Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Nowe Włochy

166 ofert w 2 inwestycjach

  • Panorama Ursus to nowoczesna, kameralna inwestycja, zlokalizowana w zielnej, postindustrialnej części Ursusa, która oferuje komfortowe mieszkania zarówno dla singli, jak również rodzin z dziećmi. To świetne miejsce dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia. Inwestycja będzie zlokalizowana w najprężniej rozwijającej się okolicy, będzie dopełnieniem idei samowystarczalnego miasta w

    Panorama Ursus

    od 643 995 zł
    Wawel Development

    2 kwartał 2027

    Warszawa, Ursus, Szamoty,

    ul. Giserska 5

    2-4 pokoje, Metraż 39-89 m2

  • Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych

    Trzcinowa Vita

    od 486 097 zł
    Develia

    4 kwartał 2027

    Warszawa, Włochy, Nowe Włochy,

    ul. Trzcinowa 18

    1-5 pokoi, Metraż 27-113 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Nowe Włochy

    Nowe Włochy

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Nowe Włochy

Warszawa Nowe Włochy – nowe mieszkania na sprzedaż

Nowe Włochy znajdują się na północno-zachodnim krańcu dzielnicy Włochy. Osiedle jest kojarzone przede wszystkim z dużą ilością zieleni oraz kameralną zabudową. Dlatego coraz więcej osób interesują budowane tutaj nowe mieszkania. Warszawa Włochy to jednak również bardzo dobrze skomunikowana dzielnica, która zapewnia mieszkańcom dostęp do wszelkich potrzebnych usług. Interesuje Cię rynek pierwotny w tym miejscu? Zobacz nowe mieszkania na Włochach i dowiedz się więcej o tej lokalizacji.

Nowe Włochy – atrakcyjna oferta na rynku pierwotnym

W gęsto zabudowanej Warszawie coraz trudniej o wolne tereny inwestycyjne pozwalające na budowę nieruchomości mieszkalnych. Jednym z miejsc, gdzie deweloperzy wciąż mogą znaleźć atrakcyjne działki, jest dzielnica Włochy. Nowe mieszkania powstają dość licznie szczególnie na jej skraju, czyli na osiedlu Nowe Włochy. Charakteryzuje się ono dobrym dojazdem do centrum miasta za sprawą przebiegających tędy dwóch linii kolejowych. Ma również rozwiniętą infrastrukturę usługową i wszystko, czego potrzeba do komfortowego mieszkania. Nowe Włochy są ponadto bardzo zielone, dzięki czemu pozwalają odetchnąć po wizytach w centrum Warszawy.

Mieszkania deweloperskie Warszawa Włochy

Zabudowa osiedla i całej dzielnicy jest dość różnorodna. Jego duży obszar pokrywa zabudowa wielorodzinna. W części, szczególnie przy al. 4 czerwca 1989 r., można jednak znaleźć nowe mieszkania na sprzedaż. Warszawa Włochy to dzielnica nowoczesna, jeśli chodzi o zabudowę wielorodzinną, ponieważ w ostatnich latach powstało tu sporo nowych inwestycji. W tych, które budowane są obecnie, można znaleźć nowoczesne, komfortowe i bardzo różnorodne lokale. Są one najchętniej kupowane przez rodziny. Część nabywców inwestuje tu także w mieszkania do wynajęcia. Warszawa Nowe Włochy to bowiem atrakcyjna dzielnica, która zapewne będzie jedynie zyskiwać na popularności.

Na rynku pierwotnym najwięcej jest lokali trzypokojowych i dwupokojowych, ponieważ to właśnie one są najpopularniejsze wśród nabywców. Budynki standardowo są wyposażone w windy i miejsca postojowe, a osiedla w place zabaw dla dzieci. Każdy lokal ma też balkon, taras lub ogródek. To właśnie dlatego nabywcy tak chętnie wybierają nowe mieszkania. Warszawa Stare Włochy, czyli osiedle sąsiadujące z Nowymi Włochami, dysponuje zbliżoną ofertą. Dlatego, jeśli interesuje Cię zamieszkanie w Tej okolicy, warto sprawdzić oferty z obu tych obszarów.

Warszawa Nowe Włochy – ile kosztuje nowe mieszkanie?

Jak powszechnie wiadomo, stolica nie należy do miejsc, w których można łatwo znaleźć tanie nowe mieszkania. Warszawa Włochy to lokalizacja, która nie odbiega od standardu dla tego miasta. Ceny są tu średnie w porównaniu do innych dzielnic i osiedli. Dotyczy to nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego, jak i rynku wtórnego. Na tym drugim można jednak czasami znaleźć nieco tańsze, a jednocześnie relatywnie nowe mieszkania. Włochy Dźwigowa Park czy Ogrody Włochy to inwestycje zrealizowane w ostatnich latach, które obecnie pojawiają się na rynku wtórnym.

Interesuje Cię nowe mieszkanie na Włochach? Najciekawsze oferty znajdziesz zawsze na stronie RynekPierwotny.pl. Sprawdź aktualne inwestycje i wybierz nieruchomość dla Ciebie.

 

Raport rynkowy – mieszkania Nowe Włochy, maj 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Nowych Włochach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 29.05.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Nowych Włochach dostępne są w sprzedaży 174 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 2 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Nowych Włochach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 43.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Nowe Włochy, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki179.8 %
Mieszkania 2-pokojowe7643.7 %
Mieszkania 3-pokojowe6939.7 %
Mieszkania 4-pokojowe116.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe10.6 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Nowych Włochach kosztuje 456 047 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 113 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Nowe Włochy, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3017 717456 047538 021
2 pokoje4215 929558 394670 888
3 pokoje6214 402752 045892 539
4 pokoje7313 890906 6481 011 234
5+ pokoi11314 2001 607 7061 607 706

Terminy oddania do użytku

Obecnie w ofercie deweloperów na Nowych Włochach nie ma mieszkań oddanych do użytku. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Nowe Włochy, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Oddanie powyżej roku174

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Nowe Włochy, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł25
600 001 – 800 000 zł70
800 001 – 1 000 000 zł64
Powyżej 1 000 000 zł15

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Nowych Włochach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Nowych Włochach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023