Osiedle Poematu

Mieszkania na sprzedaż ul. Poematu, oferowane bezpośrednio przez ATAL S.A.

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Ceny od: 8 230 zł brutto/m2
Osiedle Poematu

10 zdjęć

Osiedle Poematu
Osiedle Poematu
Osiedle Poematu
Osiedle Poematu

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Osiedle Poematu dostępnych jest 57 ofert

  • Lista
  • Rzuty
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Filtruj listę
Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Piętro
Cena
P7 4.0.62
3
51,04 m²
Parter
P7 4.0.64
3
55,14 m²
Parter
P7 4.1.69
3
55,14 m²
1
P7 4.2.75
3
55,14 m²
2
P7 1.1.6
3
55,71 m²
1
P7 1.2.10
3
55,71 m²
2
P7 3.0.46
3
57,67 m²
Parter
P8 2.0.34
3
59,06 m²
Parter
P8 1.0.3
3
60,39 m²
Parter
P8 1.1.8
3
60,85 m²
1
P8 1.2.15
3
60,85 m²
2
P8 1.3.22
3
60,85 m²
3
P7 2.1.26
4
72,62 m²
1
P7 2.2.32
4
72,62 m²
2
P7 2.3.38
4
72,62 m²
3
P7 4.1.67
4
72,78 m²
1
P7 4.2.73
4
72,78 m²
2
P7 4.3.79
4
72,78 m²
3
P7 4.4.85
4
72,78 m²
4
P7 3.2.50
4
75,02 m²
2

Opis Inwestycji

Pierwszy etap inwestycji będzie składał się z dwóch budynków, w których zlokalizowanych zostanie łącznie 163 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i układzie pomieszczeń. Dostępne będą lokale 2-, 3-, 4-, 5-pokojowe o wielkości od 36,55 do 118,12 mkw., co pozwoli na dopasowanie mieszkania do potrzeb i upodobań konkretnego nabywcy. Do dyspozycji mieszkańców będzie 175 miejsc postojowych zewnętrznych i wewnętrznych, w tym 18 stanowisk EKO. Osoby, dla których niezbędne będzie dodatkowe miejsce do przechowywania, będą mogły również skorzystać z możliwości dokupienia komórki lokatorskiej (w sumie przekazanych zostanie 53 pomieszczeń).

Inwestycja Osiedle Poematu znajduje się w Falenicy, ul. Poematu (15.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez ATAL S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 163 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Poematu w sprzedaży jest 57 nowych mieszkań o powierzchni od 51 do 103 metrów kwadratowych, w cenie od 8 230 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są mieszkania:

  • 3-pokojowe o powierzchni od 51 do 61 m2 w cenie od 419 816 zł (14 mieszkań)
  • 4-pokojowe o powierzchni od 73 do 103 m2 w cenie od 569 729 zł (43 mieszkania)

Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2023 roku
Liczba budynków:
cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.
Liczba kondygnacji:
budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań:
cała inwestycja składa się z 163 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:
w zależności od kondygnacji od 262 do 268 cm wysokości.
Standard wykończenia
standard deweloperski
ATAL DESIGN *Wykończenie Standard - 800 zł/m2 *Wykończenie Standard Plus - 900 zł/m2 *Wykończenie VIP - 1000 zł/m2
Rodzaj własności:
odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:
balkon, taras, ogródek.
Komórki lokatorskie:
posiada
Miejsca postojowe:
w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia:
plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda, patio / dziedziniec
Przyroda:
w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:
aktualnie dostępnych jest 57 mieszkań.
Powierzchnie mieszkań:
od 51 do 103 m².
Liczba pokoi:
dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe.
Ceny mieszkań:
  • kształtują się w zakresie od 342 535 do 871 184 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 8 230 do 9 300 zł.
Opis płatności:
informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:
informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:
informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Osiedle Poematu to nowoczesne osiedle zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer przy ulicy Poematu. Ta prawobrzeżna część stolicy to jedno z najatrakcyjniejszych w ostatnim czasie miejsc na warszawskim rynku nieruchomości. Duży wpływ ma na to Południowa Obwodnica Warszawy, która zostanie oddana do użytku w II kwartale 2021 roku, oraz Most Południowy, który łączy Wawer z Wilanowem. Dzięki temu dojazd samochodem na Mokotów i Ursynów skrócił się o połowę, pozwalając na szybkie połączenie z centrum i innymi częściami miasta. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”. Dogodna lokalizacja Osiedla Poematu pozwoli na sprawny dojazd do Śródmieścia, Wilanowa, Ursynowa czy na Mokotów. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum, do którego dotrzemy w ciągu 25 minut samochodem. Wszystko to możliwe jest za sprawą Południowej Obwodnicy Warszawy, która zlokalizowana jest w odległości kilku kilometrów od terenu osiedla. Ponadto w 30 minut dojedziemy do stacji Warszawa Śródmieście pociągiem Szybkiej Kolei Miejskiej. Stacja Warszawa Falenica znajduje się jedynie 900 m od inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również przystanki ZTM, a w odległości 5 minut pieszego spaceru pętlę autobusową. Do najważniejszych arterii dzielnicy należy Wał Miedzeszyński, który od osiedla dzieli ok. 8 min jazdy samochodem. Wysoki komfort życia to nie tylko kwestia połączenia dzielnicy Wawer z centrum miasta, ale także bogata infrastruktura edukacyjna, medyczna, usługowa czy rozrywkowa. W okolicy znajdziemy szeroki wybór przedszkoli, szkół, miejsc sportowo-kulturalnych, sklepów i marketów budowlanych oraz ośrodków medycznych. Sklepy spożywcze znajdują się w odległości ok. 1-2 km od osiedla. Bliskość i dostępność pełnej infrastruktury szczególnie docenią rodzice i seniorzy, którzy szukają cichego oraz spokojnego miejsca do życia. W dzielnicy dostępna jest szeroka oferta gastronomiczna. Spośród szeregu restauracji i kawiarni każdy znajdzie coś dla siebie.

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Poematu?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Poematu mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 180 metrów od inwestycji Osiedle Poematu znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - MERA-PNEFAL 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Poematu znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkół Ogólnokształcących w odległości 170 m, Katolickie Gimnazjum w odległości 170 m, Katolickie Liceum Ogólnokształcące w odległości 170 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Poematu składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 430 m znajduje się Caro. Delikatesy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu w odległości 190 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 09.03.2021
Data aktualizacji: 11.01.2022
ATAL S.A. logo

ATAL S.A.

Biuro Sprzedaży Mieszkań

OPIEKUN INWESTYCJI

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Kokoryczki 5 lok 13, 04-191 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 08:00 - 16:00
  • Środa: 08:00 - 16:00
  • Czwartek: 08:00 - 16:00
  • Piątek: 08:00 - 16:00

Artykuły powiązane:

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: