Nowe mieszkania 2 pokojowe na sprzedaż Warszawa
6 815 ofert w 315 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 718 zł/m²
Sortuj
% Promocje
Halo Bemowo to nowa inwestycja Ronson Development powstająca przy ul. Marynin na warszawskim Bemowie. Projekt będzie składał się z 4 nowoczesnych budynków, harmonijnie wpisanych w zielone otoczenie dzielnicy. W pierwszym etapie inwestycji w ofercie znajdą się funkcjonalne mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe, o zróżnicowanych metrażach, w tym lokale już od 36 m². Dzięki temu propozycja odpowiada naul. Marynin 15B, Bemowo
Halo Bemowo | Ronson Development Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 37-119 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od705 501zł17 552 zł/m2% Promocje
Ogrody Staszica – Twoje nowe, zielone miejsce na mapie Pruszkowa! ZIELONE SERCE PRUSZKOWA! Inwestycja Ogrody Staszica powstaje w Pruszkowie przy ul. Staszica 1H, w obrębie dynamicznie rozwijającej się części miasta. Obszar ten charakteryzuje nowoczesna, kameralna zabudowa oraz liczne tereny zielone, które pozwalają na odpoczynek na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły iul. Staszica 1H, Pruszków
Ogrody Staszica | Nekor Staszica Sp. z o. o.
Park: 900 mAutobus: 90 m2 pokoje | Metraż 46-88 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od616 216zł12 432 zł/m2- Nowa inwestycja w ofercie! Inwestycja XYZ Place to etapowany projekt, gdzie w ramach pierwszego etapu osiedla powstanie budynek o zróżnicowanej liczbie kondygnacji - od 8 do 11 - wraz z przynależną infrastrukturą parkingową i terenami zielonymi. Wewnątrz znajdą się 144 mieszkania w metrażach od 28 m2 do 88 m2, a do każdego mieszkania zaprojektowano loggie lub balkony. W budynku znajdzie się
ul. Komitetu Obrony Robotników 32, Włochy
XYZ Place | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 1740 mAutobus: 460 m2 pokoje | Metraż 29-88 m2
Gotowe do odbioru
od575 000zł15 150 zł/m2 - Aleje 138 – nowoczesne apartamenty premium w sercu Warszawy Aleje 138 to największy projekt apartamentowy w historii Grupy Marvipol, realizowany przy Alejach Jerozolimskich 138 w Warszawie, na styku biznesowej Woli i Starej Ochoty. Inwestycja obejmuje dwa 20-piętrowe wieżowce osadzone na wspólnej bazie z lokalami usługowymi oraz reprezentacyjnymi lobby. To propozycja dla osób poszukujących
al. Jerozolimskie 138, Ochota
Aleje 138 | Marvipol Development
Stacja SKM: 700 mPark: 790 mAutobus: 140 m2 pokoje | Metraż 26-132 m2
Oddanie: I kwartał 2030
od682 197zł21 660 zł/m2 Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- W RYTMIE NOWEJ PRAGI Praga to wyjątkowa dzielnica Warszawy, która od kilku lat przechodzi proces rewitalizacji. Konopacka, to inwestycja zlokalizowana w samym jej centrum i otoczona piękną, historyczną zabudową. Sam projekt, to nietuzinkowa koncepcja łącząca starą, zabytkową część budynku z nową, współczesną formą, która domknie pierzeję ulicy. Jedną część projektu stanowi zabytkowa oficyna,
ul. Konopacka, Praga-Północ
Konopacka | PROFIT Development
Stacja SKM: 660 mPark: 480 mAutobus: 130 mTramwaj: 120 m2 pokoje | Metraż 27-46 m2
Gotowe do odbioru
od489 770zł17 000 zł/m2 - QUATTRO Ursynów to absolutnie unikatowe miejsce na inwestycyjnej mapie Warszawy. Stanowi je kameralny zespół 4 nowoczesnych "willi miejskich", łączących w sobie spokój zielonej okolicy z wygodą miejskiego życia. QUATTRO Ursynów przy ul. Wyczółki - o niskim natężeniu ruchu i z przeważającą zabudową jednorodzinną - to adres, gdzie z całą pewnością warto zamieszkać. W ofercie znajdziesz mieszkania
ul. Wyczółki 54, Ursynów
Quattro Ursynów | Unimax Development
Park: 600 mRezerwat: 2510 mAutobus: 220 m2 pokoje | Metraż 36-76 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od681 912zł16 435 zł/m2 % Promocje
Warszawska 58A to kameralna inwestycja powstająca w dzielnicy Ursus. Będzie to miejsce, gdzie każdy – zarówno single, jak i rodziny – znajdzie swoje wymarzone mieszkanie. Świetna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura zagwarantują wysoki komfort życia. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwi przyszłym mieszkańcom realizację codziennychul. Warszawska 58A, Ursus
Warszawska 58A | ATAL S.A.
Park: 280 mAutobus: 210 m2 pokoje | Metraż 38-88 m2
Gotowe do odbioru
od628 137zł14 718 zł/m2% Promocje
ul. Srebrna 5, Wola
Srebrna 5 | VINCI Immobilier Polska
Metro: 730 mStacja SKM: 410 mPark: 430 mAutobus: 210 mTramwaj: 190 m2 pokoje | Metraż 39-75 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od1 069 505zł27 142 zł/m2- Talarowa Park to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Talarowa Park będzie miejscem idealnym dla osób pragnących połączyć bliskość natury z bliskością miasta. W niskiej, czteropiętrowej zabudowie w ramach pierwszego etapu powstanie 128 mieszkań. Ich uzupełnieniem są garaż podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe. Na terenie inwestycji powstaną także 3 lokale usługowe, które
ul. Talarowa, Białołęka
Talarowa Park | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 440 mLas: 1620 mAutobus: 300 m2 pokoje | Metraż 46-102 m2
Gotowe do odbioru
od696 640zł13 283 zł/m2 - Zlokalizowana na warszawskim Rakowie „Stilla” nawiązuje swą nazwą do szwedzkiego słowa symbolizującego ciszę i harmonię. Inwestycja ta to dwa starannie zaprojektowane budynki, cztero- i ośmiopiętrowy, oraz wewnętrzne patio. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana w taki sposób, by sprzyjać integracji. Dziedziniec, z jednej strony osłonięty przez starodrzew, przemyślany jest w taki sposób, by
ul. Fajansowa 5, Włochy
Stilla | Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Park: 1430 mAutobus: 430 mTramwaj: 800 m2 pokoje | Metraż 28-68 m2
Gotowe do odbioru
od517 000zł17 012 zł/m2 % Promocje
ul. Jagiellońska, Praga-Północ
Bulwary Praskie etap K i L | Mennica Polska S.A.
Autobus: 270 mTramwaj: 250 m2 pokoje | Metraż 30-154 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od578 930zł15 800 zł/m2% Promocje
ul. Jagiellońska, Praga-Północ
Bulwary Praskie etap I i J | Mennica Polska S.A.
Park: 2440 mAutobus: 50 mTramwaj: 40 m2 pokoje | Metraż 30-189 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od578 930zł15 800 zł/m2- Heimstaden Grzybowska to wyjątkowy adres w sercu warszawskiej Woli. 16-piętrowa wieża, nowoczesne apartamenty i wysoki standard. To przestrzeń do życia i adres z potencjałem na
ul. Grzybowska 49, Wola
Tower D | Heimstaden
2 pokoje | Metraż 28-53 m2
Gotowe do odbioru
od720 000zł25 605 zł/m2 - Na sprzedaż mieszkania na Pradze-Południe, jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Żupnicza to nowoczesne osiedle zrealizowane przez dewelopera Spravia w ramach projektu Mińska 69, zlokalizowane na historycznym Kamionku. W budynku znajdują się mieszkania 1–4-pokojowe, wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. Przemyślana architektura,
ul. Żupnicza 28-32, Praga-Południe
Żupnicza | Heimstaden
2 pokoje | Metraż 38-76 m2
Gotowe do odbioru
od804 270zł16 720 zł/m2 - Metro Art 14 – opis inwestycji na www Etap 14 to ostatni już budynek w ramach osiedla Metro Art. Na 6 kondygnacjach naziemnych mamy 145 mieszkań z szerokim wyborem metraży – z zielonymi ogródkami na parterze lub przestronnymi balkonami na piętrach. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg udogodnień i funkcjonalności, jak garaż podziemny, komórki lokatorskie czy stojaki rowerowe. Osiedle Metro Art
ul. Żupnicza 19B, Praga-Południe
Metro Art 14 | Victoria Dom S.A.
Park: 1330 mAutobus: 460 m2 pokoje | Metraż 29-62 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od568 620zł17 502 zł/m2 - Osiedle Urbino to inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie
ul. Równoległa, Włochy
Osiedle Urbino etap 4.3 | Dom Development S.A.
2 pokoje | Metraż 39-76 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od694 440zł15 300 zł/m2 - STYLOWY KOMFORT Apartamenty Rudnickiego to inwestycja o podwyższonym standardzie położona na Bielanach, w pobliżu skrzyżowania ul. Rudnickiego z ul. Maczka. Szlachetne, starannie wyselekcjonowane materiały wykończeniowe, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń oraz doskonała lokalizacja sprawią, że będzie to wygodne miejsce do
ul. gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego, Bielany
Apartamenty Rudnickiego etap 3.1 | Dom Development S.A.
2 pokoje | Metraż 27-132 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od562 436zł19 200 zł/m2 - Conrada 28 – nowa inwestycja na warszawskich Bielanach Conrada 28 to nowa inwestycja mieszkaniowa Marvipol Development, powstająca przy ul. Josepha Conrada 28 na warszawskich Bielanach. Projekt został stworzony z myślą o osobach, które szukają wygodnego miejsca do życia w dobrze rozwiniętej części miasta, a jednocześnie cenią bliskość terenów zielonych i spokojne otoczenie. W 8-piętrowym budynku
ul. Conrada 28, Bielany
CONRADA 28 | Marvipol Development
2 pokoje | Metraż 32-72 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od707 999zł16 820 zł/m2 - Kameralny budynek wielorodzinny przy ul. Andersena 7 w Ząbkach oferujący mieszkania o metrażach od 36 m² do 82 m². W ofercie znajdują się mieszkania parterowe z prywatnymi ogródkami oraz lokale na piętrach z balkonami. Budynek wyposażony jest w podziemny garaż, naziemne miejsce postojowe, komórki lokatorskie i schowki rowerowe oraz nowoczesne
ul. Andersena 7, Ząbki
Osiedle Andersena 7 w Ząbkach | Charbud Development
2 pokoje | Metraż 36-82 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od493 776zł11 200 zł/m2 - Drewnicka to starannie zaprojektowane osiedle w Ząbkach, łączące szybki dostęp do Warszawy z wygodą codziennego życia. Bliskość M1, komunikacji miejskiej, trasy S8, sklepów, szkół i przedszkoli pozwala sprawnie organizować codzienne obowiązki i oszczędzać czas na dojazdach. 110 mieszkań o powierzchni od 25,16 do 102,56 m² daje szeroki wybór przestrzeni dopasowanych do różnych potrzeb – zarówno
ul. Drewnicka 7, 7A, 7B, Ząbki
Drewnicka | Pekabex Development Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 39-103 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od539 042zł11 700 zł/m2 Bez wkładu własnego
Zaciszny adres z miejskim charakterem Aktywnie, gdy tego potrzebujesz. Spokojnie, kiedy chcesz. Przy ulicy Bodycha te dwa światy spotykają się w jednym kadrze. Murapol LifePark to nowe mieszkania w Piastowie, tuż pod Warszawą – na styku wielkomiejskiej energii i kameralnej, sąsiedzkiej atmosfery. Tutaj stolica pozostaje w zasięgu. Trochę spontaniczna. Trochę nieprzewidywalna. Pełna małychul. Bodycha, Piastów
Murapol LifePark | Murapol Real Estate
Park: 1200 mAutobus: 340 m2 pokoje | Metraż 28-86 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od438 293zł13 300 zł/m2- SPOKOJNE OBLICZE MIASTA Osiedle Palladium to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na Białołęce, stworzona przede wszystkim z myślą o młodych osobach poszukujących funkcjonalnej i atrakcyjnej przestrzeni do życia. Nazwa pochodzi od warszawskiego kina Palladium, a elegancki charakter osiedla podkreśla mural inspirowany tematyką filmową. Inwestycja łączy funkcjonalność z estetyką. W parterach budynków
ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej, Białołęka
Osiedle Palladium | Dom Development S.A.
