Rewitalizacja terenów przemysłowych w Kielcach

Polska zmienia się na lepsze pod wieloma względami, także w zakresie lokalizacji mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym. Potwierdzeniem, że ta najważniejsza cecha dobrego mieszkania jest w coraz większym stopniu brana pod uwagę jako kluczowa przez Klientów, są  inwestycje w różnych częściach naszego kraju, które powstają w dogodnych miejscach, wcześniej wyłączonych z zabudowy mieszkaniowej. Na uwagę szczególnie zasługuje Osiedle Na Górnej powstające w Kielcach, które jest idealnym przykładem doskonale przeprowadzonej rewitalizacji, idącej za przykładem największych miast Polski.

Osiedla w dogodnych lokalizacjach z perspektywą rozwoju ? Coraz bardziej pożądane przez Klientów!

Gdy skończył się poprzedni ustrój, rynek mieszkaniowy musiał zyskać nową tożsamość. Państwo przestało budować bloki z wielkiej płyty, choć trzeba przyznać, że u schyłku socjalizmu powstawało ich coraz mniej, a te, co zostały wzniesione, nie zachwycały jakością, bo wykorzystywane materiały były coraz gorsze. Wszystko to przez kryzys gospodarczy i pustki w państwowej kasie. Jednak, jeśli chodzi o przemyślany układ urbanistyczny i lokalizację osiedli, to w związku z dostępnością w tamtych czasach gruntów, inwestycje niejednokrotnie pod tym względem były całkiem przyjazne dla mieszkańców.

Później przyszły lata 90. i prywatne firmy, które zaczęły zajmować tereny pod własne osiedla, a najczęściej pod pojedyncze obiekty. Trzeba przyznać, że okres ten nie zapisał się zbyt dobrze w najnowszej historii, bo budynki mieszkalne powstawały w miejscach przypadkowych, najczęściej tam, gdzie deweloperowi akurat udało się nabyć działkę. Jako że jej powierzchnia i lokalizacja były często przypadkowe, to i końcowy efekt nie zachwycał. Zmiany związane z rozwojem polskich miast po 1990 roku były chaotyczne i nie zawsze udane, na szczęście wraz z upływem lat zaczęło się to zmieniać, dzięki czemu mamy dzisiaj w budownictwie bardzo pozytywny trend - rewitalizację terenów bardzo dobrze położonych, gdzie lokuje się nowe osiedla, co zapewnia ogromny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Rozwój tego typu miejsc zapewnia możliwość wprowadzenia w sposób harmonijny różnorodności funkcji obszaru i współistnienie nie tylko zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, ale również usługowo – handlowej, rekreacyjnej, czy też biurowej, bo tylko różnorodność pozwoli na innowacyjną konkurencyjność przestrzeni miejskiej, na nasze dobre w niej życie.

Rewitalizacja, czyli?

“Odświeżane” miejsca pod nowe inwestycje to najczęściej fabryki i zakłady przemysłowe, które cenią sobie zwłaszcza deweloperzy i milenialsi. Ich ogromną zaletą jest to, że w przeciwieństwie do działek niezabudowanych, na których dopiero planuje się postawienie osiedla, funkcjonuje infrastruktura komunikacyjna i dostęp do mediów, czy też istnieje możliwość jej rozbudowy pod potrzeby zmiany funkcji obszarów. To często najbardziej pożądane adresy w mieście - blisko głównych ośrodków edukacyjnych, biurowych, często w sąsiedztwie wiodących galerii handlowych, gdzie toczy się codzienne życie mieszkańców miast. Dzięki nowej energii - inwestycjom w tej uśpionej przestrzeni miejskiej, dawne tereny odzyskują blask. Przykładów można mnożyć, ponieważ praktycznie w każdym dużym mieście są takie miejsca. Rozwój miast to nie tylko nowe inwestycje, ale i przywracanie życia obszarom, które przez minione lata utraciły swoje pierwotne funkcje, aktualnie często przenoszone poza granice miast.

Przykłady udanych rewitalizacji - mieszkaniowych i komercyjnych

• Lofty Platinum we Wrocławiu powstały w dawnej destylarni braci Wolff z XIX wieku. Inwestorem jest wrocławska grupa Archicom. Lofty znajdują się w centrum miasta, blisko Rynku Głównego. Dostępne są różne powierzchnie loftów i penthousów o powierzchni od 30 do 200 m2;
• Bardzo ciekawym przykładem adaptacji obiektu poprzemysłowego na cele mieszkaniowe jest XIX-wieczna Fabryka Tytoniu Fajwela Janowskiego w Białymstoku. Lofty wchodzą w skład większego, zamkniętego kompleksu mieszkaniowego; 
• Nikiszowiec to unikalna w skali Polski dzielnica robotnicza w Katowicach. Powstała w XIX wieku i była od razu zaplanowana jako samowystarczalne miejsce przywiązujące górników do ich miejsca pracy. W latach 90. nastąpiła zapaść gospodarcza, co odbiło się negatywnie na Nikiszowcu, lecz dzisiaj nie ma śladu po tym złym okresie. Obecnie to centrum życia artystycznego, coraz chętniej odwiedzane przez turystów z całego świata;
• W przeszłości Łódź słynęła z doskonale rozwiniętego przemysłu włókienniczego, co później - przez przemiany ustrojowe - gwałtownie się zmieniło. Aż do 2006 roku, gdy w dawnej fabryce Izraela Poznańskiego otwarto centrum handlowe Manufaktura. W pięknie, pieczołowicie odrestaurowanych budynkach, które są utrzymane w stylu industrialnym, mieszczą się różne punkty usługowe (m.in. galeria handlowa), ale i kulturalne (kino, Muzeum Fabryki, kawiarnia, księgarnia artystyczna)
• Świetnym przykładem jest również teren wokół Galerii Kazimierz w Krakowie, gdzie w przeszłości była rzeźnia miejska. Dzisiaj tętni życiem, a doskonałe położone sprawia, że mieszczą się tu często odwiedzane sklepy, punkty usługowe czy kina. 

Osiedle Na Górnej w Kielcach wpisuje się w ten nowoczesny trend rewitalizacyjny, warto więc dowiedzieć się o nim więcej!

Osiedle Na Górnej w Kielcach - jak jest położone?

Jakie powinno być perfekcyjne osiedle? Nie tylko ciche i spokojne, z którego blisko do terenów zielonych, ale i również do głównych ośrodków funkcyjnych miasta, w szczególności wyższych uczelni, biur, obiektów handlowo – usługowych i rekreacyjnych, gdzie wszystkie najważniejsze punkty są na wyciągnięcie ręki. Tak jest właśnie na opisywanym Osiedlu Na Górnej, bo spełnia ono ogrom oczekiwań współczesnych rodzin z dziećmi, ale też singli czy ludzi młodych zaczynających dopiero samodzielne życie. Mamy tu zapewniony pełen komfort, ponieważ dzielnica położona jest między dwiema spokojnymi ulicami - Górną i Zbożową, z której dostępne są wszystkie główne ośrodki praktycznie bez konieczności używania środków komunikacji. 

Wszystko, co najważniejsze łatwo dostępne

Chociaż nowych osiedli przybywa, także w Kielcach, to nie każde z nich jest tak doskonale położone, jak Osiedle Na Górnej. Mamy więc tu wszystko, czego potrzeba: bliskość sklepów i restauracji zlokalizowanych m.in. w galerii handlowej “Echo”, placówek edukacyjnych jak Uniwersytet im. Jana Kochanowskiego oraz Politechnikę Świętokrzyską jak i biurowców np. Centrum Biznesu (dawnego budynku Exbudu). Krótki spacer dzieli nas także od urokliwego Parku im. Adolfa Dygasińskiego oraz podmiejskich obszarów rekreacyjnych w okolicy Cedzyny doskonałych do spędzania czasu w weekendy. Okolice są rewelacyjne dla miłośników jednośladów, ponieważ bezpieczne ścieżki rowerowe są tu dostępne praktycznie spod osiedla i umożliwiają rekreację nie tylko w mieście, ale również poza nim. 

Jakie mieszkania są oferowane?

Wszystkie budynki wielorodzinne posiadają mieszkania o zróżnicowanym metrażu i standardzie, dzięki czemu każdy znajdzie tu coś dla siebie. Są więc przytulne kawalerki i większe przestrzenie z tarasami i loggiami, a także lokale na parterze z własnym kawałkiem zieleni - idealnym do spędzania wolnych chwil, ogródkiem. 

Jeśli marzymy o własnym mieszkaniu na tym osiedlu, warto się pospieszyć, bo lokali dostępnych w II etapie inwestycji ubywa z każdym tygodniem. Nie ma co zwlekać, najlepiej szybko sprawdzić na stronie https://osiedlenagornej.pl/ dostępne mieszkania i skorzystać z atrakcyjnej oferty.