Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Wilanów

Wilanów to dzielnica, której dynamiczny rozwój rozpoczął się tak naprawdę dopiero w XXI wieku, zwłaszcza od momentu powstania koncepcji Miasteczka Wilanów. Położony jest w atrakcyjnej lokalizacji - 30 min. do centrum Warszawy, 15 min. do Służewa, na którym znajduje się słynny Mordor. To również bardzo nowoczesne miejsce pod względem koncepcji architektonicznej mieszkania w Wilanowie. Nie znajdzie się tu zbyt wielu blokowisk znanych z lat PRL. Przeważa niskie budownictwo, często z dużą ilością szkła, bardzo spójne z otoczeniem. Budynki, mimo że projektowane przez różnych architektów, są do siebie bardzo dopasowane, zarówno wizualnie, jak i pod kątem struktury. Dzięki temu mieszkania w Wilanowie wpisują się w jednorodny styl architektoniczny, czym nie może się pochwalić żadna inna dzielnica w Warszawie.

Mieszkania w Miasteczku Wilanów

Najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy pod kątem budowy lokali prywatnych i handlowo-biurowych. Mieszkania w Miasteczku Wilanów powstają bardzo szybko już od 2004 roku - roku wdrożenia koncepcji architektonicznej z 2002 r., stworzonej przez znanego urbanistę Guy C. Perry’ego. Dzięki temu obecnie swoje lokum ma tam już ponad 14 000 osób. Sama idea tego typu osiedla powstała w momencie przejęcia od Szkoły Głównej Handlowej rozległych terenów przez deweloperów. Miasteczko Wilanów powstało od podstaw, bez konieczności wpasowania się w istniejącą już architekturę, ponieważ takowej w ogóle nie było. Koncepcja opierała się na stworzeniu miasta w mieście, w którym powstałyby przyjazne lokatorom i środowisku mieszkania. Wilanów wywiązuje się z zadania z drobnymi zmianami, które były możliwe do zauważenia dopiero po zamieszkaniu przez lokatorów. Dzięki elastyczności koncepcji wciąż można wprowadzać innowacje, które ułatwiają mieszkańcom życie, przede wszystkim dlatego, że jest na to miejsce. Ponadto Miasteczko z roku na rok staje się coraz bardziej samodzielne: powstają tu szpitale, przychodnie, kawiarnie, centra handlowe, puby, cukiernie itp. Coraz więcej jest możliwości spędzania wolnego czasu, od aktywnych jego form, jak jazda na rowerze czy bieganie, aż do bardziej stacjonarnych wydarzeń kulturalnych.

Mieszkania: Wilanów a inne dzielnice

O ile w innych dzielnicach Warszawy, takich jak Mokotów, Śródmieście czy Wola, przeważa stara zabudowa, będąca mieszaniną bloków z PRL-u i kamienic, o tyle Wilanów mieszkania posiada głównie nowoczesne, szczególnie na terenie Miasteczka. Ponadto w dzielnicy istnieje wiele terenów zielonych, jest ona bardzo spójna architektonicznie i, co najważniejsze, istnieje wiele udogodnień dla lokatorów mieszkania. Wilanów mógł sobie na to pozwolić z tego prostego powodu, że przed budową bloków na tych terenach nie znajdowało się prawie nic, a ilość ogromnej przestrzeni do zadysponowania pozwoliła wprowadzić liczne ciekawe rozwiązania. Otwarte przestrzenie zamiast ciasno położonych obok siebie bloków, duża ilość zieleni czy sprytnie ukryte garaże to tylko jedne z wielu zalet mieszkania w Wilanowie. Dzięki temu bardzo dużo osób decyduje się na zakup własnego M w tym miejscu. Przeważają rodziny oraz osoby młode, które mają zapewniony dobry dojazd do centrum, czy do innych dzielnic Warszawy.

Cena mieszkania: Wilanów

Średnia cena mieszkania w Wilanowie wynosi ok. 8 500 zł/mkw. Nie odbiega ona od reszty dzielnic stolicy, a nawet jest jedną z tańszych ofert, jeśli wziąć pod uwagę Mokotów lub Śródmieście. Standardowo, ceny wahają się od 6 200 do nawet 10 000 zł/mkw. Wynika to oczywiście z lokalizacji mieszkania, udogodnień, popytu i wielu innych czynników. Niemniej są to albo dość niskie, albo standardowe ceny warszawskiego mieszkania. Wilanów zyskuje przewagę, jeśli spojrzeć na otoczenie bloków. W dużej jego części nie znajdzie się ani starych, podupadających kamienic, ani szarych zaniedbanych bloków. Ujednolicony styl architektoniczny, dużo zieleni i szerokich alejek, wiele ścieżek do rowerów i biegania… To wszystko sprawia, że dzielnica ta ma dużą przewagę nad innymi w Warszawie. Oprócz tego, nowe budynki powstają w podobnym stylu, dzięki czemu przestrzeń nie zostaje zaburzona. Wiele innowacji, takich jak miejska plaża czy specjalne wybiegi dla psów to kolejne zalety.

Mieszkania w Wilanowie - nowoczesne i estetyczne

Zgodnie z koncepcją, która towarzyszyła powstawaniu Miasteczka Wilanów, mieszkania powinny być przyjazne lokatorom. Nowe osiedla są zatem pełne przestrzeni, niskiej zabudowy, szerokich alejek, a także specjalnych tras rowerowych i do biegania. Podobna, jasna kolorystyka budynków idzie w parze z materiałami, które wykorzystano do ich zbudowania. Przeważają szkło, duża ilość okien i, co za tym idzie, jasne korytarze i jasne mieszkania. Same lokale są bardzo rozkładowe i przestrzenne. Posiadają szerokie balkony, tarasy, loggie, a czasem ogródki. Często są dobrze wyciszone, co niweluje problem głośnych sąsiadów. Oprócz tego warto wspomnieć, że na jednym piętrze budynku znajdują się przeważnie 3-4 mieszkania. Wilanów również pod tym względem odbiega od dzielnic z blokowiskami, na których często jedno piętro było zajmowane nawet przez 10 mieszkań oddzielonych od siebie cienkimi ściankami. Dużo skwerów i specjalnych placów zachęca do przebywania na zewnątrz i integrowania się z sąsiadami.

Komunikacja

Na Wilanów można dotrzeć przede wszystkim samochodem i autobusem, ale także metrem. Powstaje także pospieszna trasa tramwajowa, którą do centrum dotrze się tylko w 18 minut! Wilanów jest dobrze skomunikowany ze Śródmieściem, do którego prowadzi wiele linii autobusowych, ale także z innymi dzielnicami, takimi jak Służew. Wiele linii jest dostosowanych do osób pracujących, co pozwala dotrzeć szybko i bezproblemowo do skupisk wielu firm. Oprócz tego Wilanów znajduje się bardzo blisko Lotniska Chopina, do którego można dojechać już w 10 minut. Właściciele mieszkania w Wilanowie mogą poruszać się także na rowerach, dla których powstało wiele specjalnych tras, a także rolkach. Powstało tu również dużo ścieżek do biegania, zgodnie z potrzebami mieszkańców. Wilanów to właśnie jedna z pierwszych, jeśli nie pierwsza dzielnica, której ideą jest ekologiczne poruszanie się po terenach miejskich. Polecana jest rezygnacja z samochodów i komunikacji miejskiej na rzecz rowerów, rolek, biegania oraz spacerów.

Miejsca warte zobaczenia

Z okien mieszkania w Wilanowie rozpościerają się przyjemne dla oka widoki. Przede wszystkim widać stąd wiele zieleni, przyjemnych placów i parki. W tej dzielnicy na pewno warto zobaczyć zabytki, takie jak Pałac czy przylegający do niego ogród. Miłośników architektury sakralnej zachwyci na pewno kościół św. Anny. Osoby lubiące sztukę bardziej nowoczesną mogą wybrać się do Muzeum Plakatu założonego już w 1968 roku. Kilka dobrze zachowanych historycznych budynków, takich jak poczta polska, to pojedyncze punkty na mapie Wilanowa. O wiele więcej tu nowoczesnej architektury, czego przykładem są mieszkania w Wilanowie. Dzięki temu, że architekci mieli duże pole do popisu, mogli stworzyć ciekawsze miejsca. Wybija się tu budynek Świątyni Bożej Opatrzności i meczet. Na Wilanowie znajduje się także Powsin z ogrodem botanicznym, Parkiem Kultury i wieloma innymi atrakcjami.

Społeczność Wilanowa

Dzielnica jest zamieszkana przez bodajże najbardziej charakterystyczną społeczność w Warszawie. Przeważają osoby młode, samotne lub tworzące już rodziny. Niemniej są one bardzo aktywne i organizują oraz biorą udział w licznych akcjach społecznych, np. w sadzeniu drzew, remoncie w czynie społecznym, spotkaniach sąsiedzkich. Dzięki temu zawsze dzieje się coś, co zachęca do wyjścia z mieszkania. Wilanów to dzielnica czysta, w której przestrzega się powszechnie panujących zasad kultury. Nie znajdzie się tu zdewastowanych ławek, śmieci na chodniku itp. Można poczuć się tu prawdziwie bezpiecznie, mimo braku w większości miejsc ogrodzeń. Warto również zwrócić uwagę na to, że znajdują się tu urokliwe miejsca stworzone przez samych mieszkańców.