Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 5

10 325 ofert w 247 inwestycjach w tym 83 oferty promocyjne

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 694 zł/m²

Sortuj

Żyj lepiej! Zamieszkaj w przestrzeni, która oferuje więcej niż mieszkanie. CITYFLOW łączy energię miejskiego życia z urokami rozległych terenów zielonych. Osiedle to - zlokalizowane bezpośrednio przy 8-hektarowym Parku Powstańców Warszawy i zaprojektowane z myślą o mieszkańcach – jest nowatorskim projektem z licznymi udogodnieniami, wpisanym w zielone otoczenie rozwijającej się dzielnicy Wola
CityFlow etap II
od 1 074 944 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Ulrychów,
ul. Redutowa 7
2-4 pokoje, Metraż 52-123 m2
Kiedy świat zaskakuje – Ty po prostu ŻYJ INACZEJ W warszawskiej dzielnicy Wola, pod adresem Redutowa 9 powstaje niezwykłe miejsce do życia - CITYFLOW. Ten nowatorski projekt łączy zalety mieszkania w wielkim mieście z sielanką znaną ze wzgórz Toskanii. Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tu spokój i propozycję wielu różnorodnych form odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając przy tym w centrum wydarzeń
CityFlow
od 1 406 880 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Ulrychów,
ul. Redutowa 9
3 pokoje, Metraż 59-93 m2
Dom wokół drzewa Główną inspiracją w 5. etapie Holm House był usytuowany w centralnej części działki około 150-letni dąb, który stał się sercem tego projektu. Dzięki ścisłej współpracy inwestora, projektantów i ekspertów udało się nie tylko uratować historyczne drzewo, ale też zbudować wokół niego unikalną koncepcję zrównoważonego domu, którego mieszkańcy będą mogli żyć bliżej natury. Ostatni
Holm House 5
od 879 000 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Mariana Zdziechowskiego
1 pokój, Metraż 29 m2
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną. Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i
Aleje Praskie
od 575 725 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Podskarbińska 32/34
1-5 pokoi, Metraż 31-122 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Spokojny Mokotów to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Osiedle Spokojny Mokotów jest idealne dla osób, dla których odpoczynek nie ogranicza się tylko do czterech ścian. Na terenie osiedla powstaną dedykowane strefy: rekreacji, relaksu oraz strefa społeczna. W każdej ze stref możesz realizować się w zależności od potrzeb. Relaks na hamaku w cieniu drzew, ruch na świeżym powietrzu,
Spokojny Mokotów
od 795 355 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Siekierki,
ul. Polska 17
2-4 pokoje, Metraż 47-89 m2
% Promocje
Siennicka 29 Nowa inwestycja Siennicka 29 to propozycja mieszkaniowa na warszawskim Grochowie, której forma idealnie wpisuje się w kameralny charakter tej części Pragi-Południe. Ta wyjątkowa, dynamicznie zmieniająca się część Warszawy z licznymi zabytkowymi obiektami, użytkowanymi zgodnie z nowoczesnym rytmem miasta, architektonicznie czerpie z tradycji przemysłowych i handlowych. Kameralna forma
Siennicka 29
od 601 101 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Siennicka 29
1-3 pokoje, Metraż 33-72 m2
W Warszawie czekają 83 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Spokojny Mokotów to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Osiedle Spokojny Mokotów jest idealne dla osób, dla których odpoczynek nie ogranicza się tylko do czterech ścian. Na terenie osiedla powstaną dedykowane strefy: rekreacji, relaksu oraz strefa społeczna. W każdej ze stref możesz realizować się w zależności od potrzeb. Relaks na hamaku w cieniu drzew, ruch na świeżym powietrzu,
Spokojny Mokotów etap II
od 529 523 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Siekierki,
ul. Marzycieli
1-4 pokoje, Metraż 27-81 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Nowa inwestycja mieszkaniowa jest doskonale połączona z pozostałą częścią miasta. Budynek Barkocińska 3 znajduje się 300 metrów od II linii metra, tuż przy przystanku autobusowym, z którego kursuje wiele linii ZTM. W sześciokondygnacyjnym budynku mieścić się będzie 20 mieszkań, o metrażach od 38.45 do 73,63 m2. Do wyboru będą mieszkania dwu, trzy i cztero-pokojowe. Każde mieszkanie wyposażone
Barkocińska 3
od 1 029 134 zł
gotowe
Warszawa, Targówek, Targówek Mieszkaniowy,
ul. Barkocińska 3
3-4 pokoje, Metraż 64-74 m2
% Promocje
Poznaj inwestycję Bulwary Praskie Kwartał NOP, zlokalizowaną nad samą Wisłą oraz nad terenami natura 2000. Bulwary Praskie Kwartał NOP to nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z dziesięciu budynków wielorodzinnych o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. Budynki, posiadające od 5 do 14 pięter naziemnych oraz jedną kondygnację podziemną, tworzą atrakcyjny, kaskadowy krajobraz, który nadaje
Bulwary Praskie etap NOP
od 586 620 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna,
ul. Jagiellońska 75
1-5 pokoi, Metraż 33-246 m2
Modern Mokotów etap 4, budynek D1 i D2
od 790 561 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
1-5 pokoi, Metraż 32-124 m2
Modern Mokotów etap 3, budynek C1 i C2
od 743 076 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
1-6 pokoi, Metraż 26-127 m2
TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
Apartamenty Literacka etap 2
od 2 131 572 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Bielany, Piaski,
ul. Literacka
4 pokoje, Metraż 93 m2
Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
Bukowińska Mokotów etap 2
od 1 133 000 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Bukowińska 11
2-4 pokoje, Metraż 43-93 m2
Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 730 000 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
1-5 pokoi, Metraż 32-142 m2
Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowy
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2
od 700 381 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Domaniewska
1-4 pokoje, Metraż 31-96 m2
Jaśminowy Mokotów to unikalne osiedle mieszkalne, położone w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. Niska, kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych, tworzą idealne warunki do relaksu i aktywnego spędzania czasu. To osiedle oferuje mieszkańcom wysoką jakość życia, łącząc spokój zielonego osiedla z wygodą
Jaśminowy Mokotów etap VI
od 1 380 000 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Stegny,
ul. Białego Dębu
2-5 pokoi, Metraż 50-144 m2
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł! Szczegóły oferty w biurze sprzedaży. Oferta Ofertę projektu tworzą 62 mieszkania o funkcjonalnych metrażach i rozkładach od 32 do 118 metrów kwadratowych. Ze względu na
Sikorskiego Vita
od 920 824 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Stegny,
al. Gen. Władysława Sikorskiego 7
3 pokoje, Metraż 58-60 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 1B
od 524 180 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
1-4 pokoje, Metraż 33-101 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 2A
od 518 076 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
1-4 pokoje, Metraż 32-87 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 1A
od 705 024 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
2-4 pokoje, Metraż 46-86 m2
% Promocje
Uprzejmie informujemy , iż I pula mieszkań z oferty opublikowanej na rynku została sprzedana w tempie błyskawicznym w okresie X - XII 2023 r. przy średniej cenie za m2 w wysokości 16 500 brutto. Wobec powyższej sytuacji, zapraszamy kolejnych Państwa bardzo serdecznie do naszego Pawilonu Sprzedaży na terenie Inwestycji tj. Komitetu Obrony Robotników 52 , w okresie od 15 marca 2024, kiedy to
KOR 52
od 798 600 zł
gotowe
Warszawa, Włochy, Okęcie,
ul. Komitetu Obrony Robotników 52
2-3 pokoje, Metraż 41-60 m2
Łopuszańska 47 to idealna propozycja dla singli, rodzin z dziećmi, a także dla osób zainteresowanych zakupem apartamentu w celach inwestycyjnych. Tworzy miejsce, które nie tylko koresponduje z bieżącymi trendami architektonicznymi, lecz także odpowiada na zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Łopuszańską 47 wyróżnia funkcjonalne podejście do planowania układów mieszkań, wpisujących się we
Łopuszańska 47 - etap 3
od 657 900 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Łopuszańska 47
2-4 pokoje, Metraż 39-97 m2
Nowoczesna przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku. Nowy Targówek VI łączy w sobie uroki miejskiego życia ze spokojem terenów zielonych, zapewniając mieszkańcom codzienność bez wyrzeczeń. Inwestycja znajdzie się na północny-wschód od centrum Warszawy, stanowiąc ostatni etap kompleksu Nowy Targówek. Szósty etap obejmie dwa budynki. Będą one korespondować z poprzednimi etapami inwestycji od strony
Nowy Targówek VI
od 626 474 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Targówek, Targówek Mieszkaniowy,
ul. Płosa 8
1-4 pokoje, Metraż 36-86 m2
% Promocje
Wyobraź sobie miejsce, gdzie codzienność nabiera wyjątkowego smaku – w otoczeniu zieleni, ciszy i kameralnej zabudowy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy i Służewca. Tak właśnie powstaje Reneta – nowoczesna, butikowa inwestycja przy ul. Nasiennej, inspirowana tradycją dawnych sadów i szlachetną odmianą jabłoni. To tylko 33 funkcjonalne mieszkania w dwóch eleganckich budynkach –
Reneta
od 519 000 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Nasienna 11
1-4 pokoje, Metraż 27-73 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Warszawy

Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
01 czerwca 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
01 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
01 czerwca 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
01 czerwca 2026
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 01.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 10 077 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 211 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	978	9.7 %
Mieszkania 2-pokojowe	4 736	47.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	3 128	31.0 %
Mieszkania 4-pokojowe	1 130	11.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	105	1.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 405 282 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 694 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 12 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	22 207	405 282	768 707
2 pokoje	42	19 037	413 283	795 618
3 pokoje	61	17 326	571 000	1 059 502
4 pokoje	79	17 451	670 329	1 412 592
5+ pokoi	152	18 356	1 895 223	2 631 469

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 446 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 8 859 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 446
Oddanie do 6 miesięcy	2 712
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 450
Oddanie powyżej roku	4 469

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	1 153
600 001 – 800 000 zł	3 202
800 001 – 1 000 000 zł	2 529
Powyżej 1 000 000 zł	3 174

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępnych jest 1 791 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bemowo	896	17 926
Białołęka	1 791	13 907
Bielany	318	19 553
Mokotów	1 069	22 138
Praga-Południe	1 108	20 378
Praga-Północ	307	19 210
Rembertów	211	14 319
Śródmieście	233	35 740
Targówek	642	15 632
Ursus	408	16 024
Ursynów	464	18 923
Wawer	156	14 189
Wesoła	91	16 723
Wilanów	39	19 483
Włochy	967	16 986
Wola	890	26 631
Żoliborz	28	27 038