Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Bielany

248 ofert w 8 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 21 770 zł/m²

Sortuj

Kup apartament inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo! Zainwestuj w swoją przyszłość Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia. Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów
ul. Marymoncka 4
Marimonte - lokale inwestycyjne | GH Development
Metro: 400 mPark: 290 mRezerwat: 1000 mTramwaj: 80 m
1-4 pokoje | Metraż 31-95 m2
Oddanie: II kwartał 2027
TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
ul. Literacka
Apartamenty Literacka etap 2.2 | Dom Development S.A.
Park: 1340 mRezerwat: 850 mAutobus: 380 m
2-5 pokoi | Metraż 37-120 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od706 230zł17 700 zł/m2
Conrada 30 to elegancki budynek wielorodzinny o podwyższonym standardzie, położony na warszawskich Bielanach przy ul. Josepha Conrada 30. Inwestycja obejmuje 85 mieszkań o powierzchni od 30 m² do 114 m², dostępnych w układach od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada dodatkową przestrzeń w postaci loggii, balkonu lub tarasu oraz jest wyposażone w system Smart Home, który umożliwia optymalizację
ul. Josepha Conrada 30
Conrada 30 | Marvipol Development
1-4 pokoje | Metraż 30-114 m2
Gotowe do odbioru
od709 624zł18 400 zł/m2
Marimonte – Komfort, Styl i Zielona Przestrzeń na Bielanach Marimonte to nowoczesna inwestycja, oferująca starannie zaprojektowane apartamenty mieszkaniowe i inwestycyjne. Wyróżniają się przestronnymi wnętrzami, dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne światło, oraz przestronnymi balkonami i tarasami. Dodatkowo, na parterze zaprojektowano ogródki o powierzchni do 115 m² i wewnętrzne
ul. Marymoncka 4
Marimonte | GH Development
Metro: 410 mPark: 280 mRezerwat: 1020 mTramwaj: 90 m
2-4 pokoje | Metraż 49-111 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od1 121 186zł21 200 zł/m2
TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
ul. Literacka
Apartamenty Literacka etap 2.3 | Dom Development S.A.
Park: 1100 mRezerwat: 860 mAutobus: 150 m
1-5 pokoi | Metraż 26-118 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od522 319zł17 900 zł/m2
Inwestycja Nocznickiego powstaje w zielonej dzielnicy Warszawy – Bielany. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią komfort i wygodę jaką daje ta atrakcyjna lokalizacja. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, a od najbliższej stacji metra (Młociny) dzieli ją 600m. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno dla maluchów jaki i młodzieży. Wciąż
ul. Tomasza Nocznickiego 29
Nocznickiego 29 bud. A | Strus Development Sp. z o.o.
Metro: 690 mPark: 1020 mTramwaj: 330 m
2-3 pokoje | Metraż 57-122 m2
Gotowe do odbioru
od995 808zł17 000 zł/m2
Wyjątkowa architektura, kameralny charakter i komfort codziennego życia – Luna House to inwestycja stworzona dla osób, które cenią wysoką jakość i spokój, nie rezygnując z bliskości miasta. Budynek wyróżnia się minimalistyczną formą oraz eleganckimi, opływowymi liniami elewacji, które nadają mu niepowtarzalny i ponadczasowy wygląd. Duże przeszklenia, przestronne balkony oraz prywatne ogródki
ul. Księżycowa 30
Luna House | Technico Facility Engineering Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 48-60 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od1 044 435zł21 750 zł/m2
O ŚWICIE Nowoczesne mieszkanie na Bielanach to świetny wybór dla osób szukających komfortu, dobrego standardu wykończenia i dogodnej lokalizacji w Warszawie. Budynek zaprojektowany jest z dbałością o detale. Przeważają jasne kolory, minimalistyczny design i wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, stal, czy szkło. Świt gwarantuje przestronne i nowoczesne mieszkania. W
ul. Renesansowa 5a
Apartamenty Świt | Eko-Invest Sp. z o.o.
Park: 890 mRezerwat: 1810 mTramwaj: 70 m
1-3 pokoje | Metraż 30-69 m2
Gotowe do odbioru
od585 104zł16 000 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Bielany
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Bielany

Wiadomości na temat Bielan

Studia w Warszawie 2026 – ranking uczelni, kierunki i przewodnik dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Nowe mieszkania przy metrze M1 - zamieszkaj w pobliżu I linii
07 maja 2026
Dominika Rostek
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
29 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Gdzie kupić mieszkanie blisko żłobka lub przedszkola w Warszawie - ranking nowych osiedli
16 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec

Bielany zajmują około 6% powierzchni Warszawy i są trzecią co do wielkości dzielnicą pod względem liczby ludności. Liczne tereny zielone sprzyjają pieszej i rowerowej turystyce, a dobra sieć komunikacyjna zapewnia szybki dojazd w inne części miasta. Bielany to atrakcyjna okolica z potencjałem, idealna na lokalizację mieszkania.

Mieszkanie na Bielanach - czemu nie?

Kupując nowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, zwróć uwagę na liczne udogodnienia: place zabaw, boiska, sklepy, ośrodki sportowo-rekreacyjne i ponad 30 km ścieżek rowerowych. Zarówno dorośli, jak i dzieci znajdą tu wiele atrakcji. Bielany, z 28% powierzchni zajętej przez tereny zielone, są jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.

Nowoczesne bloki na Bielanach to przemyślane inwestycje, zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców. Deweloperzy dbają, aby projekty wpasowały się w charakter dzielnicy.

Najwięcej ofert mieszkań od dewelopera na Bielanach znajdziemy na osiedlach: Chomiczówka, Piaski, Huta, Stare Bielany czy Wawrzyszew.

Mieszkania przy metrze: Bielany

Mieszkańcy Bielan mają wyjątkowe szczęście. Bezpośrednia podróż do centrum Warszawy, dzięki 4 staciom metra, jest wygodna i szybka. Liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz trasy wyjazdowe usprawniają komunikację. Nowe mieszkania Bielany przy metrze to świetna opcja dla osób, które chcą szybko dotrzeć do pracy lub szkoły.

Bielańskie mieszkania na wynajem

Przy zakupie mieszkania na inwestycję kluczowa jest lokalizacja. Coraz więcej najemców szuka mieszkań w spokojnych, cichych okolicach, z dostępem do przedszkoli, szkół i usług, zamiast w centrum. Bielany to świetna alternatywa. Zarówno nowe, jak i używane mieszkania na Bielanach są doskonałą inwestycją.

Raport rynkowy – mieszkania Bielany, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Bielanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Bielanach dostępnych jest w sprzedaży 278 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 8 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Bielanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.6 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	36	12.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	135	48.6 %
Mieszkania 3-pokojowe	71	25.5 %
Mieszkania 4-pokojowe	19	6.8 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	17	6.1 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Bielanach kosztuje 522 319 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Bielanach wynosi 21 770 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 122 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	21 548	522 319	752 589
2 pokoje	43	20 056	706 230	850 738
3 pokoje	64	18 901	966 876	1 195 572
4 pokoje	85	21 067	1 185 006	1 827 108
5+ pokoi	104	19 535	1 739 910	2 032 507

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Bielanach dostępnych jest 59 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 220 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	59
Oddanie do 6 miesięcy	59
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	43
Oddanie powyżej roku	117

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	4
600 001 – 800 000 zł	101
800 001 – 1 000 000 zł	41
Powyżej 1 000 000 zł	126

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Bielanach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Bielanach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.