Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Nowe Włochy
145 ofert w 4 inwestycjach
- Plastyczna Kamienica przy Sympatycznej to absolutnie nietuzinkowa inwestycja, która przenosi swoich mieszkańców w świat harmonii i elegancji. Położona w malowniczej strefie Miasto-Ogród-Włochy, inspirowanej wizją Ebenezera Howarda, oferuje zarówno wszystkie atuty wielkomiejskiego życia, jak i bliskości natury. „Miasto-ogród” Howarda miało być azylem od zgiełku, miejscem, gdzie człowiek mógłStacja SKM: 660 mPark: 260 mAutobus: 70 m
1-4 pokoje | Metraż 32-96 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od630 800zł19 000 zł/m2 - Panorama Ursus to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Giserskiej 5, na warszawskich Szamotach - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa. Projekt obejmuje 1 budynek ze 119 mieszkaniami oraz 8 kondygnacjami naziemnymi. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 39 do 89 m². Planowany termin oddania inwestycji to 2Q 2027. Panorama
ul. Giserska 5
Panorama Ursus | Wawel Development
Stacja SKM: 760 mPark: 690 mAutobus: 400 m2-3 pokoje | Metraż 44-76 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od679 675zł14 100 zł/m2 % Promocje
Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnychul. Trzcinowa 18
Trzcinowa Vita | Develia
Park: 710 mAutobus: 340 m1-5 pokoi | Metraż 27-113 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od486 097zł12 100 zł/m2% Promocje
Osiedle Ursus Vita jest położone przy ulicy Herbu Oksza. Jest to północno-wschodnia część dzielnicy, zwana Szamotami. Lokalizacja osiedla została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i rodzinom, które chcą wychowywać swoje dzieci w przyjaznym otoczeniu. Ursus Vita to wyjątkowe osiedle składające się z 6 budynków, tworzących kolejne etapy inwestycji.ul. Herbu Oksza 12C
Ursus Vita - bud. D | Dantex
Stacja SKM: 480 mPark: 640 mAutobus: 470 m2 pokoje | Metraż 56 m2
Gotowe do odbioru
od813 101zł14 450 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Nowe Włochy
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Nowe Włochy
Warszawa Nowe Włochy – nowe mieszkania na sprzedaż
Nowe Włochy znajdują się na północno-zachodnim krańcu dzielnicy Włochy. Osiedle jest kojarzone przede wszystkim z dużą ilością zieleni oraz kameralną zabudową. Dlatego coraz więcej osób interesują budowane tutaj nowe mieszkania. Warszawa Włochy to jednak również bardzo dobrze skomunikowana dzielnica, która zapewnia mieszkańcom dostęp do wszelkich potrzebnych usług. Interesuje Cię rynek pierwotny w tym miejscu? Zobacz nowe mieszkania na Włochach i dowiedz się więcej o tej lokalizacji.
Nowe Włochy – atrakcyjna oferta na rynku pierwotnym
W gęsto zabudowanej Warszawie coraz trudniej o wolne tereny inwestycyjne pozwalające na budowę nieruchomości mieszkalnych. Jednym z miejsc, gdzie deweloperzy wciąż mogą znaleźć atrakcyjne działki, jest dzielnica Włochy. Nowe mieszkania powstają dość licznie szczególnie na jej skraju, czyli na osiedlu Nowe Włochy. Charakteryzuje się ono dobrym dojazdem do centrum miasta za sprawą przebiegających tędy dwóch linii kolejowych. Ma również rozwiniętą infrastrukturę usługową i wszystko, czego potrzeba do komfortowego mieszkania. Nowe Włochy są ponadto bardzo zielone, dzięki czemu pozwalają odetchnąć po wizytach w centrum Warszawy.
Mieszkania deweloperskie Warszawa Włochy
Zabudowa osiedla i całej dzielnicy jest dość różnorodna. Jego duży obszar pokrywa zabudowa wielorodzinna. W części, szczególnie przy al. 4 czerwca 1989 r., można jednak znaleźć nowe mieszkania na sprzedaż. Warszawa Włochy to dzielnica nowoczesna, jeśli chodzi o zabudowę wielorodzinną, ponieważ w ostatnich latach powstało tu sporo nowych inwestycji. W tych, które budowane są obecnie, można znaleźć nowoczesne, komfortowe i bardzo różnorodne lokale. Są one najchętniej kupowane przez rodziny. Część nabywców inwestuje tu także w mieszkania do wynajęcia. Warszawa Nowe Włochy to bowiem atrakcyjna dzielnica, która zapewne będzie jedynie zyskiwać na popularności.
Na rynku pierwotnym najwięcej jest lokali trzypokojowych i dwupokojowych, ponieważ to właśnie one są najpopularniejsze wśród nabywców. Budynki standardowo są wyposażone w windy i miejsca postojowe, a osiedla w place zabaw dla dzieci. Każdy lokal ma też balkon, taras lub ogródek. To właśnie dlatego nabywcy tak chętnie wybierają nowe mieszkania. Warszawa Stare Włochy, czyli osiedle sąsiadujące z Nowymi Włochami, dysponuje zbliżoną ofertą. Dlatego, jeśli interesuje Cię zamieszkanie w Tej okolicy, warto sprawdzić oferty z obu tych obszarów.
Warszawa Nowe Włochy – ile kosztuje nowe mieszkanie?
Jak powszechnie wiadomo, stolica nie należy do miejsc, w których można łatwo znaleźć tanie nowe mieszkania. Warszawa Włochy to lokalizacja, która nie odbiega od standardu dla tego miasta. Ceny są tu średnie w porównaniu do innych dzielnic i osiedli. Dotyczy to nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego, jak i rynku wtórnego. Na tym drugim można jednak czasami znaleźć nieco tańsze, a jednocześnie relatywnie nowe mieszkania. Włochy Dźwigowa Park czy Ogrody Włochy to inwestycje zrealizowane w ostatnich latach, które obecnie pojawiają się na rynku wtórnym.
Interesuje Cię nowe mieszkanie na Włochach? Najciekawsze oferty znajdziesz zawsze na stronie RynekPierwotny.pl. Sprawdź aktualne inwestycje i wybierz nieruchomość dla Ciebie.
Raport rynkowy – mieszkania Nowe Włochy, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Nowych Włochach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 18.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Nowych Włochach dostępne są w sprzedaży 163 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 5 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Nowych Włochach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 16 | 9.8 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 76 | 46.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 64 | 39.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 6 | 3.7 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 1 | 0.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Nowych Włochach kosztuje 486 097 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 113 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 31 | 17 050 | 486 097 | 530 832 |
| 2 pokoje | 42 | 17 374 | 548 465 | 734 868 |
| 3 pokoje | 62 | 15 295 | 780 825 | 946 971 |
| 4 pokoje | 82 | 16 050 | 1 020 646 | 1 335 617 |
| 5+ pokoi | 113 | 14 200 | 1 607 706 | 1 607 706 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Nowych Włochach dostępna jest 1 oferta nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 65 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 22 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 20 |
| Oddanie powyżej roku | 120 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 21 |
| 600 001 – 800 000 zł | 53 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 64 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 25 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Nowych Włochach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Nowych Włochach obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
