Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Białołęka
Znaleziono 1 717 ofert w 43 inwestycjach

Mapa
  • Ogrody Przyjaciół 4

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

  • Aroma Park
    od: 9 165 zł/m2
    Pod wynajem

    YIT Development Sp. z o.o.

  • Viva Garden
    od: 5 990 zł/m2

    Victoria Dom S.A.

  • Brzeziny Residence
    od: 7 089 zł/m2
    Pod wynajem

    Toscany Invest Sp. z o.o. Sp. K.

  • Głębocka
    Pod wynajem

    Dom Development S.A.

  • Aluzyjna 19
    Pod wynajem

    SP Invest

  • Greenwood III

    Greenwood I

  • Biały Dom

    Kompania Domowa Sp. z o.o.

  • Osiedle Metropolia

    UMS Investment

  • Future Gardens - Etap II

    JANPUL

  • Myśliborska 1
    od: 7 900 zł/m2

    P. B. Konstanty Strus

  • Osiedle Hemara - etap II
    Pod wynajem

    PROFIT Development

  • Myśliborska III etap
    od: 7 900 zł/m2

    P. B. Konstanty Strus

  • Apartamenty Modlińska
    od: 7 590 zł/m2
    Pod wynajem

    Apartamenty Modlińska

  • Osiedle Życzliwa Praga - etap II
    od: 7 800 zł/m2
    Pod wynajem

    Robyg S.A.

  • Odkryty Zakątek

    Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.

  • Nadwiślańska Kaskada
    od: 7 387 zł/m2
    Pod wynajem

    Home Invest Sp. z o.o.

  • Osiedle Życzliwa Praga - Etap IX
    od: 8 100 zł/m2
    Pod wynajem

    Robyg S.A.

  • Miasteczko Brzeziny
    Pod wynajem

    NAPOLLO

  • Fleminga Residence
    Pod wynajem

    Tryboń PPI

  • Aura Garden
    Pod wynajem

    Mill-Yon Sp. z o.o.

  • Osiedle Życzliwa Praga - Etap IV
    od: 7 700 zł/m2
    Pod wynajem

    Robyg S.A.

  • Osiedle Życzliwa Praga - Etap VIII
    od: 8 500 zł/m2
    Pod wynajem

    Robyg S.A.

  • Miasto Moje
    od: 7 131 zł/m2
    Pod wynajem

    Ronson Development Sp. z o.o.

Wiadomości na temat Białołęki:

Białołęka to dzielnica Warszawy zlokalizowana po prawej stronie Wisły. Część stolicy, która przez kilkadziesiąt lat była mocno zaniedbywana. W ostatnim czasie prawobrzeże zaczyna się zmieniać, a sytuacja w tej części miasta uległa mocnej poprawie. Białołęka jest drugą największa pod względem powierzchni dzielnicą Warszawy. Dynamicznie rozwijają się tu zarówno osiedla domów jednorodzinnych, jak i budownictwo mieszkaniowe. To także dzielnica, w której znaleźć można siedziby dużych firm budowlanych, serwisów samochodowych czy warsztatów motoryzacyjnych.

Rynek nieruchomości na Białołęce - dynamiczny rozwój

Obszar Białołęki jest bardzo zróżnicowany pod względem zabudowy. Znaleźć w tej dzielnicy można takie osiedla, jak Tarchomin czy Żerań, gdzie dominuje wysoka zabudowa. Blokowiska z wielkiej płyty i duża gęstość zaludnienia to charakterystyka tego rejonu Białołęki. Średnia mieszkańców przypadająca na metr kwadratowy to około 2000 osób. Są tu również tereny takie, jak Nowodwory, gdzie w szybkim tempie powstają zamknięte osiedla od deweloperów zawierające budynki w kameralnej zabudowie, maksymalnie czteropiętrowe. Najczęściej mieszkania na Białołęce kupią osoby młode które zamierzają nabyć swoje pierwsze własnościowe mieszkanie. Dzielnica zaliczana jest do jednych z najprężniej rozwijających się w stolicy. Z uwagi na powstające tu kolejne inwestycje deweloperskie powstaje coraz więcej ośrodków użyteczności publicznej. Białołęka, razem z Targówkiem i Żoliborzem, to jedyne dzielnice Warszawy, w których powstały mieszkania komunalne, wybudowane w całości z funduszy gminnych.

Białołęka - zagłębie inwestycji deweloperskich

Powierzchnia mieszkań na warszawskiej Białołęce znacząco zaczyna się zwiększać. Powstaje tu wiele nowych inwestycji deweloperskich. Łącznie deweloperzy oferują w tej lokalizacji ponad 2500 mieszkań. Białołęka jest jedną z niewielu warszawskich dzielnic, w których można znaleźć domy od deweloperów - jest ich w tej części miasta aż ok. 38.

