Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 49,78 m² - numer B1-K3-2-2
Inwestycja:
Żerniki Na NovoDeweloper:
ATAL S.A.
Inwestycja:
Żerniki Na NovoDeweloper:
ATAL S.A.Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Maxa Berga
Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Maxa Berga
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
49,78 m²
Piętro
2 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B1-K3-2-2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Żerniki - 1031 m
Przystanek Tramwajowy - 603 m
Przystanek Autobusowy - 602 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
5 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 4 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 4 placówki edukacyjne, 5 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49,78 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Żerniki Na Novo na Żernikach, ul. Maxa Berga (8.5 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.
Cała inwestycja składa się z 5 budynków, w których łącznie znajduje się 289 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 219 ofert o powierzchni od 38 do 78 m².
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Żerniki Na Novo jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B1-K3-2-2 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 630 810 zł (12 672 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Miejsce otwarte na relacje
Żerniki Na Novo to osiedle w idealnej lokalizacji, która umożliwia swobodną komunikację z pobliskimi inwestycjami oraz ich terenami wewnętrznymi i punktami usługowymi. Jej atutami są zarówno zielona i spokojna okolica, jak i łatwy dojazd do pozostałych części miasta, kraju i Europy. To miejsce, które na nowo tworzy ważną i najbliższą dla nas przestrzeń.
Z myślą o przyszłości
Prężny rozwój tej części miasta sprawia, że w sąsiedztwie zaplanowano wiele nowych inwestycji. Przy pobliskiej ulicy Kosmonautów modernizowana jest droga ze ścieżkami rowerowymi. Usprawni to wyjazd zarówno w stronę Środy Śląskiej, jak i centrum miasta. W najbliższym czasie planowana jest również rozbudowa linii tramwajowej z zajezdnią oraz nowoczesne i wielofunkcyjne centrum sportowe. Wszystkie te projekty zdecydowanie podniosą atrakcyjność lokalizacji inwestycji oraz poprawią wygodę i komfort jej mieszkańców.
W centrum sportowych emocji i nauki
Osoby lubiące być na bieżąco z najważniejszymi imprezami w okolicy docenią bliskość stadionu Tarczyński Arena Wrocław. Poza specjalnymi wydarzeniami sportowymi, rozrywkowymi i targowymi, zimą można tu skorzystać z lodowiska. Okolica inwestycji Żerniki Na Novo to również centruym bogatej infrastruktury rekreacyjnej, między innymi z torem kartingowym czy pump truckiem.
Najbliższe placówki edukacyjne znajdują się w niedalekiej odległości. Na osiedlu dostępne jest przedszkole, a szkoła podstawowa znajduje się w zasięgu kilkuminutowej podróży samochodem.
Bliskość natury
Poza świetną komunikacją warto zwrócić uwagę na najbliższe otoczenie osiedla. To wspaniała lokalizacja dla wielbicieli przyrody. Zaledwie kilka minut rowerem dzieli inwestycje od popularnego Kąpieliska Glinianki i ogródków działkowych, a kilkanaście - od Parku Pilczyckiego i Lasu Kuźnickiego. Te miejsca doskonale nadają się na popołudniowe spacery, weekendowe wycieczki czy poranny jogging.
Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.
Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.
Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.
Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.
Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.
Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.
Zobacz szczegółowe porównanie naszych pakietów na www.ataldesign.pl
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Żerniki Na Novo, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 44 podobne nowe mieszkania.
W sprzedaży 6982 nieruchomości w 73 inwestycjach
3 nagrody i wyróżnienia
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 164 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 358 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (630 810 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych