Aleje Praskie

Ta oferta bierze udział w konkursie

Nowy etap już w sprzedaży!

Mieszkania na sprzedaż ul. Podskarbińska, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Podskarbińska 32/34

Ceny od: 13 200 zł/m²

10 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

2 kw. 2025

Powierzchnie

29 - 103/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

5 - 7

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (262)

od 13 200 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Metro - Szwedzka - 2246 m

Przystanek Tramwajowy - 976 m

Przystanek Autobusowy - 112 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 placówek medycznych, 26 placówek edukacyjnych, 13 kawiarni i restauracji, 27 sklepów, 59 obiektów sportowych, 19 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw
siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 12 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 5 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 1200 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu, odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada (34): wielkość: 2,5-5,5 m2, zakup nieobowiązkowy

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (185 miejsc) : zakup obowiązkowy

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 262 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 29 do 103 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 523 052 do 1 569 346 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 13 200 do 18 699 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Oferta

W ostatnim czasie uruchomiona została sprzedaż III etapu Alei Praskich, w ramach której znajduje się 252 lokali mieszkalnych.

Wszystkie lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, a ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej mogą zostać dostosowane do zamontowania ładowarek do pojazdów elektrycznych. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.

Lokalizacja

Aleje Praskie to projekt mieszkaniowy realizowany przez grupę spółek deweloperskich DEVELIA S.A. Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – na Pradze Południe, niespełna 900 m od planowanej stacji metra Mińska. Projekt wyróżnia ciekawe zagospodarowanie przestrzeni – zaplanowano alejki spacerowe, tężnię solankową, plac zabaw dla najmłodszych, przy czym ruch kołowy na terenie osiedla ma być ograniczony do minimum. Plac z kawiarniami i restauracjami będzie stanowił centralny punkt osiedla.

Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.

Atuty inwestycji:

• Funkcjonalne układy mieszkań

• Tężnia solankowa, aleje spacerowe na terenie osiedla

• Inwestycja atrakcyjna pod kątem wynajmu

• W pobliżu jest planowana stacja metra – Mińska

• Dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy

• Niska zabudowa i spokojny charakter inwestycji

• Parki i tereny rekreacyjne w okolicy

Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:

Etap III - III kwartał 2025

Etap IV – III kwartał 2024

Etap V – II kwartał 2025

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Inwestycja Aleje Praskie znajduje się na Grochowie, ul. Podskarbińska 32/34 (5.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 1200 nowych mieszkań znajdujących się w 12 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 5 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Aleje Praskie w sprzedaży są 262 nowe mieszkania o powierzchni od 29 do 103 metrów kwadratowych , w cenie od 13 200 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe podziemne (185 miejsc)

W inwestycji znajdują się 34 komórki lokatorskie wielkość: 2,5-5,5 m2, zakup nieobowiązkowy.

Lokalizacja inwestycji

Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut. Osoby preferujące poruszanie się środkami komunikacji miejskiej mogą wybierać pomiędzy autobusami, tramwajami, koleją (dworzec PKP Warszawa Wschodnia), a w przyszłości także II linią metra. Aleje Praskie to projekt, na który warto zwrócić uwagę zarówno, jeśli poszukujemy mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem w celach inwestycyjnych. Osiedle ma duży potencjał dzięki doskonałej lokalizacji.

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Aleje Praskie?

Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowskiego, a najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska. Funkcjonuje tutaj komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Aleje Praskie mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2246 metrów od inwestycji Aleje Praskie znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Szwedzka.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Aleje Praskie znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Aleje Praskie znajduje się 26 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Publiczne Edulica 3 w odległości 223 m, Przedszkole Nr 153 „Słoneczne Przedszkole” w odległości 334 m, Prywatne Przedszkole "Rośnij z Didasko" w odległości 393 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Aleje Praskie jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 503 m, Centralny Szpital Kliniczny MON w odległości 726 m, OrtoGo Centrum Medyczne w odległości 740 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Aleje Praskie składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 110 m znajduje się Żabka, w odległości 228 m znajduje się Żabka, w odległości 233 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Aleje Praskie w odległości 250 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 271 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 278 m znajduje się Stadion "Podskarbińska".