Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Wrocław, Fabryczna - 1 505 ofert w 32 inwestycjach

  • Port Popowice
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Popowice, ul. Białowieska (4.2 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 249 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Port Popowice
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 244
    Powierzchnia: 30 - 116 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Dla inwestora 140 ofert
    Vantage Development S.A.
  • Osiedle Śliwowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka (8.6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 238/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Śliwowa
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 27
    Powierzchnia: 36 - 126 m2
    Liczba pokoi: 2 - 6
    INTER-ES Deweloper
  • Idylla
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Stabłowicka 116 (11.6 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Idylla
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 47 - 73 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 1 oferta
    Dom Development S.A.
  • Osiedle Śliwowa etap II

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, Aleja Śliwowa (8.6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 238 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Śliwowa etap II
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 68
    Powierzchnia: 30 - 103 m2
    Liczba pokoi: 1 - 6
    INTER-ES Deweloper
  • Stabłowicka
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Stabłowicka (12 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 290/m2

    Inwestycja polecana

    Stabłowicka
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 74
    Powierzchnia: 32 - 73 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 31 ofert
    PROFIT Development
  • Osada Sportowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Smolec, ul. Granitowa (0.7 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 354 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osada Sportowa
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 38
    Powierzchnia: 27 - 77 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Omega Buildings Sp. z o.o. B  Sp.k
  • Osada Kolorowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka (8.4 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 176/m2

    Inwestycja polecana

    Osada Kolorowa
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 66
    Powierzchnia: 27 - 113 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Omega Buildings Sp. z o.o. B  Sp.k
  • Sarbinowska

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Kuźniki, ul. Sarbinowska (7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 500 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Sarbinowska
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 93
    Powierzchnia: 31 - 108 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Triada Dom Sp.j.
  • Chociebuska 11

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór, ul. Chociebuska 11 (5.5 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Chociebuska 11
    Termin oddania: 3 kw. 2023
    Liczba mieszkań: 157
    Powierzchnia: 29 - 91 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dom Development S.A.
  • Słoneczne Stabłowice
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Jodłowicka (12.1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 000/m2
    Słoneczne Stabłowice
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 100
    Powierzchnia: 36 - 127 m2
    Liczba pokoi: 2 - 6
    Dla inwestora 35 ofert
    Archicom S.A.
  • Między Parkami
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Klecina, ul. Dożynkowa (5.7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 999 brutto/m2
    Między Parkami
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 91
    Powierzchnia: 31 - 107 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 2 oferty
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
  • Mirror House

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Leśnica, ul. Skoczylasa 34 (12.2 km od centrum Wrocławia)
    Mirror House
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 4
    Powierzchnia: 53 - 103 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    G2 Sp. z o.o.
  • Nowa Racławicka
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Osiedle Krzyki, ul. Racławicka (5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 599 brutto/m2
    Nowa Racławicka
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 51
    Powierzchnia: 31 - 80 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 2 oferty
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
  • WUWART

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Białodrzewna (8.7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 10 290 brutto/m2
    WUWART
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 2
    Powierzchnia: 90 - 93 m2
    Liczba pokoi: 4
    PCG Sp. z o.o. sp. k.
  • Leśnica ul. Brzezińska
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Leśnica, ul. Brzezińska (12.9 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 773 brutto/m2
    Leśnica ul. Brzezińska
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 39 - 88 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Dla inwestora 3 oferty
    SBM Maślice
  • Osiedle Malownicze - budynek L

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Marszowice, ul. Wereszyckiego (12.8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 999 brutto/m2
    Osiedle Malownicze - budynek L
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 18
    Powierzchnia: 42 - 86 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.
  • Potokowa Apartamenty

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Potokowa 39-45 (8.9 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 600 brutto/m2
    Potokowa Apartamenty
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 24
    Powierzchnia: 27 - 76 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    M3 Invest
  • Futuria

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka 142 (9 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 090/m2
    Futuria
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 35 - 85 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    PCG Sp. z o.o. sp. k.
  • Osiedle Rodzinne Maślice

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka (8.3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 679 brutto/m2
    Osiedle Rodzinne Maślice
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 78
    Powierzchnia: 43 - 110 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    ARKOP Deweloper
  • Awipolis

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Awicenny (6.4 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 844/m2
    Awipolis
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 12
    Powierzchnia: 39 - 77 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom S.A.

