Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Ochota

Znaleziono 536 ofert w 9 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 23 029 zł/m²

map

Zobacz na mapie

  • Golden Space

    Golden Space

    Nexity Polska Sp. z o.o.

    Mieszkanie Stare Włochy, Włochy, Warszawa
    ul. Budki Szczęśliwickie
    5.7 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 42-68 m2
    • Mieszkań: 12
    • Pokoje: 2-3
  • Osiedle Urbino

    Osiedle Urbino

    Dom Development S.A.

    Mieszkanie Raków, Włochy, Warszawa
    ul. Równoległa 9a
    5.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 71-72 m2
    • Mieszkań: 5
    • Pokoje: 3
  • Modern Space
    Pod wynajem

    Modern Space

    Robyg S.A.

    Mieszkanie Stare Włochy, Włochy, Warszawa
    ul. Budki Szczęśliwickie
    5.8 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 33-89 m2
    • Mieszkań: 2
    • Pokoje: 1-4
  • Pauza Ochota
    od: 19 800 zł/m2
    Pod wynajem

    Pauza Ochota

    Unidevelopment S.A.

    Mieszkanie Stara Ochota, Ochota, Warszawa
    ul. Tadeusza Joteyki
    2.4 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2023
    • Metraż: 39-135 m2
    • Mieszkań: 50
    • Pokoje: 2-5
  • In Place
    Pod wynajem

    In Place

    Marvipol Development

    Mieszkanie Raków, Włochy, Warszawa
    ul. Instalatorów 5
    5 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2024
    • Metraż: 27-93 m2
    • Mieszkań: 317
    • Pokoje: 1-5
  • Kaskady Krakowska
    Pod wynajem

    Kaskady Krakowska

    VINCI Immobilier Polska

    Mieszkanie Raków, Włochy, Warszawa
    Al. Krakowska 289
    5 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2024
    • Metraż: 32-109 m2
    • Mieszkań: 59
    • Pokoje: 1-4
  • Osiedle Aurora
    Pod wynajem

    Osiedle Aurora

    Dantex

    Mieszkanie Raków, Włochy, Warszawa
    ul. Jutrzenki/Szybka
    5.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 37-102 m2
    • Mieszkań: 15
    • Pokoje: 2-4
  • Apartamenty Niemcewicza 19
    od: 17 100 zł/m2

    Apartamenty Niemcewicza 19

    NAPOLLO

    Mieszkanie Stara Ochota, Ochota, Warszawa
    ul. Niemcewicza 19
    2.2 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 85 m2
    • Mieszkań: 1
    • Pokoje: 3
  • NU! Warszawa Wola
    od: 15 228 zł/m2
    Pod wynajem

    NU! Warszawa Wola

    Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.

    Mieszkanie Czyste, Wola, Warszawa
    ul. Kolejowa
    2.8 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 26-113 m2
    • Mieszkań: 75
    • Pokoje: 1-5
  • Polecane nieruchomości
    Zobacz 3 dostępne mieszkania i domy
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

Wiadomości na temat Ochoty:

Zamieszkaj w Warszawie w dzielnicy Ochota

Ochota to jedna z najgęściej zaludnionych dzielnic Warszawy. I nic dziwnego, ponieważ jej lokalizacja oraz obecność rozbudowanej struktury miejskiej zachęcają wiele osób do kupienia właśnie tam mieszkania. Ochota nie jest duża powierzchniowo, ale to właśnie tu znajduje się sporo ważnych punktów na mapie miasta. Graniczy ona bezpośrednio z Mokotowem, Śródmieściem, Wolą oraz Włochami. Lokalizacja warunkuje świetną komunikację niemal w każdy zakątek Warszawy mimo braku metra. Z tego względu wielu inwestorów buduje tam nowoczesne mieszkania. Warszawa Ochota to jedna z dzielnic najbardziej przyciągająca młodych ludzi, rodziny, studentów. W tej bogatej historycznie części stolicy znajduje się wiele zabytków, punktów usługowych, ośrodków edukacyjnych czy rekreacyjnych. To także centrum kulturalne Warszawy, tworzone zwłaszcza przez studentów, których tu pełno.

Zabudowa warszawskiej Ochoty

W całej stolicy buduje się bardzo dużo nowych inwestycji, zarówno mieszkaniowych, jak i usługowych. Wiele z nich to nowe mieszkania na Ochocie. To jeden z najwyższych wskaźników w Warszawie, jeśli chodzi o liczbę nowych mieszkań. Już teraz Ochota jest jedną z najbardziej zaludnionych dzielnic w stolicy, co przekłada się m. in. na ceny mieszkań. Miesza się tu architektura współczesna z blokami z PRLu i kamienicami, a nawet zabytkowymi budynkami.

Mimo wszystko przeważa niska zabudowa. Brak tu typowych blokowisk, które składają się z wielu wysokich budynków połączonych w jedną ogromna strukturę. Niemniej wiele mieszkań na Ochocie w Warszawie znajduje się w starych kamienicach, których tylko część jest poddana rewitalizacji. Z tego względu wiele lokalizacji jest bardzo zróżnicowana architektonicznie. Warto zaznaczyć także, że niemal wszystkie nowe inwestycje to osiedla zamknięte, w których dominują szkło, jasna elewacja, szerokie balkony i niska zabudowa. To osiedla zamknięte, monitorowane i z prywatną administracją.

Nowe mieszkania na Ochocie - jakie ceny?

Dzielnica z racji swej lokalizacji i popularności jest jedną z najdroższych w Warszawie. Warto zauważyć, że nowe mieszkania na Ochocie często kosztują tyle samo, co lokale z rynku wtórnego. Dzieje się tak oczywiście ze względu na popyt, który skupia się albo na rewitalizowanych kamienicach, albo nowoczesnych osiedlach.

Te drugie mają jednak sporą przewagę ze względu na oferowane parkingi podziemne, co niweluje problem parkowania. Ze względu na gęstość zaludnienia znalezienie miejsca na parkingu, zwłaszcza w godzinach szczytu, jest niezwykle trudne i kosztowne. Najbardziej rozchwytywane są kawalerki oraz nieruchomości 2-pokojowe. Dużą popularnością cieszą się zwłaszcza mieszkania na środkowych piętrach o metrażu wynoszącym około 40 mkw.

Nieruchomości na Ochocie pod inwestycję 

Dzielnica jest bardzo popularna zwłaszcza wśród młodych ludzi, którzy studiują tu lub pracują. Dlatego inwestycja w nowe mieszkania na Ochocie jest opłacalna. Bliskość centrum i uczelni sprawia, że co roku dzielnica znajduje się na jednej z najwyższych pozycji w rankingach regionów modnych wśród młodych osób w kwestiach zamieszkania.

Wynajem nie należy tu do najtańszych. Do czynszu należy często doliczyć opłaty za media, które zależą od liczby wynajmujących. Wiele zatem zależy od standardu. Nowe mieszkania do wynajęcia na Ochocie będą znacznie droższe od tych na rynku wtórnym, chociażby z racji licznych udogodnień, jak: miejsca w garażu podziemnym, całodobowa ochrona, dziedzińce pełne zieleni, duże loggie/tarasy czy wyższy standard wykonania budynków.

Mimo to, popyt nie maleje. To także powód, dla którego wiele osób inwestuje w nowe mieszkania na Ochocie do dalszej odsprzedaży. Nieruchomości ulokowane w tej dzielnicy często zyskują na wartości z upływem czasu i można je sprzedać za kilka lat z dużym zyskiem.

Nowoczesne osiedla na warszawskiej Ochocie

Nowo powstające osiedla w centralnej dzielnicy Warszawy są tworzone według najnowszych trendów architektonicznych. Przede wszystkim deweloperzy zwracają uwagę na dbałość o ekologię w zakresie rozwiązań budowlanych. Dziedzińce i place, jeśli takowe są planowane w projekcie osiedla, obfitują w zieleń: drzewka, rośliny ozdobne, skwery. Same budynki to kilkukondygnacyjne obiekty o jasno pomalowanej elewacji, wyposażone w dość duże balkony, loggie lub tarasy.

Do parterowych mieszkań na Ochocie często przynależą ogródki. Jednym z najczęściej stosowanych surowców jest szkło, które dominuje w miejskiej architekturze już od dłuższego czasu. Choć głównie jest wykorzystywane przy tworzeniu biurowców, to jednak stopniowo włącza się je do budowy osiedli i budynków mieszkalnych.

Zastosowanie większej ilości okien, przede wszystkim na korytarzach, to rozwiązanie nie tylko korzystne estetycznie, ale także ekologicznie ze względu na większą ilość światła wpadającego do budynków i brak konieczności ich oświetlania w ciągu dnia. Nowe kondygnacje są zaopatrzone w podziemne parkingi i windy, a na osiedlach znajdują się często wybiegi dla psów czy place zabaw. Mieszkania na sprzedaż na Ochocie w Warszawie zawierają wiele udogodnień dla mieszkańców.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Warszawie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Ochota na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom

Informacje o Ochocie

Na Ochocie dostępnych jest 537 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Ochocie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 26 do 135 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (34 mieszkania).
  • 2-pokojowe (254 mieszkania).
  • 3-pokojowe (154 mieszkania).
  • 4-pokojowe (84 mieszkania).
  • 5-pokojowe (10 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich na Ochocie nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Ochocie kosztuje 349 901 zł.

Aktualnie obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: