Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Bielany
359 ofert w 12 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 21 383 zł/m²
Sortuj
- STYLOWY KOMFORT Apartamenty Rudnickiego to inwestycja o podwyższonym standardzie położona na Bielanach, w pobliżu skrzyżowania ul. Rudnickiego z ul. Maczka. Szlachetne, starannie wyselekcjonowane materiały wykończeniowe, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń oraz doskonała lokalizacja sprawią, że będzie to wygodne miejsce do
ul. gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego
Apartamenty Rudnickiego etap 3.1 | Dom Development S.A.
1-5 pokoi | Metraż 27-132 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od562 436zł18 700 zł/m2 - Conrada 28 – nowa inwestycja na warszawskich Bielanach Conrada 28 to nowa inwestycja mieszkaniowa Marvipol Development, powstająca przy ul. Josepha Conrada 28 na warszawskich Bielanach. Projekt został stworzony z myślą o osobach, które szukają wygodnego miejsca do życia w dobrze rozwiniętej części miasta, a jednocześnie cenią bliskość terenów zielonych i spokojne otoczenie. W 8-piętrowym budynku
ul. Conrada 28
CONRADA 28 | Marvipol Development
2-3 pokoje | Metraż 32-72 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od707 999zł16 820 zł/m2 - TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakterPark: 1100 mLas: 2440 mRezerwat: 860 mAutobus: 150 mTramwaj: 590 m
1-5 pokoi | Metraż 30-118 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od687 000zł18 700 zł/m2 - Bogusławskiego 21 — budynek już stoi. Mieszkanie oglądasz na miejscu, nie na wizualizacji. Bogusławskiego 21 to kameralna inwestycja na bielańskiej Chomiczówce, w pobliżu skrzyżowania z ul. Conrada. Budynek jest gotowy — wniosek o pozwolenie na użytkowanie został złożony, a lokale można obejrzeć osobiście, spacerując po klatce i mieszkaniach, a nie po renderach. To różnica, którą czuć od
ul. Bogusławskiego 21
Bogusławskiego 21 | Grupa HEVI
Park: 430 mLas: 2140 mAutobus: 80 mTramwaj: 230 m1-5 pokoi | Metraż 29-163 m2
Gotowe do odbioru
od589 000zł17 317 zł/m2 % Promocje
Rokokowa Vita – gotowe 5-pokojowe mieszkania na warszawskich Bielanach. Rokokowa Vita to gotowa inwestycja na warszawskich Bielanach, obejmująca 38 komfortowych lokali w 16 kameralnych willach miejskich. W ofercie dostępne są gotowe 5-pokojowe mieszkania, idealne dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i możliwości szybkiego zamieszkania. Inwestycję uzupełniają dwupoziomowe apartamenty zul. Rokokowa 132
Rokokowa Vita | Develia
Park: 1380 mAutobus: 350 mTramwaj: 740 m4-5 pokoi | Metraż 92-181 m2
Gotowe do odbioru
od1 503 127zł11 599 zł/m2- Wyjątkowa architektura, kameralny charakter i komfort codziennego życia – Luna House to inwestycja stworzona dla osób, które cenią wysoką jakość i spokój, nie rezygnując z bliskości miasta. Budynek wyróżnia się minimalistyczną formą oraz eleganckimi, opływowymi liniami elewacji, które nadają mu niepowtarzalny i ponadczasowy wygląd. Duże przeszklenia, przestronne balkony oraz prywatne ogródki
ul. Księżycowa 30
Luna House | Technico Facility Engineering Sp. z o.o.
Park: 940 mAutobus: 460 m2-4 pokoje | Metraż 48-106 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od959 920zł19 500 zł/m2 - Kup apartament inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo! Zainwestuj w swoją przyszłość Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia. Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów
ul. Marymoncka 4
Marimonte - lokale inwestycyjne | GH Development
Metro: 400 mPark: 290 mLas: 1890 mRezerwat: 1000 mAutobus: 120 mTramwaj: 80 m1-4 pokoje | Metraż 31-95 m2
Oddanie: II kwartał 2027
- TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakterPark: 1340 mRezerwat: 850 mAutobus: 380 mTramwaj: 580 m
2-5 pokoi | Metraż 37-98 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od741 690zł17 700 zł/m2 - Conrada 30 to elegancki budynek wielorodzinny o podwyższonym standardzie, położony na warszawskich Bielanach przy ul. Josepha Conrada 30. Inwestycja obejmuje 85 mieszkań o powierzchni od 30 m² do 114 m², dostępnych w układach od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada dodatkową przestrzeń w postaci loggii, balkonu lub tarasu oraz jest wyposażone w system Smart Home, który umożliwia optymalizację
ul. Josepha Conrada 30
Conrada 30 | Marvipol Development
Park: 500 mLas: 2060 mAutobus: 80 mTramwaj: 190 m1-4 pokoje | Metraż 30-114 m2
Gotowe do odbioru
od709 624zł19 136 zł/m2 - Inwestycja Nocznickiego powstaje w zielonej dzielnicy Warszawy – Bielany. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią komfort i wygodę jaką daje ta atrakcyjna lokalizacja. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, a od najbliższej stacji metra (Młociny) dzieli ją 600m. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno dla maluchów jaki i młodzieży. Wciąż
ul. Tomasza Nocznickiego 29
Nocznickiego 29 bud. A | Strus Development Sp. z o.o.
Metro: 690 mPark: 1020 mLas: 1890 mAutobus: 560 mTramwaj: 330 m2-3 pokoje | Metraż 67-91 m2
Gotowe do odbioru
od1 186 416zł17 000 zł/m2 - Marimonte – Komfort, Styl i Zielona Przestrzeń na Bielanach Marimonte to nowoczesna inwestycja, oferująca starannie zaprojektowane apartamenty mieszkaniowe i inwestycyjne. Wyróżniają się przestronnymi wnętrzami, dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne światło, oraz przestronnymi balkonami i tarasami. Dodatkowo, na parterze zaprojektowano ogródki o powierzchni do 115 m² i wewnętrzne
ul. Marymoncka 4
Marimonte | GH Development
Metro: 410 mPark: 280 mLas: 1880 mRezerwat: 1020 mAutobus: 140 mTramwaj: 90 m2-4 pokoje | Metraż 48-111 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od1 147 554zł21 200 zł/m2 - O ŚWICIE Nowoczesne mieszkanie na Bielanach to świetny wybór dla osób szukających komfortu, dobrego standardu wykończenia i dogodnej lokalizacji w Warszawie. Budynek zaprojektowany jest z dbałością o detale. Przeważają jasne kolory, minimalistyczny design i wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, stal, czy szkło. Świt gwarantuje przestronne i nowoczesne mieszkania. W
ul. Renesansowa 5a
Apartamenty Świt | Eko-Invest Sp. z o.o.
Park: 890 mLas: 1530 mRezerwat: 1810 mAutobus: 80 mTramwaj: 70 m1-3 pokoje | Metraż 35-69 m2
Gotowe do odbioru
od615 475zł16 100 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Bielany
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Bielany
Wiadomości na temat Bielan
Studia w Warszawie 2026 – ranking uczelni, kierunki i przewodnik dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Nowe mieszkania przy metrze M1 - zamieszkaj w pobliżu I linii
07 maja 2026
Dominika Rostek
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
29 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Gdzie kupić mieszkanie blisko żłobka lub przedszkola w Warszawie - ranking nowych osiedli
16 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Bielany zajmują około 6% powierzchni Warszawy i są trzecią co do wielkości dzielnicą pod względem liczby ludności. Liczne tereny zielone sprzyjają pieszej i rowerowej turystyce, a dobra sieć komunikacyjna zapewnia szybki dojazd w inne części miasta. Bielany to atrakcyjna okolica z potencjałem, idealna na lokalizację mieszkania.
Mieszkanie na Bielanach - czemu nie?
Kupując nowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, zwróć uwagę na liczne udogodnienia: place zabaw, boiska, sklepy, ośrodki sportowo-rekreacyjne i ponad 30 km ścieżek rowerowych. Zarówno dorośli, jak i dzieci znajdą tu wiele atrakcji. Bielany, z 28% powierzchni zajętej przez tereny zielone, są jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.
Nowoczesne bloki na Bielanach to przemyślane inwestycje, zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców. Deweloperzy dbają, aby projekty wpasowały się w charakter dzielnicy.
Najwięcej ofert mieszkań od dewelopera na Bielanach znajdziemy na osiedlach: Chomiczówka, Piaski, Huta, Stare Bielany czy Wawrzyszew.
Mieszkania przy metrze: Bielany
Mieszkańcy Bielan mają wyjątkowe szczęście. Bezpośrednia podróż do centrum Warszawy, dzięki 4 staciom metra, jest wygodna i szybka. Liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz trasy wyjazdowe usprawniają komunikację. Nowe mieszkania Bielany przy metrze to świetna opcja dla osób, które chcą szybko dotrzeć do pracy lub szkoły.
Bielańskie mieszkania na wynajem
Przy zakupie mieszkania na inwestycję kluczowa jest lokalizacja. Coraz więcej najemców szuka mieszkań w spokojnych, cichych okolicach, z dostępem do przedszkoli, szkół i usług, zamiast w centrum. Bielany to świetna alternatywa. Zarówno nowe, jak i używane mieszkania na Bielanach są doskonałą inwestycją.
Raport rynkowy – mieszkania Bielany, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Bielanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 29.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Bielanach dostępnych jest w sprzedaży 411 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 12 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Bielanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.0 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 53 | 12.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 181 | 44.0 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 121 | 29.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 35 | 8.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 21 | 5.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Bielanach kosztuje 562 436 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Bielanach wynosi 21 383 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 181 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 38 | 21 480 | 562 436 | 799 161 |
| 2 pokoje | 42 | 20 211 | 599 900 | 845 867 |
| 3 pokoje | 59 | 19 334 | 821 717 | 1 141 890 |
| 4 pokoje | 83 | 19 315 | 1 186 584 | 1 620 552 |
| 5+ pokoi | 126 | 18 794 | 1 739 910 | 2 311 615 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Bielanach dostępnych jest 89 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 322 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 89 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 115 |
| Oddanie powyżej roku | 207 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 11 |
| 600 001 – 800 000 zł | 102 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 108 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 190 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Bielanach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Bielanach obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1153 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2590 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1212 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (418 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (1600 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (947 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (319 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (238 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (1081 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (852 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (1004 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (135 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wesoła (73 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (132 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1135 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1293 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (165 ofert)
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Chomiczówka (154 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Huta (16 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Marymont Kaskada (28 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piaski (219 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Radiowo (16 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Słodowiec (26 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Bielany (32 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wawrzyszew (155 ofert)