Ceny mieszkań na warszawskiej Białołęce

Ceny mieszkań w Warszawie są bardzo mocno zróżnicowane. Zależy to przede wszystkim od tego, w której dzielnicy planujemy kupić nieruchomość. To właśnie lokalizacja naszego mieszkania jest głównym czynnikiem wpływającym na cenę. Deweloperzy, budujący na Białołęce, oferują jedne z najtańszych mieszkań w stolicy. W porównaniu do innych dzielnic - w tym rejonie można znależć atrakcyjne ceny. Deweloperzy bardzo chętnie budują na Białołęce z uwagi na korzystne ceny gruntów w tej okolicy. Zainteresowanych na zakup nieruchomości w tej lokalizacji nie brakuje.

Nowe mieszkania na Białołęce - koszty transakcyjne (stan na 31.03.2021)

Z jakimi opłatami wiąże się zakup nowego mieszkania od dewelopera w dzielnicy Białołęka? Ceny nieruchomości zależą m.in. od lokalizacji, standardu wykończenia, użytych materiałów czy dodatkowych udogodnień. Do kosztów zakupu mieszkania trzeba doliczyć koszt zakupu miejsca parkingowego czy komórki lokatorskiej. To dodatkowy wydatek, chociaż w dłuższej perspektywie może podnieść wartość nieruchomości. Warto mieć na uwadze, że cena dwóch niemal identycznych lokali, położonych w różnych rejonach Białołęki może się różnić, ponieważ wpływ na cenę mieszkania może mieć również kondygnacja. Zazwyczaj najdroższe są mieszkania na 1-2 piętrze, najtańsze na parterze i ostatniej kondygnacji.

Najwięcej tanich mieszkań po prawej stronie Wisły

Dla wielu osób jasne jest, iż Białołęka jest jedną z dzielnic, która oferuje największy wybór najtańszych mieszkań od deweloperów. Naturalnym jest, że wybierają te mieszkania przede wszystkim młodzi ludzie przyjeżdżający do Warszawy (sprawdź również: mieszkania do wynajęcia Białołęka). Jest to jednak dzielnica, która nadal się rozwija, a jej mieszkańcy muszą być przygotowani na wiele wyrzeczeń. Duży wybór tanich mieszkań można znaleźć również w takich dzielnicach, jak Wesoła i Rembertów. W porównaniu do Białołęki, dzielnice te wypadają dosyć blado, ponieważ rynek nieruchomości deweloperskich jest tu niewielki. Osoby poszukujące najtańszych mieszkań w Warszawie mają do wyboru jedynie Białołękę.

Komunikacja

Mimo, że znajduje się dość daleko od centrum Warszawy, Białołęka jest świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta. Poza możliwością skorzystania z obwodnicy, czyli S7, istnieje tu komunikacja ZTM, szybkie koleje miejskie i wiele innych. Dzięki temu osoby pracujące np. na Mokotowie czy Pradze Południe mają zapewniony szybki dojazd. Planowana jest także rozbudowa drugiej linii metra, którego stacje mają sięgać aż na Białołękę. Zważywszy na dobre drogi i wiele możliwości dojazdu, dzielnica ta jest bardzo atrakcyjna. Z drugiej strony z Białołęki można szybko dotrzeć nad Jezioro Zegrzyńskie i do Puszczy Kampinoskiej, co również stanowi ogromną zaletę, zwłaszcza dla fanów turystyki rowerowej.

Okolica: przyroda i infrastruktura miejska

Białołęka jest jedną z najbardziej zielonych dzielnic, jeśli chodzi o roślinność. Znajduje się tu wiele parków, lasków i łąk, które z pewnością zadowolą każdego miłośnika przyrody. Wiele nowoczesnych osiedli buduje się niemal w lesie, dzięki czemu zapewniają one ciszę i spokój - można tu naprawdę odpocząć. Nowe mieszkania budowane są z myślą o przestrzeni i ekologii, ale jednocześnie komunikacji oraz wygodzie mieszkańca. Dlatego oprócz zielonych przestrzeni, na Białołęce można znaleźć pełną infrastrukturę miejską, począwszy od pawilonów na Marywilskiej, poprzez liczne centra handlowo-usługowe, aż po lokale typowo usługowe. Szkoły, przedszkola czy żłobki powstają tu w dużej ilości, w miarę potrzeb stale napływających mieszkańców. Dodatkowo o rozwój kulturalny dbają miejskie ośrodki kultury czy kina.

Informacje o Białołęce

Na Białołęce dostępnych jest 1 814 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 59 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Białołęce mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 135 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (47 mieszkań).
  • 2-pokojowe (590 mieszkań).
  • 3-pokojowe (792 mieszkania).
  • 4-pokojowe (285 mieszkań).
  • 5-pokojowe (20 mieszkań).
  • 6-pokojowe (4 mieszkania).
  • 7-pokojowe (2 mieszkania).

Wśród inwestycji deweloperskich na Białołęce dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 64 do 205 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Białołęce kosztuje 235 287 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 459 000 zł.

W ostatnim czasie w 2 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązują 3 oferty promocyjne. W najbliższym czasie w 1 inwestycji mieszkaniowej odbędą się dni otwarte.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: