Śródmieście – dla kogo?
29 maja 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/12085/warszawa-dzielnica-srodmiescie_501143.jpg)
Zamieszkaj w Śródmieściu
29 maja 2026
Redakcja
Wrocławskie Śródmieście - dla kogo?
Śródmieście to jedna z głównych dzielnic Wrocławia, skupiająca instytucje nauki, biznesu i administracji. To właśnie na Śródmieściu znajduje się słynne zoo, Hala Stulecia, ogród botaniczny czy znany Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska. Najpiękniejszą częścią dzielnicy jest Ostrów Tumski i Biskupin. Mieszkańcy mają dostęp do wielu punktów usługowych m.in. restauracji oraz kawiarnii, w których można skosztować wielu lokalnych specjałów. W pobliżu mieści się także wiele ośrodkó kulturowych jak muzea, czy galerie sztuki. Śródmieście z racji dogodnej komunikacji i bliskości wyższych uczelni cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem wśród kupujących nieruchomości. Czym przyciąga wrocławski rynek mieszkanowy w Środmiuściu?
Nieruchomości Wrocław Śródmieście
Dzielnica położona u prawego brzegu Odry to obszar dzielący się na Ołbin, Zacisze, Zalesie, Sępolno, Ostrów Tumski oraz Biskupin. W Śródmieściu, na jeden kilometr kwadratowy przypada 7 tysięcy mieszkańców. Kamienice uzupełniane przez oryginalne projekty deweloperów to zdecydowana wizytówka tego terenu. Klimat miejsca i ogromny potencjał okolicy sprawiają, że powstające tu inwestycje zaspokajają potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Zaraz po Starym Mieście to tutaj powstaje najwięcej luksusowych apartamentów.
Dzielnica jest niezwykle atrakcyjna pod względem lokalizacji, firmy deweloperskie budujące nieruchomości na rynku pierwotnym konkurują o atrakcyjne położenie gruntów. Inwestorzy chcący posiadać swoje lokale na wrocławskim Śródmieściu coraz częściej decydują się na rewitalizację istniejących już budynków.
Mieszkanie w kamienicy - domena Śródmieścia?
Inwestorzy budujący na Śródmieściu coraz częściej decydują się na rewitalizację istniejących już budynków. Mieszkania zlokalizowane w przedwojennych murach są cenione za wysokie sufity, duże okna, piękne elewacje. Dla deweloperów inwestycje w kamienice oznaczają możliwość dotarcia prawie do centrum miasta, gdzie chętnych na mieszkanie, biuro, apartament nie brakuje.
Zabytkowe kamienice przechodzą całkowitą metamorfozę, stając się prestiżowymi obiektami mieszkalnymi. Spójrzmy np. na Apartamenty Marcinkowskiego 8. Starannie odrestaurowana, zabytkowa budowla z 1908 r. mieści 15 apartamentów o wyjątkowym charakterze. Kamienica przywrócona do dawnej świetności posiada nowoczesne rozwiązania i pożądaną przez kupujących przestrzeń.
Popularne osiedla
Osiedla Biskupin, Sępolno i Zacisze to rejony miasta o wyjątkowym, willowym charakterze. Tutejsze zabudowania pamiętają jeszcze przedwojenne lata. Mimo tego, iż są to osiedla należące do centralnej części Wrocławia, to od Rynku Głównego dzieli mieszkańców ok. 6 km. Zacisze leżące tuż u podnóża wrocławskiego Placu Grunwaldzkiego, będącego jednym z najistotniejszych węzłów komunikacyjnych, to wyjątkowy atut. Sępolno i Biskupin to inne ciekawe miejsca, które zachowały zabudowę szeregową. Ze względu na atrakcyjną okolicę ceny w tych częściach miasta są znacznie wyższe od przeciętnych stawek obowiązujących we Wrocławiu.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości we Wrocławiu? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Śródmieście na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Śródmieście, maj 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Śródmieściu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 29.05.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Śródmieściu dostępnych jest w sprzedaży 798 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 16 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Śródmieściu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 49.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 226 | 28.3 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 394 | 49.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 115 | 14.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 53 | 6.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 10 | 1.3 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Śródmieściu kosztuje 433 900 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Śródmieściu wynosi 18 729 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 180 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 26 | 17 455 | 433 900 | 611 304 |
| 2 pokoje | 40 | 17 281 | 445 119 | 706 970 |
| 3 pokoje | 60 | 17 506 | 731 138 | 1 069 424 |
| 4 pokoje | 76 | 17 184 | 874 959 | 1 388 986 |
| 5+ pokoi | 116 | 19 212 | 1 335 999 | 2 317 859 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Śródmieściu dostępnych jest 98 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 514 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 98 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 118 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 160 |
| Oddanie powyżej roku | 422 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 90 |
| 600 001 – 800 000 zł | 144 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 95 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 113 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Śródmieściu jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Śródmieściu nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bartoszowice (84 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Biskupin (1 oferta)
- Mieszkania na sprzedaż Dąbie (1 oferta)
- Mieszkania na sprzedaż Nadodrze (197 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ołbin (155 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Plac Grunwaldzki (26 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sępolno (356 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Zacisze (5 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Zalesie (361 ofert)





