Dom na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 121,42 m² - numer A2
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Ogrody BalzakaDeweloper:
Immoplus Kraków Sp. z o.o.
Inwestycja:
Ogrody BalzakaDeweloper:
Immoplus Kraków Sp. z o.o.Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Honoriusza Balzaka
Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Honoriusza Balzaka
/properties/planimagepage/image/1052534/tmp_955b9f.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/ogrody-balzaka_f6700f.jpg)
3 zdjęcia
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1052534/tmp_955b9f.png)
Termin oddania
2 kw. 2024
Ilość pokoi
6 pokoi
Metraż
121,42 m²
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
3 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
A2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Zachodni - 1503 m
Przystanek Tramwajowy - 1196 m
Przystanek Autobusowy - 116 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
5 placówek medycznych, 14 placówek edukacyjnych, 6 kawiarni i restauracji, 16 sklepów, 5 obiektów sportowych, 12 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Oporów – osiedle położone w południowo-zachodniej części miasta, w dzielnicy Fabryczna. Jest miejscem pełnym zieleni i spokoju, w którym można wypocząć, co gwarantuje bliskość rzeki Ślęża, Parku Mamuta, Grabiszyńskiego i Południowego, kąpieliska wodnego, ośrodków jazdy konnej, pola golfowego oraz tras rowerowych. Oporów ma świetną lokalizację biorąc pod uwagę odległości do autostradowej obwodnicy Wrocławia A8 (ok. 3 km), do autostrady A4 (ok. 5 km), do Rynku (ok. 7 km). Dodatkowo jest to osiedle z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, zapewniającym dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.
Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.
Inne domy w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowy 6-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 121,4 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Ogrody Balzaka na Oporowie, ul. Honoriusza Balzaka (6.6 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez Immoplus Kraków Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 6 nowych domów.
Inwestycja Ogrody Balzaka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu A2 0, składa się z 3 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. 0
W domu bliźniaku numer A2 znajduje się się 6 pokoi.
Dla przyszłych mieszkańców Immoplus Kraków Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne (2 miejsca).
Opis Inwestycji
OGRODY BALZAKA
To kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów dwulokalowych – bliźniaków położona na osiedlu Oporów w południowo – zachodniej części Wrocławia.
Budynki utrzymane będą w eleganckim stylu o podwyższonym standardzie wykończenia, na który składa się będą min. rolety zewnętrzne na parterze, klimatyzacja oraz panele fotowoltaiczne.
Każdy lokal posiadać będzie bardzo przestronny salon oddzielony od kuchni (z możliwością połączenia). Komfort przyszłym mieszkańcom zapewnią duże łazienki położone na każdej kondygnacji. Dla wszystkich mieszkań dostępne będą nieużytkowe poddasza, zapewniające dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Do każdego mieszkania przynależeć będzie taras z ogródkiem oraz dwa miejsca postojowe naziemne wyposażone w stację do ładowania pojazdów elektrycznych.
Dostępne są lokale w dwóch wariantach:
Model A (ok. 122 m2) – składać się będą z trzech kondygnacji. Partner: salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogródek (74 lub 85 m2), kuchnia, gabinet, łazienka oraz przedpokój. Pierwsze piętro: trzy sypialnie oraz łazienkę. Poddasze: duża sypialnia z łazienką oraz wyjście na taras na dachu budynku.
Model B (ok. 165 m2) – położone będą na dwóch kondygnacjach. Parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogródek (58 lub 68 m2), kuchnia, gabinet oraz łazienka. Pierwsze piętro: cztery sypialnie, łazienka oraz pralnia.
LOKALIZACJA
Oporów – osiedle położone w południowo-zachodniej części miasta, w dzielnicy Fabryczna. Jest miejscem pełnym zieleni i spokoju, w którym można wypocząć, co gwarantuje bliskość rzeki Ślęża, Parku Mamuta, Grabiszyńskiego i Południowego, kąpieliska wodnego, ośrodków jazdy konnej, pola golfowego oraz tras rowerowych.
Oporów ma świetną lokalizację biorąc pod uwagę odległości do autostradowej obwodnicy Wrocławia A8 (ok. 3 km), do autostrady A4 (ok. 5 km), do Rynku (ok. 7 km). Dodatkowo jest to osiedle z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, zapewniającym dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.
Dom znajduje się w inwestycji Ogrody Balzaka, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe domy.
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończenia/vendors/vendor/logo/immoplus-krakow-sp-z-oo_46ba91.png){kind=logo}
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.
