Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Wrocław, Fabryczna

Znaleziono 1 000 ofert w 27 inwestycjach
Mapa
  • Port Popowice
    od: 7 335 zł/m2
    Pod wynajem

    Vantage Development S.A.

  • 2M Apartments
    od: 5 528 zł/m2

    Omega Buildings Sp. z o.o. B Sp.k

  • Osiedle Śliwowa
    od: 5 346 zł/m2

    INTER-ES Deweloper

  • Osiedle Śliwowa etap II
    od: 5 454 zł/m2

    INTER-ES Deweloper

  • Stabłowicka
    od: 6 590 zł/m2
    Pod wynajem

    PROFIT Development

  • Sarbinowska
    od: 7 500 zł/m2

    Triada Dom Sp.j.

  • Osiedle Zagłoby
    od: 6 064 zł/m2

    Osiedle Zagłoby Sp. z o.o. Sp. k.

  • Chociebuska 11

    Dom Development S.A.

  • Osada Kolorowa
    od: 4 284 zł/m2

    Omega Buildings Sp. z o.o. B Sp.k

  • Nowy Grabiszyn III
    od: 8 650 zł/m2

    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.

  • Nowa Jutrzenka
    Pod wynajem

    Ancona Development Sp. z o.o.

  • Osiedle GreenPoint
    od: 6 912 zł/m2

    Top Resorts Sp. z o.o.

  • Jodłowicka 7
    od: 6 490 zł/m2
    Pod wynajem

    Wrobud Sp. z o.o.

  • Osiedle Rodzinne Maślice
    od: 6 900 zł/m2

    ARKOP Deweloper

  • Słoneczne Stabłowice
    od: 6 060 zł/m2
    Pod wynajem

    Archicom S.A.

  • Awipolis
    od: 7 706 zł/m2

    Archicom S.A.

  • Ogrody Grabiszyńskie etap II

    i2 DEVELOPMENT S.A.

  • Między Parkami
    od: 7 499 zł/m2
    Pod wynajem

    Develia

  • Potokowa Apartamenty
    od: 9 300 zł/m2

    M3 Invest

  • Mirror House

    G2 Sp. z o.o.

  • Ogrody Zebrzydowska
    od: 7 111 zł/m2

    MG HAUS Marcin Kajrys, Grzegorz Żarowski s.c.

  • Leśnica ul. Brzezińska
    od: 5 773 zł/m2

    SBM Maślice

  • Idylla

    Dom Development S.A.

  • Legnicka Street Etap II
    od: 6 500 zł/m2
    Pod wynajem

    Popowice Development Sp. z o.o.

Wiadomości na temat Fabrycznej:

Wrocław Fabryczna to największa historyczna dzielnica Wrocławia, która rozciąga się od centrum, aż do granicy miasta. Zajmowała ogółem prawie 120 km2 - była zatem większa niż niejedna miejscowość w Polsce. Jej historia zaczęła się dużo wcześniej niż można by przypuszczać - większość terenów Fabrycznej została przyłączona do Wrocławia dopiero na początku XX wieku, dokładnie w latach dwudziestych. Przedtem stanowiły one osobne, samodzielne miasteczka i wsie. Dzielnica jest bardzo zróżnicowana zarówno pod kątem architektonicznym, jak i charakteru. Niektóre jej części przypominają sielankowe wsie i osiedla rodzinne. Większość jednak, co tłumaczy nazwę dzielnicy, to tereny po- lub fabryczne, biznesowe, na których do dziś funkcjonują wielkie przedsiębiorstwa. Obecnie warto szukać tam mieszkania. Wrocław Fabryczna zmienia się w centrum rodzinnego życia dzięki wielu ośrodkom, rozbudowanej infrastrukturze miejskiej, a także terenom zielonym, których jest tu najwięcej ze wszystkich części Wrocławia. Duży wpływ na taki stan rzeczy mają także deweloperzy, którzy budują coraz więcej atrakcyjnych cenowo inwestycji na tym obszarze.

Nowe inwestycje: mieszkania Wrocław Fabryczna

Obecnie powstaje bardzo dużo nowoczesnych inwestycji w lokalizacji Wrocław Fabryczna. Mieszkania zaprojektowane są w różnych stylach architektonicznych: od industrialnych wieżowców, przez zabudowę bardziej jednorodzinną, aż po klimatyczne lofty. Dzięki temu każdy znajdzie coś dla siebie. Ze względu na rozległość dzielnicy, lokalu poszukują tu zarówno rodziny, studenci, jak i biznesmeni. Większość mieszkań na Fabrycznej we Wrocławiu znajduje się na zamkniętych osiedlach i posiada wiele udogodnień, w tym niezbędne miejsca w parkingu podziemnym, na które jest ogromny popyt. Wyższy standard oznacza również zwrócenie większej uwagi na otoczenie budynków. Powszechne jest tworzenie zielonych dziedzińców i placów, na których można odpocząć. Wiele inwestycji uwzględnia potrzeby rodzin czy osób ze zwierzętami, tworząc specjalne miejsca do zabawy. Najważniejszą kwestią pozostaje jednak bezczynszowość nowego mieszkania na sprzedaż. Wrocław Fabryczna odchodzi już od zarządzania osiedlami przez spółdzielnie państwowe, kwestie administracyjne pozostawiając wspólnocie mieszkaniowej i prywatnym firmom.

Cena mieszkania: Wrocław Fabryczna

Kwestia kosztów nieruchomości jest tu bardzo zróżnicowana, przez co trudno podać jedną średnią kwotę. Wynika to oczywiście z rozległości dzielnicy. Mieszkania we Wrocławiu Fabrycznej, które usytuowane są w niedalekiej odległości od centrum, mogą osiągać stawki nawet 5 000 - 6 000 zł/mkw. Należą do nich tereny, takie jak: Grabiszyn, Muchobór Mały czy Popowice. Im dalej od centrum, tym oczywiście taniej. W odległości nieco większej od serca miasta, np. 8 km, ceny spadają i plasują się w okolicach 4 000 - 5 000 zł/mkw. Częste są jednak promocje i można znaleźć mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu Fabrycznej nawet za 3 000 zł/mkw. Dodatkowo wiele ofert deweloperów obejmują dopłaty z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, co dodatkowo wpływa na wzrost atrakcyjności lokalizacji na obrzeżach miasta. Na tle całego Wrocławia, ceny nieruchomości na Fabrycznej są bardzo atrakcyjne. Oczywiście największy wpływ na to ma lokalizacja - często za te same pieniądze można kupić nowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu, które jest usytuowane na Leśnicy, i nieruchomość z rynku wtórnego, w znacznie niższym standardzie oraz starym budownictwie, ale znajdującą się na Krzykach.

Mieszkania na sprzedaż: Wrocław Fabryczna

We Wrocławiu inwestowanie w rynek nieruchomości jest bardzo popularne, zwłaszcza przy tak nisko oprocentowanych lokatach. Wiele osób kupuje lokale w celu ich dalszej odsprzedaży lub też wynajmu. Jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu Fabrycznej, wiele z nich to właśnie inwestycje. Ich wartość stale wzrasta, co zapewnia właścicielowi zysk, a dodatkowo ma on pewność, że nie będzie problemu z popytem. Własnego M szukają tam przede wszystkim rodziny i preferują one lokale minimum 2-pokojowe, najlepiej o powierzchni od 40 mkw. Szukając mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu Fabrycznej, warto rozpatrzyć też kawalerki. Wiele osób przenosi się w te rejony ze względu na pracę i najczęściej są to osoby młode bez własnej rodziny. Opłacalny jest także wynajem, zwłaszcza nieruchomości bliżej centrum, ze względu na bliskość uczelni i szkół wyższych. Bez względu na cel, w jakim inwestor kupuje nieruchomość - sprzedaż lub wynajem - osiągnie on mniejszy lub większy zysk, co przekłada się na popularność kupna mieszkań. To jest również jedna z przyczyn dużej dynamiki na tym rynku we Wrocławiu. Sytuacja zbliża się tu do tej, która panuje w stolicy: bez względu na cenę, chętnych na dany lokal nie brakuje.

Wrocław Fabryczna: centrum biznesu

Historia dzielnicy skutecznie odcisnęła tu piętno. Przemysłowy charakter Fabrycznej przesądził o wielu rzeczach, m. in. o utworzeniu tu Wrocławskiego Parku Technologicznego czy Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Wśród dużych fabryk, które znajdują się na terenie tej dzielnicy, należy wymienić zwłaszcza: Bombardier, Alstom, Donako, Akar, General Electric, Fadroma, Hutmen. Ilość przedsiębiorstw znajdujących się tutaj jest naprawdę imponująca. To powoduje, że część tych terenów zamienia się w centrum biznesowe, co przyciąga kolejnych inwestorów. Powstają tu biurowce znanych firm i parki biznesowe. To z kolei ma wpływ na popularność i wzrost wartości mieszkania. Wrocław Fabryczna staje się miejscem coraz bardziej samodzielnym: można tu mieszkać, pracować, korzystać z rozrywki bez konieczności przemieszczenia się do centrum czy innych dzielnic.Tym bardziej, że na jej terenie znajduje się lotnisko, co stanowi duży atut szczególnie dla biznesmenów.

Komunikacja

Wrocław Fabryczna jest świetnie rozwinięta pod kątem komunikacji. Jednym z najważniejszych punktów komunikacji międzynarodowej jest Port Lotniczy Wrocław SA, dzięki któremu możliwe są podróże międzynarodowe oraz międzynarodowy tranzyt. Główną oś drogową stanowi tu autostrada A8, która jest częścią obwodnicy Wrocławia. Dzięki niej można się dostać szybko do najważniejszych miast Polski, a także do granicy z Czechami. W niedalekiej odległości znajduje się A4, która z kolei prowadzi do granicy z Niemcami na zachodzie, i na Ukrainę, na wschodzie. Łączy ona najważniejsze aglomeracje na południu kraju: Wrocław, Katowice, Kraków i Rzeszów. Wrocław ma także świetne połączenia drogowe z innymi miastami, jak Poznań, Łódź, Zielona Góra, Warszawa. Wracając do dzielnicy Fabryczna, funkcjonuje tu rozbudowana komunikacja miejska nocna i dzienna: autobusowa oraz tramwajowa. Oprócz tego mieszkańcy mogą skorzystać z kolei PKP i prywatnych firm przewoźniczych. Wiele osób preferuje podróż rowerem, co umożliwia rozbudowana sieć ścieżek rowerowych oraz firmy wypożyczające tego typu sprzęt.

Atrakcje w dzielnicy Wrocław Fabryczna

Dzielnica jest najbardziej “zieloną” częścią Wrocławia. Zapewnia to ogromna ilość parków oraz lasów, m.in. Park Grabiszyński, Lasek Oporowski, Park generała Mariana Langiewicza, Park Tysiąclecia, Park Zachodni, Park Pilczycki, Las Pilczycki, Las Kuźnicki, Las Ratyński. Oprócz tego zagospodarowane są tereny wzdłuż rzeki Bystrzycy. Kąpać się można w specjalnym Kąpielisku Glinianki, a także w jednym z wielu basenów. Dzięki obecności kilku stawów, miłośnicy wędkarstwa mogą łowić ryby. Tereny zielone nie są jednak jedyną alternatywą dla osób poszukujących rozrywki. Na terenie Wrocławia Fabrycznej można zobaczyć wiele klubów, kawiarni i klimatycznych galerii. Funkcjonują tu ośrodki sportowe, np. centra sportów ekstremalnych, stadion. O kwestie kulturalne dbają m.in. ośrodki: Centrum Kultury Zamek, Fabryczna Młodzieżowy Dom Kultury, Centrum Kultury Wrocław Zachód, Wrocławski Klub Anima. Poszukiwacze wrocławskich krasnali spotkają tu ich całkiem sporo, m.in. Dedaliusza, Lotnika, Myjka czy Bajkusia.

Informacje o Fabrycznej

W Fabrycznej dostępnych jest 1 096 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 34 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Fabrycznej mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 19 do 161 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (40 mieszkań).
  • 2-pokojowe (412 mieszkań).
  • 3-pokojowe (345 mieszkań).
  • 4-pokojowe (133 mieszkania).
  • 5-pokojowe (37 mieszkań).
  • 6-pokojowe (20 mieszkań).
  • 7-pokojowe (7 mieszkań).
  • 8-pokojowe (6 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich w Fabrycznej dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 108 do 154 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Fabrycznej kosztuje 250 551 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 732 600 zł.

W ostatnim czasie w 4 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązują 2 oferty promocyjne.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: