Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Wawer

Znaleziono 245 ofert w 12 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 521 zł/m²

map

Zobacz na mapie

  • Osiedle Wiślanych Pól

    Osiedle Wiślanych Pól

    Grupa Budeko

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Wiślanych Pól 6
    14.9 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 107 m2
    • Mieszkań: 1
    • Pokoje: 3
  • Miasteczko Wawer etap III
    od: 8 679 zł/m2

    Miasteczko Wawer etap III

    Miasteczko Wawer Sp. z o. o. Sp. k.

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Bysławska
    15 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 60-65 m2
    • Mieszkań: 6
    • Pokoje: 3
  • Apartamenty przy lesie

    Apartamenty przy lesie

    Unimax Development

    Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
    ul. Korkowa 161E/161F
    10 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2022
    • Metraż: 58-99 m2
    • Mieszkań: 4
    • Pokoje: 3-4
  • Młoda Wawa
    Pod wynajem

    Młoda Wawa

    Grupa Victoria Dom

    Mieszkanie Kawęczyn-Wygoda, Rembertów, Warszawa
    ul. Młodnicka 17
    8.7 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 29-89 m2
    • Mieszkań: 27
    • Pokoje: 1-5
  • Casa Fiore
    od: 9 758 zł/m2

    Casa Fiore

    Pekabex Casa Fiore Sp. z o.o.

    Mieszkanie Międzylesie, Wawer, Warszawa
    ul. Hafciarska 32
    11.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 60-96 m2
    • Mieszkań: 14
    • Pokoje: 3-5
  • Nova Chodzieska 2
    od: 6 735 zł/m2

    Nova Chodzieska 2

    Nova Chodzieska

    Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
    ul. Chodzieska
    9.4 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 78-88 m2
    • Mieszkań: 11
    • Pokoje: 4
  • Ogrody Tawułkowa
    od: 7 104 zł/m2

    Ogrody Tawułkowa

    MH Construction

    Mieszkanie Miedzeszyn, Wawer, Warszawa
    ul Tawułkowa 193/195
    13.5 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 75 m2
    • Mieszkań: 15
    • Pokoje: 4
  • Polana Wawer Etap VII

    Polana Wawer Etap VII

    MH Construction

    Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
    ul. Celulozy 105
    13.1 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2024
    • Metraż: 69 m2
    • Mieszkań: 28
    • Pokoje: 4-5
  • Wawer Go
    Pod wynajem

    Wawer Go

    Acatom Sp. z o.o. Sp.k.

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul Przylaszczkowa 17
    14.9 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 39-78 m2
    • Mieszkań: 71
    • Pokoje: 2-3
  • Horyzont Praga
    od: 10 100 zł/m2

    Horyzont Praga

    Cordia Polska

    Mieszkanie Gocław, Praga-Południe, Warszawa
    ul. Celownicza 4
    6.8 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 41-97 m2
    • Mieszkań: 11
    • Pokoje: 2-5
  • Apartamenty Nowy Marysin VIa
    od: 9 200 zł/m2

    Apartamenty Nowy Marysin VIa

    APM Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
    ul. Goździków
    8.6 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 61 m2
    • Mieszkań: 1
    • Pokoje: 3
  • Osiedle Poematu
    od: 8 230 zł/m2

    Osiedle Poematu

    ATAL S.A.

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Poematu
    15.1 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 51-103 m2
    • Mieszkań: 56
    • Pokoje: 3-4
  • Polecane nieruchomości
    Zobacz 3 dostępne mieszkania i domy
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • City Lake Apartments
    Oferta archiwalna

    City Lake Apartments

    Best Home Development sp. z o.o.

    Mieszkanie Las, Wawer, Warszawa
    ul. Wał Miedzeszyński 466Z
    8.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Enclave
    Oferta archiwalna

    Enclave

    Nova Chodzieska

    Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
    ul. Ogórkowa 43
    13 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Stylowa
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Stylowa

    Dozbud Development

    Mieszkanie Osiedle Wawer, Wawer, Warszawa
    ul. Stylowa
    9.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Yugo
    Oferta archiwalna

    Osiedle Yugo

    PROFBUD

    Mieszkanie Gocław, Praga-Południe, Warszawa
    ul. Jugosłowiańska
    5.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Nowa Grochowska
    Oferta archiwalna

    Nowa Grochowska

    ATAL S.A.

