Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 6

10 000 ofert w 243 inwestycjach w tym 86 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 707 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł! Szczegóły oferty w biurze sprzedaży. Oferta Ofertę projektu tworzą 62 mieszkania o funkcjonalnych metrażach i rozkładach od 32 do 118 metrów kwadratowych. Ze względu na
Sikorskiego Vita
od 920 824 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Stegny,
al. Gen. Władysława Sikorskiego 7
3 pokoje, Metraż 58-60 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 1B
od 524 180 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
1-4 pokoje, Metraż 33-101 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 2A
od 518 076 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
1-4 pokoje, Metraż 32-87 m2
Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
Rytm Mokotowa - etap 1A
od 705 024 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Antoniewska
2-4 pokoje, Metraż 46-86 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
Neo Nova Ochota 3 to nowy rozdział w miejskim stylu życia – miejsce, które łączy komfort mieszkań z atrakcyjnymi przestrzeniami wspólnymi. Nowoczesna architektura i dopracowany projekt zieleni tworzą harmonijną całość – elegancką, a zarazem przyjazną mieszkańcom. W ofercie znajduje się 140 mieszkań o metrażach od 25 do 97 m² – od kompaktowych kawalerek po 4-pokojowe mieszkania na większe
Neo Nova Ochota 3
od 534 641 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Opackiego
1-4 pokoje, Metraż 29-83 m2
% Promocje
Miejski styl i codzienna wygoda. Neo Nova Ochota to osiedle, które harmonijnie łączy miejski styl z komfortem codziennego życia. Czwarty etap inwestycji powstaje w drugiej linii zabudowy od ul. Łopuszańskiej, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokój. Jednocześnie doskonała komunikacja – bliskość WKD, autobusów i tramwajów – pozwala szybko i wygodnie przemieszczać się po mieście. W
Neo Nova Ochota 4
od 558 386 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Opackiego
1-4 pokoje, Metraż 31-76 m2
W Warszawie czeka 86 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
Neo Nova Ochota
od 869 139 zł
gotowe
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Łopuszańska 36A
3 pokoje, Metraż 53-63 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
% Promocje
Neo Nova Ochota 6 to osiedle łączące nowoczesność z subtelnym industrialnym stylem, wyznaczające nowy standard miejskiego życia. Kolejny etap inwestycji oferuje na 6 naziemnych kondygnacjach łącznie 144 mieszkania o metrażach od 26 m2 do 71 m2. Każde z nich zaprojektowane zostało dla osiągnięcia maksymalnego komfortu i funkcjonalności. Osiedlu towarzyszy zieleń i stylowe przestrzenie rekreacyjne,
Neo Nova Ochota 6
od 625 804 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Opackiego
2-4 pokoje, Metraż 36-77 m2
% Promocje
Tylko 6 minut pieszo do stacji WKD Raków. Osiedle przy ulicy Łopuszańskiej kontynuuje misję wprowadzania nowoczesnej architektury z industrialnym akcentem, oferując jeszcze więcej komfortu i funkcjonalności. Drugi etap osiedla oferuje 84 mieszkania w strukturze od 1 do 4 pokoi, o metrażach od 27 do 77 m². Każde z mieszkań posiada ogródek, balkon lub taras. Neo Nova Ochota łączy wygodę miejskiego
Neo Nova Ochota 2
od 870 916 zł
gotowe
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Łopuszańska
3 pokoje, Metraż 53-61 m2
Łopuszańska 47 to idealna propozycja dla singli, rodzin z dziećmi, a także dla osób zainteresowanych zakupem apartamentu w celach inwestycyjnych. Tworzy miejsce, które nie tylko koresponduje z bieżącymi trendami architektonicznymi, lecz także odpowiada na zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Łopuszańską 47 wyróżnia funkcjonalne podejście do planowania układów mieszkań, wpisujących się we
Łopuszańska 47 - etap 3
od 657 900 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Łopuszańska 47
2-4 pokoje, Metraż 39-97 m2
Nowoczesna przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku. Nowy Targówek VI łączy w sobie uroki miejskiego życia ze spokojem terenów zielonych, zapewniając mieszkańcom codzienność bez wyrzeczeń. Inwestycja znajdzie się na północny-wschód od centrum Warszawy, stanowiąc ostatni etap kompleksu Nowy Targówek. Szósty etap obejmie dwa budynki. Będą one korespondować z poprzednimi etapami inwestycji od strony
Nowy Targówek VI
od 681 209 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Targówek, Targówek Mieszkaniowy,
ul. Płosa 8
1-4 pokoje, Metraż 36-86 m2
% Promocje
Wyobraź sobie miejsce, gdzie codzienność nabiera wyjątkowego smaku – w otoczeniu zieleni, ciszy i kameralnej zabudowy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy i Służewca. Tak właśnie powstaje Reneta – nowoczesna, butikowa inwestycja przy ul. Nasiennej, inspirowana tradycją dawnych sadów i szlachetną odmianą jabłoni. To tylko 33 funkcjonalne mieszkania w dwóch eleganckich budynkach –
Reneta
od 519 000 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Nasienna 11
1-4 pokoje, Metraż 27-73 m2
SPOKOJNE MIEJSCE W DZIELNICY Z TRADYCJAMI Nowa inwestycja ANEO Development „Zana 2” jest skierowana dla osób poszukujących równowagi między spokojną lokalizacją, a wygodą życia w wielkim mieście. Budynek będzie położony w zielonym i zacisznym zakątku Pragi Południe przy ul. Tomasza Zana, w sąsiedztwie kameralnych kamienic mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum
Zana 2
od 545 300 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek,
ul. Tomasza Zana 2
1-4 pokoje, Metraż 28-73 m2
Augustówka Residence to nasz kolejny projekt mieszkaniowy, do którego realizacji przystępujemy na warszawskim Mokotowie, przy ulicach Kostrzyńskiej i Wróblewskiego. Będzie to nowoczesne osiedle – cztery budynki mieszkalne – o charakterze apartamentowym, skierowane do osób, które szczególnie cenią sobie połączenie miejskiego zgiełku i bliskości natury. Wybór lokalizacji dla tego projektu nie był
Augustówka Residence
od 646 598 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Augustówka,
ul. Kostrzyńska 8B
1-4 pokoje, Metraż 35-96 m2
Park Skandynawia V – Nowy etap Największe atuty osiedla: • Bogata infrastruktura miejska • Dogodna komunikacja - szybki dojazd do centrum • Funkcjonalne rozkłady pomieszczeń • Duży wybór mieszkań 2-pokojowych • Solidna jakość i ekologiczne rozwiązania • Zielone dziedzińce z miejscami rekreacji i wypoczynku Termin oddania: 1 kw. 2026 Park Skandynawia V to ostatni etap cieszącego się niesłabnącym
Park Skandynawia V
od 477 383 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Południe, Gocław,
ul. Precyzyjna 4,6
1-4 pokoje, Metraż 25-67 m2
Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych
Trzcinowa Vita
od 486 097 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy,
ul. Trzcinowa 18
1-5 pokoi, Metraż 27-113 m2
Popularna 35 to kameralna inwestycja mieszkaniowa w Warszawie, zlokalizowana w dzielnicy Włochy, w spokojnej części Starych Włoch. Nowoczesny, 3-piętrowy budynek obejmuje 63 mieszkania na sprzedaż o powierzchniach od 33 do 74 m² oraz 2 lokale usługowe usytuowane na parterze. W ofercie znajdują się mieszkania z ogródkami na parterze oraz mieszkania z balkonami na wyższych kondygnacjach. Wszystkie
Popularna 35
od 624 960 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Stare Włochy,
ul. Popularna 35
1-4 pokoje, Metraż 33-74 m2
Inwestycja Hi Mokotów to nowe, gotowe, pełne charakteru osiedle mieszkaniowe powstałe przy ulicy Bokserskiej 63, która stanowi granicę pomiędzy Mokotowem i Ursynowem. Jest to idealne miejsce do zamieszkania, oferujące łatwy dostęp do sklepów, restauracji, parków i komunikacji miejskiej. Dzięki bliskości centrum miasta i strefy biurowej Służewca, a także nowoczesnej architekturze, bogatej ofercie
Hi Mokotów
od 672 033 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 63
1-4 pokoje, Metraż 29-92 m2
Nordic Powstańców Śląskich to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Nowoczesna architektura, komfort i dostęp do pełnej infrastruktury – tak w skrócie można opisać nową inwestycję mieszkaniową przy ul. Powstańców Śląskich. 100 komfortowych lokali zaprojektowanych z myślą o mieszkańcach ceniących funkcjonalność, jakość i bliskość miejskich udogodnień. W ofercie znajdują się
Nordic Powstańców Śląskich
od 582 980 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Bemowo, Bemowo Lotnisko,
ul. Powstańców Śląskich 100
1-4 pokoje, Metraż 30-78 m2
UNO Bemowo powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy – przy ul. Powstańców Śląskich. Tu nowoczesna infrastruktura spotyka się z zielenią i spokojem. Bliskość metra, szkół, sklepów i parków sprawia, że to idealne miejsce na start. Bo dobry początek to podstawa – a wszystko zaczyna się od UNO. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza i wygoda codziennego
UNO Bemowo
od 611 646 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Bemowo Lotnisko,
ul. Powstańców Śląskich
1-5 pokoi, Metraż 31-104 m2
Nowa inwestycja na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę
Osiedle Mocha Tower
od 627 492 zł
2 kwartał 2028
Warszawa, Praga-Południe, Gocław,
ul. Ostrobramska 65/67
1-4 pokoje, Metraż 27-91 m2
Jesteśmy w samym sercu Starych Włoch. Spokojna dzielnica wita nas widokiem iglaków wychylających się zza żywopłotów i gałęzi wierzb, które chylą się ku wąskim uliczkom. Niska zabudowa okolona zielenią przywodzi na myśl azyl z dala od zgiełku, a nowoczesne budynki pozwalają korzystać z dobrodziejstw miasta: kawiarni, restauracji, lokali usługowych. Nie dochodzą tu dźwięki wielkomiejskiego ruchu, a
Fasolowa 29
od 575 000 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Stare Włochy,
ul. Fasolowa 29
1-4 pokoje, Metraż 30-125 m2
Nordic Bemowo etap IV to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Jest to projekt niezwykle ambitny i dogłębnie przemyślany, oparty o stworzenie tętniącego życiem placu miejskiego pomiędzy drogą łączącą ulicę Lazurową z ulicą Coopera. Charakteryzuje go nordycka architektura, fińskie akcenty, liczne udogodnienia dla mieszkańców, bogata zieleń oraz mnóstwo detali, które tworzą spójną
Nordic Bemowo - etap IV
od 767 908 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Orlińskiego
2-5 pokoi, Metraż 39-109 m2
Inwestycja ROBYG, Sady Ursynów, powstaje w jednej z największych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, dwu i trzypiętrowe budynki - w niektórych będzie tylko 12 mieszkań! Wszystkie lokale zaprojektowaliśmy w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde mieszkanie będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Zróżnicowaną elewację w
Sady Ursynów
od 973 296 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Koprowskiego
3-4 pokoje, Metraż 60-84 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Warszawy

Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
04 czerwca 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
04 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
04 czerwca 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
04 czerwca 2026
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 04.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Warszawie dostępne są w sprzedaży 9 753 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 208 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.2 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	967	9.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	4 603	47.2 %
Mieszkania 3-pokojowe	3 013	30.9 %
Mieszkania 4-pokojowe	1 069	11.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	101	1.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 405 282 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 707 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 10 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	22 188	405 282	768 737
2 pokoje	42	19 119	413 283	798 331
3 pokoje	61	17 418	571 000	1 063 557
4 pokoje	79	17 619	670 329	1 426 326
5+ pokoi	152	18 356	1 895 223	2 631 469

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 438 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 8 791 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 438
Oddanie do 6 miesięcy	2 693
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 431
Oddanie powyżej roku	4 191

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	1 130
600 001 – 800 000 zł	3 086
800 001 – 1 000 000 zł	2 429
Powyżej 1 000 000 zł	3 089

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępne są 1 643 oferty. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bemowo	880	17 931
Białołęka	1 643	13 955
Bielany	316	19 550
Mokotów	1 067	22 124
Praga-Południe	1 098	20 373
Praga-Północ	307	19 191
Rembertów	211	14 319
Śródmieście	236	35 841
Targówek	632	15 598
Ursus	403	16 014
Ursynów	464	18 948
Wawer	140	14 347
Wilanów	32	19 338
Włochy	963	16 974
Wola	877	26 625
Żoliborz	25	27 246