- Warszawamazowieckie, Warszawa12999 ofert
- Wrocławdolnośląskie, Wrocław6893 oferty
- Krakówmałopolskie, Kraków5736 ofert
- Poznańwielkopolskie, Poznań5004 oferty
- Łódźłódzkie, Łódź3437 ofert
Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Wawer
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 9 012 zł/m²

Zobacz na mapie
- Apartamenty przy lesie
Unimax Development
Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawaul. Korkowa 161E/161F10 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 79-99 m2
- Mieszkań: 3
- Pokoje: 4
- Pod wynajemWawer Go
Acatom Sp. z o.o. Sp.k.
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul Przylaszczkowa 1714.9 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 39-78 m2
- Mieszkań: 42
- Pokoje: 2-3
- Młoda Wawa
Grupa Victoria Dom
Mieszkanie Kawęczyn-Wygoda, Rembertów, Warszawaul. Młodnicka 178.7 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 52-89 m2
- Mieszkań: 22
- Pokoje: 3-5
- od: 7 910 zł/m2Polana Wawer Etap VII
MH Construction
Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawaul. Celulozy 10513.1 km od centrum- Oddanie: 1 kw. 2024
- Metraż: 69 m2
- Mieszkań: 28
- Pokoje: 4-5
- od: 8 400 zł/m2Ogrody Tawułkowa
MH Construction
Mieszkanie Miedzeszyn, Wawer, Warszawaul Tawułkowa 193/19513.5 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 75 m2
- Mieszkań: 4
- Pokoje: 3-4
- od: 8 730 zł/m2Osiedle Poematu
ATAL S.A.
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul. Poematu15.1 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 60-103 m2
- Mieszkań: 44
- Pokoje: 3-4
- Polecane nieruchomościZobacz 3 dostępne mieszkania i domy
- Oferta archiwalnaHoryzont Praga
Cordia Polska
Mieszkanie Gocław, Praga-Południe, Warszawaul. Celownicza 46.8 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaMiasteczko Wawer etap III
Miasteczko Wawer Sp. z o. o. Sp. j.
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul. Bysławska15 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaNova Chodzieska 2
Nova Chodzieska
Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawaul. Chodzieska9.4 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaCity Lake Apartments
Best Home Development sp. z o.o.
Mieszkanie Las, Wawer, Warszawaul. Wał Miedzeszyński 466Z8.1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaEnclave
Nova Chodzieska
Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawaul. Ogórkowa 4313 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaApartamenty Stylowa
Dozbud Development
Mieszkanie Osiedle Wawer, Wawer, Warszawaul. Stylowa9.1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Yugo
PROFBUD
Mieszkanie Gocław, Praga-Południe, Warszawaul. Jugosłowiańska5.8 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaNowa Grochowska
ATAL S.A.
Mieszkanie Gocławek, Praga-Południe, Warszawaul. Grochowska7.6 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaPolana Wawer etap VI
MH Construction
Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawaul. Celulozy13.2 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaZwoleńska 90
WWW Construction Sp. z o.o.
Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawaul. Zwoleńska 9010.1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Wiślanych Pól
Grupa Budeko
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul. Wiślanych Pól 614.9 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Gocławek
Miglack
Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawaul. Rezedowa 38.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Oliwia
Marogobud
Mieszkanie Radość, Wawer, Warszawaul. Draceny 2512.7 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaApartamenty Widoczna – Etap I i II
Dozbud Development
Mieszkanie Nowy Wawer, Wawer, Warszawaul. Widoczna 659.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaMiasteczko Wawer
Miasteczko Wawer Sp. z o. o. Sp. j.
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul. Bysławska 8215 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOgrody Peonii
Vinson Development Sp. z o.o.
Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawaul. Peonii 169.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaApartamenty Kordiana
Dozbud Development
Mieszkanie Stary Rembertów, Rembertów, Warszawaul. Kordiana 10011.3 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaWilla Międzylesie
J-Property
Mieszkanie Międzylesie, Wawer, Warszawaul. Czarnołęcka 2512.1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaNova Chodzieska
Gefion.House Group
Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawaul. Chodzieska9.6 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaKameralne Osiedle Strzygłowska - etap III
Smolstan Sp. z o.o. Sp.k.
Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawaul. Strzygłowska 5212 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaWiślany Klif etap II
AJ Dom Sp. z o.o.
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul. Bysławska14.2 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaSłoneczna Leśniczówka
Wawel Development
Mieszkanie Osiedle Wawer, Wawer, Warszawaul. Leśniczówka 138.6 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaWiślany Klif
AJ Dom Sp. z o.o.
Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawaul. Bysławska 1014.2 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Trakt Lubelski- etap I
P.H.U."KONSTANS"- K. Król
Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawaul. Trakt Lubelski 1838.9 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
Wiadomości na temat Wawra:
Nowe mieszkania na warszawskim Wawrze - dla kogo?
Wawer to jedna z 18 dzielnic Warszawy, a zarazem największa powierzchniowo. Znajduje się na prawym brzegu Wisły i graniczy bezpośrednio z dzielnicami Praga-Południe, Rembertów, Wesoła, Wilanów i Mokotów, a także gminą Wiązowna i miastem Józefów. Jej rozległe obszary składają się na osiedla mieszkalne, las i tereny przybrzeżne. Dzięki sporej i niezabudowanej w pełni powierzchni, powstają nowe mieszkania w Wawrze, które są częścią nowoczesnych przestrzennych osiedli. Warto zauważyć, że dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, z których najbardziej popularne są Anin, Falenica, Wawer i Marysin Wawerski. Tu powstaje wiele nowych inwestycji, a niektóre z nich stanowią luksusowe domy i osiedla zamknięte, bogate w liczne udogodnienia dla właścicieli. Jak wygląda rynek nieruchomości w Wawrze?
Lokalna oferta mieszkaniowa
Mimo że współczynnik ilości nowych inwestycji w całej Warszawie jest wysoki, nie można tego samego powiedzieć o poszczególnych dzielnicach. Wystarczy wziąć pod uwagę Wawer. Mieszkania na sprzedaż nie cieszą się tu tak dużym zainteresowaniem, jak w innych lokalizacjach. Tak niski współczynnik wynika z kilku powodów.
Przede wszystkim Wawer nie cieszy się taką popularnością, jak wspomniane wyżej lokalizacje z racji dużej odległości od ścisłego centrum Warszawy. Nadaje jej to charakter bardziej rodzinny niż studencki i przez to cieszy się ona mniejszą popularnością wśród studentów i osób młodych, które dopiero wchodzą na rynek pracy.
Mieszkania tu kupowane są zazwyczaj właśnie na potrzeby indywidualne nie na wynajem, a decyzja jest bardzo świadoma. Poza tym znajdują się tu miejsca, w których powstają bardzo luksusowe apartamenty, a ich kameralność oraz cena przyciągają nielicznych. Nie znaczy to jednak, że osoba poszukująca mieszkania na sprzedaż w Wawrze nie znajdzie niczego w dobrej cenie. Wręcz przeciwnie. Warto także zaznaczyć, że większość nowo powstałych mieszkań to lokale bezczynszowe, co oznacza, że osiedla są administrowane przez prywatne firmy nie publiczne spółdzielnie.
Nieruchomości Warszawa Wawer - jakie ceny?
Wawer wciąż pozostaje jedną z najtańszych dzielnic pod kątem kosztu zakupu nieruchomości. Niski koszt wynika przede wszystkim z tego, że Wawer jest położony dość daleko od centrum i nie jest tak rozbudowany pod kątem biznesowym czy osiedlowym jak Mokotów, Śródmieście, Bemowo.
Z drugiej strony to dzielnica bogata w zasoby naturalne, jakimi są parki i lasy, których nie znajduje się tak dużo po drugiej stronie Wisły. Dzięki temu nowe mieszkania w Wawrze są pełne ciszy i spokoju, zwłaszcza, że większość położona jest na uboczu, z dala od ruchliwych dróg.
Wziąwszy pod uwagę także to, że niektóre części dzielnicy mają status luksusowych, można się spodziewać bardziej kameralnych osiedli, mniejszego zagęszczenia budynków czy zwyczajnie, mniejszej ilości ludzi. Dzielnica pomimo sporej powierzchni nie należy do najgęściej zaludnionych czy najbardziej popularnych w Warszawie, co również wpływa na wysokość ceny nowego mieszkania na sprzedaż w Wawrze.
Nowe mieszkania w Wawrze pod inwestycję
Wawer to dzielnica, w której zdecydowana większość nowych mieszkań jest przeznaczona na cele indywidualne. Wśród nich znajdują się zarówno takie, które będą później odsprzedawane czy wynajmowane, jak i zatrzymane przez kupca dla siebie. Tych ostatnich jest najwięcej, głównie z uwagi na niskie koszty i niższy niż gdzie indziej popyt na nieruchomości.
W Wawrze nowe mieszkania zdecydowanie bardziej opłaca się kupić w celu późniejszej odsprzedaży niż wynająć. Nie oznacza to jednak, że najem nie przynosi żadnych korzyści finansowych. Grupę osób zainteresowanych wynajmem stanowią rodziny i pracujący w tej dzielnicy. Spora część z nich szuka domu lub większego mieszkania w bardzo dobrym standardzie.
Zależy im także na ciszy i większej kameralności. Liczy się możliwość wynajęcia miejsca garażowego, duża przestrzeń w mieszkaniu i między blokami, a także wysoki standard wykończenia. Z perspektywy osoby, która chciałaby wynająć wcześniej kupione M, wynajem może być opłacalny. Chętnych na mieszkanie na wynajem w Wawrze nie brakuje. Zawsze taką nieruchomość można także sprzedać w późniejszym czasie z zyskiem.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Warszawie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Wawer na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Informacje o Wawrze
Na Wawrze dostępne są 194 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy na Wawrze mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 39 do 103 m2, w tym lokale:
- 2-pokojowe (19 mieszkań).
- 3-pokojowe (45 mieszkań).
- 4-pokojowe (64 mieszkania).
- 5-pokojowe (15 mieszkań).
Wśród inwestycji deweloperskich na Wawrze dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 101 do 192 m².
Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Wawrze kosztuje 384 426 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 770 000 zł.
Aktualnie obowiązują 2 oferty promocyjne.
Pobliskie Lokalizacje
- Mieszkania Bemowo (514 ofert)
- Mieszkania Białołęka (2538 ofert)
- Mieszkania Bielany (342 oferty)
- Mieszkania Mokotów (1163 oferty)
- Mieszkania Ochota (1060 ofert)
- Mieszkania Praga-Północ (697 ofert)
- Mieszkania Praga-Południe (833 oferty)
- Mieszkania Rembertów (91 ofert)
- Mieszkania Targówek (960 ofert)
- Mieszkania Ursus (1035 ofert)
- Mieszkania Ursynów (1292 oferty)
- Mieszkania Wesoła (59 ofert)
- Mieszkania Wilanów (288 ofert)
- Mieszkania Włochy (1603 oferty)
- Mieszkania Wola (1164 oferty)
- Mieszkania Żoliborz (3 oferty)