Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ursynów
779 ofert w 11 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 20 320 zł/m²
Sortuj
- ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 2
od 512 775 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
1-3 pokoje, Metraż 25-59 m2
- Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy
Enklawa Ursynów
od 760 588 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Kłobucka 23
2-5 pokoi, Metraż 42-97 m2
- O inwestycji Apartamenty Pustułeczki to kameralny, nowoczesny budynek mieszkalny położony na warszawskim Ursynowie. Inwestycja składa się z 49 apartamentów, o zróżnicowanych metrażach (40 – 108 m2) i wyjątkowo ustawnych rozkładach. Bryłę budynku cechuje ponadczasowy, nowoczesny styl. Zarówno projekt architektoniczny jak i dobór materiałów wyróżnia jakość oraz dbałość o każdy detal.
Apartamenty Pustułeczki
od 964 110 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Stary Imielin,
ul. Pustułeczki 18
2-4 pokoje, Metraż 46-95 m2
- ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 3
od 525 390 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
1-5 pokoi, Metraż 25-86 m2
- ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 etap II
od 713 124 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
2-4 pokoje, Metraż 38-72 m2
- Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz atmosferę
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II
od 467 203 zł
1 kwartał 2028
piaseczyński, Mysiadło,
ul. Olimpijska
1-5 pokoi, Metraż 29-176 m2
- Inwestycja ROBYG, Sady Ursynów, powstaje w jednej z największych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, dwu i trzypiętrowe budynki - w niektórych będzie tylko 12 mieszkań! Wszystkie lokale zaprojektowaliśmy w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde mieszkanie będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Zróżnicowaną elewację w
Sady Ursynów
od 1 116 000 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Koprowskiego
3 pokoje, Metraż 72-75 m2
- Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie IX to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej. Na aktualny, IX etap inwestycji składa się 196
Zielone Zamienie IX
od 543 774 zł
gotowe
piaseczyński, Zamienie,
ul. Czekoladowa
2 pokoje, Metraż 47 m2
- Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. Pierwszy etap – „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
od 460 473 zł
4 kwartał 2026
piaseczyński, Mysiadło,
ul. Olimpijska
1-5 pokoi, Metraż 26-119 m2
- QUATTRO Ursynów to absolutnie unikatowe miejsce na inwestycyjnej mapie Warszawy. Stanowi je kameralny zespół 4 nowoczesnych "willi miejskich", łączących w sobie spokój zielonej okolicy z wygodą miejskiego życia. QUATTRO Ursynów przy ul. Wyczółki - o niskim natężeniu ruchu i z przeważającą zabudową jednorodzinną - to adres, gdzie z całą pewnością warto zamieszkać. W ofercie znajdziesz mieszkania
Quattro Ursynów
od 681 912 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Wyczółki 54
2-4 pokoje, Metraż 36-76 m2
- Ale! miejsce. Ale! życie. Odkryj na nowo znajomą dzielnicę. Poczuj komfort, który zostaje na dłużej. Inwestycja przy stacji metra Imielin. ALE!KEN to osiedle mieszkaniowe, w którym zieleń stanowi jeden z najważniejszych elementów projektu. W centralnej części zaplanowano ponad 2700 m² przestrzeni z drzewami, krzewami i alejkami, a wokół budynków przewidziano dodatkowe nasadzenia, które dopełniają
Ale!Ken etap 2
od 770 355 zł
3 kwartał 2028
Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum,
al. KEN 60
1-5 pokoi, Metraż 29-130 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Ursynów
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Ursynów
Wiadomości na temat Ursynowa
:format(jpg)/articles/gallery/image/9193/mieszkania-przy-metrze_26b058.png)
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
14 maja 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12124/zamieszkaj-na-ursynowie_4b566a.jpg)
Zamieszkaj na Ursynowie
24 października 2024
Klaudia Pieczykolan
:format(jpg)/articles/gallery/image/3574/warszawa_3651d4.jpg)
Które adresy w Warszawie są najtańsze?
04 października 2021
Andrzej Prajsnar
:format(jpg)/articles/gallery/image/8971/metro-warszawa.jpg)
Mieszkanie przy metrze - kwestia rentowności
05 maja 2026
Dominika Rostek
Warszawski Ursynów - dlaczego warto kupić tu mieszkanie?
Ursynów jest jedną z najlepiej postrzeganych przez warszawiaków dzielnicą miasta. Wśród jej licznych zalet dostrzegamy rozległe tereny zielone, dobrą komunikacja, doskonałą infrastrukturę miejską, bezpieczeństwo i wysoki standard życia mieszkańców. Dawniej to tzw. sypialnia Warszawy, dzisiaj znaczący punkt na mapie stolicy pełen restauracji, kawiarni, galerii, sklepów, kompleksów rekreacyjno-sportowych.
Zabudowa Ursynowa
Ursynów należy do jednego z najbardziej zabudowanych terenów w Warszawie. Olbrzymie blokowiska mieszają się tu z nowoczesnymi inwestycjami, które budowane przez deweloperów powstają na każdym wolnym kawałku ziemi. Pod koniec lat 90 powstało metro, które przyspieszyło i tak już intensywny rozkwit tego obszaru.
Polecane oferty:
Ursynowska oferta mieszkaniowa
Ursynów należy do trzech dzielnic Warszawy, w których znajduje się największa liczba osiedli z wielkiej płyty. Chociaż budynki nie zachwycają stylową architekturą, to znajdują wielu nabywców. Powód jest prosty. Lepsza lokalizacja, chociaż niekoniecznie atrakcyjniejsza, niż w nowych inwestycjach cena.
Nowe inwestycje odmieniają ursynowskie tereny i wprowadzają możliwość zamieszkania w zupełnie nowym komforcie. Luksusowe apartamentowce, strzeżone osiedla i domki jednorodzinne to zabudowania, których do tej pory brakowało w dzielnicy.
Ursynów mieszkanie z ogródkiem
Ogromnym zainteresowaniem wśród osób poszukujących lokali mieszkalnych w Ursynowie, cieszą się te z ogródkiem lub tarasem. Zielona okolica, duża liczba drzew i terenów spacerowych sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Zainteresowani mieszkaniem właśnie w tej dzielnicy, cenią ją szczególnie ze względu na ową roślinność. Możliwość spędzenia wolnego popołudnia na własnym przydomowym tarasie bądź ogródku to olbrzymi plus. Na ten przykład, wystarczy spojrzeć na liczbę ofert nowych mieszkań z tarasem bądź ogródkiem w Ursynowie, na naszym portalu. Blisko 15 inwestycji oferuje blisko 150 mieszkań dostępnych w takiej konfiguracji, kiedy np. na pobliskim Służewcu, liczba ta nie przekracza nawet 9 budynków.
Mówiąc o naturalnych aspektach dzielnicy, warto wspomnieć o terenach zielonych południowej części Ursynowa. Rezerwat przyrody, w skład którego wchodzi: Las Kabacki, Las Natoliński, skarpa ursynowska są miejscami spacerów, relaksu tak przydatnego w zetknięciu z codziennym pędem życia.
Sprawdź również: mieszkania do wynajęcia Warszawa Ursynów
Ursynów Północny – kawałek historii
Ta charakterystyczna część dzielnicy Ursynów liczy sobie niespełna 40 lat. Historia rozpoczęła się od budowy osiedla dla ponad 40 tysięcy mieszkańców. Rozciągając się na przestrzeni ulic: Puławskiej, Doliny Służewieckiej, Ciszewskiego, Rosoła i Pileckiego, osiedle Północne Ursus, w latach świetności odniosło ogromny sukces. Jego precyzyjnie zaprojektowany pas przestrzeni, odmierzone odległości między budynkami, ścieżki spacerowe i skwery dawały poczucie przestrzeni i komfortu życia. Aktualnie, Ursynów Północny wciąż przechodzi metamorfozę. Starsza zabudowa łączona jest sprytnie z nowymi budynkami, tworząc powiedzmy, spójną architekturę. Nowe budownictwo w Ursynowie zasłania także starsze bloki, tworząc niejako panel akustyczny.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Warszawie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Ursynów na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Ursynów, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Ursynowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Ursynowie dostępnych jest w sprzedaży 840 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 11 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Ursynowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 65 | 7.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 408 | 48.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 285 | 33.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 61 | 7.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 21 | 2.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Ursynowie kosztuje 451 011 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Ursynowie wynosi 20 320 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 176 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 28 | 21 588 | 451 011 | 598 385 |
| 2 pokoje | 43 | 17 990 | 543 774 | 768 856 |
| 3 pokoje | 60 | 17 754 | 805 161 | 1 058 837 |
| 4 pokoje | 82 | 18 476 | 1 033 439 | 1 535 253 |
| 5+ pokoi | 111 | 17 046 | 1 325 482 | 1 941 028 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Ursynowie dostępnych jest 51 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 373 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 51 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 147 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 7 |
| Oddanie powyżej roku | 635 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 63 |
| 600 001 – 800 000 zł | 300 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 237 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 239 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Ursynowie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Ursynowie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1060 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2281 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (282 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1280 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (108 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (707 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (1046 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (285 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (226 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (660 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (604 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (142 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (96 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1396 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1155 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (272 oferty)





