Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 149,73 m² - numer 10/D/L2

Deweloper:

Develia

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Krzemieniecka 29

Krzemieniecka VitaKrzemieniecka Vita

1 zdjęcie

Krzemieniecka Vita

Termin oddania

2 kw. 2025

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

149,73 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

wschód

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

251 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

10/D/L2

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne: w cenie mieszkania

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

piec gazowy dwufunkcyjny

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

5000 zł opłata rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Grabiszyn - 620 m

Przystanek Tramwajowy - 984 m

Przystanek Autobusowy - 179 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    4 kawiarnie i restauracje, 8 sklepów, 7 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 9 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Położenie inwestycji Krzemienieckiej Vita na spokojnym, willowym Muchoborze Wielkim gwarantuje przyszłym mieszkańcom azyl codziennego spokoju i komfortu. Pobliskie wały ślęzańsko-muchoborskie oraz nieodległy Lasek Oporowski to idealne miejsca na poranny jogging i rodzinne przechadzki. W odległości kilkunastominutowego spaceru znajduje się malowniczy Park Grabiszyński. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, zdrowotne, punkty gastronomiczne oraz usługowe. Muchobór Wielki to dzielnica o rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej. Dzięki bliskości ul. Krzemienieckiej w ciągu kilku minut można dojechać do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (trasa A8) oraz do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia. Z kolei wyprawa samochodem na Starówkę zajmuje niewiele ponad 20 minut. W okolicy osiedla kursują także linie autobusowe miejskiej komunikacji publicznej.

    Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

    Opis oferty

    Nowe 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 149,73 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Krzemieniecka Vita na Muchoborze Wielkim, ul. Krzemieniecka 29 (5.3 km od centrum Wrocławia).

    Inwestycja jest realizowana przez Develia.

    Cała inwestycja składa się z 19 budynków, w których łącznie znajduje się 37 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 6 ofert o powierzchni od 113 do 150 m².

    W budynkach jest od 2 do 3 kondygnacji naziemnych. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

    Inwestycja Krzemieniecka Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 10/D/L2 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 251 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

    Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

    Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Taras, Ogródek

    W ramach inwestycji powstanie 19 budynków o modernistycznej, kaskadowej architekturze z 37 mieszkaniami o powierzchniach od 85 do 149 metrów kwadratowych z ogródkami lub/i tarasami. Wybrane lokale rozplanowane są na dwóch i trzech kondygnacjach, co zapewni wygodę dla wszystkich mieszkańców oraz możliwość niebanalnej aranżacji wykończenia. W standardzie deweloperskim znajdzie się m.in. ogrzewane podłogowe oraz kocioł do ogrzewania gazowego. Samochody będzie można parkować we własnych garażach lub na zewnętrznych miejscach postojowych.

    Przestrzenie zewnętrzne osiedla, które zajmą połowę jego terenu, zostaną starannie zaaranżowane i obsadzone atrakcyjną, zróżnicowaną zielenią. Specjalne zbiorniki usprawnią retencję wody. Powstanie tutaj również atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych, strefy wypoczynkowo-rekreacyjne oraz liczne stojaki na rowery wraz ze stacjami naprawczymi. Wzdłuż ulicy Krzemienieckiej powstanie nowa ścieżka rowerowa w kierunku Grabiszyna.

    Autorem projektu architektonicznego jest pracownia Zah Marhall. Budowa osiedla Krzemieniecka Vita rozpocznie się w lutym 2024 r.

    Termin zakończenia:

    II kwartał 2025 r.

    Atuty:

    • Przestronne mieszkania dla rodzin, z tarasami i ogródkami

    • Atrakcyjna lokalizacja w willowej okolicy Muchoboru Wielkiego

    • Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych

    • Dobra komunikacja z innymi rejonami miasta

    • Nowoczesny plac zabaw

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Krzemieniecka Vita, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych mieszkań.

    Develia logo

    W sprzedaży 3286 nieruchomości w 33 inwestycjach

    6 nagród i wyróżnień

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 60 inwestycjach

    Data publikacji: 01.02.2024
    Data aktualizacji: 03.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Develia logo

    Develia

    Adres biura sprzedaży:

    ul. gen. Romualda Traugutta 45, 50-416 Wrocław, City Forum – City 1

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Artykuły powiązane:

    • Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Wówczas załamanie kontraktacji nowych mieszkań okazało się zjawiskiem przejściowym. Obecnie raczej trudno jest liczyć na powtórkę.

      12 kwietnia 2022

      Jarosław Jędrzyński

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z...

      22 września 2017

      Jarosław Jędrzyński

    • Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie...

      10 stycznia 2017

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023