Wiadomości mieszkaniowe - Prawo i podatki

Ulga meldunkowa nadal groźna

,

Ulga meldunkowa nadal groźna

Ulga meldunkowa - definicja, obowiązywanie i konsekwencje. Zapoznaj się z artykułem Michała Koralewskiego!

Lokal usługowy, jako mikrokawalerka

,

Lokal usługowy, jako mikrokawalerka

Z pozoru tytuł niniejszego artykułu może wydawać się przewrotny, niemniej okazuje się że tego typu nieruchomości tworzą obecnie coraz większy rynek, a zapotrzebowanie napędza kolejne inwestycje. Skąd zatem taka konstrukcja i czemu akurat owe mikrokawalerki są lokalami usługowymi?

Nowy podatek uderzy w wynajmujących mieszkania.  Inwestorzy ominą Polskę?

,

Nowy podatek uderzy w wynajmujących mieszkania. Inwestorzy ominą Polskę?

Od początku roku w Polsce obowiązuje podatek od nieruchomości komercyjnych, których wartość przekracza 10 mln złotych. Już wkrótce obejmie on także nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem. - Polska zamiast przyciągać inwestorów instytucjonalnych, blokuje rozwój teg...

NSA rozbraja kolejne miny w podatku od sprzedaży nieruchomości

,

NSA rozbraja kolejne miny w podatku od sprzedaży nieruchomości

O tym, że skorzystanie przez podatników podatku dochodowego od osób fizycznych z tzw. ulgi mieszkaniowej nie tylko nastręcza trudności w zakresie obliczenia wysokości tejże ulgi, ale także określeniu czy w ogólne znajduje ona zastosowanie, wie każdy kto zdecydował się na sprz...

Najem a sprzedaż nieruchomości

,

Najem a sprzedaż nieruchomości

Właściciel wynajmowanej nieruchomości, w tym lokalu, nie jest pozbawiony możliwości sprzedaży tego składnika swojego majątku. W zależności jednakże od rodzaju zbywanej nieruchomości odmiennie kształtować się mogą prawa i obowiązki stron umowy najmu zawartej przez dotychczasow...

Odkup, pierwokup, pierwszeństwo nabycia nieruchomości

,

Odkup, pierwokup, pierwszeństwo nabycia nieruchomości

Umowy sprzedaży nieruchomości nie mogą być zawierane z zastrzeżeniem warunku, bądź terminu ich obowiązywania. Ograniczenie to ma wpływać na pewność obrotu tymi składnikami majątkowymi. Niemniej, aby chociaż częściowo złagodzić ów zakaz ustawodawca dopuszcza stosowanie klauzul...

RODO w branży nieruchomości

,

RODO w branży nieruchomości

Już niebawem, bo 25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać RODO, unijne rozporządzenie o ochronie danych osobowych. Dotyczy ono wszystkich firm, które gromadzą i wykorzystują dane osób fizycznych, w tym również branży nieruchomości. W jaki sposób deweloperzy powinni przygotować s...

Sprzedaż gruntu z wybudowanym domem a ulga PIT

,

Sprzedaż gruntu z wybudowanym domem a ulga PIT

Jednym z najbardziej znanych zwolnień podatkowych jest zwolnienie związane ze sprzedażą nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia, bądź wybudowania. Niemniej, właśnie to sformułowanie ustawowe: „przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...

Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie a ulga PIT

,

Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie a ulga PIT

Coraz częstsze są sytuacje, w których małżonkowie w toku małżeństwa nabywają do majątku wspólnego więcej aniżeli jedną nieruchomość. Po rozwodzie dzielą się zaś nimi w ustalony sposób, najczęściej dążąc do zachowania ekwiwalentności otrzymanych składników majątku zgromadzoneg...

Czego obawia się branża w nowej ustawie deweloperskiej?

,

Czego obawia się branża w nowej ustawie deweloperskiej?

Zgodnie z planowanymi przez rząd zmianami w ustawie deweloperskiej, mają zostać zlikwidowane otwarte rachunki powiernicze nieposiadające zabezpieczenia. Nowe przepisy mają dotyczyć także m.in. uregulowania umowy rezerwacyjnej oraz wprowadzenia zmian w prospekcie informacyjnym...

Bez podatku Belki szybciej kupimy „M”?

,

Bez podatku Belki szybciej kupimy „M”?

Niedawno do medialnego obiegu znów powrócił temat Indywidualnych Kont Mieszkaniowych (IKM), czyli specjalnych rachunków bankowych, które mają pomagać Polakom w oszczędzaniu na cele związane np. z budową domu lub zakupem lokalu. Niestety wciąż nie mamy jednoznacznych informacj...

Fiskus zarobi miliony na wynajmujących

,

Fiskus zarobi miliony na wynajmujących

Coroczne zmiany w zasadach podatku PIT, niestety stały się już regułą. Na początku 2018 r. również wprowadzono kilka takich zmian. Jedna z nich dotyczy ryczałtowego opodatkowania wysokich przychodów z prywatnego najmu i prywatnej dzierżawy. Dzięki podwyższeniu podatku dla oko...

Podatkowe rozliczenie przychodów i dochodów z najmu mieszkania

,

Podatkowe rozliczenie przychodów i dochodów z najmu mieszkania

Z końcem stycznia upływa termin na złożenie PIT-28 czyli zeznania o wysokości uzyskanego przychodu m.in. z tytułu ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, a wśród nich przychodów z najmu nieruchomości przez osoby, które nie prowadzą w tym zakresie działalności gospodarczej.

5 rzeczy na które warto zwrócić uwagę podpisując umowę z deweloperem

,

5 rzeczy na które warto zwrócić uwagę podpisując umowę z deweloperem

Co prawda umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego, a notariusz kontroluje ją pod kątem zgodności z przepisami prawa, to nie zapewnia to pełnej ochrony nabywców przed różnego typu niedopatrzeniami. Znaczna część postanowień umownych, chociaż pozostaje w zg...

Wzrósł podatek od nieruchomości

,

Wzrósł podatek od nieruchomości

Od 2018 roku zaczęły obowiązywać wyższe stawki podatku od nieruchomości. Wzrosły one o wskaźnik inflacji, a więc o 1,9%. Ile trzeba będzie zapłacić, kiedy mija termin płatności i kogo dotyczy ta opłata?