Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Ochota

          -628 ofertw 18 inwestycjach
          • Gr贸jecka 216 etap II

            Inwestycja Gr贸jecka 216 etap II znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Gr贸jecka 216 (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Grupo Lar. Inwestycja Gr贸jecka 216 etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 105 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 127 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Gr贸jecka 216 (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 43
            • Powierzchnia: 44 - 127 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
            Grupo Lar Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Bakalarska budynek C i D

            Inwestycja Apartamenty Bakalarska budynek C i D znajduje si臋 na Rakowie, ul. Bakalarska (5,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Apartamenty Bakalarska budynek C i D jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 25 do 90 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Bakalarska (5,6 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽574 z艂/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 49
            • Powierzchnia: 25 - 90 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
            Radius Projekt Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Rak贸w

            Inwestycja Apartamenty Rak贸w znajduje si臋 na Rakowie, ul. Borsucza (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Apartamenty Rak贸w jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 5 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 28 do 85 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Borsucza (5,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 84
            • Powierzchnia: 28 - 85 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
            Radius Projekt Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Mo艂dawska 5

            Inwestycja Mo艂dawska 5 znajduje si臋 na Rakowcu, ul. Mo艂dawska 5 (4,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera WMS Ochota. Inwestycja Mo艂dawska 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 71 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Rakowiec, ul. Mo艂dawska 5 (4,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 16
            • Powierzchnia: 37 - 71 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
            WMS Ochota Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Nowy Rak贸w budynek 15 i 16

            Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 15 i 16 znajduje si臋 na Rakowie, ul. Instalator贸w (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 15 i 16 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 185 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 71 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Instalator贸w (5,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 155
            • Powierzchnia: 38 - 71 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Radius Projekt Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Nowy Rak贸w budynek 10 i 11

            Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 10 i 11 znajduje si臋 na Rakowie, ul. Instalator贸w (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 10 i 11 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 57 do 64 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Instalator贸w (5,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: 1 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 7
            • Powierzchnia: 57 - 64 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Radius Projekt Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Dom Awangarda

            Inwestycja Dom Awangarda znajduje si臋 na Starej Ochocie, ul. Szcz臋艣liwicka (3,3 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Unidevelopment S.A.. Inwestycja Dom Awangarda zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 313 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 81 do 120 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Szcz臋艣liwicka (3,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8聽350 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 6
            • Powierzchnia: 81 - 120 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
            Unidevelopment S.A. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Boutiq Park

            Inwestycja Boutiq Park znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Szcz臋艣liwicka 60 (3,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Longbridge Wynalazek. Inwestycja Boutiq Park jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 101 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 117 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Szcz臋艣liwicka 60 (3,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 41
            • Powierzchnia: 38 - 117 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Longbridge Wynalazek Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Nowy Rak贸w budynek 12 i 13

            Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 12 i 13 znajduje si臋 na Rakowie, ul. Instalator贸w (5,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 12 i 13 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 58 do 71 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Instalator贸w (5,5 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 58 - 71 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
            Radius Projekt Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • W艂odarzewska 65

            Inwestycja W艂odarzewska 65 znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. W艂odarzewska 65 (5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera SGI Sp贸艂ka Akcyjna. Inwestycja W艂odarzewska 65 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 47 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 51 do 115 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. W艂odarzewska 65 (5 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8聽300 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 15
            • Powierzchnia: 51 - 115 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            SGI Sp贸艂ka Akcyjna Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Z艂ota Chmielna Apartments

            Inwestycja Z艂ota Chmielna Apartments znajduje si臋 na Mirowie, ul. Z艂ota 75A (1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Moderna Holding. Inwestycja Z艂ota Chmielna Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 54 lokale mieszkalne o powierzchniach od 44 do 86 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Wola, Mir贸w, ul. Z艂ota 75A (1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 13聽100 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 14
            • Powierzchnia: 44 - 86 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
            Moderna Holding Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • S艂awi艅ska 1

            Inwestycja S艂awi艅ska 1 znajduje si臋 na Woli, ul. S艂awi艅ska 1 (2,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawa Novum Sp. z o. o. Jeden S.K.A.. Inwestycja S艂awi艅ska 1 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 145 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Wola, ul. S艂awi艅ska 1 (2,9 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 25
            • Powierzchnia: 33 - 145 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
            Wawa Novum Sp. z o. o. Jeden S.K.A. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Lira Park

            Inwestycja Lira Park znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Lirowa (4,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.. Inwestycja Lira Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 72 lokale mieszkalne o powierzchniach od 36 do 105 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Lirowa (4,6 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 70
            • Powierzchnia: 36 - 105 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            Yuniversal Podlaski Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Zb膮szy艅ska 8

            Inwestycja Zb膮szy艅ska 8 znajduje si臋 na Rakowie, ul. Zb膮szy艅ska 8 (5,7 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera NVO Development. Inwestycja Zb膮szy艅ska 8 zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 23 lokale mieszkalne o powierzchniach od 79 do 90 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Zb膮szy艅ska 8 (5,7 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽900 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 3
            • Powierzchnia: 79 - 90 m2
            • Liczba pokoi: 4
            NVO Development Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Park Szcz臋艣liwicki

            Inwestycja Apartamenty Park Szcz臋艣liwicki znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Przy Parku 6 (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Park Szcz臋艣liwicki jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 4 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 46 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 88 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Przy Parku 6 (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 44 - 88 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            Dom Development S.A. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Rakowiec Park

            Inwestycja Rakowiec Park znajduje si臋 na Rakowcu, ul. Bohdanowicza 21 (4,3 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera D.B. Investments Sp. z o.o. . Inwestycja Rakowiec Park zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 1 kw. 2012 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 68 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 88 do 138 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Ochota, Rakowiec, ul. Bohdanowicza 21 (4,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 7
            • Powierzchnia: 88 - 138 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
            D.B. Investments Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Nowy Rak贸w budynek 14

            Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 14 znajduje si臋 na Rakowie, ul. Instalator贸w (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Osiedle Nowy Rak贸w budynek 14 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 126 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 71 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Rak贸w, ul. Instalator贸w (5,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽900 z艂/m2
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 31
            • Powierzchnia: 41 - 71 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            Radius Projekt Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • ul. Poroni艅ska 8

            Inwestycja ul. Poroni艅ska 8 znajduje si臋 na Starych W艂ochach, ul. Poroni艅ska 8 (5,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Kr贸l贸w Polskich. Inwestycja ul. Poroni艅ska 8 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 59 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Stare W艂ochy, ul. Poroni艅ska 8 (5,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 22
            • Powierzchnia: 37 - 59 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Kr贸l贸w Polskich Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria

          Wiadomo艣ci na temat Ochoty

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Ochota to jedna z najg臋艣ciej zaludnionych dzielnic Warszawy. I nic dziwnego, poniewa偶 jej lokalizacja oraz obecno艣膰 rozbudowanej struktury miejskiej zach臋caj膮 wiele os贸b do kupienia w艂a艣nie tam mieszkania. Ochota nie jest du偶a powierzchniowo, ale to w艂a艣nie tu znajduje si臋 sporo wa偶nych punkt贸w na mapie miasta. Graniczy ona bezpo艣rednio z Mokotowem, 艢r贸dmie艣ciem, Wol膮 oraz W艂ochami. Lokalizacja warunkuje 艣wietn膮 komunikacj臋 niemal w ka偶dy zak膮tek Warszawy, pomimo braku metra. Z tego wzgl臋du wielu inwestor贸w buduje tam nowoczesne mieszkania. Warszawa Ochota to jedna z dzielnic najbardziej przyci膮gaj膮ca m艂odych ludzi, rodziny, student贸w鈥 W tej bogatej historycznie cz臋艣ci stolicy znajduje si臋 wiele zabytk贸w, punkt贸w us艂ugowych, o艣rodk贸w edukacyjnych czy rekreacyjnych. To tak偶e centrum kulturalne Warszawy, tworzone zw艂aszcza przez student贸w, kt贸rych tu pe艂no.

          Mieszkania: Ochota a Warszawa

          W ca艂ej stolicy buduje si臋 bardzo du偶o nowych inwestycji, zar贸wno mieszkaniowych, jak i us艂ugowych. Wiele z nich to nowe mieszkania na Ochocie. W 2017 roku znajduje si臋 tam a偶 18 inwestycji, w kt贸rych zawiera si臋 657 lokali. To jeden z najwy偶szych wska藕nik贸w w Warszawie, je艣li chodzi o liczb臋 nowych mieszka艅. Ju偶 teraz Ochota jest jedn膮 z najbardziej zaludnionych dzielnic w stolicy, co przek艂ada si臋 m. in. na ceny mieszka艅. Miesza si臋 tu architektura wsp贸艂czesna z blokami z PRLu i kamienicami, a nawet zabytkowymi budynkami. Mimo wszystko przewa偶a niska zabudowa. Brak tu typowych blokowisk, kt贸re sk艂adaj膮 si臋 z wielu wysokich budynk贸w po艂膮czonych w jedn膮 ogromna struktur臋. Niemniej wiele mieszka艅 na Ochocie w Warszawie znajduje si臋 w starych kamienicach, kt贸rych tylko cz臋艣膰 jest poddana rewitalizacji. Z tego wzgl臋du wiele lokalizacji jest bardzo zr贸偶nicowana architektonicznie. Warto zaznaczy膰 tak偶e, 偶e niemal wszystkie nowe inwestycje to osiedla zamkni臋te, w kt贸rych dominuj膮 szk艂o, jasna elewacja, szerokie balkony i niska zabudowa. To osiedla zamkni臋te, monitorowane i z prywatn膮 administracj膮.

          Cena mieszkania na Ochocie

          Dzielnica z racji swej lokalizacji i popularno艣ci jest jedn膮 z najdro偶szych w Warszawie. 艢rednia cena mieszkania na Ochocie w trzecim kwartale 2017 r. wynosi艂a 9 486 z艂/mkw. Ten koszt mo偶na por贸wna膰 ze 艢r贸dmie艣ciem: 9 968 z艂/mkw oraz Wol膮: 9 394 z艂/mkw. Warto zauwa偶y膰, 偶e nowe mieszkania na sprzeda偶 w Warszawie na Ochocie cz臋sto kosztuj膮 tyle samo, co lokale z rynku wt贸rnego. Dzieje si臋 tak oczywi艣cie ze wzgl臋du na popyt, kt贸ry skupia si臋 albo na rewitalizowanych kamienicach, albo nowoczesnych osiedlach. Te drugie maj膮 jednak spor膮 przewag臋 ze wzgl臋du na oferowane parkingi podziemne, co niweluje problem parkowania. Ze wzgl臋du na g臋sto艣膰 zaludnienia znalezienie miejsca na parkingu, zw艂aszcza w godzinach szczytu, jest niezwykle trudne i kosztowne. Nowe mieszkania na Ochocie mo偶na znale藕膰 ju偶 za 7 800 z艂/mkw, jednak takie ceny to rzadko艣膰 i zwykle s膮 one zarezerwowane dla wi臋kszych lokali, np. 3- czy 4-pokojowych. Najbardziej rozchwytywane s膮 kawalerki oraz nieruchomo艣ci 2-pokojowe, kt贸rych koszty przekraczaj膮 nieraz 10 000 z艂/mkw Du偶膮 popularno艣ci膮 ciesz膮 si臋 zw艂aszcza mieszkania na 艣rodkowych pi臋trach o metra偶u ok. 40 mkw.

          Ochota: mieszkania do wynaj臋cia, mieszkania na sprzeda偶

          Dzielnica jest bardzo popularna zw艂aszcza w艣r贸d m艂odych ludzi, kt贸rzy studiuj膮 i/lub pracuj膮. Dlatego bardzo op艂aca si臋 inwestycja w mieszkania do wynaj臋cia na Ochocie. Blisko艣膰 centrum i uczelni, np. Politechniki Warszawskiej, sprawia, 偶e co roku dzielnica znajduje si臋 na jednej z najwy偶szych pozycji w rankingach region贸w modnych w艣r贸d m艂odych os贸b w kwestiach zamieszkania. Wynajem nie nale偶y tu do najta艅szych. 艢rednia cena wynosi ok. 2 800 z艂/miesi膮c, za mieszkanie 2-pokojowe z gara偶em, a tak偶e ok. 1600 z艂/miesi膮c w przypadku niewielkiej kawalerki bez szczeg贸lnych udogodnie艅 dla lokatora. Do czynszu nale偶y cz臋sto doliczy膰 op艂aty za media, kt贸re zale偶膮 od liczby wynajmuj膮cych. Wiele zatem zale偶y od standardu. Nowe mieszkania do wynaj臋cia na Ochocie b臋d膮 znacznie dro偶sze od tych na rynku wt贸rnym, chocia偶by z racji licznych udogodnie艅, jak: miejsca w gara偶u podziemnym, ca艂odobowa ochrona, dziedzi艅ce pe艂ne zieleni, du偶e loggie/tarasy czy wy偶szy standard wykonania budynk贸w. Mimo to, popyt na nie nie maleje. To tak偶e pow贸d, dla kt贸rego wiele os贸b inwestuje w mieszkania na Ochocie do dalszej odsprzeda偶y. Nieruchomo艣ci ulokowane w tej dzielnicy cz臋sto zyskuj膮 na warto艣ci z up艂ywem czasu i mo偶na je sprzeda膰 za kilka lat z du偶ym zyskiem.

          Nowoczesne osiedla

          Nowo powstaj膮ce osiedla w centralnej dzielnicy Warszawy s膮 tworzone wed艂ug najnowszych trend贸w architektonicznych. Przede wszystkim deweloperzy zwracaj膮 uwag臋 na dba艂o艣膰 o ekologi臋 w zakresie rozwi膮za艅 budowlanych. Dziedzi艅ce i place, je艣li takowe s膮 planowane w projekcie osiedla, obfituj膮 w ziele艅: drzewka, ro艣liny ozdobne, skwery. Same budynki to kilkukondygnacyjne obiekty o jasno pomalowanej elewacji, wyposa偶one w do艣膰 du偶e balkony, loggie lub tarasy. Do parterowych mieszka艅 na Ochocie cz臋sto przynale偶膮 ogr贸dki. Jednym z najcz臋艣ciej stosowanych surowc贸w jest szk艂o, kt贸re dominuje w miejskiej architekturze ju偶 od d艂u偶szego czasu. Cho膰 g艂贸wnie jest wykorzystywane przy tworzeniu biurowc贸w, to jednak stopniowo w艂膮cza si臋 je do budowy osiedli i budynk贸w mieszkalnych. Zastosowanie wi臋kszej ilo艣ci okien, przede wszystkim na korytarzach, to rozwi膮zanie nie tylko korzystne estetycznie, ale tak偶e ekologicznie ze wzgl臋du na wi臋ksz膮 ilo艣膰 艣wiat艂a wpadaj膮cego do budynk贸w i brak konieczno艣ci ich o艣wietlania w ci膮gu dnia. Nowe kondygnacje s膮 zaopatrzone w podziemne parkingi i windy, a na osiedlach znajduj膮 si臋 cz臋sto wybiegi dla ps贸w czy place zabaw. Mieszkania na sprzeda偶 na Ochocie w Warszawie zawieraj膮 wiele udogodnie艅 dla mieszka艅c贸w.

          Komunikacja na Ochocie

          Dzielnica opiera si臋 przede wszystkim na wielu liniach tramwajowych, kt贸re biegn膮 tu od 艢r贸dmie艣cia przez Wol臋. Obejmuj膮 one najwa偶niejsze punkty komunikacyjne, np. plac Narutowicza, hale Banacha, PKP Rakowiec. Opr贸cz nich kursuje tu wiele linii autobusowych, kt贸re przebiegaj膮 przez ka偶d膮 cz臋艣膰 dzielnicy, czyli Star膮 Ochot臋, Filtry, Rakowiec i Szcz臋艣liwice. Komunikacja tramwajowo-autobusowa jest czynna niemal ca艂膮 dob臋, zw艂aszcza do centrum. Niemniej jednym z najwa偶niejszych punkt贸w komunikacyjnych dla w艂a艣ciciela mieszkania na Ochocie jest Dworzec Zachodni, przez kt贸ry przebiega linia kolejowa PKP. Pe艂na jest po艂膮cze艅 mi臋dzynarodowych, krajowych, regionalnych, a nawet miastowych. Opr贸cz tej stacji, obecna jest tak偶e stacja WKD, kt贸ra obs艂uguje po艂膮czenia wewn膮trz stolicy i w niewielkiej od niej odleg艂o艣ci. Komunikacj臋 dope艂nia blisko艣膰 Ok臋cia, czyli Lotniska Chopina. Do najciekawszych rozwi膮za艅 nale偶膮 firmy oferuj膮ce wypo偶yczanie 艣rodk贸w lokomocji, np. samochod贸w, rower贸w, motocykli, kt贸re mo偶na odstawi膰 w dowolnym wyznaczony punkcie.

          Infrastruktura miejska i otoczenie

          Ochota znajduje si臋 w centralnej cz臋艣ci Warszawy i bezpo艣rednio graniczy z najpopularniejszymi dzielnicami: 艢r贸dmie艣ciem, Mokotowem i Wol膮. Z tego wzgl臋du w艂a艣ciciel nowego mieszkania na Ochocie mo偶e skorzysta膰 z wielu atrakcji miejskich. W samej dzielnicy znajduje si臋 du偶o lokali us艂ugowych, w tym znanych kawiarni i restauracji. Co ciekawe nazwa dzielnicy 鈥淥chota鈥 pochodzi w艂a艣nie od lokalu gastronomicznego - karczmy Ochota wzniesionej w tym rejonie po 1831 roku, na rogu ulic Gr贸jeckiej i Kaliskiej. Ponadto mo偶na skorzysta膰 z szerokiej oferty kulturalnej, w艣r贸d kt贸rej znajduj膮 si臋 Och Teatr i Teatr Ochoty. W tej dzielnicy istnieje najbardziej znany o艣rodek edukacyjny, mianowicie Kampus Ochota, w sk艂ad kt贸rego wchodz膮 akademiki oraz poszczeg贸lne wydzia艂y Uniwersytetu Warszawskiego oraz Polskiej Akademii Nauk. Charakteru akademicko-naukowego dope艂nia obecno艣膰 Biblioteki Narodowej, rektorat贸w Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, Akademii Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej, Polsko-Japo艅skiej Akademii Technik Komputerowych oraz wiele szk贸艂 wy偶szych. W艂a艣ciciele nowych mieszka艅 na Ochocie mog膮 podziwia膰 wiele zabytk贸w, w艣r贸d kt贸rych warto wyr贸偶ni膰 Koloni臋 Lubeckiego, Koloni臋 Staszica, Zieleniec Wielkopolski czy Redut臋 Ordona.

          Znajdziemy dla Ciebie