Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ursynów
792 oferty w 13 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 21 204 zł/m²
- ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
ul. Bokserska 71
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 3 | Dom Development S.A.
Stacja SKM: 400 mPark: 1640 mAutobus: 470 m1-5 pokoi | Metraż 25-86 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od525 390zł15 500 zł/m2 - Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy
ul. Kłobucka 23
Enklawa Ursynów | Home Invest Sp. z o.o.
Park: 1180 mAutobus: 240 m2-5 pokoi | Metraż 42-97 m2
Gotowe do odbioru
od760 588zł15 811 zł/m2 % Promocje
O inwestycji Apartamenty Pustułeczki to kameralny, nowoczesny budynek mieszkalny położony na warszawskim Ursynowie. Inwestycja składa się z 49 apartamentów, o zróżnicowanych metrażach (40 – 108 m2) i wyjątkowo ustawnych rozkładach. Bryłę budynku cechuje ponadczasowy, nowoczesny styl. Zarówno projekt architektoniczny jak i dobór materiałów wyróżnia jakość oraz dbałość o każdy detal.ul. Pustułeczki 18
Apartamenty Pustułeczki | Unimax Development
Park: 1210 mRezerwat: 830 mAutobus: 180 m2-3 pokoje | Metraż 46-59 m2
Gotowe do odbioru
od899 305zł20 904 zł/m2- Ale! miejsce. Ale! życie. Odkryj na nowo znajomą dzielnicę. Poczuj komfort, który zostaje na dłużej. Inwestycja przy stacji metra Imielin. ALE!KEN to osiedle mieszkaniowe, w którym zieleń stanowi jeden z najważniejszych elementów projektu. W centralnej części zaplanowano ponad 2700 m² przestrzeni z drzewami, krzewami i alejkami, a wokół budynków przewidziano dodatkowe nasadzenia, które dopełniają
al. KEN 60
Ale!Ken etap 2 | GH Development
Metro: 160 mPark: 270 mRezerwat: 1990 mAutobus: 10 m1-5 pokoi | Metraż 29-130 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od770 355zł23 000 zł/m2 - ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
ul. Bokserska 71
Osiedle Bokserska 71 etap II | Dom Development S.A.
Stacja SKM: 610 mPark: 1840 mAutobus: 680 m2-4 pokoje | Metraż 38-72 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od713 124zł16 250 zł/m2 - Budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi, z dwukondygnacyjnym garażem podziemnym przy ulicy Pustułeczki róg Roentgena na terenie dzielnicy Ursynów w Warszawie. Inwestycja składa się z 23 apartamentów, o metrażach od 49m2 do 141m2. Budynek posiada 3 lokale usługowe usytuowane na parterze. Budynek cechuje się nowoczesnym stylem. Sam projekt jak i użyte materiały nadają budynkowi
ul Pustułeczki
Apartamenty Pustułeczki | 5M Invest Sp. z o.o.
2-6 pokoi | Metraż 48-132 m2
Gotowe do odbioru
od954 006zł18 500 zł/m2 - ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
ul. Bokserska 71
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 2 | Dom Development S.A.
Stacja SKM: 450 mPark: 1690 mAutobus: 530 m1-3 pokoje | Metraż 25-59 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od489 834zł15 400 zł/m2 - QUATTRO Ursynów to absolutnie unikatowe miejsce na inwestycyjnej mapie Warszawy. Stanowi je kameralny zespół 4 nowoczesnych "willi miejskich", łączących w sobie spokój zielonej okolicy z wygodą miejskiego życia. QUATTRO Ursynów przy ul. Wyczółki - o niskim natężeniu ruchu i z przeważającą zabudową jednorodzinną - to adres, gdzie z całą pewnością warto zamieszkać. W ofercie znajdziesz mieszkania
ul. Wyczółki 54
Quattro Ursynów | Unimax Development
Park: 600 mRezerwat: 2510 mAutobus: 220 m2-4 pokoje | Metraż 36-76 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od681 912zł16 900 zł/m2 - Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz atmosferę
ul. Olimpijska
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II | PROFBUD
Park: 1150 m1-5 pokoi | Metraż 29-176 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od467 203zł11 800 zł/m2 - Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie IX to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej. Na aktualny, IX etap inwestycji składa się 196
ul. Czekoladowa
Zielone Zamienie IX | White Stone Development sp. z o.o.
Autobus: 510 m2 pokoje | Metraż 47 m2
Gotowe do odbioru
od543 774zł11 639 zł/m2 - SZLACHETNY MINIMALIZM NA URSYNOWIE Sengera 1 powstaje na zielonych obrzeżach dzielnicy Ursynów przy ulicy Mariana Sengera „Cichego” 1. Inwestycja to kameralny budynek z lokalami usługowymi i garażem podziemnym. W bliskim otoczeniu Lasu Natolińskiego powstanie budynek o prostych, ale nowoczesnych formach architektonicznych i zbalansowanych kolorach. Minimalistyczne, a zarazem ciepłe wnętrza
ul. Mariana Sengera "Cichego" 1
SENGERA 1 | Marvipol Development
1-4 pokoje | Metraż 26-120 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od709 500zł19 800 zł/m2 - Inwestycja ROBYG, Sady Ursynów, powstaje w jednej z największych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, dwu i trzypiętrowe budynki - w niektórych będzie tylko 12 mieszkań! Wszystkie lokale zaprojektowaliśmy w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde mieszkanie będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Zróżnicowaną elewację w
ul. Koprowskiego
Sady Ursynów | ROBYG
Park: 1470 mAutobus: 280 m3 pokoje | Metraż 72-75 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od1 116 000zł14 880 zł/m2 - Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. Pierwszy etap – „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz
ul. Olimpijska
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich | PROFBUD
Park: 490 mAutobus: 370 m1-5 pokoi | Metraż 26-119 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od460 473zł13 708 zł/m2 


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Ursynów
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Ursynów
Wiadomości na temat Ursynowa
:format(jpg)/articles/gallery/image/9193/mieszkania-przy-metrze_26b058.png)
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
09 lipca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12124/zamieszkaj-na-ursynowie_4b566a.jpg)
Zamieszkaj na Ursynowie
24 października 2024
Klaudia Pieczykolan
:format(jpg)/articles/gallery/image/3574/warszawa_3651d4.jpg)
Które adresy w Warszawie są najtańsze?
04 października 2021
Andrzej Prajsnar
:format(jpg)/articles/gallery/image/8971/metro-warszawa.jpg)
Mieszkanie przy metrze - kwestia rentowności
05 maja 2026
Dominika Rostek
Warszawski Ursynów - dlaczego warto kupić tu mieszkanie?
Ursynów jest jedną z najlepiej postrzeganych przez warszawiaków dzielnicą miasta. Wśród jej licznych zalet dostrzegamy rozległe tereny zielone, dobrą komunikacja, doskonałą infrastrukturę miejską, bezpieczeństwo i wysoki standard życia mieszkańców. Dawniej to tzw. sypialnia Warszawy, dzisiaj znaczący punkt na mapie stolicy pełen restauracji, kawiarni, galerii, sklepów, kompleksów rekreacyjno-sportowych.
Zabudowa Ursynowa
Ursynów należy do jednego z najbardziej zabudowanych terenów w Warszawie. Olbrzymie blokowiska mieszają się tu z nowoczesnymi inwestycjami, które budowane przez deweloperów powstają na każdym wolnym kawałku ziemi. Pod koniec lat 90 powstało metro, które przyspieszyło i tak już intensywny rozkwit tego obszaru.
Polecane oferty:
Ursynowska oferta mieszkaniowa
Ursynów należy do trzech dzielnic Warszawy, w których znajduje się największa liczba osiedli z wielkiej płyty. Chociaż budynki nie zachwycają stylową architekturą, to znajdują wielu nabywców. Powód jest prosty. Lepsza lokalizacja, chociaż niekoniecznie atrakcyjniejsza, niż w nowych inwestycjach cena.
Nowe inwestycje odmieniają ursynowskie tereny i wprowadzają możliwość zamieszkania w zupełnie nowym komforcie. Luksusowe apartamentowce, strzeżone osiedla i domki jednorodzinne to zabudowania, których do tej pory brakowało w dzielnicy.
Ursynów mieszkanie z ogródkiem
Ogromnym zainteresowaniem wśród osób poszukujących lokali mieszkalnych w Ursynowie, cieszą się te z ogródkiem lub tarasem. Zielona okolica, duża liczba drzew i terenów spacerowych sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Zainteresowani mieszkaniem właśnie w tej dzielnicy, cenią ją szczególnie ze względu na ową roślinność. Możliwość spędzenia wolnego popołudnia na własnym przydomowym tarasie bądź ogródku to olbrzymi plus. Na ten przykład, wystarczy spojrzeć na liczbę ofert nowych mieszkań z tarasem bądź ogródkiem w Ursynowie, na naszym portalu. Blisko 15 inwestycji oferuje blisko 150 mieszkań dostępnych w takiej konfiguracji, kiedy np. na pobliskim Służewcu, liczba ta nie przekracza nawet 9 budynków.
Mówiąc o naturalnych aspektach dzielnicy, warto wspomnieć o terenach zielonych południowej części Ursynowa. Rezerwat przyrody, w skład którego wchodzi: Las Kabacki, Las Natoliński, skarpa ursynowska są miejscami spacerów, relaksu tak przydatnego w zetknięciu z codziennym pędem życia.
Sprawdź również: mieszkania do wynajęcia Warszawa Ursynów
Ursynów Północny – kawałek historii
Ta charakterystyczna część dzielnicy Ursynów liczy sobie niespełna 40 lat. Historia rozpoczęła się od budowy osiedla dla ponad 40 tysięcy mieszkańców. Rozciągając się na przestrzeni ulic: Puławskiej, Doliny Służewieckiej, Ciszewskiego, Rosoła i Pileckiego, osiedle Północne Ursus, w latach świetności odniosło ogromny sukces. Jego precyzyjnie zaprojektowany pas przestrzeni, odmierzone odległości między budynkami, ścieżki spacerowe i skwery dawały poczucie przestrzeni i komfortu życia. Aktualnie, Ursynów Północny wciąż przechodzi metamorfozę. Starsza zabudowa łączona jest sprytnie z nowymi budynkami, tworząc powiedzmy, spójną architekturę. Nowe budownictwo w Ursynowie zasłania także starsze bloki, tworząc niejako panel akustyczny.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Warszawie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Ursynów na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Ursynów, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ursynowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 25.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Ursynowie dostępnych jest w sprzedaży 849 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 13 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Ursynowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 67 | 7.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 404 | 47.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 288 | 33.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 70 | 8.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 20 | 2.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ursynowie kosztuje 439 450 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Ursynowie wynosi 21 204 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 176 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 28 | 21 561 | 439 450 | 598 851 |
| 2 pokoje | 43 | 18 324 | 543 774 | 783 615 |
| 3 pokoje | 61 | 17 788 | 805 161 | 1 074 161 |
| 4 pokoje | 86 | 19 192 | 1 033 439 | 1 673 134 |
| 5+ pokoi | 132 | 21 500 | 2 831 765 | 2 831 765 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Ursynowie dostępnych jest 66 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 432 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 66 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 169 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 7 |
| Oddanie powyżej roku | 607 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 62 |
| 600 001 – 800 000 zł | 286 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 232 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 268 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ursynowie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Ursynowie obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (931 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2574 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (290 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1221 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (450 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (1347 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (982 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (273 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (252 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (636 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (721 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (134 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (118 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1337 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1525 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (275 ofert)