Wrocław Fabryczna to największa historyczna dzielnica Wrocławia, która rozciąga się od centrum, aż do granicy miasta. Zajmowała ogółem prawie 120 km2 - była zatem większa niż niejedna miejscowość w Polsce. Jej historia zaczęła się dużo wcześniej niż można by przypuszczać - większość terenów Fabrycznej została przyłączona do Wrocławia dopiero na początku XX wieku, dokładnie w latach dwudziestych. Przedtem stanowiły one osobne, samodzielne miasteczka i wsie. Dzielnica jest bardzo zróżnicowana zarówno pod kątem architektonicznym, jak i charakteru. Niektóre jej części przypominają sielankowe wsie i osiedla rodzinne. Większość jednak, co tłumaczy nazwę dzielnicy, to tereny po- lub fabryczne, biznesowe, na których do dziś funkcjonują wielkie przedsiębiorstwa. Obecnie warto szukać tam mieszkania. Wrocław Fabryczna zmienia się w centrum rodzinnego życia dzięki wielu ośrodkom, rozbudowanej infrastrukturze miejskiej, a także terenom zielonym, których jest tu najwięcej ze wszystkich części Wrocławia. Duży wpływ na taki stan rzeczy mają także deweloperzy, którzy budują coraz więcej atrakcyjnych cenowo inwestycji na tym obszarze.

Nowe inwestycje: mieszkania Wrocław Fabryczna

Obecnie powstaje bardzo dużo nowoczesnych inwestycji w lokalizacji Wrocław Fabryczna. Mieszkania zaprojektowane są w różnych stylach architektonicznych: od industrialnych wieżowców, przez zabudowę bardziej jednorodzinną, aż po klimatyczne lofty. Dzięki temu każdy znajdzie coś dla siebie. Ze względu na rozległość dzielnicy, lokalu poszukują tu zarówno rodziny, studenci, jak i biznesmeni. Większość mieszkań na Fabrycznej we Wrocławiu znajduje się na zamkniętych osiedlach i posiada wiele udogodnień, w tym niezbędne miejsca w parkingu podziemnym, na które jest ogromny popyt. Wyższy standard oznacza również zwrócenie większej uwagi na otoczenie budynków. Powszechne jest tworzenie zielonych dziedzińców i placów, na których można odpocząć. Wiele inwestycji uwzględnia potrzeby rodzin czy osób ze zwierzętami, tworząc specjalne miejsca do zabawy. Najważniejszą kwestią pozostaje jednak bezczynszowość nowego mieszkania na sprzedaż. Wrocław Fabryczna odchodzi już od zarządzania osiedlami przez spółdzielnie państwowe, kwestie administracyjne pozostawiając wspólnocie mieszkaniowej i prywatnym firmom.

Cena mieszkania: Wrocław Fabryczna

Kwestia kosztów nieruchomości jest tu bardzo zróżnicowana, przez co trudno podać jedną średnią kwotę. Wynika to oczywiście z rozległości dzielnicy. Mieszkania we Wrocławiu Fabrycznej, które usytuowane są w niedalekiej odległości od centrum, mogą osiągać stawki nawet 5 000 - 6 000 zł/mkw. Należą do nich tereny, takie jak: Grabiszyn, Muchobór Mały czy Popowice. Im dalej od centrum, tym oczywiście taniej. W odległości nieco większej od serca miasta, np. 8 km, ceny spadają i plasują się w okolicach 4 000 - 5 000 zł/mkw. Częste są jednak promocje i można znaleźć mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu Fabrycznej nawet za 3 000 zł/mkw. Dodatkowo wiele ofert deweloperów obejmują dopłaty z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, co dodatkowo wpływa na wzrost atrakcyjności lokalizacji na obrzeżach miasta. Na tle całego Wrocławia, ceny nieruchomości na Fabrycznej są bardzo atrakcyjne. Oczywiście największy wpływ na to ma lokalizacja - często za te same pieniądze można kupić nowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu, które jest usytuowane na Leśnicy, i nieruchomość z rynku wtórnego, w znacznie niższym standardzie oraz starym budownictwie, ale znajdującą się na Krzykach.

Mieszkania na sprzedaż: Wrocław Fabryczna

We Wrocławiu inwestowanie w rynek nieruchomości jest bardzo popularne, zwłaszcza przy tak nisko oprocentowanych lokatach. Wiele osób kupuje lokale w celu ich dalszej odsprzedaży lub też wynajmu. Jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu Fabrycznej, wiele z nich to właśnie inwestycje. Ich wartość stale wzrasta, co zapewnia właścicielowi zysk, a dodatkowo ma on pewność, że nie będzie problemu z popytem. Własnego M szukają tam przede wszystkim rodziny i preferują one lokale minimum 2-pokojowe, najlepiej o powierzchni od 40 mkw. Szukając mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu Fabrycznej, warto rozpatrzyć też kawalerki. Wiele osób przenosi się w te rejony ze względu na pracę i najczęściej są to osoby młode bez własnej rodziny. Opłacalny jest także wynajem, zwłaszcza nieruchomości bliżej centrum, ze względu na bliskość uczelni i szkół wyższych. Bez względu na cel, w jakim inwestor kupuje nieruchomość - sprzedaż lub wynajem - osiągnie on mniejszy lub większy zysk, co przekłada się na popularność kupna mieszkań. To jest również jedna z przyczyn dużej dynamiki na tym rynku we Wrocławiu. Sytuacja zbliża się tu do tej, która panuje w stolicy: bez względu na cenę, chętnych na dany lokal nie brakuje.

Wrocław Fabryczna: centrum biznesu

Historia dzielnicy skutecznie odcisnęła tu piętno. Przemysłowy charakter Fabrycznej przesądził o wielu rzeczach, m. in. o utworzeniu tu Wrocławskiego Parku Technologicznego czy Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Wśród dużych fabryk, które znajdują się na terenie tej dzielnicy, należy wymienić zwłaszcza: Bombardier, Alstom, Donako, Akar, General Electric, Fadroma, Hutmen. Ilość przedsiębiorstw znajdujących się tutaj jest naprawdę imponująca. To powoduje, że część tych terenów zamienia się w centrum biznesowe, co przyciąga kolejnych inwestorów. Powstają tu biurowce znanych firm i parki biznesowe. To z kolei ma wpływ na popularność i wzrost wartości mieszkania. Wrocław Fabryczna staje się miejscem coraz bardziej samodzielnym: można tu mieszkać, pracować, korzystać z rozrywki bez konieczności przemieszczenia się do centrum czy innych dzielnic.Tym bardziej, że na jej terenie znajduje się lotnisko, co stanowi duży atut szczególnie dla biznesmenów.

Komunikacja

Wrocław Fabryczna jest świetnie rozwinięta pod kątem komunikacji. Jednym z najważniejszych punktów komunikacji międzynarodowej jest Port Lotniczy Wrocław SA, dzięki któremu możliwe są podróże międzynarodowe oraz międzynarodowy tranzyt. Główną oś drogową stanowi tu autostrada A8, która jest częścią obwodnicy Wrocławia. Dzięki niej można się dostać szybko do najważniejszych miast Polski, a także do granicy z Czechami. W niedalekiej odległości znajduje się A4, która z kolei prowadzi do granicy z Niemcami na zachodzie, i na Ukrainę, na wschodzie. Łączy ona najważniejsze aglomeracje na południu kraju: Wrocław, Katowice, Kraków i Rzeszów. Wrocław ma także świetne połączenia drogowe z innymi miastami, jak Poznań, Łódź, Zielona Góra, Warszawa. Wracając do dzielnicy Fabryczna, funkcjonuje tu rozbudowana komunikacja miejska nocna i dzienna: autobusowa oraz tramwajowa. Oprócz tego mieszkańcy mogą skorzystać z kolei PKP i prywatnych firm przewoźniczych. Wiele osób preferuje podróż rowerem, co umożliwia rozbudowana sieć ścieżek rowerowych oraz firmy wypożyczające tego typu sprzęt.

Atrakcje w dzielnicy Wrocław Fabryczna

Dzielnica jest najbardziej “zieloną” częścią Wrocławia. Zapewnia to ogromna ilość parków oraz lasów, m.in. Park Grabiszyński, Lasek Oporowski, Park generała Mariana Langiewicza, Park Tysiąclecia, Park Zachodni, Park Pilczycki, Las Pilczycki, Las Kuźnicki, Las Ratyński. Oprócz tego zagospodarowane są tereny wzdłuż rzeki Bystrzycy. Kąpać się można w specjalnym Kąpielisku Glinianki, a także w jednym z wielu basenów. Dzięki obecności kilku stawów, miłośnicy wędkarstwa mogą łowić ryby. Tereny zielone nie są jednak jedyną alternatywą dla osób poszukujących rozrywki. Na terenie Wrocławia Fabrycznej można zobaczyć wiele klubów, kawiarni i klimatycznych galerii. Funkcjonują tu ośrodki sportowe, np. centra sportów ekstremalnych, stadion. O kwestie kulturalne dbają m.in. ośrodki: Centrum Kultury Zamek, Fabryczna Młodzieżowy Dom Kultury, Centrum Kultury Wrocław Zachód, Wrocławski Klub Anima. Poszukiwacze wrocławskich krasnali spotkają tu ich całkiem sporo, m.in. Dedaliusza, Lotnika, Myjka czy Bajkusia.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij