Osiedle Sady
Domy na sprzedaż ul. Wrocławska, oferowane bezpośrednio przez Osiedle Sady-Bierkowice Spółka z o.o.
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
:format(jpg)/offers/offer/main_image/osiedle-sady.jpg)
5 zdjęć
:format(jpg)/offers/gallery/image/3273/osiedle-sady-zdjecie-inwestycji.jpg)
:format(jpg)/offers/gallery/image/3273/osiedle-sady-zdjecie-inwestycji_lPnjuTY.jpg)
:format(jpg)/offers/gallery/image/3273/osiedle-sady-zdjecie-inwestycji_TTYCxER.jpg)
:format(jpg)/offers/gallery/image/3273/osiedle-sady-zdjecie-inwestycji_5lNI53j.jpg)
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Opis Inwestycji
Osiedle SADY zlokalizowane jest na obrzeżach miasta Opola, przy wylocie na Wrocław. Obszar osiedla zajmujący ok. 1 hektara otoczony jest zielenią drzew, pól i łąk. Od północy teren osiedla ogranicza ulica. Wrocławska co umożliwia łatwą komunikację z centrum miasta.
Inwestycja Osiedle Sady znajduje się w Opolu, ul. Wrocławska 137 (3.3 km od centrum Opola), została zrealizowana przez Osiedle Sady-Bierkowice Spółka z o.o.
Inwestycja Osiedle Sady została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2013 roku.
Cały projekt składa się z 40 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Sady nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Sady-Bierkowice Spółka z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne (30 miejsc)
Szczegóły inwestycji
Konstrukcja budynku
Budynki są projektowane w technologii tradycyjnej jako dwukondygnacyjne, z poddaszem użytkowym. Ławy fundamentowe, stopy fundamentowe pod słupami - żelbetowe. Ściany fundamentowe zewnętrzne - z bloczków silikatowych ocieplonych płytami styropianowymi 15 cm.
Elewacja
Elewacje budynków z cienkopowłokowych tynków strukturalnych na siatce. Balustrady balkonów - stalowe ocynkowane, malowane.
Drzwi zewnętrzne
Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane.
Instalacje
Instalacje sanitarne Ilość i lokalizacja elementów grzewczych oraz podejść do odbiorników sanitarnych zgodna ze szczegółowym projektem technicznym. Instalacje wodno - kanalizacyjne Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego prowadzonego w warstwach posadzki i w ścianach. Rurociągi z PCW z uszczelnieniami wewnętrznymi. Instalacja wody zimnej zasilana będzie przez przyłącze domowe z zewnętrznej sieci wodociągowej. Przyłącze wody zimnej zostanie wykonane z rury PE. Zestaw wodomierzy będzie umieszczony w garażu. Instalacja ciepłej wody użytkowej w oparciu o dwufunkcyjny, gazowy kocioł centralnego ogrzewania z zamkniętą komorą spalania, lub jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Moc kotła i wydajność dostosowana do kubatury segmentu i projektowanego zapotrzebowania na ciepłą wodę. W zakresie prac "białego montażu" zostaną wykonane jedynie podejścia kanalizacyjne i wodociągowe do projektowanych przyborów. Instalacja centralnego ogrzewania Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania jest dwufunkcyjny, gazowy kocioł centralnego ogrzewania lub jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, z zamkniętą komorą spalania. W budynkach przewiduje się ogrzewanie wodne pompowe, dwururowe z rozdziałem dolnym. Poziomy instalacji prowadzone będą w warstwach posadzki do rozdzielaczy strefowych. Piony i poziomy zostaną wykonane z rur PP, mocowane do ścian i stropów przy użyciu punktów stałych w formie obejmy. Na każdej z dwóch kondygnacji, na odejściu z pionów zastosowane zostaną rozdzielacze strefowe, z których będą zasilane poszczególne grzejniki. Instalacja gazowa Instalacja gazowa dla poszczególnych budynków składać się będzie z następujących elementów: szafki gazowej montowanej na budynku z kurkiem odcinającym sieć, licznika gazowego i reduktora. Instalacja gazowa zostanie wykonana w całości z rur stalowych lub miedzianych. Instalacje elektryczne Ilość i lokalizacja gniazd do odbiorników elektrycznych oraz punktów oświetleniowych stropowych i wypustów kinkietowych zgodna z rysunkami projektu budowlanego. Pomiar i przyłącze elektryczne Pomiar energii elektrycznej bezpośredni, zlokalizowany zostanie w linii ogrodzenia w zestawie złączowo-kablowym. W.L.Z dla budynku będzie przebiegać kablem prowadzonym od zestawu rozdzielczego składającego się ze złącza, tablicy głównej oraz tablicy pomiarowej do umieszczonej w rejonie wejścia głównego tablicy mieszkaniowej - rozdzielczej. Instalacja elektryczna wewnętrzna Instalacja zasilająca zostanie wykonana z wyprowadzeniami kabli w puszkach. Instalacja oświetlenia zewnętrznego obejmować będzie oświetlenie podejść do budynku i garażu, wypusty dla oświetlenia zewnętrznego ogrodu. Instalacje elektryczne gniazdowe 1-fazowe 230V, obwody zasilające odbiory technologiczne i ogólnego przeznaczenia (pomieszczenia ogólnoużytkowe, kuchnię, łazienkę, pomieszczenia techniczne, taras zewnętrzny, garaż). W łazienkach wykonana będzie instalacja łącząca wszystkie części przewodzące i szyną ochronną. Instalacje teletechniczne W budynkach projektuje się wykonanie instalacji teletechnicznych obejmujących: okablowanie do instalacji TV kablowej, okablowanie dla instalacji telefonicznej, okablowanie dla wykonania systemu instalacji domofonowej pomiędzy bramą a przedsionkiem wraz z domofonem.
- miejsca postojowe naziemne (30 miejsc).
Lokalizacja inwestycji
Opole leży ok. 20 km. Od Krapkowic, 100 km. Od Częstochowy i 60 km. od Kluczborka a także ok.70 km od granicy polsko-czeskiej. 120 tys. mieszkańców mieszka tu na powierzchni ok. 100 km. kw. Główne arterie Opola to ul. Ozimska, Oleska i droga wojewódzka nr 435. Opole jest świetnie skomunikowane z resztą kraju dzięki kolei, PKS i autostradom. To też ważny ośrodek naukowy, w którym działa kilka uniwersytetów. Malownicza rzeka Odra, lasy miejskie i jezioro Turawskie umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu bez opuszczania miejsca zamieszkania. Jednak to, co najbardziej wyróżnia Opole to kultura i rozrywka. Znajdziemy tu filharmonię, teatry, kina, trzy duże galerie handlowe, aleję gwiazd, ZOO, zabytkową starówkę i Festiwal Piosenki Polskiej w Opolu.
Komunikacja
Ok. 5 km. od Opola biegnie autostrada A4, która umożliwia dotarcie do granicy jak i do większych polskich miast. Znajdują się tu też drogi krajowe 45,46 i 94. Opole posiada własną komunikację miejską, która obejmuje kilkanaście linii dziennych i 3 nocne. Dworzec Autobusowy PKS umożliwia dojazd do podmiejskich i dalszych miejscowości. W Opolu znajduje się 6 stacji kolejowych, dzięki czemu w ramach miasta można również poruszać się za pomocą transportu kolejowego. Pociągiem z Opola szybko dojedziemy też do Warszawy, Częstochowy czy Wrocławia.
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Sady ?
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Sady mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 160 metrów od inwestycji Osiedle Sady znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocławska-Centrum Handlowe (385).
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Sady składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 190 m znajduje się Biedronka, w odległości 370 m znajduje się Auchan, w odległości 530 m znajduje się Galeria handlowa.