Osiedle Poematu II
Estymowana rata kredytu: 4 325 zł
Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez ATAL S.A.
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu 10
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu 10
Osiedle Poematu II
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu 10
Termin oddania
Gotowe
Powierzchnie
63 - 80/m2
Przedział pokoi
3 - 4
Kondygnacje
6
Budynki
1
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (7)
Sortuj
| Rzut | Numer | Pokoje | Metraż | Piętro | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|
P9.01.0.9 | 3 | 65,6 m² | Parter | |||
P9.03.5.86 | 3 | 63,49 m² | 5 | |||
P9.01.1.10 | 4 | 76,93 m² | 1 | |||
P9.01.2.20 | 4 | 76,93 m² | 2 | |||
P9.04.1.98 | 4 | 80,36 m² | 1 | |||
P9.04.5.138 | 4 | 74,67 m² | 5 | |||
P9.04.5.139 | 4 | 76,65 m² | 5 |
Stacja kolejowa - Warszawa Falenica - 943 m
Przystanek Autobusowy - 195 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
5 kawiarni i restauracji, 6 sklepów, 18 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 22 placówki edukacyjne, 9 placów zabaw
Postępy i zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- przystosowane dla niepełnosprawnych
- usługi w budynku
- winda
- patio / dziedziniec
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- internet
- TV kablowa
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2025 roku |
|---|---|
Liczba budynków: | cała inwestycja składa się z 1 budynku |
Liczba kondygnacji: | budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną |
Liczba mieszkań: | cała inwestycja składa się z 143 lokali mieszkalnych |
Wysokość pomieszczeń: | w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski Pakiety wykończeń:
Pakiet Classic – 950 zł/mkw
Pakiet Comfort – 1 150 zł/mkw
Pakiet Premium – 1 650 zł/mkw |
Rodzaj własności: | odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu |
Powierzchnie dodatkowe: | balkon, ogródek, taras, loggia |
Komórki lokatorskie: | posiada |
Miejsca postojowe: | w inwestycji przewidziano:
|
Przyroda: | w okolicy inwestycji znajduje się las |
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania: | aktualnie dostępnych jest 7 mieszkań |
|---|---|
Powierzchnie mieszkań: | od 63 do 80 m² |
Liczba pokoi: | dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe |
Ceny mieszkań: |
|
Opis płatności: | Informacja u dewelopera |
Warunki rezerwacji: | Informacja u dewelopera |
Zabezpieczenie środków klienta: | informacja u dewelopera |
Wysokość czynszu: | informacja u dewelopera |
Opis inwestycji
Komfort mieszkańców
Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”.
Osiedle Poematu będzie inwestycją składającą się z kilku etapów. W II etapie zaprojektowano 143 lokale w jednym budynku. W ofercie znalazły się mieszkania o powierzchni od 33 do 118 mkw. Pozwoli to na wybranie przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
Osiedle Poematu to nowoczesne budynki, które wyróżnią się ciekawą bryłą i wysokiej klasy materiałami. Połączenie stonowanych, ponadczasowych kolorów fasady będzie doskonale współgrać z okolicznymi terenami zielonymi oraz nawiązywać do spokojnej i kameralnej atmosfery miejsca.
Zastosowane materiały wykończeniowe wyróżnią się dobrymi parametrami użytkowymi oraz wysoką jakością. Na osiedlu zaprojektowano tereny zielone, alejki oraz miejsca do odpoczynku. Cała inwestycja będzie odpowiednio oświetlona, zabezpieczona i monitorowana. O bezpieczeństwo mieszkańców zadba ochrona.
Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.
Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.
Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.
Inwestycja Osiedle Poematu II znajduje się w Falenicy, ul. Poematu 10 (15.1 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez ATAL S.A.
Inwestycja Osiedle Poematu II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2025 roku.
Cały projekt składa się z 143 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Poematu II w sprzedaży jest 7 nowych mieszkań o powierzchni od 63 do 80 metrów kwadratowych, w cenie od 12 436 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Poematu II deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Niezliczone możliwości
Dogodna lokalizacja Osiedla Poematu pozwoli na sprawny dojazd do Śródmieścia, Wilanowa, Ursynowa czy na Mokotów. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum, do którego dotrzemy w ciągu 25 minut samochodem.
Wszystko to możliwe jest za sprawą Południowej Obwodnicy Warszawy, która zlokalizowana jest w odległości kilku kilometrów od terenu osiedla. Ponadto w 30 minut dojedziemy do stacji Warszawa Śródmieście pociągiem Szybkiej Kolei Miejskiej. Stacja Warszawa Falenica znajduje się jedynie 900 m od inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również przystanki ZTM, a w odległości 5 minut pieszego spaceru pętlę autobusową. Do najważniejszych arterii dzielnicy należy Wał Miedzeszyński, który od osiedla dzieli ok. 8 min jazdy samochodem.
Wawer to…
dzielnica, która zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, parków, rezerwatów oraz ciekawych miejsc rozrywki.
W odległości 6-10 km od Osiedla Poematu można odpocząć, zrelaksować się lub aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu. Plaża nad Wisłą, tzw. Plaża Romantyczna, to doskonałe miejsce na spacery, spotkania z bliskimi czy weekendowy odpoczynek. Zwolennicy dzikiej przyrody mogą wybrać się do rezerwatu przyrody „Wyspy Zawadowskie” nad Wisłą lub nad Jezioro Torfy, a na dłuższą wycieczkę krajoznawczą można wybrać się do oddalonego o 10 km Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi ścieżkami edukacyjnymi oraz spacerowymi.
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Poematu II?
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Poematu II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Osiedle Poematu II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - MERA-PNEFAL 02.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Poematu II znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu II znajdują się 22 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 100 m, Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych w odległości 100 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle Poematu II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: BIORENIX-FALDENT w odległości 800 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Poematu II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 700 m znajduje się U Joli.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu II w odległości 100 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.
ATAL S.A.
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
Aleje Jerozolimskie 142 B / III piętro, 02-305 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 08:00 - 16:00
- Środa: 08:00 - 16:00
- Czwartek: 08:00 - 16:00
- Piątek: 08:00 - 16:00