    Mieszkanie Gocławek, Praga-Południe, Warszawa
    ul. Grochowska
    7.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Polana Wawer etap VI
    Oferta archiwalna

    Polana Wawer etap VI

    MH Construction

    Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
    ul. Celulozy
    13.2 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Zwoleńska 90
    Oferta archiwalna

    Zwoleńska 90

    WWW Construction Sp. z o.o.

    Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
    ul. Zwoleńska 90
    10.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Gocławek
    Oferta archiwalna

    Osiedle Gocławek

    Miglack

    Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
    ul. Rezedowa 3
    8.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Oliwia
    Oferta archiwalna

    Osiedle Oliwia

    Marogobud

    Mieszkanie Radość, Wawer, Warszawa
    ul. Draceny 25
    12.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Widoczna – Etap I i II
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Widoczna – Etap I i II

    Dozbud Development

    Mieszkanie Nowy Wawer, Wawer, Warszawa
    ul. Widoczna 65
    9.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Miasteczko Wawer
    Oferta archiwalna

    Miasteczko Wawer

    Miasteczko Wawer Sp. z o. o. Sp. k.

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Bysławska 82
    15 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Ogrody Peonii
    Oferta archiwalna

    Ogrody Peonii

    Vinson Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
    ul. Peonii 16
    9.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Kordiana
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Kordiana

    Dozbud Development

    Mieszkanie Stary Rembertów, Rembertów, Warszawa
    ul. Kordiana 100
    11.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Willa Międzylesie
    Oferta archiwalna

    Willa Międzylesie

    J-Property

    Mieszkanie Międzylesie, Wawer, Warszawa
    ul. Czarnołęcka 25
    12.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Nova Chodzieska
    Oferta archiwalna

    Nova Chodzieska

    Gefion.House Group

    Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
    ul. Chodzieska
    9.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Kameralne Osiedle Strzygłowska - etap III
    Oferta archiwalna

    Kameralne Osiedle Strzygłowska - etap III

    Smolstan Sp. z o.o. Sp.k.

    Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
    ul. Strzygłowska 52
    12 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Wiślany Klif etap II
    Oferta archiwalna

    Wiślany Klif etap II

    AJ Dom Sp. z o.o.

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Bysławska
    14.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Słoneczna Leśniczówka
    Oferta archiwalna

    Słoneczna Leśniczówka

    Wawel Development

    Mieszkanie Osiedle Wawer, Wawer, Warszawa
    ul. Leśniczówka 13
    8.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Wiślany Klif
    Oferta archiwalna

    Wiślany Klif

    AJ Dom Sp. z o.o.

    Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Bysławska 10
    14.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Trakt Lubelski- etap I
    Oferta archiwalna

    Osiedle Trakt Lubelski- etap I

    P.H.U."KONSTANS"- K. Król

    Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
    ul. Trakt Lubelski 183
    8.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Nowy Marysin IVa
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Nowy Marysin IVa

    APM Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
    ul. Goździków 25
    8.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Nowy Marysin
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Nowy Marysin

    APM Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
    ul. Goździków 25
    8.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku
    Oferta archiwalna

    Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku

    BJM Development s. c.

    Mieszkanie Nowy Wawer, Wawer, Warszawa
    ul. Klimontowska
    8.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Zwoleńska
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Zwoleńska

    BJM Development s. c.

    Mieszkanie Międzylesie, Wawer, Warszawa
    ul. Zwoleńska 119 i 121
    10.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane

Wiadomości na temat Wawra:

Wawer to jedna z 18 dzielnic Warszawy, a zarazem największa powierzchniowo. Znajduje się na prawym brzegu Wisły i graniczy bezpośrednio z dzielnicami: Praga Południe, Rembertów, Wesoła, Wilanów i Mokotów, a także gminą Wiązowna i miastem Józefów. Jej rozległe obszary składają się na osiedla mieszkalne, las i tereny przybrzeżne. Dzięki sporej i niezabudowanej w pełni powierzchni, powstają mieszkania w Wawrze, które są częścią nowoczesnych przestrzennych osiedli. Warto zauważyć, że dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, z których najbardziej popularne są Anin, Falenica, Wawer i Marysin Wawerski. Tu powstaje też wiele nowych inwestycji, a niektóre z nich stanowią luksusowe domy i osiedla zamknięte, bogate w liczne udogodnienia dla właścicieli. Z tego względu np. Anin bywa nazywany drugim Konstancinem. Jak wygląda rynek nieruchomości w Wawrze? Jaka jest średnia cena zakupu nieruchomości? Na co może liczyć przyszły najemca czy kupiec?

Nowe inwestycje: mieszkania na Wawrze

Mimo, że współczynnik ilości nowych inwestycji w całej Warszawie jest wysoki, nie można tego samego powiedzieć o poszczególnych dzielnicach. Wystarczy wziąć pod uwagę Wawer. Mieszkania na sprzedaż nie cieszą się tu tak dużym zainteresowaniem, jak w innych lokalizacjach. Tak niski współczynnik wynika z kilku powodów. Przede wszystkim Wawer nie cieszy się taką popularnością, jak wspomniane wyżej lokalizacje z racji dużej odległości od ścisłego centrum Warszawy. Nadaje jej to charakter bardziej rodzinny niż studencki i przez to cieszy się ona mniejszą popularnością wśród studentów i osób młodych, które dopiero wchodzą na rynek pracy. Mieszkania tu kupowane są zazwyczaj właśnie na potrzeby indywidualne, nie na wynajem, a decyzja jest bardzo świadoma. Poza tym znajdują się tu miejsca, w których powstają bardzo luksusowe apartamenty, a ich kameralność oraz cena przyciągają nielicznych. Nie znaczy to jednak, że osoba poszukująca mieszkania na sprzedaż w Wawrze nie znajdzie niczego w dobrej cenie. Wręcz przeciwnie. Warto także zaznaczyć, że większość nowo powstałych mieszkań to lokale bezczynszowe, co oznacza, że osiedla są administrowane przez prywatne firmy, a nie publiczne spółdzielnie.

Cena mieszkania w Warszawie: Wawer

Wawer wciąż pozostaje jedną z najtańszych dzielnic pod kątem kosztu zakupu nieruchomości. Niski koszt wynika przede wszystkim z tego, że Wawer jest położony dość daleko od centrum i nie jest tak rozbudowany np. pod kątem biznesowym czy osiedlowym, jak Mokotów, Śródmieście, Bemowo. Z drugiej strony to dzielnica bogata w zasoby naturalne, jakimi są parki i lasy, których nie znajduje się tak dużo po drugiej stronie Wisły. Dzięki temu nowe mieszkania w Wawrze są pełne ciszy i spokoju, zwłaszcza, że większość położona jest na uboczu, z dala od ruchliwych dróg. Wziąwszy pod uwagę także to, że niektóre części dzielnicy mają status luksusowych, można się spodziewać bardziej kameralnych osiedli, mniejszego zagęszczenia budynków czy zwyczajnie, mniejszej ilości ludzi. Dzielnica pomimo sporej powierzchni nie należy do najgęściej zaludnionych czy najbardziej popularnych w Warszawie, co również wpływa na wysokość ceny nowego mieszkania na sprzedaż w Wawrze.

Mieszkania pod wynajem czy na sprzedaż w Wawrze?

Wawer to dzielnica, w której zdecydowana większość nowych mieszkań jest przeznaczona na cele indywidualne. Wśród nich znajdują się zarówno takie, które będą później odsprzedawane czy wynajmowane, jak i zatrzymane przez kupca dla siebie. Tych ostatnich jest najwięcej, głównie z uwagi na niskie koszty i niższy niż gdzie indziej popyt na nieruchomości. W Wawrze nowe mieszkania zdecydowanie bardziej opłaca się kupić w celu późniejszej odsprzedaży niż wynająć. Nie oznacza to jednak, że najem nie przynosi żadnych korzyści finansowych. Grupę osób zainteresowanych wynajmem stanowią rodziny i pracujący w tej dzielnicy. Spora część z nich szuka domu lub większego mieszkania w bardzo dobrym standardzie. Zależy im także na ciszy i większej kameralności. Liczy się możliwość wynajęcia miejsca garażowego, duża przestrzeń w mieszkaniu i między blokami, a także wysoki standard wykończenia. Z perspektywy osoby, która chciałaby wynająć wcześniej kupione M, wynajem może być opłacalny. Chętnych na mieszkanie na wynajem w Wawrze nie brakuje. Zawsze taką nieruchomość można także sprzedać w późniejszym czasie z zyskiem.

Komunikacja

Wawer jest obsługiwany przez wiele linii autobusowych i tramwajowych, w tym nocnych. Dzięki temu do ścisłego centrum Warszawy z Wawra można dotrzeć bardzo szybko. Długość czasu na to potrzebnego zależy oczywiście od lokalizacji, w której kupiec zamierza nabyć nowe mieszkanie. Wawer jest bardzo duży powierzchniowo i mimo bardzo rozbudowanej komunikacji, nie zawsze można dotrzeć do celu w kilkanaście minut. W ramach transportu publicznego funkcjonują także przystanki kolejowe, na które obowiązuje jeden bilet w ramach porozumienia ZTM-KM-WKD. Oznacza to, że nie jest potrzebny osobny bilet na pociąg, tramwaj, metro czy autobus. Linie kolei miejskiej pozwalają jeszcze szybciej dotrzeć do wybranego punktu w mieście. Na Wawrze istnieje aż 7 przystanków. Jeśli natomiast ktoś preferuje jazdę samochodem, może skorzystać z wielu dróg, w tym części słynnej trasy siekierkowskiej. Dzięki dużej ilości ulic możliwe jest szybkie rozładowanie korków, jednak na słynniejszych trasach nadal pojawiają się one w godzinach szczytu. Na szczęście nie są tak duże, jak w centrum czy na Mokotowie, co jest ogromną zaletą, która może przesądzić o decyzji zakupu mieszkania w Wawrze.

Co jest w Wawrze?

W tej dzielnicy znajduje się wiele ciekawych atrakcji i miejsc użyteczności dla mieszkańców. Zaczynając od zabytków, warto zobaczyć na pewno Pomnik Józefa Piłsudskiego, krzyż powstańczy 1831 i karczmę wawerską (obecnie Zajazd Napoleoński), od której pierwotnej nazwy - Wawer - wzięła się nazwa miejscowości, a następnie dzielnicy Warszawy. Wśród obszarów o znaczeniu przyrodniczym znajdują się chociażby Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie. Poza nimi w dzielnicy obecnych jest wiele parków i skwerów. Wśród licznych placówek naukowych warto wymienić Instytut Elektrotechniki, Instytut “Pomnik - Centrum Zdrowia Dziecka” oraz Instytut Kardiologii im. Prymasa Tysiąclecia Kardynała Stefana Wyszyńskiego, który ma status “szpitala”. Można tu zobaczyć wiele ciekawych architektonicznie budynków, jak wille z początku XX wieku i starsze. Jeśli chodzi zaś o infrastrukturę typowo miejską, właściciele nowego mieszkania w Wawrze nie mają na co narzekać. Istnieje tu wiele szkół, ośrodków kultury i sportu, sklepów i centrów handlowych. Dużą zaletą jest to, że nie zajmują one tak wiele przestrzeni, jak w innych dzielnicach, dzięki czemu zostaje sporo miejsca na zieleń. Życie na Wawrze docenią zwłaszcza rodziny oraz właściciele psów, którzy mogą skorzystać z wielu pięknych łąk czy terenów przybrzeżnych.

Informacje o Wawrze

Na Wawrze dostępnych jest 270 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 14 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Wawrze mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 29 do 107 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1 mieszkanie).
  • 2-pokojowe (39 mieszkań).
  • 3-pokojowe (86 mieszkań).
  • 4-pokojowe (94 mieszkania).
  • 5-pokojowe (25 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich na Wawrze dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 113 do 140 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Wawrze kosztuje 339 300 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 660 000 zł.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: