Neo Nova Ochota 6

od 629 212 zł

15 398 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 182 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Grupa Victoria Dom

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

35 - 77/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

6

Budynki

3

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

Promocja
Doceniamy tych, którzy cenią nas! Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom!
Poleć nas osobie, która podpisze umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego i odbierz nagrodę! Można otrzymać nagrodę o wartości 3000 zł, po spełnieniu wszystkich warunków określonych w regulaminie. Akcja obowiązuje w dniach 01.04 – 31.12.2026
Promocja
Mieszkania bez CZEKANIA. Twój nowy adres od zaraz!
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania? W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki. Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.

Mieszkania w inwestycji (20)

Dostępne lokale w inwestycji Neo Nova Ochota 6
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
93	2	35,12 m²	Parter	Zobacz więcej
4	3	60,25 m²	Parter	Zobacz więcej
62	3	60,78 m²	5	Zobacz więcej
65	3	64,02 m²	Parter	Zobacz więcej
66	3	57,65 m²	1	Zobacz więcej
74	3	57,65 m²	3	Zobacz więcej
82	3	57,65 m²	5	Zobacz więcej
117	3	56,81 m²	3	Zobacz więcej
127	3	56,81 m²	4	Zobacz więcej
63	3	57,61 m²	Parter	Zobacz więcej
87	3	56,67 m²	Parter	Zobacz więcej
95	3	65,94 m²	Parter	Zobacz więcej
29	3	60,78 m²	2	Zobacz więcej
81	3	54,78 m²	4	Zobacz więcej
38	3	56,9 m²	3	Zobacz więcej
114	3	52,63 m²	2	Zobacz więcej
12	3	60,3 m²	1	Zobacz więcej
16	3	56,76 m²	1	Zobacz więcej
28	4	76,54 m²	2	Zobacz więcej
50	4	76,54 m²	4	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 489 m

Przystanek Tramwajowy - 1088 m

Przystanek Autobusowy - 66 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

35 kawiarni i restauracji, 24 sklepy, 8 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 30 placów zabaw

Zdjęcia z budowy i widok 3D

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

usługi w budynku
winda
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 144 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 20 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 35 do 77 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 629 212 do 1 201 550 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 15 398 do 18 222 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Neo Nova Ochota 6 to osiedle łączące nowoczesność z subtelnym industrialnym stylem, wyznaczające nowy standard miejskiego życia. Kolejny etap inwestycji oferuje na 6 naziemnych kondygnacjach łącznie 144 mieszkania o metrażach od 26 m2 do 71 m2. Każde z nich zaprojektowane zostało dla osiągnięcia maksymalnego komfortu i funkcjonalności. Osiedlu towarzyszy zieleń i stylowe przestrzenie rekreacyjne, sprzyjające wypoczynkowi. Świetna lokalizacja przy stacji WKD oraz bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiają szybki dojazd do centrum, a sąsiedztwo placówek edukacyjnych i szeroki wybór usług zapewniają pełen komfort życia.

Inwestycja Neo Nova Ochota 6 znajduje się na Rakowie, ul. Opackiego (6.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Grupa Victoria Dom.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 144 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Neo Nova Ochota 6 w sprzedaży jest 20 nowych mieszkań o powierzchni od 35 do 77 metrów kwadratowych, w cenie od 15 398 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Neo Nova Ochota 6 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Neo Nova Ochota 6?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Neo Nova Ochota 6 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Neo Nova Ochota 6 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Przedpole 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Neo Nova Ochota 6 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Neo Nova Ochota 6 znajduje się 10 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: KIDS&Co. w odległości 600 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Neo Nova Ochota 6 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Stomatologia Dental Plus w odległości 800 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Neo Nova Ochota 6 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Putka, w odległości 300 m znajduje się Żabka, w odległości 500 m znajduje się Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Krakowiaków.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Neo Nova Ochota 6 w odległości 200 m znajduje się Palestra Muay Thai Gym, w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.