Trzcinowa Vita

od 486 097 zł

12 100 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 2 458 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Warszawa, Włochy, Nowe Włochy, ul. Trzcinowa 18

Trzcinowa Vita

Warszawa, Włochy, Nowe Włochy, ul. Trzcinowa 18

Termin oddania

4 kw. 2027

Powierzchnie

27 - 113/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

3 - 5

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

Promocja
Zyskaj rabat nawet 1500 zł/m2 rabatu na wybrane mieszkania w osiedlu Trzcinowa Vita!

Mieszkania w inwestycji (101)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Trzcinowa Vita
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
18/073	1	32,49 m²	Parter	Zobacz więcej
18/072	1	32,34 m²	Parter	Zobacz więcej
18/077	1	32,49 m²	1	Zobacz więcej
18/076	1	32,34 m²	1	Zobacz więcej
18/081	1	32,49 m²	2	Zobacz więcej
18/080	1	32,34 m²	2	Zobacz więcej
18/084	1	32,34 m²	3	Zobacz więcej
18/085	1	32,49 m²	3	Zobacz więcej
18/088	1	32,34 m²	4	Zobacz więcej
18/089	1	32,49 m²	4	Zobacz więcej
18/112	1	26,71 m²	4	Zobacz więcej
18/092	1	32,49 m²	5	Zobacz więcej
18/115	1	26,67 m²	5	Zobacz więcej
18/116	1	26,71 m²	5	Zobacz więcej
18A/001	2	39,52 m²	Parter	Zobacz więcej
18A/025	2	38,71 m²	Parter	Zobacz więcej
18A/009	2	43,03 m²	Parter	Zobacz więcej
18A/024	2	42,58 m²	Parter	Zobacz więcej
18A/040	2	38,35 m²	Parter	Zobacz więcej
18A/039	2	44,21 m²	Parter	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

2 przystanki tramwajowe (najbliższy 932 m)

30 przystanków autobusowych (najbliższy 199 m)

4 stacje kolejowe (najbliższa 747 m)

Okolica

12 kawiarni i restauracji

16 sklepów

9 obiektów sportowych

10 placówek medycznych

19 placówek edukacyjnych

13 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy
park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 4 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają od 3 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 163 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie gazowe
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, taras, ogródek
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 101 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 27 do 113 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 486 097 do 1 607 706 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 12 100 do 18 400 zł
Opis płatności:	zgodnie z harmonogramem prac.
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Trzcinowa Vita

Trzcinowa Vita to kameralna inwestycja na warszawskich Włochach, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do centrum Warszawy. W dwóch etapach powstanie 163 mieszkań od 2 do 4 pokoi, z balkonami lub ogródkami.

Atuty inwestycji:

• 163 mieszkania od 2 do 4 pokoi – wybierz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb

• Zielone otoczenie – parki i tereny rekreacyjne sprzyjają odpoczynkowi

• Kameralna zabudowa – spokojne osiedle z dala od miejskiego zgiełku

• Balkon lub ogródek – własna przestrzeń na świeżym powietrzu

• Szybko do centrum – stacja Warszawa Włochy ok. 1 km od inwestycji

• Wygoda na co dzień – sklepy, przedszkola i usługi w najbliższej okolicy

• Blisko Fortu Wola – większe zakupy i rozrywka w zasięgu kilku minut

• Praktyczne rozwiązania – podziemny parking, miejsca naziemne i komórki lokatorskie

• Dla miłośników rowerów – stojaki zapewniają wygodne przechowywanie jednośladów

Termin realizacji:

Etap 1 – III kwartał 2027 r.

Etap 2 – IV kwartał 2027 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/

Inwestycja Trzcinowa Vita znajduje się na Nowych Włochach, ul. Trzcinowa 18 (6.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 163 nowych mieszkań znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają od 3 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Trzcinowa Vita w sprzedaży jest 101 nowych mieszkań o powierzchni od 27 do 113 metrów kwadratowych, w cenie od 12 100 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Trzcinowa Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Trzcinowa Vita?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Trzcinowa Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Trzcinowa Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gniewkowska 52.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Trzcinowa Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Trzcinowa Vita znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Bambinolandia" w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Trzcinowa Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Przychodnia Lekarska Podstawowej Opieki Zdrowotnej SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy w odległości 600 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Trzcinowa Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Lidl, w odległości 500 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Trzcinowa Vita w odległości 100 m znajduje się basen, w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 700 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.