Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 138,14 m² - numer NW-4d
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Osiedle RozalinDeweloper:
Novum plus
Inwestycja:
Osiedle RozalinDeweloper:
Novum pluspoznański, Lusówko, ul. Agawy
poznański, Lusówko, ul. Agawy
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Rozalin lub inne propozycje w Lusówku
26 zdjęć
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
138,14 m²
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
1 poziom
Oznaczenie oferty
NW-4d
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Dach
dwuspadowy
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 451 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 placówki edukacyjne, 1 sklep, 3 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Niewątpliwym atutem Osiedla jest jego lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, w sercu „zielonych płuc” Wielkopolski. Gmina Tarnowo Podgórne, na której terenie położone jest Osiedle Rozalin, to jeden z najprężniej działających pod względem gospodarczym i turystycznym regionów Wielkopolski. To właśnie tam swoje miejsce odnalazło wiele polskich i zagranicznych firm, a bezrobocie w regionie jest jednym z najniższych w kraju i wynosi obecnie ok. 4 proc. Natomiast położone w pobliżu Jezioro Lusowskie i Jezioro Kierskie oraz ich okolice tworzą jeden z najpiękniejszych krajobrazów w województwie. Co ważne, w gminie zlokalizowana jest duża liczba placówek edukacyjnych, w tym przedszkoli. Dobrze działa gminna sieć komunikacji autobusowej. Dostępne są również sklepy, punkty usługowe oraz największe lodowisko w Wielkopolsce. Około 800 metrów od Osiedla znajduje się nowo wyremontowane przedszkole, a także rozbudowana szkoła podstawowa. Z kolei Jezioro Lusowskie, z jedną z najlepiej zagospodarowanych plaż w Wielkopolsce, znajduje się ok. 1000 metrów od Osiedla.
Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 138,1 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Rozalin w Lusówku, ul. Agawy (8.2 km od Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Novum plus.
Cała inwestycja składa się z 350 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Rozalin jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu NW-4d stoi na działce o powierzchni 999 m², składa się z 1 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.
W domu wolnostojącym numer NW-4d znajdują się się 4 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Novum plus przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 758 000 zł (5 487 zł/m²).
Opis Inwestycji
Osiedle domów jednorodzinnych Rozalin położone jest w Lusówku, przy drodze powiatowej Lusówko-Więckowice. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie zaledwie 20 kilometrów od centrum Poznania. Wzdłuż pobliskiego Jeziora Lusowskiego przebiega dobrze oznakowany, jeden z najciekawszych szlaków turystycznych w Wielkopolsce. Osiedle łączy w sobie komfort, przyjazną i nowoczesną architekturę oraz nowoczesne i staranne wykonanie budynków. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. Ponadto oferuje niemal nieograniczone możliwości rekreacji.
Osiedle Rozalin jest w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Wszystkie budynki podłączone są do gminnej kanalizacji sanitarnej i wodociągu. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz dostęp do telewizji kablowej, telefonii i szerokopasmowego Internetu. W standardzie jest kompletna instalacja elektryczna, C.O. wraz z piecem gazowym i grzejnikami oraz podjazd z kostki betonowej. Każdy nowo oddany dom posiada dostęp zarówno do drogi, jak i chodników. Zadbano również o pełne oświetlenie uliczne osiedla. Teren posiada kanalizację deszczową.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Rozalin.