Nowe mieszkania 2 pokojowe na sprzedaż Warszawa

5 590 ofert w 214 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 551 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Poznaj osiedle juu Osiedle juu powstaje w kameralnej części Białołęki przy ul. Skarbka z Gór 47. Inwestycja jest nowoczesnym zespołem mieszkaniowym o indywidualnym charakterze zarówno architektonicznym, jak i urbanistycznym. Sprzyja integracji społecznej oraz budowaniu silnych społeczności lokalnych. Projekt charakteryzuje niska 2-piętrowa zabudowa, dbałość o detale i naturalne materiały. W
ul. Skarbka z Gór 47, Białołęka
Osiedle Juu | Marvipol Development
2 pokoje | Metraż 30-75 m2
Gotowe do odbioru
od487 500zł13 300 zł/m2
Osiedle Senza powstaje na warszawskich Nowodworach. To spokojny, cichy zakątek warszawskiej Białołęki, dobrze skomunikowany z centrum stolicy. Kameralne, trzybudynkowe osiedle, ukryte jest wśród nadwiślańskiej zieleni. Lokalizacja stanowi idealny łącznik między miejskim tempem życia i odpoczynkiem wśród natury. To kolejna inwestycja obok osiedla Juu i Gardenia Lagom zaprojektowana z myślą o tym,
ul. Grzymalitów 3 C-E, Białołęka
Osiedle Senza | Marvipol Development
2 pokoje | Metraż 40-60 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od560 439zł13 215 zł/m2
Nowa inwestycja w ofercie! Inwestycja XYZ Place to etapowany projekt, gdzie w ramach pierwszego etapu osiedla powstanie budynek o zróżnicowanej liczbie kondygnacji - od 8 do 11 - wraz z przynależną infrastrukturą parkingową i terenami zielonymi. Wewnątrz znajdą się 144 mieszkania w metrażach od 28 m2 do 88 m2, a do każdego mieszkania zaprojektowano loggie lub balkony. W budynku znajdzie się
ul. Komitetu Obrony Robotników 32, Włochy
XYZ Place | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 1740 mAutobus: 460 m
2 pokoje | Metraż 29-81 m2
Gotowe do odbioru
od588 000zł15 635 zł/m2
Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej. Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę
ul. Krasińskiego 43, Żoliborz
Sady Żoliborz II | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 500 mRezerwat: 1610 mAutobus: 220 m
2 pokoje | Metraż 38-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od1 015 000zł18 759 zł/m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
ul. Bukowińska 11, Mokotów
Bukowińska Mokotów | Matexi Polska Sp. z o.o.
Metro: 310 mPark: 920 mRezerwat: 1460 mAutobus: 200 m
2 pokoje | Metraż 29-110 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od754 000zł23 007 zł/m2
% Promocje
Warszawska 58A to kameralna inwestycja powstająca w dzielnicy Ursus. Będzie to miejsce, gdzie każdy – zarówno single, jak i rodziny – znajdzie swoje wymarzone mieszkanie. Świetna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura zagwarantują wysoki komfort życia. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwi przyszłym mieszkańcom realizację codziennych
ul. Warszawska 58A, Ursus
Warszawska 58A | ATAL S.A.
Park: 280 mAutobus: 210 m
2 pokoje | Metraż 46-88 m2
Gotowe do odbioru
od739 275zł14 718 zł/m2
W Warszawie czeka 120 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
% Promocje
Projekt obejmuje dwa czterokondygnacyjne budynki z użytkowym poddaszem, w których zaplanowano 109 mieszkań o powierzchniach od 28 do 103 m². Dostępne są zarówno funkcjonalne kawalerki, jak i przestronne, nawet 5-pokojowe apartamenty dla rodzin. Każde mieszkanie posiada balkon lub taras, zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku. Atuty • nowoczesna architektura i duże przeszklenia
ul. Głębocka 84A, Białołęka
Głębocka Vita | Develia
Park: 1000 mAutobus: 130 m
2 pokoje | Metraż 28-103 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od441 553zł11 550 zł/m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
% Promocje
Aleje Praskie – nowoczesne mieszkania na Pradze-Południe Aleje Praskie to miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu w mieście. Przemyślana przestrzeń osiedla, dużo zieleni i funkcjonalne mieszkania pozwalają stworzyć własny komfortowy azyl, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Atuty inwestycji: • Funkcjonalne układy mieszkań • Niska zabudowa i kameralny charakter osiedla •
ul. Podskarbińska 32/34, Praga-Południe
Aleje Praskie | Develia
Stacja SKM: 790 mPark: 1000 mAutobus: 120 m
2 pokoje | Metraż 31-122 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od522 495zł12 599 zł/m2
% Promocje
W 8-kondygnacyjnym budynku powstanie 84 funkcjonalnych mieszkań o powierzchniach od 36 do 83 mkw. od kompaktowych lokali po przestronne apartamenty, które dzięki dużym przeszkleniom i panoramicznym oknom oferują jasne, pełne naturalnego światła wnętrza. W projekcie zastosowano m.in. portfenetry i okna sięgające do podłogi, co dodatkowo zwiększa doświetlenie pomieszczeń i podkreśla nowoczesny
ul. Kijowska 27, Praga-Północ
Kijowska Vita | Develia
Park: 340 mAutobus: 100 m
2 pokoje | Metraż 36-86 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od744 817zł16 949 zł/m2
Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
ul. Sowińskiego 28, Wola
Splot Wola | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 280 mAutobus: 220 m
2 pokoje | Metraż 37-59 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od786 000zł20 354 zł/m2
% Promocje
Bemowo Vita – nowoczesne mieszkania w zielonej części Bemowa Bemowo Vita to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa łącząca komfort codziennego życia z atutami rozwijającej się dzielnicy. Funkcjonalne mieszkania, nowoczesna architektura oraz zielone przestrzenie wspólne tworzą miejsce sprzyjające wygodzie i odpoczynkowi. Atuty inwestycji: • Funkcjonalne mieszkania dopasowane do różnych potrzeb •
ul. Szeligowska 59, Bemowo
Bemowo Vita | Develia
Park: 1840 mAutobus: 50 m
2 pokoje | Metraż 26-106 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od513 753zł15 999 zł/m2
Na progu Żelaznej 54. wita nas estetyczna wnęka, powstała przez cofnięcie elewacji i stylowe drzwi karuzelowe, nawiązujące do klasyki prestiżowego budownictwa. Za nimi czeka przestronny, elegancki hol, urządzony z bezpretensjonalnym rozmachem. Przeszklone, wysokie witryny zapraszają do lokali handlowych, dostępnych z poziomu ulicy. Lokale usługowe usytuowane w głębi kamienicy dostępne są z holu
ul. Żelazna 54, Wola
Żelazna 54 | Matexi Polska Sp. z o.o.
Metro: 590 mPark: 600 mAutobus: 120 m
2 pokoje | Metraż 29-131 m2
Gotowe do odbioru
od1 016 715zł34 500 zł/m2
Aleje 138 – nowoczesne apartamenty premium w sercu Warszawy Aleje 138 to największy projekt apartamentowy w historii Grupy Marvipol, realizowany przy Alejach Jerozolimskich 138 w Warszawie, na styku biznesowej Woli i Starej Ochoty. Inwestycja obejmuje dwa 20-piętrowe wieżowce osadzone na wspólnej bazie z lokalami usługowymi oraz reprezentacyjnymi lobby. To propozycja dla osób poszukujących
al. Jerozolimskie 138, Ochota
Aleje 138 | Marvipol Development
2 pokoje | Metraż 26-132 m2
Oddanie: I kwartał 2030
od682 197zł21 660 zł/m2
SZLACHETNY MINIMALIZM NA URSYNOWIE Sengera 1 powstaje na zielonych obrzeżach dzielnicy Ursynów przy ulicy Mariana Sengera „Cichego” 1. Inwestycja to kameralny budynek z lokalami usługowymi i garażem podziemnym. W bliskim otoczeniu Lasu Natolińskiego powstanie budynek o prostych, ale nowoczesnych formach architektonicznych i zbalansowanych kolorach. Minimalistyczne, a zarazem ciepłe wnętrza
ul. Mariana Sengera "Cichego" 1, Ursynów
SENGERA 1 | Marvipol Development
2 pokoje | Metraż 26-120 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od709 500zł19 800 zł/m2
% Promocje
Ikona to więcej niż miejsce zamieszkania,  to przestrzeń, w której poczujesz się wyjątkowo. Jej charakter wynika z połączenia niepowtarzalnej architektury, przemyślanych rozwiązań i dbałości o każdy szczegół. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się nie tylko pięknym wnętrzem swoich mieszkań, ale także bogatą miejską infrastrukturą, doskonałą komunikacją publiczną oraz bliskością terenów zielonych.
ul. Światowida 5, Białołęka
IKONA Światowida 5 | VINCI Immobilier Polska
Park: 1440 mLas: 530 mAutobus: 150 m
2 pokoje | Metraż 28-120 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od547 591zł12 500 zł/m2
Bez wkładu własnego
Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, ale zachowująca wszystkie cechy podmiejskie – spokój, mnóstwo zieleni, atrakcyjne tereny rekreacyjne, a przy tym dostępność potrzebnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie urokliwego Kanału Żerańskiego powstanie Aroniowa Vita, która zaoferuje komfortowe mieszkania dla rodzin z dziećmi, szukających cichej okolicy ze wszystkimi
ul. Ruskowy Bród 57C, Białołęka
Aroniowa Vita | Develia
Park: 360 mAutobus: 290 m
2 pokoje | Metraż 32-77 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od392 730zł9 499 zł/m2
% Promocje
ul. Srebrna 5, Wola
Srebrna 5 | VINCI Immobilier Polska
Metro: 730 mPark: 430 mTramwaj: 190 m
2 pokoje | Metraż 39-75 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od1 028 758zł26 583 zł/m2
Talarowa Park to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Talarowa Park będzie miejscem idealnym dla osób pragnących połączyć bliskość natury z bliskością miasta. W niskiej, czteropiętrowej zabudowie w ramach pierwszego etapu powstanie 128 mieszkań. Ich uzupełnieniem są garaż podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe. Na terenie inwestycji powstaną także 3 lokale usługowe, które
ul. Talarowa, Białołęka
Talarowa Park | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 440 mAutobus: 300 m
2 pokoje | Metraż 46-106 m2
Gotowe do odbioru
od696 640zł13 283 zł/m2
Komfortowe mieszkania w sercu Pragi-Północ Inwestycja Oh! Praga to wyjątkowy projekt zlokalizowany w sercu warszawskiej Pragi-Północ, przy ul. Białostockiej 5D. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy, inwestycja zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do kluczowych punktów miasta oraz licznych usług. Doskonała komunikacja miejska Lokalizacja Oh! Praga wyróżnia
ul. Białostocka 5D, Praga-Północ
Oh! Praga | Białostocka Property Sp. z o.o
Metro: 670 mPark: 400 mAutobus: 470 m
2 pokoje | Metraż 25-72 m2
Gotowe do odbioru
od518 173zł19 095 zł/m2
Inwestycja Wola Księcia Janusza to miejsce, gdzie absolutnie wyjątkowy styl spotyka się z tradycją, w samym sercu dynamicznie rozwijającej się Warszawskiej Woli. Projekt to elegancki, czterokondygnacyjny budynek o unikatowej monochromatycznej elewacji. Każdy detal został starannie przemyślany – od funkcjonalnego układu mieszkań, poprzez dopracowane korytarze i klatki schodowe, aż po
ul. Księcia Janusza, Wola
Wola Księcia Janusza | Kompania Domowa Sp. z o.o.
Metro: 750 mPark: 580 mLas: 1120 mAutobus: 160 m
2 pokoje | Metraż 31-120 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od699 075zł22 000 zł/m2
Zlokalizowana na warszawskim Rakowie „Stilla” nawiązuje swą nazwą do szwedzkiego słowa symbolizującego ciszę i harmonię. Inwestycja ta to dwa starannie zaprojektowane budynki, cztero- i ośmiopiętrowy, oraz wewnętrzne patio. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana w taki sposób, by sprzyjać integracji. Dziedziniec, z jednej strony osłonięty przez starodrzew, przemyślany jest w taki sposób, by
ul. Fajansowa 5, Włochy
Stilla | Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 28-68 m2
Gotowe do odbioru
od517 000zł16 016 zł/m2
ul. Jagiellońska, Praga-Północ
Bulwary Praskie etap K i L | Mennica Polska S.A.
2 pokoje | Metraż 30-154 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od578 930zł15 800 zł/m2
ul. Jagiellońska, Praga-Północ
Bulwary Praskie etap I i J | Mennica Polska S.A.
2 pokoje | Metraż 30-189 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od578 930zł15 800 zł/m2
Conrada 30 to elegancki budynek wielorodzinny o podwyższonym standardzie, położony na warszawskich Bielanach przy ul. Josepha Conrada 30. Inwestycja obejmuje 85 mieszkań o powierzchni od 30 m² do 114 m², dostępnych w układach od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada dodatkową przestrzeń w postaci loggii, balkonu lub tarasu oraz jest wyposażone w system Smart Home, który umożliwia optymalizację
ul. Josepha Conrada 30, Bielany
Conrada 30 | Marvipol Development
2 pokoje | Metraż 30-114 m2
Gotowe do odbioru
od709 624zł18 400 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Warszawy

Studia w Warszawie 2026 – ranking uczelni, kierunki i przewodnik dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
09 lipca 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
04 sierpnia 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek

FAQ Mieszkania 2-pokojowe Warszawa – dane rynekpierwotny.pl

Ile mieszkań 2-pokojowych jest dostępnych w sprzedaży w Warszawie?

Aktualnie na rynekpierwotny.pl w Warszawie dostępnych jest 5 414 nowych mieszkań 2-pokojowych. Są one rozmieszczone w 196 inwestycjach deweloperskich. 2 pokoje stanowią 47 proc. całej oferty nowych mieszkań w Warszawie.

Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Warszawie w 2026 roku?

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania 2-pokojowego wynosi obecnie 18 879 zł. Najtańsze nowe mieszkanie 2 pokojowe w Warszawie kosztuje w sierpniu 2026 - 413 283 zł.

Ceny różnią się istotnie w zależności od lokalizacji, piętra i standardu. W menu rozwijanym "Sortuj" na liście ofert wybierz opcję "Najtańsze", aby uporządkować oferty 2 pokoi według najniższej ceny.

Jakie metraże mają mieszkania 2-pokojowe w Warszawie?

Mieszkania 2-pokojowe mają powierzchnię od 25 do 96 mkw.

Dostępność wg metrażu:

do 40 mkw.: 216 ofert,
do 50 mkw.: 371 ofert,
do 60 mkw.: 98 ofert.

Kiedy będzie można odebrać klucze do nowego mieszkania 2-pokojowego?

Dostępność mieszkań 2-pokojowych w sierpniu 2026 w Warszawie wygląda następująco:

gotowe do odbioru: 687 mieszkań,
odbiór w ciągu 3 miesięcy: 834 mieszkania,
odbiór w ciągu 6 miesięcy: 1 169 mieszkań,
odbiór w ciągu roku: 1 654 mieszkania.

Filtruj oferty korzystając z opcji „termin oddania”.

Czy deweloperzy oferują promocje na mieszkania 2-pokojowe w Warszawie?

Aktualnie deweloperzy przygotowali 120 ofert promocyjnych na zakup mieszkania 2-pokojowego w Warszawie. Warto zapytać dewelopera o szczegóły – promocje często obejmują miejsce postojowe lub obniżoną cenę przy szybkiej decyzji.