Osiedle Wilno

Mieszkania na sprzedaż ul. Wierna, oferowane bezpośrednio przez

Dom Development S.A.

Warszawa, Targówek, Elsnerów, ul. Wierna 24

10 zdjęć

Termin oddania

4 kw. 2024

Powierzchnie

54 - 100/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (20)

Pokoje

Piętra

Metraż

Metro - Zacisze - 1720 m

Przystanek Tramwajowy - 2470 m

Przystanek Autobusowy - 20 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 placówki medyczne, 6 placówek edukacyjnych, 6 kawiarni i restauracji, 8 sklepów, 7 obiektów sportowych, 18 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2010 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 16 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 861 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 340 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Żelbetowa monolityczna słupowo - stropowa.

Dach

Płyta żelbetowa, odwodnienie dachu poprzez wpusty dachowe, obróbki blacharskie.

Elewacja

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Ocieplone wełną w miejscach występowania okładzin elewacyjnych lub pasach ppoż. oraz w miejscach wskazanych w projekcie (okładzina elewacyjna według projektu).

Stolarka okienna

Okna i drzwi balkonowe PCV dwukolorowe od strony mieszkania białe, rozwieralne z funkcją uchylności przynajmniej jedno skrzydło w każdym pomieszczeniu, nawiewniki okienne i ścienne w miejscach wyznaczonych w projekcie, szklone zestawem ze szkła niskoemisyjnego, bezbarwne.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do mieszkań pełne antywłamaniowe klasy C w okleinie z wizjerem, łańcuchem sztywnym i progiem, oraz z oznaczeniem numeru lokalu.

Balkony

Tarasy / Loggie / Przegrody / ogródki: Płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne z cokolikiem, balustrady zewnętrzne stalowe ocynkowane malowane, w miejscach przewidzianych w projekcie, przegrody w miejscach przewidzianych w projekcie z płyt HPL na konstrukcji stalowej, ogrodzenie ogródków pełne z betonu architektonicznego obsadzone żywopłotem, na części ażurowe stalowe malowane na kolor grafitowy.

Posadzka

Wylewka cementowa.

Ściany

W pomieszczeniach mieszkalnych ściany tynkowane gipsem (impregnowane), jednokrotnie malowane. W łazienkach ściany tynkowane ( tynk gipsowy wykonany „na ostro” lub tynk cementowo – wapienny zatarty na ostro ), bez malowania.

Sufity

Tynk gipsowy impregnowany, jednokrotnie malowane.

Parapety zewnętrzne

Z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo.

Parapety wewnętrzne

Z konglomeratu.

Instalacje

Instalacja elektryczna, instalacja c.o., instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja RTV, AZART, TV SAT, instalacja telefoniczna, instalacja domofonowa z osprzętem i dzwonkiem.

Ogrzewanie

Z sieci miejskiej.

Wentylacja

Grawitacyjna ze wspomaganiem hybrydowym. W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego.

Wyposażenie łazienki

Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna) w warstwach posadzkowych lub do obudowy. Bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej, gniazdo elektryczne przy grzejniku. Instalacja wodna i c.o. - podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego).

Wyposażenie kuchni

Instalacja wodna i kanalizacyjna. Instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych. Podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, lodówką, zmywarką, okap kuchenny).

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, taras, loggia, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : zewnętrzne miejsca dla gości
miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 20 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 54 do 100 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacje podawane w biurze sprzedaży

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Wilno to ulubione miejsce zamieszkania młodych rodzin, liczące już ponad 5000 mieszkańców. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa – Zacisze Wilno, dzięki niej dojazd z osiedla do stacji metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 4 minuty, a do stacji metra Świętokrzyska zaledwie 15 minut. Na terenie osiedla funkcjonują: żłobek, przedszkola, centrum medyczne, kawiarnia, apteki, pralnia, liczne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne.

Inwestycja Osiedle Wilno znajduje się na Elsnerowie, ul. Wierna 24 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dom Development S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 861 nowych mieszkań znajdujących się w 16 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Wilno w sprzedaży jest 20 nowych mieszkań o powierzchni od 54 do 100 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Dom Development S.A. przewidział:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Osiedle Wilno jest w pełni niezależnym warszawskim osiedlem, dlatego na terenie inwestycji działa wiele sklepów i punktów usługowych. W niedalekiej odległości działają duże supermarkety i centra handlowe – C.H. Wileńska, C.H. Atrium Targówek, M1, IKEA. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola oraz ośrodki sportowe i domy kultury. Zwolenników aktywnego wypoczynku ucieszy niedalekie sąsiedztwo Parku Leśnego Bródno, nowoczesnych obiektów sportowych oraz nowopowstałe jezioro o powierzchni 2 hektarów gdzie zaplanowano plażę z atrakcjami dla dzieci i wypożyczalnią sprzętu wodnego.

W porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy, położony w północno-wschodniej części miasta Targówek, odznacza się średniej wielkości obszarem (ok. 24 km2) i liczbą ludności wynoszącą ok. 124 tys. osób. Gęstość zaludnienia w obrębie dzielnicy ma układ niejednorodny. Największymi skupiskami ludności są wysokie blokowiska – Bródno i Targówek Mieszkaniowy, nieco mniej mieszkańców mieści zabudowa jednorodzinna na Elsnera czy willowa na Zaciszu, natomiast Targówek Fabryczny to tereny przemysłowe. Stosunkowo niskie ceny gruntów sprawiają, że w dzielnicy powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a w części przemysłowej przedsiębiorcy chętnie lokują zakłady. Targówek nie przytłacza szarością betonu, bowiem aż 30% obszaru stanowi zieleń miejska: Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne skwery. Głównymi środkami transportu są autobusy dojeżdżające szybko do centrum stolicy dzięki nowo wybudowanym ulicom. Na Targówku znajdują się 3 kina, 2 teatry oraz unikatowy Park Rzeźby.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Wilno?

Choć na Targówku kursują pociągi i tramwaje, to główną rolę komunikacyjną pełnią autobusy, które od września 2019 roku uzupełnia metro (w obrębie dzielnicy znajdują się stacje: Szwedzka, Targówek Mieszkaniowy i Trocka). Szybki dojazd do centrum umożliwiają nowo wybudowane ulice: Św. Walentego, Budowlana, Rembielińska i Zabraniecka.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Wilno mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1720 metrów od inwestycji Osiedle Wilno znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zacisze.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Wilno znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Wilno znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne Baje i Psoty w odległości 430 m, Przedszkole Niepubliczne Mikiland w odległości 780 m, Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Kids World" w odległości 870 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Wilno jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Vilno Dentic w odległości 70 m, ToMiDent w odległości 70 m, NZOZ Zacisze w odległości 630 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Wilno składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 30 m znajduje się Gromulska, w odległości 30 m znajduje się Stokrotka, w odległości 160 m znajduje się Lewiatan.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Wilno w odległości 260 m znajduje się boisko / kort, w odległości 500 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 500 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.