Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 10

9 884 oferty w 243 inwestycjach w tym 116 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 658 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu. Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie. Każdy dom wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. - Domy wolnostojące - Metraże od 59 do
Nove Piaseczno 2 etap H
od 664 000 zł
4 kwartał 2026
piaseczyński, Chylice-Pólko,
ul. Witolda i Zofii Trzeciakowskich
3 pokoje, Metraż 54 m2
Classy Świętojańska to prestiżowa inwestycja skierowana do osób, które oczekują najwyższej jakości życia bez konieczności ustępstw. Zaledwie dziewięć apartamentów, starannie zaprojektowanych z myślą o komforcie, trwałej wartości oraz spokojnym rytmie życia – zlokalizowanych w sercu Piaseczna, zaledwie kilka minut od Warszawy. To przestrzeń, która łączy wyjątkowy standard z nowoczesnymi
Classy Świętojańska
od 1 228 128 zł
3 kwartał 2026
Piaseczno, ul. Świętojańska 22D
2-4 pokoje, Metraż 65-94 m2
Czynu Społecznego 65F
od 412 000 zł
2 kwartał 2027
Sulejówek,
ul. Czynu Społecznego 65F
1-3 pokoje, Metraż 31-64 m2
Osiedle NOVA GÓRASZKA – to miejsce, które łączy : - swobodę natury – sąsiedztwo lasów, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych. - tempo metropolii – tylko kilka kilometrów do granic Warszawy i błyskawiczny dojazd węzłami - energooszczędną technologię- pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - funkcjonalny metraż -100,74 mkw plus dodatkowo przestronne
Nova Góraszka
od 794 000 zł
2 kwartał 2026
otwocki, Góraszka, ul. Południowa
5 pokoi, Metraż 148 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Osiedle Dobry Poranek to inwestycja Grupy MDM sp. z o.o. IV etap inwestycji, w ramach którego budowane są 4 dwupiętrowe bloki z mieszkaniami i lokalami usługowymi, wraz z całą infrastrukturą osiedlową: tereny zielone, drogi dojazdowe i parkingi, plac zabaw i świetlica miejska. Wybierz mieszkanie dla Ciebie - W osiedlu Dobry Poranek w Stefanówce pod Warszawą Osiedle Dobry Poranek to 44 mieszkania
Dobry Poranek
od 328 768 zł
4 kwartał 2026
otwocki, Stefanówka, ul. Sowia
1-3 pokoje, Metraż 29-69 m2
ReVola – nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na warszawskiej Woli ReVola to wyjątkowa inwestycja, która powstaje przy ul. Karolkowej 53 na warszawskiej Woli – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy. Projekt łączy nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania oraz rozwiązaniami odpowiadającymi potrzebom współczesnego stylu życia. Charakterystyczna elewacja z
ReVola
od 874 701 zł
1 kwartał 2028
Warszawa, Wola, Młynów,
ul. Karolkowa 53
1-4 pokoje, Metraż 29-100 m2
W Warszawie czeka 116 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Projekt obejmuje dwa czterokondygnacyjne budynki z użytkowym poddaszem, w których zaplanowano 109 mieszkań o powierzchniach od 28 do 103 m². Dostępne są zarówno funkcjonalne kawalerki, jak i przestronne, nawet 5-pokojowe apartamenty dla rodzin. Każde mieszkanie posiada balkon lub taras, zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku. Atuty • nowoczesna architektura i duże przeszklenia
Głębocka Vita
od 453 955 zł
1 kwartał 2028
Warszawa, Białołęka, Grodzisk,
ul. Głębocka 84A
1-4 pokoje, Metraż 28-101 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
% Promocje
Subtelny luksus codziennych chwil Pośród beztroskiej zieleni i ścielącej się wokół ciszy. Z wyczuwalnym tętnem miasta w nieodległym tle. To Murapol EcoOne – nowe mieszkania w Warszawie i miejsce, w którym odnajdziesz codzienną harmonię. Blisko centrum stolicy i jeszcze bliżej natury w czystej postaci. Tutaj każdy moment będzie miał znaczenie. Każda chwila wniesie w Twoją rutynę wyjątkową wartość.
Murapol EcoOne
od 372 164 zł
4 kwartał 2028
Warszawa, Białołęka, Grodzisk,
ul. Ostródzka
1-4 pokoje, Metraż 26-60 m2
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie XI to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Zakładowej/Herbacianej. Zielona okolica z niską zabudową to
Zielone Zamienie XI
od 498 002 zł
4 kwartał 2027
piaseczyński, Zamienie,
ul. Zakładowa
1-3 pokoje, Metraż 40-67 m2
% Promocje
Nowoczesne mieszkania w zielonym sercu Julianowa ul. Urbanistów, Julianów (k. Piaseczna) Julianów Verde wkracza w kolejny etap – budynek B, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort codziennego życia w kameralnym otoczeniu zieleni. To kolejna odsłona spójnej, dopracowanej inwestycji stworzonej z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy chcą żyć wygodnie, spokojnie i
Julianów Verde II
od 529 176 zł
1 kwartał 2028
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów
2-3 pokoje, Metraż 39-68 m2
Rezydencja Krochmalna 44 to kameralna inwestycja apartamentowa położona w samym sercu Warszawy przy ulicy Krochmalnej 44. Doskonała lokalizacja, nowoczesny design i wysoki standard inwestycji czynią Rezydencję atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak również do ulokowania kapitału. Wyjątkowa architektura 8-kondygnacyjnego budynku ze szklaną elewacją nadaje lekkości i idealnie wpisuje się
Rezydencja Krochmalna 44
od 2 624 870 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Mirów,
ul. Krochmalna 44
3 pokoje, Metraż 74 m2
MURANO to inwestycja zlokalizowana na zielonej granicy Śródmieścia – w sercu Muranowa. To miejsce, które łączy centralność miasta z ciszą, skalą i dostępem do zieleni – w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Krasińskich, Muzeum POLIN i historycznej tkanki miasta. Projekt opiera się na klasycznej, ponadczasowej architekturze najwyższej klasy. Prosta, ponadczasowa bryła, klasyczne proporcje i
MURANO
od 954 240 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Śródmieście, Muranów,
ul. Anielewicza 15A
1-4 pokoje, Metraż 30-122 m2
Konwiktorska Residence
od 874 194 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Śródmieście, Nowe Miasto,
ul. Konwiktorska 4
1-5 pokoi, Metraż 29-155 m2
% Promocje
Osiedle Stacja Wola to idealne miejsce dla szukających równowagi między dynamicznym życiem w centrum miasta a spokojem zielonej oazy. Ten nowoczesny, wieloetapowy kompleks został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie i codziennych potrzebach. Stacja Wola to nie tylko Twoje nowe mieszkanie na Woli – to inwestycja w
Stacja Wola - Etap III
od 621 221 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Wola, Odolany,
ul. Gumińska
1-5 pokoi, Metraż 30-133 m2
% Promocje
Modern Mokotów etap 4, budynek D1 i D2
od 790 561 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
1-5 pokoi, Metraż 32-124 m2
% Promocje
Modern Mokotów etap 3, budynek C1 i C2
od 743 076 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
1-6 pokoi, Metraż 26-127 m2
% Promocje
Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 829 871 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
1-5 pokoi, Metraż 32-142 m2
% Promocje
Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowy
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2
od 700 381 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Domaniewska
1-4 pokoje, Metraż 31-96 m2
% Promocje
Uprzejmie informujemy , iż I pula mieszkań z oferty opublikowanej na rynku została sprzedana w tempie błyskawicznym w okresie X - XII 2023 r. przy średniej cenie za m2 w wysokości 16 500 brutto. Wobec powyższej sytuacji, zapraszamy kolejnych Państwa bardzo serdecznie do naszego Pawilonu Sprzedaży na terenie Inwestycji tj. Komitetu Obrony Robotników 52 , w okresie od 15 marca 2024, kiedy to
KOR 52
od 822 150 zł
gotowe
Warszawa, Włochy, Okęcie,
ul. Komitetu Obrony Robotników 52
2-3 pokoje, Metraż 41-60 m2
O ŚWICIE Nowoczesne mieszkanie na Bielanach to świetny wybór dla osób szukających komfortu, dobrego standardu wykończenia i dogodnej lokalizacji w Warszawie. Budynek zaprojektowany jest z dbałością o detale. Przeważają jasne kolory, minimalistyczny design i wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, stal, czy szkło. Świt gwarantuje przestronne i nowoczesne mieszkania. W
Apartamenty Świt
od 585 104 zł
gotowe
Warszawa, Bielany, Chomiczówka,
ul. Renesansowa 5a
1-3 pokoje, Metraż 30-69 m2
Osiedle przy ul. Myśliborskiej to część nowoczesnego kompleksu budynków wielorodzinnych zlokalizowanych tuż przy brzegu Wisły w bliskiej części dzielnicy Białołęka. Kompleks złożony jest z dziewięciu budynków o zróżnicowanych wysokościach – od czterech do siedmiu kondygnacji naziemnych, z garażami podziemnymi oraz lokalami usługowymi wzdłuż ulicy Myśliborskiej. Obszar w którym powstało osiedle
Myśliborska III etap
od 698 600 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Żerań,
ul. Myśliborska
3-4 pokoje, Metraż 50-79 m2
Inwestycja Nocznickiego powstaje w zielonej dzielnicy Warszawy – Bielany. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią komfort i wygodę jaką daje ta atrakcyjna lokalizacja. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, a od najbliższej stacji metra (Młociny) dzieli ją 600m. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno dla maluchów jaki i młodzieży. Wciąż
Nocznickiego 29 bud. A
od 995 808 zł
gotowe
Warszawa, Bielany, Wawrzyszew,
ul. Tomasza Nocznickiego 29
2-3 pokoje, Metraż 57-122 m2
Klimatyczne apartamenty Szeroka oferta apartamentów odpowiadająca na indywidualne potrzeby, w palecie metraży od 27 do 87 m2. Poczucie przestrzeni i swobody zapewniają nie tylko imponujące przeszklenia i nietuzinkowe balkony, lecz także wewnętrzna wysokość pomieszczeń, co najmniej 2,7 metra. Apartamenty Płużnicka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, powstająca na granicy Żerania i Tarchomina.
Apartamenty Płużnicka
od 717 032 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Żerań,
ul. Płużnicka
1-4 pokoje, Metraż 47-88 m2
Ogrody Andersena
od 541 000 zł
3 kwartał 2026
Ząbki, ul. Andersena 13
2-4 pokoje, Metraż 44-79 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Warszawy

Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
14 maja 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
22 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 9 560 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 208 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.8 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	942	9.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	4 477	46.8 %
Mieszkania 3-pokojowe	2 975	31.1 %
Mieszkania 4-pokojowe	1 066	11.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	100	1.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 392 730 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 658 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 10 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	22 189	392 730	769 790
2 pokoje	42	19 130	413 283	798 149
3 pokoje	60	17 399	571 000	1 060 063
4 pokoje	79	17 583	670 329	1 410 924
5+ pokoi	152	18 356	1 895 223	2 631 469

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 347 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 8 262 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 347
Oddanie do 6 miesięcy	2 545
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 337
Oddanie powyżej roku	4 331

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	1
400 001 – 600 000 zł	1 101
600 001 – 800 000 zł	3 010
800 001 – 1 000 000 zł	2 425
Powyżej 1 000 000 zł	3 007

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępne są 1 763 oferty. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bemowo	846	17 935
Białołęka	1 763	14 179
Bielany	310	19 585
Mokotów	1 058	22 181
Praga-Południe	990	20 426
Praga-Północ	297	19 410
Rembertów	211	14 314
Śródmieście	234	35 838
Targówek	631	15 602
Ursus	389	15 999
Ursynów	387	18 871
Wawer	135	14 336
Wilanów	49	19 238
Włochy	939	16 972
Wola	873	26 557
Żoliborz	25	27 246