2 pokoje | Metraż 37-106 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od557 998zł13 450 zł/m2 - OSIEDLE PROMIENNA – zamieszkaj blisko Warszawy, w spokojnym otoczeniu Osiedle PROMIENNA w Markach to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego mieszkania z wygodą codziennego życia i bliskością Warszawy. Spokojne otoczenie, rozwinięta infrastruktura oraz sprawna komunikacja z centrum stolicy sprawiają, że możesz korzystać z miejskich możliwości, jednocześnie ciesząc się
ul. Słoneczna 1C, Marki
Osiedle Promienna | Sławbud
2 pokoje | Metraż 28-91 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od360 192zł11 200 zł/m2 - To nowoczesne osiedle w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Doskonałe dla wszystkich tych, którzy chcą żyć aktywnie korzystając z licznych ścieżek rowerowych, bliskości Kanału Żerańskiego i Zalewu Zegrzyńskiego. Idealne dla szukających ciszy i ukojenia w naturze, relaksując się na zielonych skwerkach czy w pobliskich
ul. Mochtyńska, Białołęka
Fajna Mochtyńska | Grupa Victoria Dom
2 pokoje | Metraż 26-85 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od388 204zł11 639 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Warszawy
Studia w Warszawie 2026 – ranking uczelni, kierunki i przewodnik dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
09 lipca 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
04 sierpnia 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
FAQ Mieszkania 2-pokojowe Warszawa – dane rynekpierwotny.pl
Ile mieszkań 2-pokojowych jest dostępnych w sprzedaży w Warszawie?
Aktualnie na rynekpierwotny.pl w Warszawie dostępnych jest 6 599 nowych mieszkań 2-pokojowych. Są one rozmieszczone w 283 inwestycjach deweloperskich. 2 pokoje stanowią 43 proc. całej oferty nowych mieszkań w Warszawie.
Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Warszawie w 2026 roku?
Średnia cena metra kwadratowego mieszkania 2-pokojowego wynosi obecnie 18 892 zł. Najtańsze nowe mieszkanie 2 pokojowe w Warszawie kosztuje w listopadzie 2026 - 385 826 zł.
Ceny różnią się istotnie w zależności od lokalizacji, piętra i standardu. W menu rozwijanym "Sortuj" na liście ofert wybierz opcję "Najtańsze", aby uporządkować oferty 2 pokoi według najniższej ceny.
Jakie metraże mają mieszkania 2-pokojowe w Warszawie?
Mieszkania 2-pokojowe mają powierzchnię od 25 do 128 mkw.
Dostępność wg metrażu:
- do 40 mkw.: 221 ofert,
- do 50 mkw.: 676 ofert,
- do 60 mkw.: 132 oferty.
Kiedy będzie można odebrać klucze do nowego mieszkania 2-pokojowego?
Dostępność mieszkań 2-pokojowych w listopadzie 2026 w Warszawie wygląda następująco:
- gotowe do odbioru: 1 059 mieszkań,
- odbiór w ciągu 3 miesięcy: 1 351 mieszkań,
- odbiór w ciągu 6 miesięcy: 1 587 mieszkań,
- odbiór w ciągu roku: 3 178 mieszkań.
Filtruj oferty korzystając z opcji „termin oddania”.
Czy deweloperzy oferują promocje na mieszkania 2-pokojowe w Warszawie?
Aktualnie deweloperzy przygotowali 121 ofert promocyjnych na zakup mieszkania 2-pokojowego w Warszawie. Warto zapytać dewelopera o szczegóły – promocje często obejmują miejsce postojowe lub obniżoną cenę przy szybkiej decyzji.
