Aleje Praskie

Pod wynajem

Mieszkania na sprzedaż ul. Podskarbińska, oferowane bezpośrednio przez Develia

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Podskarbińska 32/34

Ceny od: 10 200 zł brutto/m²

15 zdjęć

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Aleje Praskie dostępnych jest 50 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (50)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Opis Inwestycji

Aleje Praskie – nowe mieszkania na Pradze Południe

Aleje Praskie to projekt mieszkaniowy realizowany przez grupę spółek deweloperskich DEVELIA S.A. Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – na Pradze Południe, niespełna 900 m od planowanej stacji metra Mińska. Łącznie w ramach projektu ma powstać 1200 mieszkań w niskich, 5-piętrowych budynkach z dominantą od strony ul. Podskarbińskiej. Budowa inwestycji będzie realizowana etapami, które kolejno będą wchodzić do sprzedaży. Projekt wyróżnia ciekawe zagospodarowanie przestrzeni – zaplanowano alejki spacerowe, tężnię solankową, plac zabaw dla najmłodszych, przy czym ruch kołowy na terenie osiedla ma być ograniczony do minimum. Plac z kawiarniami i restauracjami będzie stanowił centralny punkt osiedla. W ofercie można znaleźć mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od małych do dużych, kilkupokojowych lokali. Każdy, w zależności od piętra, będzie miał balkon, taras lub ogródek.

Aleje Praskie to projekt, na który warto zwrócić uwagę zarówno, jeśli poszukujemy mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem w celach inwestycyjnych. Osiedle ma duży potencjał dzięki doskonałej lokalizacji.

Atuty inwestycji:

1. Funkcjonalne układy mieszkań

2. Inwestycja atrakcyjna pod kątem wynajmu

3. W pobliżu jest planowana stacja metra - Mińska

4. Dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy

5. Niska zabudowa i spokojny charakter inwestycji

6. Parki i tereny rekreacyjne w okolicy

Inwestycja Aleje Praskie znajduje się na Grochowie, ul. Podskarbińska 32/34 (5.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 132 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Aleje Praskie w sprzedaży jest 50 nowych mieszkań o powierzchni od 31 do 96 metrów kwadratowych, w cenie od 10 200 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są mieszkania:

1-pokojowe o powierzchni 31 m² w cenie od 427 407 zł (3 mieszkania)
2-pokojowe o powierzchni od 38 do 48 m² w cenie od 517 893 zł (6 mieszkań)
3-pokojowe o powierzchni od 63 do 72 m² w cenie od 703 243 zł (33 mieszkania)
4-pokojowe o powierzchni od 87 do 96 m² w cenie od 926 886 zł (8 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe podziemne (144 miejsca)

W inwestycji znajdują się 34 komórki lokatorskie wielkość: 2,5-9 m2, zakup nieobowiązkowy.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2023 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 132 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych.

Komórki lokatorskie:

posiada (34): wielkość: 2,5-9 m2, zakup nieobowiązkowy

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (144 miejsca): zakup obowiązkowy.

Udogodnienia:

ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda, patio / dziedziniec, miejsca parkingowe dla gości

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 50 mieszkań.

Powierzchnie mieszkań:

od 31 do 96 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 427 407 do 1 007 582 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 10 200 do 13 899 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Aleje Praskie znajdują się 2 oferty rekomendowane do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

Nowe oblicze Pragi Aleje Praskie są usytuowane w obrębie dzielnicy Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut. Osoby preferujące poruszanie się środkami komunikacji miejskiej mogą wybierać pomiędzy autobusami, tramwajami, koleją (dworzec PKP Warszawa Wschodnia), a w przyszłości także II linią metra.

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.

Komunikacja

Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowskiego, a najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska. Funkcjonuje tutaj komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa II linii metra.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Aleje Praskie?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Aleje Praskie mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 320 metrów od inwestycji Aleje Praskie znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Siennicka 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Aleje Praskie znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Aleje Praskie znajdują się się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Nr 153 "Słoneczne Przedszkole" w odległości 350 m, Prywatne Przedszkole "Rośnij z Didasko" w odległości 370 m, Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna nr 16 w odległości 370 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Aleje Praskie w odległości 370 m znajduje się Boisko, w odległości 420 m znajduje się Centrum sportowe, w odległości 460 m znajduje się Boisko.