Nowe mieszkania 3 pokojowe na sprzedaż Warszawa
3 777 ofert w 221 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 668 zł/m²
- Nowa inwestycja w ofercie! Inwestycja XYZ Place to etapowany projekt, gdzie w ramach pierwszego etapu osiedla powstanie budynek o zróżnicowanej liczbie kondygnacji - od 8 do 11 - wraz z przynależną infrastrukturą parkingową i terenami zielonymi. Wewnątrz znajdą się 144 mieszkania w metrażach od 28 m2 do 88 m2, a do każdego mieszkania zaprojektowano loggie lub balkony. W budynku znajdzie się
ul. Komitetu Obrony Robotników 32, Włochy
XYZ Place | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 1740 mAutobus: 460 m3 pokoje | Metraż 29-88 m2
Gotowe do odbioru
od588 000zł13 190 zł/m2 - Komfort mieszkańców Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz
ul. Poematu 10, Wawer
Osiedle Poematu II | ATAL S.A.
Park: 2030 mAutobus: 280 m3 pokoje | Metraż 63-80 m2
Gotowe do odbioru
od781 735zł11 957 zł/m2 - Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej. Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę
ul. Krasińskiego 43, Żoliborz
Sady Żoliborz II | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 500 mRezerwat: 1610 mAutobus: 220 m3 pokoje | Metraż 38-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od999 000zł18 759 zł/m2 - Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
ul. Bukowińska 11, Mokotów
Bukowińska Mokotów | Matexi Polska Sp. z o.o.
Metro: 310 mPark: 920 mRezerwat: 1460 mAutobus: 200 m3 pokoje | Metraż 29-110 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od759 000zł22 003 zł/m2 Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Warszawska 58A to kameralna inwestycja powstająca w dzielnicy Ursus. Będzie to miejsce, gdzie każdy – zarówno single, jak i rodziny – znajdzie swoje wymarzone mieszkanie. Świetna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura zagwarantują wysoki komfort życia. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwi przyszłym mieszkańcom realizację codziennych
ul. Warszawska 58A, Ursus
Warszawska 58A | ATAL S.A.
Park: 280 mAutobus: 210 m3 pokoje | Metraż 46-88 m2
Gotowe do odbioru
od739 275zł14 718 zł/m2 - W nowych budynkach (H oraz J) zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanych metrażach: od 30 m2 do 120 m2. W ofercie znajdują się kawalerki idealne na start lub pod wynajem, duże mieszkania, umożliwiające swobodną aranżację przestrzeni, a także mieszkania z tarasami. V etap tworzą dwa, kontrastujące ze sobą kolorystycznie oraz fakturowo budynki. Wspólnym mianownikiem obu brył jest ceramiczna
ul. Kolejowa, Wola
19. Dzielnica Etap V | Grupa Pro Urba
3 pokoje | Metraż 39-116 m2
Gotowe do odbioru
od1 084 160zł27 500 zł/m2 % Promocje
Aleje Praskie – nowoczesne mieszkania na Pradze-Południe Aleje Praskie to miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu w mieście. Przemyślana przestrzeń osiedla, dużo zieleni i funkcjonalne mieszkania pozwalają stworzyć własny komfortowy azyl, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Atuty inwestycji: • Funkcjonalne układy mieszkań • Niska zabudowa i kameralny charakter osiedla •ul. Podskarbińska 32/34, Praga-Południe
Aleje Praskie | Develia
Stacja SKM: 790 mPark: 1000 mAutobus: 120 m3 pokoje | Metraż 31-122 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od522 495zł12 200 zł/m2- Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy
ul. Kłobucka 23, Ursynów
Enklawa Ursynów | Home Invest Sp. z o.o.
Park: 1180 mAutobus: 240 m3 pokoje | Metraż 42-97 m2
Gotowe do odbioru
od760 588zł15 811 zł/m2 - Splot Wola łączy dla Ciebie wszystkie dobre pierwiastki dzielnicy z nowoczesnym podejściem do projektowania miejsc do mieszkania. Otwarte, przyjazne, wypełnione zielenią osiedle idealnie wpisze się we współczesny styl życia. Codzienny komfort mieszkańców splata się tu z troską o ekologię, a dobrze wyważona, estetyczna architektura z przemyślaną funkcjonalnością. By mieszkać wygodnie, przyjemnie i
ul. Sowińskiego 28, Wola
Splot Wola | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 280 mAutobus: 220 m3 pokoje | Metraż 37-128 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od786 000zł19 489 zł/m2 % Promocje
Stacja Rembertów to nowoczesna i kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. S. Fiszera 36, w zielonej i spokojnej części warszawskiego Rembertowa. W 3-piętrowym budynku zaplanowano 62 funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 28 do 77 mkw. – od kompaktowych kawalerek idealnych na start, po przestronne 4-pokojowe lokale odpowiadające na potrzeby rodzin. Każde mieszkanie posiadaćul. Fiszera 36, Rembertów
Stacja Rembertów | Develia
Rezerwat: 2100 mAutobus: 130 m3 pokoje | Metraż 36-178 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od563 786zł10 411 zł/m2- Na progu Żelaznej 54. wita nas estetyczna wnęka, powstała przez cofnięcie elewacji i stylowe drzwi karuzelowe, nawiązujące do klasyki prestiżowego budownictwa. Za nimi czeka przestronny, elegancki hol, urządzony z bezpretensjonalnym rozmachem. Przeszklone, wysokie witryny zapraszają do lokali handlowych, dostępnych z poziomu ulicy. Lokale usługowe usytuowane w głębi kamienicy dostępne są z holu
ul. Żelazna 54, Wola
Żelazna 54 | Matexi Polska Sp. z o.o.
Metro: 590 mPark: 600 mAutobus: 120 m3 pokoje | Metraż 29-131 m2
Gotowe do odbioru
od1 016 715zł34 500 zł/m2 % Promocje
Bemowo Vita – nowoczesne mieszkania w zielonej części Bemowa Bemowo Vita to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa łącząca komfort codziennego życia z atutami rozwijającej się dzielnicy. Funkcjonalne mieszkania, nowoczesna architektura oraz zielone przestrzenie wspólne tworzą miejsce sprzyjające wygodzie i odpoczynkowi. Atuty inwestycji: • Funkcjonalne mieszkania dopasowane do różnych potrzeb •ul. Szeligowska 59, Bemowo
Bemowo Vita | Develia
Park: 1840 mAutobus: 50 m3 pokoje | Metraż 27-77 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od542 552zł15 649 zł/m2Bez wkładu własnego
Ostródzka 123 to nowoczesne osiedle położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek. Świetnie skomunikowane z centrum miasta a jednocześnie otoczone zielenią zaprasza by odpocząć od miejskiego gwaru. Doskonała propozycja dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak również dla rodzin. W III etapie powstaną dwa budynki z dojazdem od ul. Juranda ze Spychowa. Jeśli marzysz o byciuul. Ostródzka 123, Białołęka
Ostródzka 123 - III etap | Wawel Development
Park: 1430 mAutobus: 240 m3 pokoje | Metraż 29-79 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od424 095zł11 700 zł/m2- CENTRUM MIEJSKIEGO ŻYCIA Jesteś wymagającym klientem, który oczekuje najwyższej jakości? Szukasz mieszkania w znakomitej lokalizacji? Apartamenty Grzybowska 11 to nowa inwestycja o podwyższonym standardzie, położona w ścisłym centrum stolicy. Elegancka architektura zaprojektowana przy użyciu starannie wyselekcjonowanych materiałów zaspokoi najbardziej wyrafinowane gusta, a prestiżowa lokalizacja
ul. Grzybowska 11, Śródmieście
Apartamenty Grzybowska 11 | Dom Development S.A.
Metro: 500 mPark: 410 mRezerwat: 2160 mAutobus: 130 m3 pokoje | Metraż 26-66 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od875 826zł31 700 zł/m2 - Ikona to więcej niż miejsce zamieszkania, to przestrzeń, w której poczujesz się wyjątkowo. Jej charakter wynika z połączenia niepowtarzalnej architektury, przemyślanych rozwiązań i dbałości o każdy szczegół. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się nie tylko pięknym wnętrzem swoich mieszkań, ale także bogatą miejską infrastrukturą, doskonałą komunikacją publiczną oraz bliskością terenów zielonych.
ul. Światowida 5, Białołęka
IKONA Światowida 5 | VINCI Immobilier Polska
Park: 1440 mLas: 530 mAutobus: 150 m3 pokoje | Metraż 28-120 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od547 591zł12 500 zł/m2 - Warszawski Świt to nowy punkt na mapie Targówka, na który z drugiego brzegu Wisły spogląda warszawska Syrenka. Niech nie zwiedzie Cię jednak ta odległość. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji w niecały kwadrans dojedziesz do samego centrum, a liczne okoliczne sklepy i punkty usługowe ułatwią Twoją codzienność. Warszawski Świt to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w centrum – budź się
ul. Warszawski Świt 12C, Targówek
Warszawski Świt etap VIII | Home Invest Sp. z o.o.
Park: 730 mAutobus: 570 m3 pokoje | Metraż 28-80 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od412 365zł12 671 zł/m2 - Talarowa Park to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Talarowa Park będzie miejscem idealnym dla osób pragnących połączyć bliskość natury z bliskością miasta. W niskiej, czteropiętrowej zabudowie w ramach pierwszego etapu powstanie 128 mieszkań. Ich uzupełnieniem są garaż podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe. Na terenie inwestycji powstaną także 3 lokale usługowe, które
ul. Talarowa, Białołęka
Talarowa Park | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 440 mAutobus: 300 m3 pokoje | Metraż 46-106 m2
Gotowe do odbioru
od696 640zł13 283 zł/m2 - Warszawski Świt to nowy punkt na mapie Targówka, na który z drugiego brzegu Wisły spogląda warszawska Syrenka. Niech nie zwiedzie Cię jednak ta odległość. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji w niecały kwadrans dojedziesz do samego centrum, a liczne okoliczne sklepy i punkty usługowe ułatwią Twoją codzienność. Warszawski Świt to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w centrum – budź się
ul. Warszawski Świt 12, Targówek
Warszawski Świt etap X | Home Invest Sp. z o.o.
Park: 790 mAutobus: 440 m3 pokoje | Metraż 38-78 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od566 657zł12 825 zł/m2 - Nordic Bemowo etap III to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Jest to projekt niezwykle ambitny i dogłębnie przemyślany, oparty o stworzenie tętniącego życiem placu miejskiego pomiędzy drogą łączącą ulicę Lazurową z ulicą Coopera. Charakteryzuje go nordycka architektura, fińskie akcenty, liczne udogodnienia dla mieszkańców, bogata zieleń oraz mnóstwo detali, które tworzą spójną
ul. Lazurowa, Bemowo
Nordic Bemowo - etap III | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 840 mAutobus: 140 m3 pokoje | Metraż 30-124 m2
Gotowe do odbioru
od561 682zł16 765 zł/m2 % Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu Pragi. Kolejny 7 etap osiedla Metro Art to jeden budynek o dynamicznej, nowoczesnej architekturze z usługami na parterze oraz łącznie 109 lokalami mieszkalnymi. Mieszkania z dużymi przeszkleniami mają szeroki zakres metraży od 32 – 116 m2, idealne dla singla, pary czy rodziny z dziećmi. Garaż podziemny, komórki lokatorskie i stojaki na rowery zapewniają wygodę na coul. Chodakowska 36, Praga-Południe
Metro Art 7 | Victoria Dom S.A.
Park: 980 mAutobus: 110 m3 pokoje | Metraż 33-104 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od630 912zł16 000 zł/m2% Promocje
ul. Srebrna 5, Wola
Srebrna 5 | VINCI Immobilier Polska
Metro: 730 mPark: 430 mTramwaj: 190 m3 pokoje | Metraż 39-75 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od1 028 758zł26 583 zł/m2- Komfortowe mieszkania w sercu Pragi-Północ Inwestycja Oh! Praga to wyjątkowy projekt zlokalizowany w sercu warszawskiej Pragi-Północ, przy ul. Białostockiej 5D. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy, inwestycja zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do kluczowych punktów miasta oraz licznych usług. Doskonała komunikacja miejska Lokalizacja Oh! Praga wyróżnia
ul. Białostocka 5D, Praga-Północ
Oh! Praga | Białostocka Property Sp. z o.o
Metro: 670 mPark: 400 mAutobus: 470 m3 pokoje | Metraż 25-72 m2
Gotowe do odbioru
od549 894zł19 095 zł/m2 - Panorama Ursus to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Giserskiej 5, na warszawskich Szamotach - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa. Projekt obejmuje 1 budynek ze 119 mieszkaniami oraz 8 kondygnacjami naziemnymi. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 39 do 89 m². Planowany termin oddania inwestycji to 2Q 2027. Panorama
ul. Giserska 5, Ursus
Panorama Ursus | Wawel Development
Stacja SKM: 760 mPark: 690 mAutobus: 400 m3 pokoje | Metraż 39-76 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od653 514zł13 600 zł/m2 - Warszawski Świt to nowy punkt na mapie Targówka, na który z drugiego brzegu Wisły spogląda warszawska Syrenka. Niech nie zwiedzie Cię jednak ta odległość. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji w niecały kwadrans dojedziesz do samego centrum, a liczne okoliczne sklepy i punkty usługowe ułatwią Twoją codzienność. Warszawski Świt to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w centrum – budź się
ul. Warszawski Świt, Targówek
Warszawski Świt etap VII | Home Invest Sp. z o.o.
Stacja SKM: 740 mPark: 1100 mAutobus: 620 m3 pokoje | Metraż 52-74 m2
Gotowe do odbioru
od815 891zł12 718 zł/m2 


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Warszawy
:format(jpg)/articles/gallery/image/12200/shutterstock_455327554_768999.jpg)
Uczelnie Warszawa – studia w Warszawie: ranking, kierunki i przewodnik po okolicy
20 lipca 2026
Marta Gług
:format(jpg)/articles/gallery/image/9193/mieszkania-przy-metrze_26b058.png)
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
09 lipca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/7237/02-09_mieszkanie-pod-miastem_cover_v2_47df7c.png)
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
22 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12633/tanie_mieszkanie_w_warszawie_b70b5a.png)
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
FAQ Mieszkania 3-pokojowe Warszawa – dane rynekpierwotny.pl
Ile mieszkań 3-pokojowych jest dostępnych w sprzedaży w Warszawie?
Aktualnie na rynekpierwotny.pl w Warszawie dostępnych jest 3 537 nowych mieszkań 3-pokojowych. Są one rozmieszczone w 196 inwestycjach deweloperskich. 3 pokoje stanowią 31 proc. całej oferty nowych mieszkań w Warszawie.
Ile kosztuje nowe mieszkanie 3-pokojowe w Warszawie w 2026 roku?
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania 3-pokojowego wynosi obecnie 17 341 zł. Najtańsze nowe mieszkanie 3 pokojowe w Warszawie kosztuje w lipcu 2026 - 567 820 zł.
Ceny różnią się istotnie w zależności od lokalizacji, piętra i standardu. W menu rozwijanym "Sortuj" na liście ofert wybierz opcję "Najtańsze", aby uporządkować oferty 3 pokoi według najniższej ceny.
Jakie metraże mają mieszkania 3-pokojowe w Warszawie?
Mieszkania 3-pokojowe mają powierzchnię od 43 do 122 mkw.
Standardowy układ to salon z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie, co zapewnia prywatność każdemu domownikowi.
Dla kogo jest mieszkanie 3-pokojowe?
Mieszkanie 3-pokojowe w Warszawie to doskonały wybór dla:
- rodzin z jednym dzieckiem – każdy domownik ma własną sypialnię,
- par pracujących zdalnie – jedna sypialnia jako gabinet,
- osób szukających lokum z przestrzenią do aranżacji.
Sprawdź filtry na liście – możesz wybrać m.in. mieszkania z ogródkiem na parterze.
Kiedy będzie można odebrać klucze do nowego mieszkania 3-pokojowego?
Dostępność mieszkań 3-pokojowych w lipcu 2026 w Warszawie wygląda następująco:
- gotowe do odbioru: 469 mieszkań,
- odbiór w ciągu 3 miesięcy: 651 mieszkań,
- odbiór w ciągu 6 miesięcy: 1 118 mieszkań,
- odbiór w ciągu roku: 1 309 mieszkań.
Filtruj oferty korzystając z opcji „termin oddania”.
Pobliskie lokalizacje
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (930 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2574 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (290 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1221 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (450 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (1347 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (982 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (273 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (252 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (636 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (721 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (849 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (134 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (118 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1337 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1525 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (274 oferty)
Oferty w Warszawie
- Kawalerki Warszawa
- Mieszkania 2 pokoje Warszawa
- Mieszkania 4 pokoje Warszawa
- Mieszkania 5 pokoi Warszawa
- Mieszkania na ostatnim piętrze Warszawa
- Mieszkania z ogródkiem Warszawa
- Mieszkania na parterze Warszawa
- Mieszkania w Warszawie do 400 tys zł
- Mieszkania w Warszawie do 500 tys zł
- Mieszkania w Warszawie do 600 tys zł





