Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 95,88 m² - numer 11.B
Inwestycja:
Osiedle KoninkoDeweloper:
Novaform Polska Sp. z.o.o.
Inwestycja:
Osiedle KoninkoDeweloper:
Novaform Polska Sp. z.o.o.poznański, Koninko, ul. Aktorska
poznański, Koninko, ul. Aktorska
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
95,88 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Taras
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
261 cm wysokości
Ilość poziomów
2 poziomy
Oznaczenie oferty
11.B
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (84 miejsca): zewnętrzne, miejsce wliczone w cenę każdej nieruchomości
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Technologia tradycyjna, bloczki sylikatowe, stropy prefabrykowane
Dach
dach drewniany
Ogrzewanie
pompa ciepła
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Gądki - 2402 m
Przystanek Autobusowy - 254 m
Dojazd do centrum Poznania: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 kawiarnie i restauracje, 4 sklepy
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Koninko to niewielka miejscowość w gminie Kórnik, położona w odległości 18 km od granic Poznania. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i otoczenie natury, ponieważ w okolicy znajdą Państwo liczne lasy, jeziora Kórnickie, arboretum, oraz zabytkowy Zamek w Kórniku. O Koninku Koninko to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią spokój i otoczenie natury. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum i jeziora kórnickie będą doskonałym miejscem na weekendowe wypady, a okoliczne lasy i pola są świetnym miejscem na rodzinne wycieczki rowerowe. Kolejnym atutem położenia naszej inwestycji jest wygodny dojazd do Poznania – przejazd do centrum zajmuje niewiele ponad kwadrans. Otoczenie natury Jedną z największych zalet mieszkania w Koninku jest jego malownicze umiejscowienie. Otoczenie lasów i jezior stanowią idealne miejsce dla tych, który poszukują spokoju, nie chcąc jednocześnie rezygnować z dostępu do wszystkiego, co może zaoferować im duże miasto. Doskonała infrastruktura drogowa umożliwia bowiem szybki dojazd do centrum Poznania. Spokojna okolica Z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu pól i lasów, będą się mogli Państwo cieszyć urokami podmiejskiego życia. Jednocześnie wszystko, czego mogą Państwo potrzebować znajduje się na wyciągnięcie ręki- w najbliższej okolicy znajdą Państwo niewielki supermarket, kilka restauracji, a od węzła autostrady A2 dzielić będzie Państwa kilka minut jazdy samochodem. Mieszkańcy i otoczenie Otoczenie Koninka to bezpieczne, podmiejskie tereny, w których doskonale odnajdą się nie tylko fani aktywnego trybu życia, ale również rodziny z małymi dziećmi. To przyjazne otoczenie stanowi idealną przestrzeń do zabawy, a otwarte przestrzenie zachęcą do aktywności fizycznej każdego! Położenie i okolica Poniżej znajdą Państwo informacje o najciekawszych miejscach zlokalizowanych w pobliżu naszej inwestycji.: - Arboretum - Ogród dendrologiczny: W Kórniku znajduje się najstarsze w Polsce, i czwarte co do wielkości w skali Europy Arboretum. Na obszarze zajmującym 50 ha znajdą Państwo ponad 3000 gatunków drzew i krzewów, w tym wiele egzotycznych. Prowadzony od niemal 200 lat ogród stanowi ważny obszar dla badań dendrologicznych oraz niezwykle atrakcyjny punkt na mapie turystycznej Wielkopolski. - Zamek w Kórniku: Zamek w Kórniku – zabytkowa rezydencja historycznych rodów Górków i Działyńskich, położona w mieście Kórnik, w województwie wielkopolskim. Obecnie siedziba muzeum i Biblioteki Kórnickiej PAN. - Centrum Poznania: Stolica Wielkopolski jest istotnym na mapie kraju ośrodkiem gospodarczym, naukowym, oraz kulturowym, jest również niezwykle interesująca dla turystów. Na starym Rynku w Poznaniu znajdą Państwo jeden z piękniejszych w Europie pałacy renesansowych, gdzie zawsze w południe można podziwiać symbol Poznania- nasze trykające się koziołki!
Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 95,88 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Koninko w Koninku, ul. Aktorska (0.8 km od Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Novaform Polska Sp. z.o.o.
Cała inwestycja składa się z 42 budynków, w których łącznie znajdują się 84 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostają 33 oferty o powierzchni od 62 do 96 m².
W budynkach są 3 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Osiedle Koninko została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 11.B znajduje się na 1 piętrze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają 261 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Novaform Polska Sp. z.o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 584 887 zł (6 475 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Zamieszkaj w Koninku!
Czy można mieszkać blisko natury, nie rezygnując z korzyści mieszkania w dużym mieście? Oczywiście! Wystarczy zamieszkać na naszym osiedlu, gdzie na przedmieściach Poznania odnajdą Państwo spokój i ciszę, a w razie potrzeby w ciągu kilkunastu minut znajdą się w centrum dużego miasta, ciesząc się z wszystkich aspektów wielkomiejskiego życia.
Położenie naszej inwestycji z jednej strony zagwarantuje Państwu łatwy dojazd do centrum Poznania, z drugiej zaś da Państwu możliwość cieszenia się urokami podmiejskiego klimatu. Weekendowy wypad do pięknego Arboretum lub spacer w okolicach jeziora Kórnickiego będą na wyciągnięcie ręki, zarówno jak kina, teatry, i cała reszta życia kulturowego Poznania.
Kameralnie położone „Osiedle Koninko” to zespół domów dwurodzinnych w zabudowie szeregowej. Projekt autorstwa renomowanego studia CDF Architekci wyróżnia się na tle innych okolicznych realizacji i nawiązuje do sprawdzonych holenderskich wzorców znajdujących uznanie na świecie. Prosta forma architektoniczna oraz piękne różnokolorowe ceglane elewacje są bardzo nowoczesne, ale ich ponadczasowe wzornictwo nie znudzi mieszkańców.
W ofercie znajdują się różne typy lokali o powierzchni od 61,58 do aż 95,88 mkw. Dzięki temu mamy pewność, że każdy znajdzie na Osiedlu Koninko miejsce skrojona na miarę: jednopoziomowe mieszkanie z ogrodem lub dwupoziomowe mieszkanie z dwoma tarasami.
Nasze osiedle zaprojektowaliśmy myśląc również o komforcie wynikającym z wygody infrastruktury - dróg, ścieżek pieszo-rowerowych, oraz oświetlenia, które zapewnią Państwu również bezpieczeństwo.
W aktualnym etapie inwestycji wybudujemy 42 domy dwulokalowe w zabudowie szeregowej. Każdy dom składać się będzie z dwóch mieszkań. Na parterze znajdować się będzie mieszkanie jednopoziomowe z ogrodem, na pierwszym piętrze – mieszkanie dwupoziomowe z tarasem. Mieszkania będą miały powierzchnię od 60 do 96 m2.
1. Lokale parterowe „Dalem”
Mieszkanie „Dalem” to kompleksowe, 3-pokojowe mieszkanie w wariancie o powierzchni ok. 62 lub ok. 72 m2. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchenny, dwóch sypialni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Każde z nich znajduje się na parterze, ma funkcjonalny układ i posiada przestronny ogródek oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
2. Dwupoziomowe lokale „Foxel”
Mieszkanie „Foxel” to dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 90 m2. Mieszkanie posiada duży taras o powierzchni ok. 21 m2. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego i dwóch sypialni na drugim poziomie mieszkania z możliwością wydzielenia gabinetu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze budynku.
3. Dwupoziomowe lokale „Emer”
Mieszkanie „Emer” to dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni od 89 do 96 m2 w zależności od mieszkania. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego i dwóch sypialni na drugim poziomie mieszkania z możliwością wydzielenia gabinetu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze budynku.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Koninko, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 16 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 114 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (584 887 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych