CityFlow

od 1 406 880 zł

24 000 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 7 114 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Okam Capital Sp. z o.o.

Warszawa, Wola, Ulrychów, ul. Redutowa 9

Etap I

W sprzedaży

Etap II

W sprzedaży

CityFlow

Warszawa, Wola, Ulrychów, ul. Redutowa 9

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

59 - 93/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (2)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji CityFlow
Rzut	Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
	E.1.01	3	92,85 m²	Parter	Zobacz więcej
	A.1.01	3	58,62 m²	Parter	Zobacz więcej

Metro - Księcia Janusza - 1158 m

Przystanek Tramwajowy - 326 m

Przystanek Autobusowy - 201 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

69 kawiarni i restauracji, 91 sklepów, 68 obiektów sportowych, 28 placówek medycznych, 53 placówki edukacyjne, 64 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
recepcja
winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw
boisko
siłownia plenerowa
sala fitness

Przyroda w okolicy

8 parków w okolicy
park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2025 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 333 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (265): 2-7 m2 5200/1 m2
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (375 miejsc) : 49.000-pojedyncze, 64.000-rodzinne miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : zewnętrzne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 2 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 59 do 93 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 3-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 1 406 880 do 2 321 250 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 24 000 do 25 000 zł
Opis płatności:	Zgodnie z postępem prac budowlanych
Warunki rezerwacji:	2.000 zł - opłata rezerwacyjna
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Kiedy świat zaskakuje – Ty po prostu ŻYJ INACZEJ

W warszawskiej dzielnicy Wola, pod adresem Redutowa 9 powstaje niezwykłe miejsce do życia - CITYFLOW. Ten nowatorski projekt łączy zalety mieszkania w wielkim mieście z sielanką znaną ze wzgórz Toskanii. Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tu spokój i propozycję wielu różnorodnych form odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając przy tym w centrum wydarzeń stolicy.

Pierwszy etap projektu zakłada 333 mieszkania w 2 budynkach 8-piętrowych. Oferuje metraże od 29 do 193 m2, w tym penthouse'y na ostatnich kondygnacjach z tarasami również na dachu. A wszystko w otoczeniu zieleni – prawie 40% działki to powierzchnia biologicznie czynna.

WOLA – dzielnica z potencjałem

Wola to popularna, jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Jej potencjał tkwi w lokalizacji blisko centrum oraz dobrze zaplanowanej komunikacji. Dzięki nowym stacjom metra oraz rozbudowanym sieciom tramwajowym i autobusowym mieszkańcy szybko docierają do wszystkich części miasta. Wiele firm lokuje tu swoje siedziby, powodując stały rozrost Wolskiego Centrum Biznesowego - City Centre West. Wartość inwestycyjna dzielnicy niezmiennie zwyżkuje.

Poczuj siłę NATURY

CITYFLOW wraz z najbliższym otoczeniem gwarantuje spokojne i komfortowe życie. Wypoczynku dostarczają parki, w otulinie których zatopiony jest projekt. Wygody wynikają z dobrze rozwiniętej wokół projektu tkanki miejskiej. Przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, bary, banki i wiele innych punktów na mapie codzienności ułatwiają życie i generują oszczędność czasu.

CITYFLOW w liczbach:

Budynki

- Wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

- Reprezentacyjna recepcja.

- Lokal mieszkańca i lokal usługowy na parterze.

Mieszkania

- Funkcjonalne rozkłady mieszkań z możliwością łączenia ich i indywidualnej aranżacji.

- W wybranych mieszkaniach możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi.

- Wysokość mieszkań do 2,8 m.

- Wszystkie mieszkania będą bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom okiennym o wys. 2,4 - 2,5 m.

- Antywłamaniowe drzwi do mieszkań.

- Duże tarasy, balkony, ogródki do ok. 75 m2.

Zielone otoczenie i miejsca dla aktywności

- Wewnętrzny zielony, centralny park będzie przebiegał pośrodku osiedla, na osi wschód-zachód. Brak w tym miejscu parkingu podziemnego pozwoli na zasadzenie wysokich drzew, które zostaną uzupełnione o przemyślany projekt zagospodarowania terenu geometrycznym układem chodników, ławek, klombów z krzewami, wysokimi trawami i kwiatami, a także zakątkami z ławkami. Dodatkowo znajdzie się tu również plac z fontanną.

- Od strony zachodniej, została zaplanowana tzw. strefa aktywności, relaksu i spotkań - do wyłącznego użytku przyszłych mieszkańców. Strefa dostarczy mnóstwo ciekawych możliwości spędzenia czasu na świeżym powietrzu, oferując:

o ogródek warzywny,

o plac zabaw dla dzieci,

o strefę relaksacji z leżakami i hamakami,

o amfiteatr,

o street workout,

o plac z mgłą wodną,

o teren rekreacyjny dla psów.

Dodatkowe udogodnienia

Dodatkowo, zgodnie z wprowadzoną w 2018 Nową Polityką Jakości OKAM, w projekcie zaplanowano wiele udogodnień dla mieszkańców:

- Przestrzeń dla mieszkańców (wewnątrz budynku), a w niej: sala spotkań/imprez, strefa z bilardem/piłkarzykami i inne.

- Własna wypożyczalnia rowerów i hulajnóg.

- Miejsce do pielęgnacji samochodów w garażu podziemnym.

- Serwis rowerowy oraz miejsca do parkowania rowerów.

- Punkty do zasilania samochodów elektrycznych.

- System inteligentnego domu.

- Wózkarnia/rowerownia.

- Ochrona 24/7.

Inwestycja CityFlow znajduje się na Ulrychowie, ul. Redutowa 9 (4.9 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Okam Capital Sp. z o.o.

Inwestycja CityFlow została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2025 roku.

Cały projekt składa się z 333 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji CityFlow w sprzedaży są 2 nowe mieszkania o powierzchni od 59 do 93 metrów kwadratowych, w cenie od 24 000 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców CityFlow deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (375 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

W inwestycji znajduje się 265 komórek lokatorskich 2-7 m2 5200/1 m2.

Lokalizacja inwestycji

Znajdująca się w lewobrzeżnej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia, dzielnica Wola należy do najgęściej i najliczniej zaludnionych rejonów miasta. Dawny teren przemysłowy, na którym niegdyś powstały wielkie blokowiska, do dnia dzisiejszego stanowi skupisko wysokościowców. Współczesna architektura to przede wszystkim nowoczesne, postmodernistyczne biurowce, jak Atrium, budynki Kredyt Banku czy najwyższy na Woli drapacz – Warsaw Trade Tower. Atrakcyjne położenie dzielnicy sprzyja również dynamicznemu rozwojowi wysokiego budownictwa mieszkaniowego. Współczesna Wola to także ważny ośrodek życia kulturalnego, gdyż znajdują się tu znane w kraju i na świecie placówki muzealne: Muzeum Powstania Warszawskiego, Muzeum Historii Żydów Polskich oraz Muzeum Więzienia Pawiak, a ponadto: teatry, galerie sztuki i klubokawiarnie. Na tereny zielone dzielnicy składają się 4 parki i Lasek na Kole, a najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji CityFlow?

Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji CityFlow mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji CityFlow znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zajezdnia Redutowa 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji CityFlow znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji CityFlow znajdują się 53 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Karuzella Kids w odległości 300 m, Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji CityFlow jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji CityFlow składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Żabka, w odległości 400 m znajduje się Kura Czy Krowa.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji CityFlow w odległości 100 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.