ROHE Aleje przy Czereśniowej

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż Aleje Jerozolimskie, oferowane bezpośrednio przez

Rohe Sp. z o.o.

Warszawa, Włochy, Stare Włochy, Aleje Jerozolimskie 198

Ceny od: 13 800 zł/m²

21 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

3 kw. 2024

Powierzchnie

54 - 83/m²

Przedział pokoi

3 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (7)

od 13 800 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 697 m

Przystanek Tramwajowy - 2267 m

Przystanek Autobusowy - 222 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki medyczne, 19 placówek edukacyjnych, 19 kawiarni i restauracji, 16 sklepów, 6 obiektów sportowych, 10 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 16 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gaz

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada (20): wielkość: 2,66 - 3,23 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (20 miejsc) : platforma

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, staw

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 7 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 54 do 83 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja

Rusza kolejny etap budowy inwestycji Aleje przy Czereśniowej budowanej przez dewelopera ROHE.

Powstaną 2 bloki pięciokondygnacyjne z garażami i komórkami. W każdym bloku będzie maksymalnie 16 mieszkań. Budynki idealnie wkomponowują się w już wybudowane osiedle obok domków jednorodzinnych. W sprzedaży lokale wielości od 49,65 m2 do 101,41 m2

Planowany termin zakończenia budowy: 2024.07.20

Co nas wyróżnia:

Stawiamy na pierwszym miejscu potrzeby klienta, dlatego wyróżnia nas wysoka

jakość użytych materiałów i rzetelnie wykonanie całego budynku.

Przede wszystkim położony jest nacisk na funkcjonalny rozkład mieszkań.

Miejsca postojowe w budynku.

Komórki lokatorskie do każdego mieszkania.

W każdym mieszkaniu balkon.

Nowoczesne cichobieżne windy.

Podwyższona izolacja akustyczna budynku.

Drewniane panoramiczne okna o podwyższonej izolacji akustycznej i termicznej.

Podwyższony standard wykonania.

Eleganckie wykończenie klatek schodowych.

Wielostanowiskowy podziemny garaż.

Wideo domofon.

Opcja montażu klimatyzacji.

Miejsca na rowery (przechowalnia).

Monitoring budynku.

Inwestycja ROHE Aleje przy Czereśniowej znajduje się na Starych Włochach (6.7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Rohe Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 16 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej w sprzedaży jest 7 nowych mieszkań o powierzchni od 54 do 83 metrów kwadratowych , w cenie od 13 800 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Rohe Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne (20 miejsc)

W inwestycji znajduje się 20 komórek lokatorskich wielkość: 2,66 - 3,23 m2.

Lokalizacja inwestycji

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na Włochach w spokojnej okolicy parku Cietrzewia. W bezpośredniej bliskości znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, markety: E. Leclerc, Netto, Biedronka, małe lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie, pizzeria, apteki, kościół, wypożyczalnia Veturilo, klub fitness.

SAMOCHODEM:

Dworzec Zachodni: 10min.

Dworzec Centralny: 15min.

CH Blue City: 7min.

CH Reduta: 6min.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 697 metrów od inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Raków.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Montessori Mądre Główki w odległości 335 m, przedszkole w odległości 352 m, Szkoła Podstawowa nr 94 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w odległości 391 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Dr Ertuganow w odległości 926 m, Lidia Sztand-Cieślikowska w odległości 941 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 260 m znajduje się Społem, w odległości 348 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 405 m znajduje się Cukiernia Galas.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji ROHE Aleje przy Czereśniowej w odległości 404 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 439 m znajduje się boisko / kort, w odległości 457 m znajduje się boisko / kort.