Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Wielicki, Niepo艂omice

          -46 ofertw 2 inwestycjach
          • Osiedle przy ul. Wimmera

            Inwestycja Osiedle przy ul. Wimmera znajduje si臋 w Niepo艂omicach, ul. Wimmera (1,9 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera WLW Development. Inwestycja Osiedle przy ul. Wimmera jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 11 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 180 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 73 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem. W inwestycji Osiedle przy ul. Wimmera znajduje si臋 30 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Wielicki, Niepo艂omice, ul. Wimmera (1,9 km od Krakowa)
            Ceny od: 3聽825 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 30
            • Powierzchnia: 41 - 73 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • ParkEko Niepo艂omice

            Inwestycja ParkEko Niepo艂omice znajduje si臋 w Niepo艂omicach, Niepo艂omice (2,3 km od Krakowa), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Invest House S.A.. Inwestycja ParkEko Niepo艂omice zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 25 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 80 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem. W inwestycji ParkEko Niepo艂omice znajduje si臋 14 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Wielicki, Niepo艂omice, Niepo艂omice (2,3 km od Krakowa)
            Ceny od: 4聽000 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 16
            • Powierzchnia: 33 - 80 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3

          Niepo艂omice to jedna z najstarszych miejscowo艣ci w Polsce. Jej pocz膮tki datowane s膮 na czasy organizowania Pa艅stwa Polskiego. St膮d liczne wzmianki w kronikach np. Jana D艂ugosza. Miasto by艂o siedzib膮 Piast贸w oraz innych w艂adc贸w kraju ze wzgl臋du na blisko艣膰 Krakowa - dawnej stolicy Polski. Dzi臋ki bogatej historii zachowa艂o si臋 tu wiele zabytk贸w - w艣r贸d nich pi臋kny Zamek Kr贸lewski oraz ko艣ci贸艂 pw. Dziesi臋ciu Tysi臋cy M臋czennik贸w ufundowane przez Kazimierza Wielkiego. Niepo艂omice le偶膮 w wojew贸dztwie ma艂opolskim i zajmuj膮 powierzchni臋 ok. 27,4 km2. Ich p贸艂nocna granica przebiega wzd艂u偶 Wis艂y. Od Krakowa dzieli je zaledwie ok. 20 km w linii prostej. Dzi臋ki temu wiele os贸b szuka mieszkania w Niepo艂omicach, kt贸re s膮 ta艅sze, spokojniejsze, mniej zat艂oczone. Miasto jest bardzo rozwojowe pod k膮tem kulturalnym, sportowym i gospodarczym. Cho膰 wiele os贸b tu mieszkaj膮cych pracuje w Krakowie, cz臋艣ciej wybieraj膮 Niepo艂omice do sp臋dzania wolnego czasu po pracy. Przyci膮ga ich du偶a ilo艣膰 zieleni, cisza i wi臋ksze mo偶liwo艣ci aktywnej rekreacji bez t艂oku.

          Mieszkania Niepo艂omice

          Rynek nieruchomo艣ci jest tu do艣膰 spokojny w por贸wnaniu z Krakowem. Buduje si臋 mniej inwestycji, ale te偶 dba o to, by by艂y one zgodne z polityk膮 miasta. Chodzi tu g艂贸wnie o ekologi臋: zadbanie o odpowiedni膮 ilo艣膰 zieleni na osiedlu i nie niszczenie zielonych teren贸w miasta po to, by zbudowa膰 nowe osiedla. W 2016 roku oddano 138 dom贸w i mieszka艅 w Niepo艂omicach, z czego ok. 45% od razu zosta艂o przeznaczonych na wynajem i sprzeda偶, natomiast reszta na cele indywidualne. W艣r贸d tej ostatniej grupy, ponad 70% lokali zostawiono na u偶ytek w艂asny, a reszt臋 r贸wnie偶 przeznaczono na wynajem lub sprzeda偶. Je艣li wzi膮膰 pod uwag臋 ilo艣膰 mieszka艅 w Niepo艂omicach, kt贸re zosta艂y oddane w ci膮gu ostatnich kilku lat, okazuje si臋, 偶e by艂a ona niewielka, ale stabilna. Od 2011 do 2015 roku oscylowa艂a wok贸艂 80-90 lokali na rok, z czego wi臋kszo艣膰 zosta艂a oddana na cele indywidualne. Z roku na rok osiedla si臋 w tym mie艣cie coraz wi臋cej os贸b, g艂贸wnie rodzin z dzie膰mi, kt贸re chc膮 uciec od ha艂asu i zgie艂ku Krakowa. Sta艂o si臋 to sygna艂em do deweloper贸w, 偶eby budowa膰 wi臋cej inwestycji w tym rejonie.

          Cena mieszkania w Niepo艂omicach

          Warto艣膰 nieruchomo艣ci w tym niewielkim mie艣cie jest znacznie ni偶sza ni偶 w Krakowie, co sta艂o si臋 dla wielu powodem kupna domu w艂a艣nie tutaj. 艢rednia cena mieszkania w Niepo艂omicach to ok. 4 200 z艂/mkw. Cz臋sto w ofertach deweloper贸w mo偶na znale藕膰 lokale w znacznie ni偶szej cenie. Przyk艂adowo, w inwestycji Osiedle przy ul. Wimmera mieszkania zaczynaj膮 si臋 ju偶 od 3 825 z艂/mkw. W do艣膰 niskiej cenie mieszka艅cy maj膮 cz臋sto zapewnione osiedlowe place zabaw, kom贸rki lokatorskie, du偶e ogr贸dki/balkony, czy nawet miejsca gara偶owe. Wiele z nowych mieszka艅 w Niepo艂omicach to lokale bezczynszowe - nie podlegaj膮 pa艅stwowej sp贸艂dzielni mieszkaniowej, ale wsp贸lnocie mieszkaniowej. Administruje nimi r贸wnie偶 prywatna firma. Dzi臋ki temu mieszka艅cy maj膮 decyduj膮cy g艂os w wielu sprawach, np. zmiany wygl膮du cz臋艣ci wsp贸lnych, remont贸w, konserwacji. Taki stan rzeczy oraz kameralno艣膰 osiedli wp艂ywaj膮 r贸wnie偶 na lepsz膮 integracj臋 w艂a艣cicieli lokali, wi臋ksze poczucie bezpiecze艅stwa i lepsz膮 atmosfer臋. Mieszkania w Niepo艂omicach, w nowych inwestycjach, mo偶na cz臋sto kupi膰 w cenie znacznie ni偶szej, a w wy偶szej lub takiej samej jako艣ci, jak w Krakowie.

          Mieszkania do wynaj臋cia: Niepo艂omice

          W Niepo艂omicach rynek nieruchomo艣ci nie jest du偶y, a co za tym idzie - tak偶e wynajem czy sprzeda偶 lokali nie jest tak op艂acalna, jak w Krakowie. Najcz臋艣ciej poszukiwane i oferowane s膮 mieszkania do wynaj臋cia. Niepo艂omice przyci膮gaj膮 rodziny, ale te偶 pracownik贸w, czy osoby starsze, kt贸re chc膮 sp臋dzi膰 emerytur臋 w spokojniejszym miejscu bli偶ej natury. Wbrew pozorom poszukuj膮cy nie maj膮 du偶ego wyboru. Najwi臋cej ofert dotyczy mieszka艅 w Niepo艂omicach wybudowanych przed 2000 rokiem, o du偶ych powierzchniach. Mo偶na jednak znale藕膰 nowsze inwestycje, z tym, 偶e s膮 one dro偶sze. Ceny wynajmu kszta艂tuj膮 si臋 na poziomie od ok. 1 200 do nawet 3 000 z艂/miesi膮c w zale偶no艣ci od standardu, lokalizacji, udogodnie艅. Wida膰 wi臋c, 偶e wynajem mieszkania w Niepo艂omicach wcale nie jest taki tani, jak mo偶naby przypuszcza膰. Jednak w tej cenie oferowana jest lepsza jako艣膰 i np. wi臋ksza powierzchnia ni偶 w Krakowie. A dojazd do miasta jest bardzo dobry, czasem nawet kr贸tszy ni偶 samo poruszanie si臋 w obr臋bie stolicy Ma艂opolski.

          Komunikacja

          Niepo艂omice s膮 dobrze skomunikowane pod wzgl臋dem ilo艣ci mo偶liwo艣ci dojazdu do wi臋kszych miejscowo艣ci. G艂贸wn膮 arteri膮 jest droga krajowa nr 75, prowadz膮ca od Krakowa do granicy ze S艂owacj膮. Kolejnymi wa偶nymi ulicami s膮: Stefana Batorego, Kolejowa, Wimmera, Grabska, Krakowska, Portowa oraz droga wojew贸dzka nr 964. Do stolicy wojew贸dztwa ma艂opolskiego mo偶na dojecha膰 ju偶 w ok. 40 minut w zale偶no艣ci od nat臋偶enia ruchu. Do innych wi臋kszych miast dojazd jest r贸wnie偶 bezproblemowy, np. do Wieliczki - ok. 20 minut, Bochni - ok. 20 min., do Tarnowa - ok. 50 min. Na przekroczenie s艂owackiej granicy potrzebne s膮 ok. 2 godziny. Mieszka艅cy maj膮 tak偶e mo偶liwo艣膰 skorzystania z autobus贸w PKS, prywatnych przewo藕nik贸w oraz MPK Krak贸w. W mie艣cie nie ma 偶adnej czynnej stacji kolejowej - zosta艂a ona zlikwidowana kilka lat temu ze wzgl臋du na nierentowno艣膰. Po samych Niepo艂omicach warto porusza膰 si臋 rowerem, zw艂aszcza w obr臋bie Puszczy Niepo艂omickiej. Wytyczone trasy pozwalaj膮 na szybk膮 i bezproblemow膮 jazd臋.

          Rynek pracy

          W du偶ej mierze rynek pracy w Niepo艂omicach jest zwi膮zany z Krakowem - pracuje tam wiele os贸b z tego ma艂ego miasteczka. Niemniej ono samo znacznie si臋 rozwija, naciskaj膮c jednak na zr贸wnowa偶ony rozw贸j gminy. Na jej terenie dzia艂a ok. 60 firm 艣rednich i du偶ych, kt贸re zatrudniaj膮 ok. 6 000 os贸b. Nale偶膮 do nich m.in.: Coca-Cola, MAN Trucks, Pratt&Whitney Tubes (UTC), Staco, Silgan White-Cap, Oknoplast, FoodCare, DHL Express Logistyka, Elektrotermia, Pharma-C-Food, Fabryka Kart Trefl-Krak贸w. Du偶o os贸b przyje偶d偶a do Niepo艂omic spoza gminy, zw艂aszcza z okolicznych wsi. Na terenie miasteczka dzia艂a Niepo艂omicka Strefa Inwestycyjna, w ramach kt贸rej dost臋pne s膮 liczne zni偶ki oraz u艂atwienia dla inwestor贸w. Ma to na celu zach臋cenie nowych firm, aby otworzy艂y swoje siedziby w艂a艣nie na terenie gminy. Stopa bezrobocia jest tu do艣膰 wysoka, wynosi a偶 13,1%. Najbardziej poszukiwani s膮 specjali艣ci oraz pracownicy fizyczni.

          Atrakcje

          Miasto mo偶e si臋 pochwali膰 bogat膮 histori膮, co wida膰 chocia偶by po zabytkach czy uk艂adzie miasta. Centrum zabytkowym jest Zamek Kr贸lewski, kt贸ry powsta艂 w XIV wieku z inicjatywy kr贸la Kazimierza Wielkiego. Stanowi艂 jego siedzib臋 zw艂aszcza w czasie polowa艅 w Puszczy Niepo艂omickiej. Obecnie znajduje si臋 w nim restauracja, urz膮d miasta, Muzeum Niepo艂omickie, hostel oraz Centrum Konferencyjne im. Lecha Wa艂臋sy. Wok贸艂 zamku odrestaurowano Ogrody Kr贸lowej Bony. Kolejn膮 per艂臋 stanowi Ko艣ci贸艂 Parafialny pw. Dziesi臋ciu Tysi臋cy M臋czennik贸w, r贸wnie偶 ufundowany przez kr贸la Kazimierza Wielkiego. Na przestrzeni wiek贸w by艂a rozbudowywana m.in. przez Jana Branickiego. W Niepo艂omicach dzia艂aj膮: M艂odzie偶owe Obserwatorium Astronomiczne oraz Ma艂opolskie Centrum D藕wi臋ku i S艂owa z jedynym w Polsce Muzeum Fonografii. Mi艂o艣nicy spacer贸w z pewno艣ci膮 doceni膮 walory Puszczy Niepo艂omickiej, mog膮 wej艣膰 r贸wnie偶 na Kopiec Grunwaldzki usypany na cze艣膰 zwyci臋stwa z Krzy偶akami w s艂ynnej bitwie pod Grunwaldem. W mie艣cie dzia艂a wiele o艣rodk贸w i klub贸w sportowych.

          Znajdziemy dla Ciebie